Sitede bir grubun sayı ve arsapayi çoğunluğu var yonetii ücretini 50.000 yaptılar sitede toplam 50 daire var mahkemeye gitsek bu ucreti iptal ettirebilirmiyiz
Merhabalar murat bey yoneticinin bina giderleri uygalanmadigi takdirde apartman elektirik sorunlari oturdugumuz kata belki 50 adet ampül taktık ve 2 3 gunde 1 ampulün ariza verip yandigini goruyorum ve herhangi bir gider saglanmiyor giriste bulunan zil yapılmaması apt' giriş kapisi bile acik kaliyor ayardan cikmis belki 30 yılık bir bina kapisi ve herhangi bir değişim veya mudahale yapilmamaktadir bunun icin ne yapmamiz gerekiyor yoneticiyle nasil bir konusma yapabilirim tartismadan kavga etmeden sorunu çözebiliriz. saygilar AV.Murat Tezcan ❤❤
AVUKAT BEY NİRŞEY SORACAĞIM BAŞKANLIĞA ADAY OLUPTA SEÇİLEMEYEN BİRİSİ AYNI TOPLANTIDA DENETİM KURULU BAŞKANI SEÇİLMİŞSE O TOPLANTI DA. KARAR ALINAN DEFTERE SEÇİLEN RAKİP BAŞKAN ADAYININ İSMİNİ , YAZILMADAN SİLİNİP ESKİ DENETİM KURULU OLARAK DEVAM ETMEK İSTİYORUZ DEME ŞANSI VARMIDIR ?
Merhaba site ve apartman içerisinde kedi besleniyor 10 yaşındaki oğlumun kediye karşı alerjisi var aynı zamanda tip1 diyabet yani kronik hastalığı var bu konu ile ilgili ne gibi haklarım var. Ayrıca site içerisinde yaz aylarında pire sorunu da oluyor yardımcı olursanız memnun olurum.
Murat bey merhaba, Oturduğum sitede yönetim planına göre 4 ayda bir denetim raporlarının yayınlanması gerekiyor. Şu zamana kadar 2024 yılı için henüz kat maliklerine tahahütlü mektup gönderilmedi ya da ilan panolarına denetim raporlarını asmadılar. Bu durumda ne yapabiliriz? Saygılar
Merhaba iyi çalışmalar bir sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim. % 51 çoğunluğu bende olan bir dairem var başka dairelerimde var. % 51 çoğunluğu benim olan eve ikamet amaçlı oturabilir miyim. Şimdiden Teşekkürler.
bir kaç sorum var 1 kiracı yönetici olabilir mi? 2 yönetici sitede ikamet etmek zorunda mı? (bizim yönetici eşi avukat ve yılın sadece bir ayında sitede ikamet ediyor) 3 sitede projesiz birçok tadilat yapıldı hemen hemen herkes evin metrekaresini çoğalttı ve kiraya yansıtıyor ne yapabilirim ?
ÖNEMLİ NOT: Abone olan kullanıcıların soruları öncelikle yanıtlanacaktır.
Sitede bir grubun sayı ve arsapayi çoğunluğu var yonetii ücretini 50.000 yaptılar sitede toplam 50 daire var mahkemeye gitsek bu ucreti iptal ettirebilirmiyiz
Teşekkürler
Emeğinize sağlık.
Merhabalar murat bey yoneticinin bina giderleri uygalanmadigi takdirde apartman elektirik sorunlari oturdugumuz kata belki 50 adet ampül taktık ve 2 3 gunde 1 ampulün ariza verip yandigini goruyorum ve herhangi bir gider saglanmiyor giriste bulunan zil yapılmaması apt' giriş kapisi bile acik kaliyor ayardan cikmis belki 30 yılık bir bina kapisi ve herhangi bir değişim veya mudahale yapilmamaktadir bunun icin ne yapmamiz gerekiyor yoneticiyle nasil bir konusma yapabilirim tartismadan kavga etmeden sorunu çözebiliriz. saygilar AV.Murat Tezcan ❤❤
AVUKAT BEY NİRŞEY SORACAĞIM BAŞKANLIĞA ADAY OLUPTA SEÇİLEMEYEN BİRİSİ AYNI TOPLANTIDA DENETİM KURULU BAŞKANI SEÇİLMİŞSE O TOPLANTI DA. KARAR ALINAN DEFTERE SEÇİLEN RAKİP BAŞKAN ADAYININ İSMİNİ , YAZILMADAN SİLİNİP ESKİ DENETİM KURULU OLARAK DEVAM ETMEK İSTİYORUZ DEME ŞANSI VARMIDIR ?
Merhaba Murat bey, aynı kiracı için aynı şartlarda her yıl kontrat yenilemesi yapmak 10 yıllık süreyi değiştirir mi? Teşekkür ederim
Evet. 10 yıllık süreç değişir. Hep başa dönersin. Her yıl kontrat YAPMAMALISIN.
@@mehmetbaran6511geçenlerde emlakçı ile görüştüm ilk giriş tarihi dikkate alınır diyor
Merhaba site ve apartman içerisinde kedi besleniyor 10 yaşındaki oğlumun kediye karşı alerjisi var aynı zamanda tip1 diyabet yani kronik hastalığı var bu konu ile ilgili ne gibi haklarım var. Ayrıca site içerisinde yaz aylarında pire sorunu da oluyor yardımcı olursanız memnun olurum.
Murat bey merhaba,
Oturduğum sitede yönetim planına göre 4 ayda bir denetim raporlarının yayınlanması gerekiyor.
Şu zamana kadar 2024 yılı için henüz kat maliklerine tahahütlü mektup gönderilmedi ya da ilan panolarına denetim raporlarını asmadılar.
Bu durumda ne yapabiliriz?
Saygılar
Ancak mahkeme yolu var.Onu da tavsiye etmem
Merhaba iyi çalışmalar bir sorum olacak cevaplarsanız çok sevinirim. % 51 çoğunluğu bende olan bir dairem var başka dairelerimde var. % 51 çoğunluğu benim olan eve ikamet amaçlı oturabilir miyim. Şimdiden Teşekkürler.
Hukuki el atma ile ilgili bir gelişme varmı
Nasıl bir gelişmeden kastediyorsunuz?
@AvMuratTezcan dava açmaya değermi olumlu sonuçlanan davalar oldu mu
@ şartları varsa tüm davalar kabulle sonuçlanıyor
@@AvMuratTezcan sizin anlattığınız şartlar var uzun yıllardır imarda park görünüyor. Adana'da yerimiz önerdiginiz biri varmı buralarda bu konuda uzman
bir kaç sorum var 1 kiracı yönetici olabilir mi? 2 yönetici sitede ikamet etmek zorunda mı? (bizim yönetici eşi avukat ve yılın sadece bir ayında sitede ikamet ediyor) 3 sitede projesiz birçok tadilat yapıldı hemen hemen herkes evin metrekaresini çoğalttı ve kiraya yansıtıyor ne yapabilirim ?
bir de vekalet diye uyduruk bir kağıt imzalatmışlar bir geçerliliği var mı? (noter evrakı değil)
bunu oy veren diye sayıyorlar