Dobre rozwiazanie, sam pamietam jak kupowalem mieszkanie pod inwestycje, po paru tygodniach pojawil sie taki fliper z propozycja odkupienia cesji😂 niby zarobilbym na tym, że wczesniej zarezerwowalem i moglem odsprzedac prawo do tej rezerwacji, ale to bylo chore... jeszcze zanim w ogole powstalo cos kolwiek sztucznie zaczynala byc generowana wartosc mieszkania i podnoszona w górę... Pomysl koze nie sprawi, ze ceny magicznie spadna radykalnie w dół, ale napewno w mocny sposob wychamuje sztucznie windowanie cen w górę. Jak dla mnie osoby ktora zarabia na kupowaniu mieszkań i wynajmowaniu miedzy innymi, taki proceder był chory... Zreszta wszelkie spekulacje na rynku powinny byc srogo karane, bo nie oszukujmy się prowadzi to do sztucznego zawyzania cen produktow...
Dobre rozwiązanie ale nie chodzi tu o wzrost cen tylko ryzyko bankructw deweloperów przez utratę płynności. Dopóki ceny rosną to się wszystko spina. Problem jest gdy ceny zaczną spadać bo wtedy cesje będą nie rentowne i zrywane. Deweloper zostanie z mieszkaniami które zakładał, że już sprzedał. Bank również zakładał, że mieszkania są sprzedane a kasy na raty kredytu nie ma.
@ wiec jakie jest rozwiązanie teraz na to aby odstąpić zakup nieruchomości osobie trzeciej?
Рік тому
@@RAFALWlSNIEWSKI rozwiązanie umowy deweloperskiej i zakup przez wskazana osobę. Oczywiście wymaga zgody dewelopera i jego chęci. Można po prostu kupić mieszkanie tzn zapłacić 100% i sprzedać dalej. Nie jest to zabronione. Nawet Można uniknąć przy tym drugiego pcc
@ bardziej chodzi mi o to czy dalej na wtórnym kupując miekszanie na flipa mogę je odsprzedać inwestorowi. Czy mogę mieć zapis taki w umówię przedwstępnej czy to już nie przejdzie?
Рік тому+1
@@RAFALWlSNIEWSKI pomyliłem filmy i myślałem, że pytasz o bezpieczny kredyt. Na rynku wtórnym cesje nie będą obwarowane w żaden sposób
Kupując felgę do samochodu za 100 zł mogę ją sprzedać za 120. Zarobię ale nic nie zrobię z tą felgą , nie pomaluję, nie wyprostuję itd. Też uważam, że trzeba to zabronić!!!! Walnijcie się w palnik!!!!!!!!!
Dobre rozwiazanie, sam pamietam jak kupowalem mieszkanie pod inwestycje, po paru tygodniach pojawil sie taki fliper z propozycja odkupienia cesji😂 niby zarobilbym na tym, że wczesniej zarezerwowalem i moglem odsprzedac prawo do tej rezerwacji, ale to bylo chore... jeszcze zanim w ogole powstalo cos kolwiek sztucznie zaczynala byc generowana wartosc mieszkania i podnoszona w górę...
Pomysl koze nie sprawi, ze ceny magicznie spadna radykalnie w dół, ale napewno w mocny sposob wychamuje sztucznie windowanie cen w górę. Jak dla mnie osoby ktora zarabia na kupowaniu mieszkań i wynajmowaniu miedzy innymi, taki proceder był chory...
Zreszta wszelkie spekulacje na rynku powinny byc srogo karane, bo nie oszukujmy się prowadzi to do sztucznego zawyzania cen produktow...
Bardzo rozsądna wypowiedź Szymon
Dobre rozwiązanie ale nie chodzi tu o wzrost cen tylko ryzyko bankructw deweloperów przez utratę płynności.
Dopóki ceny rosną to się wszystko spina. Problem jest gdy ceny zaczną spadać bo wtedy cesje będą nie rentowne i zrywane.
Deweloper zostanie z mieszkaniami które zakładał, że już sprzedał. Bank również zakładał, że mieszkania są sprzedane a kasy na raty kredytu nie ma.
Kupić mieszkanie na spzoo. I sprzedać spółkę 🤔
😂
To będzie tylko na rynku pierwotnym obowiazywało?
Na wtórnym również
@ wiec jakie jest rozwiązanie teraz na to aby odstąpić zakup nieruchomości osobie trzeciej?
@@RAFALWlSNIEWSKI rozwiązanie umowy deweloperskiej i zakup przez wskazana osobę. Oczywiście wymaga zgody dewelopera i jego chęci.
Można po prostu kupić mieszkanie tzn zapłacić 100% i sprzedać dalej. Nie jest to zabronione. Nawet Można uniknąć przy tym drugiego pcc
@ bardziej chodzi mi o to czy dalej na wtórnym kupując miekszanie na flipa mogę je odsprzedać inwestorowi. Czy mogę mieć zapis taki w umówię przedwstępnej czy to już nie przejdzie?
@@RAFALWlSNIEWSKI pomyliłem filmy i myślałem, że pytasz o bezpieczny kredyt. Na rynku wtórnym cesje nie będą obwarowane w żaden sposób
Kupując felgę do samochodu za 100 zł mogę ją sprzedać za 120. Zarobię ale nic nie zrobię z tą felgą , nie pomaluję, nie wyprostuję itd. Też uważam, że trzeba to zabronić!!!! Walnijcie się w palnik!!!!!!!!!
Mam pytanie czy po szkole branżowej (zawodowej) mam szanse pracować jako pośrednik ?
Tak, żadne wykształcenie nie jest wymagane
I sam użyłeś sformułowania " osoba, która zainwestowała zarabia", w czym problem?