【下班去你家】EP.2 買房誤踩這顆地雷..恐現賠90%？房產達人再爆做錯一事..房貸恐只能拿到6成？ft.徐佳馨房產人生事務所
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- Опубліковано 31 лип 2024
- 2024年熱錢潮從股市湧入房市，
政府打房政策為什麼讓房市越打越熱？
這些政策背後的秘密你知道嗎？
本集我們邀請到
住商機構企劃研究室執行總監暨發言人「徐佳馨」，
她將為大家揭開這些業界秘辛，在節目中一次告訴你！
#房地產 #下班去你家 #下班經濟學
00:00 精采開場
00:45 房市熱！專家入行從沒看過
02:06 租屋族快進場！先求有再換屋！
03:39 地段是王道！蛋黃蛋白怎麼分？
05:06 我適合住蛋白區還是蛋黃區？
07:19 買蛋黃區房別輕忽三要點！
08:30 蛋白區房怎麼挑？記住買房三密碼
09:24 機捷A7站 房市新寵兒
11:03 35層摩天地標 空橋串連商業核心
12:42 一卡皮箱就入住 家電裝潢不用愁
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雪寶、房產擺渡人蔣哥
帶你開箱台積電概念房
立即觀看：ua-cam.com/video/BpKqRr45Zo0/v-deo.html
很實用喔！
謝謝分享!!可以敲碗老郭嗎🤩
感謝皓哥分享😊
很實用喔
我也覺得😊
實用耶
謝謝！！！
謝謝❤
A7不錯耶，以前都是空地，現在發展的很好
不是說晚上20:00首播 😢😭
還專程設定鬧鐘
還是說聲雪寶棒棒棒 加油喔～😘😘🫶🫶🫶❤️❤️❤️💪💪💪💕💕💕💕
謝謝于芳姐姐😊後來團隊有改時間，謝謝你特地為我調鬧鐘🥺🥺🥺
ㄟ？沒考慮過這區耶！好像很可以呦～有空可以去看一下☺️
實際真的看看很重要‼️
把人帶往蛋殼以外的區域通勤1小時起是標配的洗腦真的很可悲
你還買不起房？
@@user-dc7tc6es9c 買了阿但要買那種通勤一小時的地方真的是浪費時間浪費生命
ㄟ,有雪寶ㄟ!哈哈!!!!!
雪寶看起來比較適合出外景,下班翰你聊只能在旁邊製造音效
有不同定位啊😊
實用，可是房價真的好可怕
這集好實用！！！來賓跟主持人都好漂亮😊
真的有夠美😍
耶❤謝謝😊
❤❤❤整集哪裡都好看
好感動！謝謝你喜歡❤
棒棒❤❤❤
這集的總監好活潑，不知不覺就聽完了
總監超會講！乾貨滿滿😍
對呀❤因為我們是甜心對決（？
剛好在思考買房的事情臼偶然看到這個節目！
有緣分的我們💛每週二晚間六點見唷！
太好了，希望對你有幫助，也可以許願內容唷😊
三年後會出現許多法拍屋，房價回歸校正。
更多的老人入住機構，老舊房子將賤價出售。
陰險的投資客再去買法拍屋。
沒有標示售價，就是有坑。還有不要買這種跟很多人住一起的，問題很多。
喜歡雪寶❤️
❤❤❤
離百貨近的好吹冷氣一整天的就是蛋黃
這集介紹的房子很吸引人耶！！！！
超棒～增值潛力區！
可以實際去看看最準😊
A7真是個好地方，但覺得林口更舒服
五年後新青安很多房都會賣出到時便宜到不行
剛需靠實力 投資看本事 高槓桿高風險高利潤 當年的溫州炒房團們現在在哪?
沒錯～一針見血！
明天也去買一間
買起來！🙌
說買就買超霸氣😎
超市蛋裡面蛋黃蛋白都有
好好笑喔😏
所以大家都能找到自己想要的💪
體育大學站真的要好好考慮
這間不是很早就開賣了ㄇ
感覺有得到買房的信心
有欸 我是覺得邊學邊找比較踏實
有欸 我是覺得邊學邊找比較踏實
大安區跟大溪區要挑哪
取決於頭期有多少～
取決你的需求唷
小心房子買在高點，到時候會摔得很慘＇房子也會有景氣循環的因素喔，大家都喜歡湊熱鬧越高，大家越要追到時候便宜的時候真的會賣很久都沒人要因為我經歷過的幸好我的房子只剩一間自住。
要買對產品及區域..這非常重要..像現在的淡水還是很難..但青埔卻大漲
@@user-dc7tc6es9c 我買在竹北的中華路大樓我現在已經脫手了，我現在的自住是透天的距離青埔棒球場附近以前也很喜歡看房子已經脫手了看到現在的房價真的是高不可攀
我會想要守著燙金的門牌
千金難買燙金門牌
我也是😊
興富發喔....
哎好想買房喔🥺
買起來抗通膨
我也是😊
天啊沒說我都不知道!!
這集超多秘辛！
太好了😊😊😊
我住哪就把哪變成我的蛋黃區😍
讚讚讚！
這麼霸氣😊
我也想住蛋黃區😭
蛋黃區真的好貴😂
一起看房評估再決定💪
爸～～我想要～～
爸～我不想努力了🤣
我也想這樣喊😂
1、200萬就可以準備進場看房了?!加油存錢ing.....
加油加油！祝您早日進場💛
可以邊存邊看，實用知識在身，買房是大事😊
我可以接受遠～但如果可以希望又近又大😂😂😂😂
那我可能要更努力賺錢了💪
也不會有人因為這個影片就去買裡面介紹的那個建案吧...
房市比天氣還熱…..
真的....熱到爆炸！
真的！
除非本身就很有錢，或是專業投資客，不然一般人買了，不要想老了可以換房喔！超過25年的房子，要賣給誰呢？
所以買房，租房，看個人需求吧！
前往買房的路上！
我也是邊看邊找😊
介紹台南來看看啊啊
第一集就是台南唷❤
帶貨上車囉~~
上車～～～
房仲就是嘴賤不管你死活鼓勵買房扛房貸...不然房仲喝西北風！扛房貸之前大家是否光榮準備好底下這些準備... 繳房貸銀行硬規定：不論天災人禍房子塌或貸款人死都得由繼承人繼續繳..不然依法法拍...還想扛房貸+已經在扛房貸的數百萬戶台灣同胞您們有沒準備好光榮上戰場「當兩岸動員你們會像烏克蘭不論男女都得被光榮的派去戰場整個地區進入兵荒馬亂時...「現在烏克蘭百姓還必須含淚由家裡阿媽繳房貸但是房子已經面目全非了...」你在台灣的房貸不論天災人禍都沒假期都還是必須繳...你們準備好了沒叫家裡的兒子孫子老爸老媽來替你扛房貸...若是子孫幼小+父母未滿60歲也被派上戰場...那你們準備好叫「阿祖」來替你扛房貸了沒...準備好再買...不然你是為銀行買房貸屋最後銀行沒收 你白忙一場！
又多了一個炒房頻道
在存頭期款
一起努力存頭期！
可以邊存邊看節目開始做功課😊
各種話術拐人 不值得信任
台中大安區
哪有通膨?如果你覺得有通膨，那是你的業障，你的錯覺!通膨早已控制趨緩，已經沒有通膨了，大家都等著降息，今年保證降息，降息是送分題，不然房市股票債券怎麼炒啊?
能買快買了啦~
房價一直漲.......
真的漲不完～
真的一直漲一直漲😅
各位韭菜趕快槓桿開滿幹進去了
😂40
This show is designed to help contractors and real estate agents sell their houses in Taiwan. I don't buy the story!
看你自己的每月收入跟你目前行業主管的收入吧。千萬別去買老房子
台灣全都漲翻天
真的漲翻天！
還是有「凹陷區」今天的A7就算是唷
@@user-vv5ee1bd5p 請問這個案單坪價格大概落在多少區間?2房含車位總價大概在多少區間?
A7 五年後肯定跟淡水一樣 哭哭
笑死 業配起來了😂
配好配滿!
有美腿，給一下。
懂看!