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[Cass Lao]溫哥華安家
Canada
Приєднався 15 чер 2018
Hi 我是Cass. 2002年,我隻身從廣東開平來到溫哥華留學。畢業後,我從貨倉工人做起,一路升到跨國上市公司的人力資源主管。2014年再從零開始創業,7年後成為大溫1%的百萬年薪地產經紀。這一路讓我深刻體會:一切皆有可能,只要思维和方法對了。商業和人力資源管理的背景讓我明白一個道理:天生我才必有用,每個人只要放對地方,都能發光發亮。
從初來乍到到扎根發展,這座城市見證了我的每一步成長,也讓我更深刻地理解溫哥華市場的每一面。
多年以前,我用10萬元起步,投身地產投資。一路上,我買房,賣房,建房、出租…..經歷無數挫折,但從未停下腳步。35歲時,我實現了財務自由。這段經歷讓我深刻明白:被動現金流是財富的基石,而發現機會的眼光、勇氣和正確的思維方式,是每個人變富的關鍵。
我的工作不止是幫你買賣房,更是一站式解決你所有地產問題。
無論是英語,國語、粵語還是四邑話,我都能用你最熟悉的語言與你溝通,讓你毫無障礙地享受專業服務。
我已經服務超過1000家庭,幫助他們實現安家投資的夢想。
我的專長:
複雜問題,簡單解決。
根據每位客戶的需求量身打造地產資產重組方案,增加穩定的被動現金流。
在未來我希望
幫助更多普通人通過房地產實現財務自由
幫助更多有夢想的地產經紀更快實現年薪百萬
我相信
真誠贏信任,專業見實力,責任築未來
無論你面臨怎樣的地產問題,不要猶豫聯繫我,也許我的方法比你想象的更簡單、更高效!如果你也渴望通過地產改變人生,我樂意與你分享成功經驗,助你早日踏上夢想成真的道路!
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別再為買房拼命!揭秘:真正決定財富自由的背後秘密!|溫哥華買房 溫哥華地產經紀 溫哥華房產 溫哥華投資 溫哥華房產投資 #溫哥華買房 #溫哥華地產經紀 #溫哥華房產 #溫哥華投資 #溫哥華房產投資
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你是否也糾結:應該先買房,還是先建立穩定的現金流?很多人都沒意識到,這道選擇題可能早就決定了你未來十年的財富軌跡❗
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90%的地產經紀都失敗了,剩下的10%卻年收入50+萬加幣,區別竟是…| 溫哥華地產經紀 溫哥華房產 溫哥華樓市 溫哥華地産 #溫哥華地產經紀 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華地産
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第五次降息對溫哥華樓市的影響竟這麼深遠,房價觸底反彈還是跌勢延續?溫哥華 11 月樓市報告 | 溫哥華買房 溫哥華地產經紀 溫哥華房產 溫哥華房貸 #溫哥華買房 #溫哥華地產經紀 #溫哥華房產
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加拿大央行宣布第五次降息,利率再降0.5%🔥,這將如何影響溫哥華的房地產市場?是觸底反彈的開始,還是跌勢未止?在這期影片中,Cass將從宏觀經濟、利率政策、政府政策、移民趨勢及市場供需多角度剖析當前市場現狀,並為你提供實際買賣建議!如果你計劃在溫哥華投資或安家,千萬別錯過❗立即點擊觀看,掌握市場先機❗ ☎️ *預約和 Cass1 對 1 免費諮詢* :1v1.casslao.com/ 🏠聯繫我🥇🥇大溫Top1%🏆地產經紀 Cass Lao: 電話: 1 604 715 6823 微信:Casslao 官網:casslao.com/en 🏠對溫哥華房地產市場感興趣的朋友們別忘記訂閱我並開啟小鈴鐺🔔哦,後續會分享更多溫哥華買房、賣房和資產配置的幹貨🚀,幫助您通過房地產資產配置🏠,實現財務自由💰💰💰。 🏠點擊訂閱Cass Lao: ua-cam.com/channels/IY3CLdLIp...
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你是不是總是搶不到好房子?Cass教你4步又快又便宜拿下心儀好房子!| 溫哥華買房 溫哥華房產 溫哥華地產經紀 溫哥華地産 #溫哥華買房 #溫哥華房產 #溫哥華地產經紀 #溫哥華地産
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不要成爲溫哥華地產經紀!除非你看完這個視頻,告訴你最真實地血淚史| 溫哥華地產經紀 溫哥華房產 溫哥華樓市 溫哥華地産 #溫哥華地產經紀 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華地産
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利率狂降0.5%,溫哥華房市銷量暴漲,為什麼房價卻......?溫哥華10月樓市報告| 溫哥華樓市 溫哥華房產 溫哥華地產經紀 溫哥華地産 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華地產經紀 #溫哥華地産
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加央行又減息0.5!房貸怎麼選最賺?浮動VS固定利率?| 溫哥華房貸 溫哥華首付 溫哥華貸款 #溫哥華房貸 #溫哥華首付 #溫哥華貸款
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百年一遇洪水來襲!你購買的保險能保護你嗎?究竟賠不賠?如何快速理賠?20年資深房屋保險專家爲你解密理賠關鍵 | 溫哥華保險 溫哥華洪水 溫哥華房產 #溫哥華保險 #溫哥華洪水 #溫哥華房產
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無需供款,輕鬆入住獨立屋!Cass 帶你探索本拿比高回報投資的現現金流之王!| 溫哥華房產 溫哥華買房 溫哥華看房 #溫哥華房產 #溫哥華買房 #溫哥華看房
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Steveston隱藏寶地 | 河畔優質房源,4房3衛,鄰近漁人碼頭,便利生活好居所| 溫哥華樓市 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華經紀 #溫哥華地産
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一口氣看懂BC省選舉:房價、醫療、毒品政策大PK,誰將主導我們的未來?| BC省選舉 溫哥華房產 選舉政策 #BC省選舉 #溫哥華房產 #選舉政策
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降息救市?溫哥華房市為何越降越冷?現在有哪些機遇?溫哥華9月樓市報告| 溫哥華樓市 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 # 溫哥華樓市 # 溫哥華房產 # 溫哥華經紀 # 溫哥華地産
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不到百萬,實現溫哥華西區置業夢!Fränk公寓全方位揭密!| 溫哥華公寓 Fränk公寓 溫哥華經紀 溫哥華楼花 #溫哥華公寓 #Fränk公寓 #溫哥華經紀 #溫哥華楼花
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房子掛太久卻沒人買?看了這一期,熊市也能快速賣房 | 溫哥華賣房 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 #溫哥華賣房 #溫哥華房產 #溫哥華經紀 #溫哥華地産
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溫哥華樓市8月進入迷局:降息爲何無濟於事?溫哥華8月樓市報告| 溫哥華樓市 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華經紀 #溫哥華地産
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加拿大貸款這些致命雷區千萬不能碰!你不能不知道的貸款秘訣!| 溫哥華房貸 溫哥華首付 溫哥華貸款 #溫哥華房貸 #溫哥華首付 #溫哥華貸款
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溫哥華樓市怎麼了?兩次減息利好房價再次下跌?溫哥華 7 月樓市報告| 溫哥華樓市 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 # 溫哥華樓市 #溫哥華樓市 #溫哥華房產 #溫哥華經紀 #溫哥華地産
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從貧民窟的倉庫工,一年逆襲成上市公司經理,再到百萬年薪經紀!被採訪時我哭了
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租客保護新規該如何應對,大律師來支招,房東要知道的都在這 | 温哥華租房 溫哥華出租房 溫哥華房產 #温哥華租房 #溫哥華出租房 #溫哥華房產
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兩分鐘的決定,幾十萬的損失:購房賣房前,原來提前找專業會計師這麼重要 | 溫哥華買房 溫哥華會計 溫哥華會計師 #溫哥華買房 #溫哥華會計 #溫哥華會計師
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BC省新規來了!貸款恐受影響!別怕,專業貸款經紀教你來破解!| 溫哥華房產 溫哥華投資 溫哥華買房按揭 溫哥華房貸 溫哥華經紀 #溫哥華房產 #溫哥華投資 #溫哥華買房按揭 #溫哥華房貸 #溫哥華經紀
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減息之後,剛需強勁但溫哥華6月房市價格竟然下跌,究竟發生了什麼?溫哥華6月樓市報告| 溫哥華樓市 溫哥華房產 溫哥華經紀 溫哥華地産 # 溫哥華樓市 # 溫哥華房產 # 溫哥華經紀 # 溫哥華地産
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買房不驗你可能踩到的大坑!揭秘溫哥華買房驗房內幕,不看後悔! | 驗房 驗房技巧 驗房教學 買房驗房 溫哥華買房 溫哥華房產 #驗房 #驗房技巧 #驗房教學 #買房驗房 #溫哥華買房 #溫哥華房產
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僅99萬!溫哥華河畔社區River District聯排別墅,2房+2 Den + 3廁+ 2車位,全水泥建造,精致生活體驗不容錯過! | 溫哥華看房 溫哥華買房 River District
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溫哥華購樓太繁瑣?10個關鍵步驟全部講清楚 | 溫哥華買房 溫哥華看房 溫哥華經紀 #溫哥華買房 #溫哥華看房 #溫哥華經紀
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very honest and informative video
@@dennywong01 thank you for your support ☺️
國債都係資產,年息都有4-5%(月月派息),重要無需比房產超高(買房税,每年地税,每月管理费,維修费..等等)。所以 Condo 公寓,絕對係最衰的投資。
多谢你的分享😊
好有趣。第一次聽到有人將自住物業同出租資產,正負現金流咁樣分析,但係我想加多一個利息支出,同稅務負擔,作為考慮。 麗嫦assumption 係市場會好似以前一樣每10年返一番,但似乎不似預期,每一類房地產回報快慢不同,120x 33 Vancouver Zpecial似乎比西區怪獸屋CP值更高,能夠將樓下出租,大冷天汽車直出車庫,還有一個不需要打理後院可以放遊艇RV打籃球⋯⋯至於能否產出正向現金流,就視乎首期負擔有幾多,首期越多,當然現金流比較正常,但如果八成按揭,承受下調風險能力,承受利息增加能力,會好容易出現問題,亦都會產生負現金流。
Cass, I agree with what you said. Shall people sell their homes that was bought 5 years ago? However, the mortgage went up. I need to pay extra to cover the investment property. What can I do? Should I sell?
It depends on your situation. For detailed advice, I need more of your information. You can add my WeChat: casslao, or you can use the following link for appointment calendly.com/casslao/buy-sell-real-estate-consultation
THX
Thank you for your support 😊
你可以清楚解釋「資產」及「現金流」的分別!👍
多謝你的支持
Your example of A&B, 用80萬, A bought a condo, B bought a duplex, is it a duplex with two separate apartments or you mean a quadplex with 4 different apartments? Please clarify! 這是發生邊一年,可以用80萬就買到duplex ( or actual quadplex) ? 請告訴我那裡用80萬可以買到quadplex,可以祖給4房客?
@@colinng3300 it is a duplex with a rental suite in E Burnaby. We bought in 2020.
25% tariff is coming 😢. Cash is King.
Thank you for sharing your thoughts 😊
多謝你分享財務自由呢一條路我覺得現金流最重要
多谢支持和分享。我都觉得现金流最重要
炒房b等含家產啦😎
樓房快崩盤了,趕緊買賣吧,把握最後的逃生缺口吧😎🫵🏻😏
🏡你也可以預約1對1, 免費線上地產諮詢, 讓我幫你根據你現在的狀況, 量身定做一份最適合你的地產計劃! calendly.com/casslao/buy-sell-real-estate-consultation
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說得好
師父 我也要資產重組!🙋♂
3
多谢你的分享。
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1
感谢你的分享,恭喜你!😊
可以分享一下你是怎麼做的嗎?
4. Condo 保持下跌,因為移民簽証大減,租金下跌,且供應增加。 但 duplex 和 townhome 上升,因為居住質數好過apartment 又無 house 咁貴同舊.
@@nenn2126 多谢你的分享
講太多題外話
可以詳細講下資產重組嗎?謝謝🙏
可以的,之後會講
我睇到尾,最後我簡4,你講多錯多都係無再做視頻啦😒
多谢你睇到尾同分享你的睇法😊
阿叔好野,甘都睇到尾😄
@@巨無霸看世界 睇吓你哋點搵人填坑丫嗎😂😬
最後,你咁格硬既分析我要買都吾經你手啦,丫叔睇衰你,轉行拉👎🏻
你咁有遠見預測下big one幾時黎仲好啦,起碼可以救多啲人❤
無再籍口多多摩洛哥啦,直接入主題減價啦😒
我吾怕你Lok我排牙,大陸仔香港仔已經行先溫村一步,2025樓市一定崩,你睇下我中吾中? 無再騙人落坑拉,炒樓out架啦,實在d減價售破房子拉,要掙錢買美股收益多的是啦
Thanks for the great video!
Thank you for your support!
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我一早逃離這垃圾地方然後去咗日本定居、日本女人好正!
多谢你的分享
我吾怕你Lok我排牙,大陸仔香港仔已經行先溫村一步,2025樓市一定崩,你睇下我中吾中? 支持你,代我媾多啲日本妹為國争光😂
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加拿大正仆街地方
我吾怕你Lok我排牙,大陸仔香港仔已經行先溫村一步,2025樓市一定崩,你睇下我中吾中?炒樓西仲仆啦,生人霸死地
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我睇到尾,最後我簡4,你講多錯多都係無再做視頻啦😒
视频制作得越来越好了。2025机会是留给有眼光的人的。
多謝你的支持和鼓勵
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今時不同往日, 環境變差, 只能在觀望中.....
多謝分享你對樓市的看法。
我吾怕你Lok我排牙,大陸仔香港仔已經行先溫村一步,2025樓市一定崩,你睇下我中吾中?
我睇到尾,最後我簡4,你講多錯多都係無再做視頻啦😒
其實而家利息向下調一定要向下調到有個位置覺得每一個月嘅mortgage payment能夠Afford到唔係因為利息跌樓價就會跌,其實你咁樣講好似好唔專業。 而家普遍townhouses , duplex 個價錢係升嘅,只係single House同埋condo價錢向下調, because more supply
多謝你的分享,我都同意唔系因為利息跌樓價就跌,而是很多的其他因素。
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無再籍口多多摩洛哥啦,直接入主題減價啦😒
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多謝分享你的睇法
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向下 經濟都差 供應量升
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我吾怕你Lok我排牙,大陸仔香港仔已經行先溫村一步,2025樓市一定崩,你睇下我中吾中? 無再騙人落坑拉,炒樓out架啦,實在d減價售破房子拉,要掙錢買美股收益多的是啦
自己攞嚟跟尾狗以為有著數誰不知今日sayonara🤣😡💩👍
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利息好快又升啦. 唔好睇得個市咁好. US 30 yr Bond yields is at one year high.
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First 🫡
Thank you for sharing your thoughts
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成日叫人改建 妳有病😮
加拿大政府真係對啲業主好唔公平 我哋每年交咁多稅 ,竟然仲保護嗰啲無賴租霸 ,我喺加拿大住咗27年 一直都好喜歡加拿大生活,但係呢啲法律大部份都保護租霸 令我徹底失望
请问卖出未?
@@Qinglouie 还在,可以约看
同感,但第一步是否說明,如果你家底不夠厚,就別做地產經紀?
@@billychan6157 预留一年生活费,生活费多少每个人会有不同☺️
砍價時代來了,直砍50%的故事有了📉👏🫵🏻吾使跌既,被買家議價賣掉都一樣啫😎😏🫵🏻
W
呃like! 睇Carrie 好過!
都唔係,cass 別有一番風味,body keep 得好好,20年前應該幾正
Carrie大雞唔食細米,銀碼細佢唔騷你, 總言之佢有好多個理由唔得閒.
@@eerr-nu3dt咁pk? 簡客做?
@@brianho3753 佢而家食緊回流+新移民有錢嗰批嗰條水, 只係詢問佢嗰陣時就正正常常,但係叫佢帶你去睇盤時,佢竟然話再約,之後完全冇影,始終都係做生意,但真係估都估唔到,可能細樓盤睇唔上眼,只怪自己唔係買西溫4M+的house, 冇計.
幾有料 16分鐘都係空洞嘅內容
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