- 307
- 1 793 961
Szymon Kaczyński - Nieruchomości
Poland
Приєднався 14 кві 2022
🖐🏻 CZEŚĆ, JESTEM...
Jednym z najprężniej działających inwestorów na rynku nieruchomości na Śląsku. W wieku 22 lat zarobiłem swój pierwszy milion na nieruchomościach.
Jeszcze kilka lat temu rozpocząłem swoją zawodową drogę od... etatu w KFC, stopniowo stając się przedsiębiorcom generującym kilka milionów zysku rocznie dla mnie i moich inwestorów. Szkolę z inwestowania w nieruchomości i tworzę wysoce rentowne mieszkania inwestycyjne. Jestem również byłym biathlonistą, miłośnikiem konkretów i zapalonym fanem Formuły 1.
MOJE LICZBY:
✅ +400 zrealizowanych inwestycji
✅ +14 milionów złotych zysku z inwestycji
✅ +5 lat doświadczenia
Odwiedź moją stronę internetową i sprawdź więcej!
szymonkaczynski.pl
Jednym z najprężniej działających inwestorów na rynku nieruchomości na Śląsku. W wieku 22 lat zarobiłem swój pierwszy milion na nieruchomościach.
Jeszcze kilka lat temu rozpocząłem swoją zawodową drogę od... etatu w KFC, stopniowo stając się przedsiębiorcom generującym kilka milionów zysku rocznie dla mnie i moich inwestorów. Szkolę z inwestowania w nieruchomości i tworzę wysoce rentowne mieszkania inwestycyjne. Jestem również byłym biathlonistą, miłośnikiem konkretów i zapalonym fanem Formuły 1.
MOJE LICZBY:
✅ +400 zrealizowanych inwestycji
✅ +14 milionów złotych zysku z inwestycji
✅ +5 lat doświadczenia
Odwiedź moją stronę internetową i sprawdź więcej!
szymonkaczynski.pl
Dzielę mieszkanie na 3 samodzielne lokale z KW! Jak to wygląda w praktyce? 💡
W dzisiejszym odcinku zabiorę Was do Zabrza, gdzie pokażę, jak z jednego mieszkania stworzyć trzy samodzielne lokale mieszkalne - każdy z własną księgą wieczystą! Dowiecie się, dlaczego dzielenie dużych nieruchomości na mikrokawalerki może być nie tylko opłacalne, ale też całkowicie zgodne z prawem. Opowiem o pułapkach, na które warto uważać, i zdradzę moje sprawdzone sposoby na sukces.
Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości, zwiększanie ich wartości przez podziały prawne, lub po prostu szukasz inspiracji do zarabiania na wynajmie - ten film jest dla Ciebie. Zobacz, jak optymalnie przeprowadzać podział, jak radzić sobie z formalnościami i dlaczego mikrokawalerki są tak chodliwym produktem na rynku.
👇🏻 W tym odcinku dowiesz się:
Jak dzielić mieszkanie na kilka lokali, aby maksymalizować zyski?
Na co zwrócić uwagę przy współpracy z urzędami i wspólnotami?
Jakie błędy mogą kosztować Cię nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych?
Nie przegap, bo omówimy też najważniejsze kwestie techniczne, takie jak wentylacja, instalacje czy zgoda wspólnoty. Wpadnij do komentarzy i podziel się swoimi opiniami - czekam na Wasze zdanie! 😊
00:00 - Wstęp: Projekt w Zabrzu
00:53 - Pierwsze kroki: Plan podziału na trzy mieszkania
01:45 - Dlaczego kawalerki są tak opłacalne?
03:29 - Zasady prawne i wymagania dla samodzielnych lokali
05:02 - Wyzwania techniczne: Instalacje i wentylacja
07:06 - Zgoda wspólnoty i jak jej nie stracić
09:09 - Ryzyka i pułapki w podziale mieszkań
10:20 - Proces tworzenia nowych ksiąg wieczystych
11:22 - Podsumowanie: Czy podział mieszkań to dobry kierunek?
11:39 - Konkurs: Wyniki i podziękowania
🔥 Zapraszam do oglądania!
_______________________________________________________
👇 ZARABIAJ NA NIERUCHOMOŚCIACH BEZ KAPITAŁU 👇
www.nieruchomoscibezkapitalu.pl/
👇 ZRÓB SWOJE PIERWSZE 50 FLIPÓW 👇
www.stajniafliperow.pl/
_______________________________________________________
🟡 Zainwestuj w mieszkanie, które wyróżnia rentowność
slaskiemieszkania.pl
_______________________________________________________
🚀 Znajdziesz mnie tutaj:
👉 Instagram: szymon__kaczynski
👉 Facebook: SzymonKaczynskiPL
👉 TikTok: www.tiktok.com/@szymon_kaczynski
🙋♂️ O mnie: www.szymonkaczynski.pl/
Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości, zwiększanie ich wartości przez podziały prawne, lub po prostu szukasz inspiracji do zarabiania na wynajmie - ten film jest dla Ciebie. Zobacz, jak optymalnie przeprowadzać podział, jak radzić sobie z formalnościami i dlaczego mikrokawalerki są tak chodliwym produktem na rynku.
👇🏻 W tym odcinku dowiesz się:
Jak dzielić mieszkanie na kilka lokali, aby maksymalizować zyski?
Na co zwrócić uwagę przy współpracy z urzędami i wspólnotami?
Jakie błędy mogą kosztować Cię nawet kilkadziesiąt tysięcy złotych?
Nie przegap, bo omówimy też najważniejsze kwestie techniczne, takie jak wentylacja, instalacje czy zgoda wspólnoty. Wpadnij do komentarzy i podziel się swoimi opiniami - czekam na Wasze zdanie! 😊
00:00 - Wstęp: Projekt w Zabrzu
00:53 - Pierwsze kroki: Plan podziału na trzy mieszkania
01:45 - Dlaczego kawalerki są tak opłacalne?
03:29 - Zasady prawne i wymagania dla samodzielnych lokali
05:02 - Wyzwania techniczne: Instalacje i wentylacja
07:06 - Zgoda wspólnoty i jak jej nie stracić
09:09 - Ryzyka i pułapki w podziale mieszkań
10:20 - Proces tworzenia nowych ksiąg wieczystych
11:22 - Podsumowanie: Czy podział mieszkań to dobry kierunek?
11:39 - Konkurs: Wyniki i podziękowania
🔥 Zapraszam do oglądania!
_______________________________________________________
👇 ZARABIAJ NA NIERUCHOMOŚCIACH BEZ KAPITAŁU 👇
www.nieruchomoscibezkapitalu.pl/
👇 ZRÓB SWOJE PIERWSZE 50 FLIPÓW 👇
www.stajniafliperow.pl/
_______________________________________________________
🟡 Zainwestuj w mieszkanie, które wyróżnia rentowność
slaskiemieszkania.pl
_______________________________________________________
🚀 Znajdziesz mnie tutaj:
👉 Instagram: szymon__kaczynski
👉 Facebook: SzymonKaczynskiPL
👉 TikTok: www.tiktok.com/@szymon_kaczynski
🙋♂️ O mnie: www.szymonkaczynski.pl/
Переглядів: 753
Відео
MOJE LEKCJE z negocjacji 400 ⬆️ nieruchomości!
Переглядів 858День тому
Cześć! W dzisiejszym odcinku dzielę się kluczowymi lekcjami z negocjacji, które wyniosłem po zakupie blisko 400 mieszkań! 🎯 Odkryjecie, dlaczego negocjowanie to nie tylko kwestia ceny, oraz jakie inne elementy transakcji mogą znacząco wpłynąć na sukces inwestycji. Zdradzam również kilka ciekawych historii, jak udało mi się zaoszczędzić setki tysięcy złotych, stosując nieoczywiste techniki negoc...
Pytania i odpowiedzi Z RYNKU NIERUCHOMOŚCI 🔥 Co przyniesie 2025?
Переглядів 94914 днів тому
Dziś odpowiem na wszystkie pytania, które zadaliście pod ostatnim filmem! Pytania i odpowiedzi z zakresu rynku nieruchomości, inwestowania i mojego życia prywatnego. - Co będzie się działo z cenami nieruchomości w najbliższym półroczu? - Na co zwrócić uwagę przy flipowaniu domu? - Jakich używam narzędzi do analizy nieruchomości na flipa? … i wiele więcej! Zapraszam do oglądania. 🔥 👇 ZARABIAJ NA...
Błędy, które kosztowały mnie FORTUNĘ przy inwestowaniu w nieruchomości ❌
Переглядів 1,1 тис.21 день тому
W tym odcinku dzielę się z Wami moimi największymi błędami, które popełniłem w trakcie inwestowania w nieruchomości. Nie zawsze było kolorowo, a kilka decyzji mogło kosztować mnie naprawdę dużo. Jeśli chcesz wiedzieć, jakie błędy popełniłem i czego nauczyła mnie kilkuletnia praca na rynku nieruchomości, ten film jest dla Ciebie. Omawiam 5 największych wpadek, które mogą spotkać każdego inwestor...
Nieruchomości będą JESZCZE DROŻSZE? 🌊 Skutki powodzi W PIGUŁCE 👉🏻 Konkurs
Переглядів 579Місяць тому
Jak niedawna powódź wpłynęła na rynek nieruchomości w Polsce? Czy katastrofa naturalna może podbić ceny mieszkań? Jakie są długoterminowe skutki powodzi dla lokalnych rynków nieruchomości? Wyjaśniam, dlaczego warto zwracać uwagę na zagrożenia, jak powódź wpływa na wartość nieruchomości, i jak przygotować się na takie wydarzenia w przyszłości. Jeśli interesuje Cię inwestowanie w nieruchomości lu...
Czy BUDDA był Ofiarą Systemu? Ciemne strony życia influencerów
Переглядів 3,7 тис.Місяць тому
🔥 BUDDA ARESZTOWANY! Co naprawdę wydarzyło się za kulisami jego ostatniej loterii i dlaczego CBŚP wkroczyło do akcji? 🔥 Niedawno całą Polskę obiegła szokująca informacja o aresztowaniu jednego z najbardziej znanych polskich influencerów - Buddy. Centralne Biuro Śledcze Policji zabezpieczyło majątek o wartości 140 milionów złotych, w tym luksusowe samochody i konta bankowe. Ale co naprawdę kryje...
Rewolucja za 7 MILIARDÓW ZŁOTYCH - metro na Śląsku! Jakie będą skutki?
Переглядів 851Місяць тому
Rewolucja za 7 MILIARDÓW ZŁOTYCH - metro na Śląsku! Jakie będą skutki?
Nieruchomość z NIESPODZIANKĄ - Bomba w kamienicy! Dlatego była taka tania?! ❌💣
Переглядів 1 тис.Місяць тому
Nieruchomość z NIESPODZIANKĄ - Bomba w kamienicy! Dlatego była taka tania?! ❌💣
Wielki FLIP na kamienicy! "8 milionów złotych STAŁO NA ULICY" *Gliwice* + KONKURS!
Переглядів 11 тис.2 місяці тому
Wielki FLIP na kamienicy! "8 milionów złotych STAŁO NA ULICY" *Gliwice* KONKURS!
Moja droga do MILIONA w 2 LATA! Jak zarobiłem pierwszy milion? *Największe przełomy*
Переглядів 3 тис.2 місяці тому
Moja droga do MILIONA w 2 LATA! Jak zarobiłem pierwszy milion? *Największe przełomy*
Rząd ZNISZCZY inwestorów i zrobi dopłaty, więc mieszkania będą tańsze? ➡️ Może być GORZEJ!
Переглядів 2,9 тис.2 місяці тому
Rząd ZNISZCZY inwestorów i zrobi dopłaty, więc mieszkania będą tańsze? ➡️ Może być GORZEJ!
[RAPORT] Najlepsze miejsce do życia dla klasy średniej w Polsce? WCALE NIE WARSZAWA
Переглядів 2 тис.2 місяці тому
[RAPORT] Najlepsze miejsce do życia dla klasy średniej w Polsce? WCALE NIE WARSZAWA
Obejrzyj, jeśli DUŻO PRACUJESZ - Jak kult pracy niszczy Twoje życie?
Переглядів 2,1 тис.2 місяці тому
Obejrzyj, jeśli DUŻO PRACUJESZ - Jak kult pracy niszczy Twoje życie?
DECYZJA, która może zniszczyć Twoje finanse. Lepiej kupić czy wynajmować mieszkanie? 🚨
Переглядів 1,9 тис.3 місяці тому
DECYZJA, która może zniszczyć Twoje finanse. Lepiej kupić czy wynajmować mieszkanie? 🚨
Milionowy sukces w nieruchomościach przed 30-stką i cena, jaką przyszło za niego zapłacić *PRELEKCJA
Переглядів 1,6 тис.3 місяці тому
Milionowy sukces w nieruchomościach przed 30-stką i cena, jaką przyszło za niego zapłacić *PRELEKCJA
Planujesz remont mieszkania? Na tych rzeczach NIE MOŻESZ oszczędzać! 🚨
Переглядів 9603 місяці тому
Planujesz remont mieszkania? Na tych rzeczach NIE MOŻESZ oszczędzać! 🚨
Serio potrzebujesz MIEĆ PIENIĄDZE żeby inwestować w nieruchomości? 💰 Jak łatwo pozyskać kapitał?
Переглядів 1,1 тис.3 місяці тому
Serio potrzebujesz MIEĆ PIENIĄDZE żeby inwestować w nieruchomości? 💰 Jak łatwo pozyskać kapitał?
W co zainwestować 100, 500 tysięcy czy milion złotych? *ANALIZA NAJLEPSZYCH STRATEGII*
Переглядів 2,1 тис.4 місяці тому
W co zainwestować 100, 500 tysięcy czy milion złotych? *ANALIZA NAJLEPSZYCH STRATEGII*
NIEOCZYWISTE INWESTYCJE - jak rozpoznać wielką okazję? 🔥
Переглядів 1,8 тис.4 місяці тому
NIEOCZYWISTE INWESTYCJE - jak rozpoznać wielką okazję? 🔥
PUŁAPKA INWESTYCYJNA, czyli dlaczego lepiej zainwestować INACZEJ?🚀 Nie kupuj mieszkania dla dziecka!
Переглядів 1,3 тис.4 місяці тому
PUŁAPKA INWESTYCYJNA, czyli dlaczego lepiej zainwestować INACZEJ?🚀 Nie kupuj mieszkania dla dziecka!
Wystrzegaj się tych rzeczy, jeśli chcesz mieć obrzydliwie SKUTECZNY BIZNES! 🚨
Переглядів 7174 місяці тому
Wystrzegaj się tych rzeczy, jeśli chcesz mieć obrzydliwie SKUTECZNY BIZNES! 🚨
PRZED MATURĄ zarabiał więcej, niż Ty po LATACH kariery. 🔴 Stajnia Fliperów LIVE | Case studies
Переглядів 4,7 тис.4 місяці тому
PRZED MATURĄ zarabiał więcej, niż Ty po LATACH kariery. 🔴 Stajnia Fliperów LIVE | Case studies
Jak NIE STRACIĆ na mieszkaniu na wynajem? Sprawdź na czym Ci zależy!
Переглядів 5 тис.5 місяців тому
Jak NIE STRACIĆ na mieszkaniu na wynajem? Sprawdź na czym Ci zależy!
*1 ZASADA* Łatwego zarabiania na nieruchomościach, gdy RYNEK MA PROBLEMY! 🔥
Переглядів 1,3 тис.5 місяців тому
*1 ZASADA* Łatwego zarabiania na nieruchomościach, gdy RYNEK MA PROBLEMY! 🔥
CENY MIESZKAŃ RUNĄ, jeśli Mieszkanie Na Start NIE WEJDZIE?❗️
Переглядів 4,9 тис.5 місяців тому
CENY MIESZKAŃ RUNĄ, jeśli Mieszkanie Na Start NIE WEJDZIE?❗️
SKOŃCZYSZ BEZ DACHU I Z DŁUGAMI? Co się stanie z nieruchomościami, jeśli w Polsce wybuchnie wojna? 💥
Переглядів 2,8 тис.5 місяців тому
SKOŃCZYSZ BEZ DACHU I Z DŁUGAMI? Co się stanie z nieruchomościami, jeśli w Polsce wybuchnie wojna? 💥
Zapłacisz 40 TYSIĘCY za OTWORZENIE DRZWI! 🤬 Pośrednik nieruchomości - jak działa, czemu psuje rynek?
Переглядів 2,2 тис.6 місяців тому
Zapłacisz 40 TYSIĘCY za OTWORZENIE DRZWI! 🤬 Pośrednik nieruchomości - jak działa, czemu psuje rynek?
Powtórka OGROMNYCH WZROSTÓW CEN MIESZKAŃ?! 😡 Aktualna sytuacja rynku nieruchomości i PROGNOZA 2024
Переглядів 6 тис.6 місяців тому
Powtórka OGROMNYCH WZROSTÓW CEN MIESZKAŃ?! 😡 Aktualna sytuacja rynku nieruchomości i PROGNOZA 2024
Ile kosztuje REMONT mieszkania w 2024r.? 🤯 Zdziwisz się!
Переглядів 28 тис.6 місяців тому
Ile kosztuje REMONT mieszkania w 2024r.? 🤯 Zdziwisz się!
Jak zarabiać w nieruchomościach, gdy NIE MASZ NIC? 🤑 Zacznij OD RAZU
Переглядів 2 тис.6 місяців тому
Jak zarabiać w nieruchomościach, gdy NIE MASZ NIC? 🤑 Zacznij OD RAZU
Kupiłem dom na kredyt i czy muszę jakoś się wpisać sam do księgi wieczystej czy notariusz to załatwia.
@@TheKruchy_88 notariusz składa wniosek
I jak, wymieniasz jaguara na nowego? 😅
@@aleksandermarchelak1123 na razie to rozrząd wymieniam 😜
Ja pierdole. Upchac jak najwiecej, jak wiezniow w obozie
Dzięki za odpowiedź 😊
Nóż mi sie w kieszeni otwiera jak tego słucham. "Dostaną kredyt- pppyt wzrosnie i ceny wzrosną" A Waść jak kupujesz 10 mieszkań miesiecznie to nie windujesz cen? Jakim prawem skupujesz dobra pierwszej potrzeby? Jak jesteś taki pracowity i zaradny to handluj czym innym. Całe te rentierstwo, fli.. przyczynia sie do wzrostu popytu i cen. Katastralny podatek od 2 nieruchomosci w gore by was uspokoił.
Na razie też mi się sprawdza i podobne mam wyniki, ale podstawa to zrobić to zgodnie z prawem pod względem technicznym.
Dzięki za pouczający film😍👏.....Myślę, że BTC i ETH mają większe szanse na ponowne przetestowanie oporu w górę, a następnie skierowanie się w dół. Ale jak zawsze, sytuacja zmienia się każdego dnia i wszystko, co możemy zrobić, to handlować odpowiedzialnie, monitorować rynki i często oceniać nasze strategie. Chcę ci podziękować, Bronwen Michael, za edukację na temat kryptowalut, ponieważ wygodnie zarobiłem 9,7 BTC...✊✊✊✊✊
To ciekawe. Niedawno słyszałem wiele o tej samej osobie, proszę jak mogę się z nią skontaktować?
JEST W TELEGRAMIE✊🚀🚀🚀🚀
Jest w Telegramie 🚀🚀
@ BronwenMnotch 💬
Użyj jego nazwiska, aby szybko przeprowadzić wyszukiwanie w Internecie TERAZ.
Swietny pomysł
Bardzo dobre są takie duże mieszkania, które można pidzielić, ale bardzo trudno znaleźć takie, które można podzielić, gdyż muszą mieć: 1. Dobry układ pomieszczeń 2. Więcej pionów wentylacyjnych 3. Piony kanalizacyjne w różnych miejscach. Jeżeli te trzy warunki są spełnione, to jest to super inwestycja. A o nie właśnie jest trudno.
może być
Ja mu wspolczuje rowniez za to ze bral udzial w tej slynnej myjni. Reklamowal koleszkow od wupozyczalni.... Biedactwo.
Po dłoniach widać, że w teorii to ty może jesteś dobry, ale sam remontu to ty nigdy nie robiłeś, a jak nie robiłeś czegoś o czym mówisz, to znaczy że ch. się znasz. Jak ludzie się ciebie pytają na webinarach i spotkaniach, jak ty masz z 20 lat, dzieciaku? Nagadali ci głupot na jakiejś prywatnej uczelni a ty w to uwierzyłeś i próbujesz na tym zarobić.
Polexit
Ale przecież o to chodzi UE żebyśmy nie byli konkurencyjni bo jak będziemy to to firmy nie będą inwestować na zachodzie
Fachowcy rządzą 👍😊🇵🇱
Zniszczył Tusk bogatą Europę do spólki z Euro-komuchami forsując negatywne ustawodastwo . I przysłali go do nas by dokończyć dzieła zniszczenia w naszym kraju.
Tak
żyd musi kraść i brać kase ze wszystkiego bo ma 2 lewe ręce
czy te SS to znaczy że to esesman?
To SK :)
Polacy chcieli TuSSka przy władzy więc o co im teraz chodzi?!
Tak Bruksela kierowana przez niemców i ( nasz) rząd niemiecki wykończy POLSKIE firmy i przedsiębiorstwa ale mamy uśmiechniętą teraz Polskę ale za chwilę będziemy mieć płaczącą CZEKA NAS KATASTROFA
Przez całą wypowiedz nie powiedziałeś nic konstruktywnego i powtarzasz puste frazesy.Jak cały internet
Przeraża każdego kto myśli.Ale teraz właczyli 6sty bieg.Bedzie gorzej.Noe wyjdziemy przy tusku sprzeda Orlen Niemcom ktory zarabiał dla Polski.Dno dna dotkniemy
Szara strefa będzie się powiększać
Każdy kto przyznaje coś "szczerze" stawia swoje pozostałe wypowiedzi w nieciekawym świetle.
Tylko Orlen po przejęciu przez partaczy PO zanotował spadek 96% Największy płatnik Vatu do budżetu jest celowo niszczony .PO KO 2050 Lewica niszczą Polską gospodarkę zamykają zakłady pracy ludzie sa zwalniani setkami- sprzedają zakłady pracy .
Chłopie, a co się dziwisz? Nasi miłościwie nas obdzierający z pieniędzy władcy potrzebują coraz więcej pieniędzy. Naszych pieniędzy. PiS - PO = jedno zło.
😂
Tak ludzie wybrali. Ja już szykuję się na emigrację. Ludzi głupich co wierzą w propagandę jest zbyt wielu by sytuacja się poprawiła.
Podatek od podaku + za odychanie i wydalanie co2 przez ludzki organizm 😊😅😮
Miło posłuchać młodego, mądrego człowieka.
Widać ze Szymąąą jest osoba która obraca milionami. Mysle ze warto kupic szkolenie bo on nam powie na tym szkoleniu jak zrobic tak jak on i tez bendziemyyy zarabiac miliony. Dobrze ze Szymąąą mimo żę zarabia miliony tesz ma czas zeby nagrywac filmiki na yt i dzielic siem wiedzooo na szkoleniach. Ja jusz kupiłem szkolenia i teraz czas zarabiac miliony ! To napewnooo jest bardzo prostee i Szymąąą na szkoleniu powie co i jak i wogole widac ze jest zarobiony
Przy sprzedaży za kilka milionów, zawsze jest większe pole manewru do opuszczenia ceny i kupna sporo taniej, zwłaszcza jesli komuś zależy pozbyć się czegoś....
Szymon Ww! Z filmiku na filmik co raz płynniej opowiadasz no i jesteś co raz szczuplejszy 😊😅
Dziękuję! Ciągle się rozwijam biznesowo, ale też życiowo, zdrowotnie i jako osoba. Bardzo mi miło, że regularnie widzę Twoje reakcje pod moimi materiałami
W końcu przychodzi miotła :)
Jestes fliperem? Albo zwyczajnie chcesz jakosci mebli na wymiar ale ceny uslug cie przerazaja ? zapraszam do zukomeble(kropka)pl , po meble modułowe na bazie plyt laminowanych eggera (górna półka pośród plyt dla mebli na wymiar), okucia rejs lub blum, fronty laminowane lub akryl, ponad 20 najpopularniejszych dekorów dla frontow i blatow. Zaprjektujemy, doradzimy, zapakujemy w paczki lub dostarczymy zlozone meble gotowe do montażu, a jesli trzeba to i pomozemy znaleźć wykwalifikowanego montera.
Mówisz ludziom że lepiej brać kredyt na zmiennej stopie procentowej bo potem stopy wrócą i będą niskie to nie lepiej podejść bezpieczniej do tematu wziąć stałą stopę procentowo na pięć lat i jak stopy trochę spadną i tendencja dalej będzie Spadkowa to wtedy zrobić refinansowanie to chyba tak profesjonalnie powinno wyglądać?
Zakładam, że jeśli stopy spadną to marże wzrosną, a wtedy tak korzystane finansowanie może nie być możliwe. Refinansowanie często wiąże się z dodatkowymi kosztami jak operat szacunkowy czy prowizje, czy wyższa marża. Może także zmienić się zdolność kredytobiorcy, ale ogólnie w idealnych warunkach to co piszesz ma sens
Hej, super odcinek, mi sie podobalo:) A mozesz powiedziec co dokladnie masz na mysli mowiac o agresywnych nieruchomosciach zwiazaych z wieksza stopa zwrotu? Masz na mysli wielopaki i gotowce inwestycyjne? Czy cos jeszcze wchodzi w gre? Pozdrawiam
@@pawelppp2108 dokładnie chodzi o 4 paki, 5 paki. Projekty gdzie dużo inwestujemy w przeróbki nie zmieniajac stanu prawnego
Fajny wykład , ale .. tylko mała uwaga : "wieczorem" wzmianki się nie pojawiają 😂, może lepiej byłoby, że sprawdziłeś kw wieczorem stwierdziłem wzmianke😅
Najważniejsze porada dla początkującego pośrednika nieruchomości
Cześć Szymon , zainspirowałeś mnie jakiś miesiąc temu branżą nieruchomości i flipami. Obejrzałem praktycznie każdy filmik w tym filmik gdzie opowiadałeś o swoich początkach będąc pośrednikiem. Sam w zeszłym tygodniu zostałem właśnie takim pośrednikiem by głównie zebrać wiedzę o tej branży. I stąd moje pytanie do ciebie. Jaką doradziłbyś mi ścieżkę na najbliższe kilka miesięcy w kierunku twojej dzisiejszej pozycji zakładając że mam kapitał za rozpoczęcie flipów, mam już na ten moment dużą wiedzę lecz tak jak wspomniałem , zostałem pośrednikiem by się edukować i czy zaczynać oglądać mieszkania i myśleć nad pierwszym flipem czy jeszcze pozostać przy samym pośrednictwie? Pozdro dla ciebie i trzymam kciuki na kolejne sukcesy!!!
✊W przypadku handlu umiejętności analizy technicznej same w sobie nie wystarczą; dyscyplina i dojrzałość emocjonalna są również kluczowe dla sukcesu. Powiedzenie „czas na rynku kontra wyczucie czasu na rynku” to dobre nastawienie podczas wahań rynkowych. Dzięki spostrzeżeniom Dennisa Millera, codziennym sygnałom handlowym i mojemu oddaniu nauce zwiększyłem swoje codzienne zarobki. Tak trzymaj!
JAK MOGĘ SIĘ DO TEGO DOSTAĆ ??????
Jest głównie w Telegramie, używając nazwy użytkownika🚀
przez TELEGRAM....
@ MillerDsignal 💬
Dzięki za informacje. Skontaktuję się z nim tak szybko, jak to możliwe... 🙏🥀
Na co zwrocic uwage przy kupnie mieszkania na wynajem?
Na ROI.
@@dawidl813 no właśnie to bardzo powierzchowne podejście. Jest znacznie większe ryzyko, że źle zainwestujesz jeśli skupisz się tylko na ROI
Ja liczylem na odpowiedz czy zwracac uawage na odleglosc od centrum,uczelni lub od rozkladu mieszkania niz Roi
Nagrywaliśmy o tym odcinek, osobiście odradzam topowe lokalizację w największych miastach. Małe mieszkania są najlepsze
Fajne spostrzeżenia :)) jakie jest twoje podejście w inwestycje typu FNP przy harmonogramach 20/80 z terminem 2 letnim na budowę? Zakładając, że deweloper nie upadnie, czy to zawsze może być dobry deal?
Jest gdzieś cały film czy tylko to?
No Szymuś czego mnie nauczyłeś: determinacja i brak granic… wiedza techniczna to nie wszystko ale jeden myk z finansowaniem też zrobił robotę ;)
Jest!!! Trafiłeś!! Tylko kto to przyswoi?
Podziwiam i jednocześnie się Ciebie boję. Od długiego czasu oglądam Twoje filmy, szczerze winszuje drogi, która przeszedłeś i siły do działania. Nauczyłem się, że jest zawsze mnóstwo sposobów i rozwiązań na różne sytuacje, które spotykają nas w biznesie i nieruchomościach oraz szukania kreatywnych nowych sposobów na problemy. Myślę, że inspirujące mogło by być spotkanie się z Tobą i poznanie jak funkcjonujesz na co dzień poza kamerami, taka obserwacja dobrych nawyków i schematów na żywo, które potem dają Ci rezultaty. Pozdrawiam.
Obserwuję Ciebie od praktycznie samego początku jak zacząłeś nagrywać na youtube, oglądałem wszystkie filmy i wywiady w których brałeś udział. Jesteśmy rówieśnikami, ja zrobiłem kilka flipów, a Ty kilkaset dzięki czemu dalece przeskoczyłeś kilka etapów w życiu ciężką pracą. Bez wątpienia największą lekcją jaką dostałem na podstawie Twoich przemyśleń jest pewne zdanie, które nie raz powtarzałeś, a mianowicie, że trzeba działać SZYBKO. Być może cliche, ale dla mnie - architekta bardzo istotne było przykładanie uwagi do każdego szczegółu co bardzo spowalnia moje ruchy w już i tak powolnym i zaprzepisowanym świecie nieruchomości.
Nooo to teraz tak będzie, że twój idol dostanie lekcje, od życia.