馬力歐的理財觀念是重視生活品質
兩者接受 應該一個月收入至少20萬
重視生活品質明顯是重視消費，完全沒有理財觀念。
看完馬哥談吐，才發現根本就是未來的我，我也一直和另一半提倡"有多少能力做多少事"，真的很棒，很喜歡他。
的確沒錯
可是，馬哥買房了
馬利歐 真的很實在的人
聽到此觀念讓人認同,跟我自己的想法跟做法都一樣.
每個人想法不同、也許這是他最沒有壓力的生活、過的開心就好
馬力歐的老婆一定被照顧的很好，風險控管和危機意識很OK。
馬哥....你老婆會為你想，你真的很幸福，祝福你啊
租屋33年，月租28000*12月*33年=1108萬元，，剛好夠買林口的房子30坪600萬元還剩508萬元，房東感謝你
每個人的考量不一樣，對自己有利條件的都是好事
其實忽略了一些事情。馬力歐哥 他也曾年少輕狂 為了女朋友欠了七張卡債 共一百多萬（在綜藝節目上分享的 如果屬實）從拍拍廣告 做吳宗憲助理 一路到現在這個巔峰也是要曾經荒唐 才能有現在這個成熟穩重的他 加油👍
一堆所謂理財專家，還不如簡單思維。
希望馬力歐能發大財，很務實的人。
打工族要買房，養育孩子兼具品質只能說很困難，台灣房價跟薪資不成比例
有個好老婆，真辛福“”馬哥加油，
好認同馬力歐的觀點
馬力歐的生活價值觀很棒
好家在，2012年決定從北部下來台中買房，這是正確的決定，十年的時間已經買下兩間了，如果在台北雙薪11萬還真的買不起
我們家也不買車… 搭計程車比較省。
很支持馬力歐的租房人生，他過的開心比較重要，但我自己是台北買房啦，自己爽自住囉。
這觀念好，讓我永遠可以當穩定房東
有一年大年初一我在高雄天公廟遇到馬力歐夫婦倆
台灣房價實在太高，若本身不是富二代，大家根本買不起，買二手的話以嘉義地區來說，西區的二手30年以上也要400起，當然來看坪數大小，東區新屋動輒2000萬以上還有4000萬起……真的不吃不喝也難啊！所以我們租屋有11年多
馬力歐聽起來真的很辛苦
顏質差投錯胎沒貴人沒天份賺錢真的很辛苦
馬力歐理財跟價值觀很棒~值得學習!
很實在
很務實，中肯！
真實且誠實的人,快絕種了,欣賞
馬力歐老家還有房子, 所以他可以這樣一直租屋, 這才是重點~
現在很多年輕人怨自己爸媽30年前沒買房,很多人可以把老家當退路,但這種兩代無殼族連個退路都沒有~
如果趁年輕沒有存錢買房子 那就只能 工作一輩子 養房東， 租房子一輩子了。 而且你老了 也不一定 保證一定都會有工作 永遠無法退休 房東也不一定會租給老人 老人有風險。 有些人會先買好的車子 ， 進口車 要好幾百萬…（ 車子一落地就折價了）… 那還是選擇買房子好了，至少以後很安心。 銀行以後有以房養老， 房子可以換現金 養老。
我覺得很多人把租屋這件事看的太簡單找房子、房屋狀況、房東人品什麼的都是問題...有一好、沒兩好有三好，貴到爆
存好頭期款買個房子是最好理財方法。把每月的租金拿去供房子遲早房子是自己的，錢會貶值房子會增值，有自己房子有歸屬感，供完房子沒後顧之憂還有自己資產。這是多年心得
@@sph. 他租房子月付2.8萬元，你說如果用買的，那房子得多少錢? 在台北，10坪大房子約1萬房租，2.8萬可租約40坪（面積越大越便宜）。40坪房子（室內坪數）以台北房價，你認為多少錢? 如為4000萬元以上（以舊屋計算），你去算利息多少吧～再加上藝人所得不固定，你再聽聽他說的理由就了解了。他付房租比房貸利息還便宜，還沒貸款壓力。
非常贊成馬力歐的想法！
因為藝人收入不穩定,以前沒收入的時候怕到
我跟馬力歐算老鄉了……現在才知道他們也是高雄左營人……
非常有道理，一顆飛彈還不如錢跑得快
馬力歐說的真好 竟然跟我的想法是一致的!!!
卜有賢妻夫復何求
現在鼓吹別人買房的真的很不可取，現在房子貴成什麼德性，你用頭期款跟貸款的錢去投資股票基金什麼都好，投資在房地產是最沒有產值的地方
小心下一個雷曼
就是每個長輩遇到人就問買房子在哪裡啊？好像不買房就是人生失敗組抱歉我租房我驕傲我兒子他們班上有房子的孩子不見得比我兒子快樂學畫畫，直排輪，兒童律動，合氣道
自己去想想古今中外成功人士，租房的多還是買房的多，如果你的思維就是覺得房價高租房是明智的，那你一輩子就是那樣了
@@rjor7999 我只是個正常人，沒有妄想要當什麼成功人士，你所謂的成功人士全台灣有幾個人？ 所以其他人不配有自己的房子住嗎？
@@lewistsai5920 你的思維已經限制了你的發展，又不願上進，那就繼續怪社會，租房一輩子吧！
計畫趕不上變化多多投資自己的能力應對未來所有的情況，才是最扎實的
看完都忘記內容講什麼，只記得主持人很漂亮，而且也很能講！
好棒的一個人
你怎麼能不喜歡馬力歐👍
現在工作穩定也沒辦法買房啊！薪資這麼低怎麼買
薪資低 怪誰啊
@@user-hn4sd1mf9e 能力普通,收入當然偏低別幻想國外比較好賺
哈，原來是老鄉啊，希望有機會跟你交個朋友。離吳興街不遠啊
好可愛
重點就是有老家 代替房東感謝您
馬力歐跟我的想法一模一樣 待過國外再回來台灣多年仍不習慣台灣房價20年花750萬換來的是資產自由、不用背債、能有更多空間操作提升生活品質有人會說繳了750萬是在幫房東還貸買房子，如果我有夠額資本早就直接買房了還跟你在這侃侃而談租房投資術？現在台灣一堆人就愛打腫臉充胖子，隨便一間新建案都一千萬以上起跳,核心區兩千萬以上以台灣多數人一輩子打拼的資產能鈎的著一千萬的房子都他媽該祖上燒焚偷笑了,你是一輩子有多少一千萬可以賺?再者,現在的房價是建商炒起來的,政府漠視任其縱容發展，身為新時代公民本就該秉持自我審視不與隨雞起舞看過太多人拼命說服租屋族別租屋了改買房背房貸,試問,房貸要換你背嗎?不是你背當然他媽一派輕鬆靠嘴巴,建商水軍成分太多了房子跟車子都是負資產的東西，人的一生也只有短短數十年說長不長說短不短還有人說老了之後沒房東敢租房子給你?? 真別逗了，有錢房東還巴不得你去租呢，照你們這邏輯大家都去買房背房貸了誰來租房？往後當然巴不得你去租買房子之後就很安心？等你房貸還不出來的時候就大概去牢內安心了，以現在一棟一千多萬房子加上現行房貸利率償還，每月起碼得繳２萬以上本利買房族還擔心人老後人家不租房給你？你先擔心你自己到了那歲數還能不能繳出房貸吧，都是一樣道理
馬力歐一生都不背房貸省下來的錢留給下一代去操作絕對是最明智的選擇負資產的東西你永遠不知道她哪天會雪崩式大跌不動產價值只會逐年下降不會再高,新建案每年那麼多,實際買房的才幾個,還不是投資客群組交易來交易去,我看太多了,逢場作戲罷了
房貸繳完也差不多該時間去住安養中心了🤔
房貸是賺錢養無名氏！
死了人燒一燒、房子也不可能帶走。
真正的享受是無後顧之憂
馬力歐有想法還遇到好老婆 幸福
看完租屋以及購屋主題之後 我認為如果以我的狀況而言我跟馬哥一樣的想法 尤其是“有負債的生活 不叫做享受”我覺得這觀點很好，今天先不管我底薪多少，不管我生活吃喝玩樂是否跟的上身邊朋友“但是”只要我不負債我就贏了很多人了
如果15年前，自備欵150萬買房在外縣市桃園、汐止，房貸500萬，或許現在已經繳清貸款。
房貸不是負債，房租才是放水流
住離工作近本來就對工作幫功大, 日積月累人精氣神好點,工作才舒服
保守怎麼會租屋？租了33年，房子是房東的，繳的房租都夠把房子買下來還有剩，這哪叫保守，根本是超激進花錢法。
欣賞馬力歐
重點是老家還有房子
他只算到付二十年絕對拿不回來的租金，卻沒想到付房貸實質是強迫儲蓄，二十年房子不增值也抗通彭，房貸更不用扛到二十年，五年十年，原價賣掉都賺，但有可能是原價嗎。這理財觀念有問題。
他是知名藝人，持續拍戲拍不完通告上不完，很有可能現在到未來十年他存到幾千萬都可能，買房子難嗎？就是先便宜租屋也是存錢阿
把買房的錢拿來專心培養自己所生的孩子，從出生到整個學業結束。看到一堆讓孩子學貸的家長實在不敢領教。我想馬力歐未來還會準備一筆錢是為了孩子出包收拾的預備金，這也是孩子一次學習過程。他說房子和孩子擇一，代表他生了，孩子就要專心培養他，給他好的生活品質，對學習也會有很大層面的幫助。
他不算當紅藝人，有幾千萬他ㄧ定會買房，藝人收入不穩加上台灣環境差，加上他有老家才能這樣操作，租房是相對的選擇⋯⋯除非他沒有生兒傳子的打算，有的話他孩子會很辛苦，等到他孩子出社會面臨的是更可怕的貧富差距，台灣的房價太病態，現金為王是在消費跟談判有用，但現金是受通膨影響最劇烈的資產，況且新台幣不是國際承認貨幣.
租房子的風險太大了，怎麼會有人 會租房子一輩子呢？ 我之前租房子4年，被房東強應不續約被迫搬家， 而且房租是不定時的會調漲
@@user-lu8vd9hh2e 所以房東要甚選，找房不要急，自行評估順序 房東>租金>租金補貼>電費算法。
什麼專家?馬力歐算的是吳興街的房租跟房價 專家卻拿這價位去跟宜蘭比 工作在台北去住宜蘭嗎?
假專家
重點是馬力歐 還有老家的房子
這是重點 將來不在演藝圈工作就可以回老家過生活
好久
努力的人 終究有一天會成功
真男人
重點是沒有生活品質下 小孩就更加難養，時間變少 和家人的時間變少，壓力鍋炸了往往人財兩失
瑪利歐的演藝工作薪水不固定，所以對未來會有不確定感，也不敢買房子
他賺的覺對比ㄧ般人多很多
@@user-ih5st4de5b 你不能這樣說，他不紅的日子太久了，等到他在瘋神出頭終於比較紅時都已經超過４０了，等於馬哥開始紅也是這６．７年的事情，所以對他快要五十歲來說，萬一他哪天又不紅了，沒通告上沒戲演了怎麼辦？保守點真的是好的，畢竟只要他存款多，沒買房子也沒差，而且他是知名藝人，對房東來說絕對也是放心給他住，反正他存款越多，未來真的為了小孩想買房子，隨時都能買，也不急著現在
那倒是，不過他花了一千多萬租房。
@@futeni 沒錯其實藝人也分很多種，除非是大牌主持人或是長壽劇演員，否則演藝工作和一般工作最大的差別就是"收入不穩定"。就算是大歌手，這張大紅，下一張可能就沒著路。馬哥之前只是通告，就算瘋神之光時期的固定通告也沒比一般人強多少。後來接戲後經濟狀況才慢慢好轉。而且，他能在台北租4~6千的那種房子，租了16年，就算運氣好遇到這樣的房東，有幾個年輕人能吃這種苦??所以每個人都有自己的選擇吧，其實和收入不一定有關就像有人說老了怕租不到，那怎不怕老了付不出房貸，是一樣的道理而且還有貸款的問題，有些人工作收入不穩定，買房的難度更高。想到一個例子國外租房就很正常，尤其是歐洲，像絕大部分的足球員，因為可能會不斷轉會，房子都是租的。他們年收入甚至上千萬，會買不起嗎? 但他們也是會花幾萬歐元，就是租個大房子住3 4年就搬走，享受生活
可以花3萬租房 薪資一定超越很多人了
聰明人
750萬可以買3個停車位 金錢價值觀 所謂窮人觀念和富人觀念的不同以物易物 你沒有屬於自己的，你又如何換取更多！誰也沒辦法靠死薪水買房 如果可以誰還等你買 比你有錢的早就買走了！
這種想法才是對的~要嘛就是便宜的房子不然就是祖先留的不然就不要買讓快樂陪伴你跟老婆這才是對的
一个小伙子跟女朋友租了一套房子住，过了两年，因为买不起房子，女朋友跟房东结婚了。这个小伙子非常的郁闷，朋友劝他说：别人租房子都只有交房租而已。你还白白玩了房东老婆两年，你还有什么好郁闷的。。
講的好。
別人的老婆總是不會讓我失望
一個月2萬8的租金現在33年早就能買一棟房子了，反而房東賺了另一棟房子了。
2.8萬說的是現在租金
先不說28K是現在的租金，就算33年都是付28K，也才1100出頭萬。在台北是蛋黃區還是買不起一「棟」房子，能有一「層」小套房就該偷笑了～馬哥也說了～他要注重生活品質，所以不可能租在郊外通勤
@@user-bn8qj3cq6u 買房也不單是頭期款跟貸款 還有後面的稅金房屋的維護費用 更何況33年前他也不過是個小伙子 4.5年級生是買房最佳的時機 當6.7年級生出社會時房價已經開始翻倍再翻倍
@@0953202120 ？？？？所以我沒說錯吧
他以前是租一個月幾千的房租。
我說真的 我有錢我也不想買房 主要原因不是因為臺灣的房價高 而是臺灣近20年蓋的房子不耐住 我只要看到我喜歡中意的房子我會花好幾年的時間去觀察屋況 當然其中也包含交通 品質還有學區等等之類的細節 但結局都很失望 一間淘汰一間 房價比較高的社區基本上跟鬼城一樣沒幾戶住人 而房價一般的社區不是交通不便就是鄰居難以相處 房價低的則是牆壁斑駁磁磚脫落 我覺得馬哥說的很對與其背一輩子的貸款 不如租房至少身邊還會有留一點錢不至於難過生活 我覺得人最可怕最困難的就是沒錢吃飯而不是沒地方住
馬力歐哥.存錢跟理念想法跟我一模一樣...
聰明的人
真男人馬力歐
可是…租房子不也是貸款嗎？而且不會有付清的一天啊！！？？好處就只是，你手頭緊可以暫時跟房東橋一下，而銀行不會鳥你！
銀行不只不會鳥你信用評分還會受影響，這種狀況我很有感 所以能兩清是最好，很認同他講的，像我自身沒背景家庭之前發生意外沒辦法工作數個月也是房東體諒我 如果換作房貸我想我狀況就更慘了
馬哥觀念正確
爽就好
說的有道理，貸款的東西不是自己的
不會有那天了~~~因為房子只是用來住~~一點都不值錢~~
買房子自住也只是紙上富貴 🤔
果然想法都不一樣。不用蛋黃區也可以顧生活品質阿
希望大家都花錢買房子好好工作、背好房貸我的營建股才能穩定的配息給我喔謝謝
15个房仲按了dislike
只要住超過5年就要考慮買房
不買就租吧……
但馬哥後來還是買了
租屋房子永遠是別人的
換個角度，房貸還沒繳完前房子也是銀行的，還是衡量自己的狀況比較重要。
你貸款沒繳完房子也是銀行的
每個人對房子的定義不同，自己開心就好
我們也是租房子，樹林的保安街，一個月八千，住十年了也沒漲價，三房一廳！為什麼一定要買房子？不過，我們有自己的建地，在桃園市，以後老了可以自己蓋！為什麼要動不動花上千萬買中古屋給人糟蹋？人生三十年過乞丐這樣生活？然後仲介跟建商賺錢繼續炒房讓房子更貴，荼毒台灣人民的子孫？
@@user-rd8ol6we2c 你說的對我從不買房子，我是用建地蓋自己喜歡的房子住，喜歡住什麼房子自己規劃自己打造也住的安心。
古語有云：金窩銀窩不如自己的狗窩好。
但會賺錢的老公 幾乎很可怕
買房子變現當理財?有這想法就死定了!
馬力歐是好人，但是我沒看過他演電視劇。
10年 、20年後房租也會漲，當房租追上房貸就後悔了
可能嗎？台灣人越來越少，陰宅會漲吧！
難，死掉的比出生還多，租給鬼啊！
你想多了
未來房子一定跌，不過至少還要十年
有錢就事先滾錢, 之後再來考慮買房, 而不是直接買房, 這樣根本套死自己
小鬼買四千萬房啊，可是要有命住，房價太高本來就不值得
父母親還是要繳房貸…
小鬼紅的早，另外他家境本來就不錯，不缺錢。
台北蛋黄区一套房租金才28000？？？北京五环到六环中间比较旧小区的价格。
講幹話，搬到桃園買車油錢保養花更兇，結果錢沒省多少時間花更兇
各位這樣堅持租屋就對了，這樣我們房東才比較安心，叫人買房的都是萬惡的建商，不要聽他們的，租屋正解
33年都買到了😄
那要鄉下才買的到，都市33年，不可能
都市隨便一棟都要3000-4000萬以上 而且還是10年屋齡
連馬力歐都覺得買房子很遙遠.........
因為他算個演藝人員沒有紅過...
沒辦法 高層要的是 年輕人 露露奶就有收視率
以後她的太太會不會抱怨哈哈笑
有能力還是會希望有自己的房
鄉下的房子應該就買得起。
@@twbigcow 也不用鄉下吧，中部 南部都比台北市便宜的 很多， 難道台中市區 也是鄉下嗎? 全台灣應該只有台北的房子不能碰吧
現在連鄉下一棟都要1000多萬了
社會問題很多都高房價逼出來的，鄉下的房子屋況普遍不好，花錢整理也是要花上百萬，生活機能交通都不太方便，買也屋奴租也屋奴....差別是時間多久.
@@user-nq2xy9dp7g 買房子之後還是自己的喔。 租房子一輩子 到老死都還沒辦法退休 而且房子也是別人的。 現在房子 繳完貸款以後還可以申請以房養老。 兩者差太多了， 他的資金是可以活用的， 房子是可以生錢出來 。繳給房東就不是自己的了
2萬8000！都可以買便宜的公寓了
台北市蛋黃區嗎？
那就是犧牲生活品質啊
我有50萬，我會先存30萬吧
通膨2%
台灣人口逐漸減少，房價有一天會崩跌，尤其是6都以外。
但其實蛋黃區我想都不會有問題，人口減少，但核心產業聚落只要依舊存在那職缺、房屋需求跟生活圈仍然會在那，規模大小而已所以危險的都是比較外環的地方或是夕陽產業/聚落
這句話已經聽20年了
台灣人口減少，但還有外來的人會買
@@user-df5et7sd3u 會再聽100年的 相信me
所以妳買1000萬 崩跌到500萬 請你賣掉 謝謝??
果然不會金融。看了2分鐘已經不想看了。
馬力歐的理財觀念是重視生活品質
兩者接受 應該一個月收入至少20萬
重視生活品質明顯是重視消費，完全沒有理財觀念。
看完馬哥談吐，才發現根本就是未來的我，我也一直和另一半提倡"有多少能力做多少事"，真的很棒，很喜歡他。
的確沒錯
可是，馬哥買房了
馬利歐 真的很實在的人
聽到此觀念讓人認同,跟我自己的想法跟做法都一樣.
每個人想法不同、也許這是他最沒有壓力的生活、過的開心就好
馬力歐的老婆一定被照顧的很好，風險控管和危機意識很OK。
馬哥....你老婆會為你想，你真的很幸福，祝福你啊
租屋33年，
月租28000*12月*33年=1108萬元，，
剛好夠買林口的房子30坪600萬元
還剩508萬元，房東感謝你
每個人的考量不一樣，對自己有利條件的都是好事
其實忽略了一些事情。馬力歐哥 他也曾年少輕狂 為了女朋友欠了七張卡債 共一百多萬（在綜藝節目上分享的 如果屬實）
從拍拍廣告 做吳宗憲助理 一路到現在這個巔峰
也是要曾經荒唐 才能有現在這個成熟穩重的他 加油👍
一堆所謂理財專家，還不如簡單思維。
希望馬力歐能發大財，很務實的人。
打工族要買房，養育孩子兼具品質只能說很困難，台灣房價跟薪資不成比例
有個好老婆，
真辛福“”
馬哥加油，
好認同馬力歐的觀點
馬力歐的生活價值觀很棒
好家在，2012年決定從北部下來台中買房，這是正確的決定，十年的時間已經買下兩間了，如果在台北雙薪11萬還真的買不起
我們家也不買車… 搭計程車比較省。
很支持馬力歐的租房人生，他過的開心比較重要，但我自己是台北買房啦，自己爽自住囉。
這觀念好，讓我永遠可以當穩定房東
有一年大年初一我在高雄天公廟遇到馬力歐夫婦倆
台灣房價實在太高，若本身不是富二代，大家根本買不起，買二手的話以嘉義地區來說，西區的二手30年以上也要400起，當然來看坪數大小，東區新屋動輒2000萬以上還有4000萬起……真的不吃不喝也難啊！
所以我們租屋有11年多
馬力歐聽起來真的很辛苦
顏質差
投錯胎
沒貴人
沒天份
賺錢真的很辛苦
馬力歐理財跟價值觀很棒~值得學習!
很實在
很務實，中肯！
真實且誠實的人,快絕種了,欣賞
馬力歐老家還有房子, 所以他可以這樣一直租屋, 這才是重點~
現在很多年輕人怨自己爸媽30年前沒買房,很多人可以把老家當退路,但這種兩代無殼族連個退路都沒有~
如果趁年輕沒有存錢買房子 那就只能 工作一輩子 養房東， 租房子一輩子了。 而且你老了 也不一定 保證一定都會有工作 永遠無法退休 房東也不一定會租給老人 老人有風險。 有些人會先買好的車子 ， 進口車 要好幾百萬…（ 車子一落地就折價了）… 那還是選擇買房子好了，至少以後很安心。 銀行以後有以房養老， 房子可以換現金 養老。
我覺得很多人把租屋這件事看的太簡單
找房子、房屋狀況、房東人品什麼的
都是問題...
有一好、沒兩好
有三好，貴到爆
存好頭期款買個房子是最好理財方法。
把每月的租金拿去供房子遲早房子是自己的，錢會貶值房子會增值，有自己房子有歸屬感，供完房子沒後顧之憂還有自己資產。
這是多年心得
@@sph. 他租房子月付2.8萬元，你說如果用買的，那房子得多少錢?
在台北，10坪大房子約1萬房租，2.8萬可租約40坪（面積越大越便宜）。
40坪房子（室內坪數）以台北房價，你認為多少錢?
如為4000萬元以上（以舊屋計算），你去算利息多少吧～
再加上藝人所得不固定，你再聽聽他說的理由就了解了。
他付房租比房貸利息還便宜，還沒貸款壓力。
非常贊成馬力歐的想法！
因為藝人收入不穩定,以前沒收入的時候怕到
我跟馬力歐算老鄉了……現在才知道他們也是高雄左營人……
非常有道理，一顆飛彈還不如錢跑得快
馬力歐說的真好 竟然跟我的想法是一致的!!!
卜有賢妻
夫復何求
現在鼓吹別人買房的真的很不可取，現在房子貴成什麼德性，你用頭期款跟貸款的錢去投資股票基金什麼都好，投資在房地產是最沒有產值的地方
小心下一個雷曼
就是每個長輩遇到人就問買房子在哪裡啊？好像不買房就是人生失敗組
抱歉
我租房我驕傲
我兒子他們班上有房子的孩子不見得比我兒子快樂
學畫畫，直排輪，兒童律動，合氣道
自己去想想古今中外成功人士，租房的多還是買房的多，如果你的思維就是覺得房價高租房是明智的，那你一輩子就是那樣了
@@rjor7999 我只是個正常人，沒有妄想要當什麼成功人士，你所謂的成功人士全台灣有幾個人？ 所以其他人不配有自己的房子住嗎？
@@lewistsai5920 你的思維已經限制了你的發展，又不願上進，那就繼續怪社會，租房一輩子吧！
計畫趕不上變化多多投資自己的能力應對未來所有的情況，才是最扎實的
看完都忘記內容講什麼，只記得主持人很漂亮，而且也很能講！
好棒的一個人
你怎麼能不喜歡馬力歐👍
現在工作穩定也沒辦法買房啊！薪資這麼低怎麼買
薪資低 怪誰啊
@@user-hn4sd1mf9e
能力普通,收入當然偏低
別幻想國外比較好賺
哈，原來是老鄉啊，希望有機會跟你交個朋友。離吳興街不遠啊
好可愛
重點就是有老家
代替房東感謝您
馬力歐跟我的想法一模一樣 待過國外再回來台灣多年仍不習慣台灣房價
20年花750萬換來的是資產自由、不用背債、能有更多空間操作提升生活品質
有人會說繳了750萬是在幫房東還貸買房子，如果我有夠額資本早就直接買房了還跟你在這侃侃而談租房投資術？
現在台灣一堆人就愛打腫臉充胖子，隨便一間新建案都一千萬以上起跳,核心區兩千萬以上
以台灣多數人一輩子打拼的資產能鈎的著一千萬的房子都他媽該祖上燒焚偷笑了,你是一輩子有多少一千萬可以賺?
再者,現在的房價是建商炒起來的,政府漠視任其縱容發展，身為新時代公民本就該秉持自我審視不與隨雞起舞
看過太多人拼命說服租屋族別租屋了改買房背房貸,試問,房貸要換你背嗎?不是你背當然他媽一派輕鬆靠嘴巴,建商水軍成分太多了
房子跟車子都是負資產的東西，人的一生也只有短短數十年說長不長說短不短
還有人說老了之後沒房東敢租房子給你?? 真別逗了，有錢房東還巴不得你去租呢，照你們這邏輯大家都去買房背房貸了誰來租房？往後當然巴不得你去租
買房子之後就很安心？等你房貸還不出來的時候就大概去牢內安心了，以現在一棟一千多萬房子加上現行房貸利率償還，每月起碼得繳２萬以上本利
買房族還擔心人老後人家不租房給你？你先擔心你自己到了那歲數還能不能繳出房貸吧，都是一樣道理
馬力歐一生都不背房貸省下來的錢留給下一代去操作絕對是最明智的選擇
負資產的東西你永遠不知道她哪天會雪崩式大跌
不動產價值只會逐年下降不會再高,新建案每年那麼多,實際買房的才幾個,還不是投資客群組交易來交易去,我看太多了,逢場作戲罷了
房貸繳完也差不多該時間去住安養中心了
🤔
房貸是賺錢養無名氏！
死了人燒一燒、房子也不可能帶走。
現在很多年輕人怨自己爸媽30年前沒買房,很多人可以把老家當退路,但這種兩代無殼族連個退路都沒有~
真正的享受是無後顧之憂
馬力歐有想法還遇到好老婆 幸福
看完租屋以及購屋主題之後 我認為如果以我的狀況而言我跟馬哥一樣的想法 尤其是“有負債的生活 不叫做享受”
我覺得這觀點很好，今天先不管我底薪多少，不管我生活吃喝玩樂是否跟的上身邊朋友“但是”只要我不負債我就贏了很多人了
如果15年前，自備欵150萬買房在外縣市桃園、汐止，房貸500萬，或許現在已經繳清貸款。
房貸不是負債，房租才是放水流
住離工作近本來就對工作幫功大, 日積月累人精氣神好點,工作才舒服
保守怎麼會租屋？租了33年，房子是房東的，繳的房租都夠把房子買下來還有剩，這哪叫保守，根本是超激進花錢法。
欣賞馬力歐
重點是老家還有房子
他只算到付二十年絕對拿不回來的租金，卻沒想到付房貸實質是強迫儲蓄，二十年房子不增值也抗通彭，房貸更不用扛到二十年，五年十年，原價賣掉都賺，但有可能是原價嗎。這理財觀念有問題。
他是知名藝人，持續拍戲拍不完通告上不完，很有可能現在到未來十年他存到幾千萬都可能，買房子難嗎？就是先便宜租屋也是存錢阿
把買房的錢拿來專心培養自己所生的孩子，從出生到整個學業結束。看到一堆讓孩子學貸的家長實在不敢領教。我想馬力歐未來還會準備一筆錢是為了孩子出包收拾的預備金，這也是孩子一次學習過程。他說房子和孩子擇一，代表他生了，孩子就要專心培養他，給他好的生活品質，對學習也會有很大層面的幫助。
他不算當紅藝人，
有幾千萬他ㄧ定會買房，
藝人收入不穩加上台灣環境差，
加上他有老家才能這樣操作，
租房是相對的選擇⋯⋯
除非他沒有生兒傳子的打算，
有的話他孩子會很辛苦，
等到他孩子出社會面臨的是更可怕的貧富差距，
台灣的房價太病態，
現金為王是在消費跟談判有用，
但現金是受通膨影響最劇烈的資產，
況且新台幣不是國際承認貨幣.
租房子的風險太大了，怎麼會有人 會租房子一輩子呢？ 我之前租房子4年，被房東強應不續約被迫搬家， 而且房租是不定時的會調漲
@@user-lu8vd9hh2e 所以房東要甚選，找房不要急，自行評估順序 房東>租金>租金補貼>電費算法。
什麼專家?馬力歐算的是吳興街的房租跟房價 專家卻拿這價位去跟宜蘭比 工作在台北去住宜蘭嗎?
假專家
重點是馬力歐 還有老家的房子
這是重點 將來不在演藝圈工作就可以回老家過生活
好久
努力的人 終究有一天會成功
真男人
重點是沒有生活品質下 小孩就更加難養，時間變少 和家人的時間變少，壓力鍋炸了往往人財兩失
瑪利歐的演藝工作薪水不固定，所以對未來會有不確定感，也不敢買房子
他賺的覺對比ㄧ般人多很多
@@user-ih5st4de5b 你不能這樣說，他不紅的日子太久了，等到他在瘋神出頭終於比較紅時都已經超過４０了，等於馬哥開始紅也是這６．７年的事情，所以對他快要五十歲來說，萬一他哪天又不紅了，沒通告上沒戲演了怎麼辦？保守點真的是好的，畢竟只要他存款多，沒買房子也沒差，而且他是知名藝人，對房東來說絕對也是放心給他住，反正他存款越多，未來真的為了小孩想買房子，隨時都能買，也不急著現在
那倒是，不過他花了一千多萬租房。
@@futeni
沒錯
其實藝人也分很多種，除非是大牌主持人或是長壽劇演員，否則演藝工作和一般工作最大的差別就是"收入不穩定"。就算是大歌手，這張大紅，下一張可能就沒著路。
馬哥之前只是通告，就算瘋神之光時期的固定通告也沒比一般人強多少。後來接戲後經濟狀況才慢慢好轉。而且，他能在台北租4~6千的那種房子，租了16年，就算運氣好遇到這樣的房東，有幾個年輕人能吃這種苦??
所以每個人都有自己的選擇吧，其實和收入不一定有關
就像有人說老了怕租不到，那怎不怕老了付不出房貸，是一樣的道理
而且還有貸款的問題，有些人工作收入不穩定，買房的難度更高。
想到一個例子
國外租房就很正常，尤其是歐洲，像絕大部分的足球員，因為可能會不斷轉會，房子都是租的。他們年收入甚至上千萬，會買不起嗎? 但他們也是會花幾萬歐元，就是租個大房子住3 4年就搬走，享受生活
可以花3萬租房 薪資一定超越很多人了
聰明人
750萬可以買3個停車位 金錢價值觀 所謂窮人觀念和富人觀念的不同
以物易物 你沒有屬於自己的，你又如何換取更多！誰也沒辦法靠死薪水買房 如果可以誰還等你買 比你有錢的早就買走了！
這種想法才是對的~要嘛就是便宜的房子不然就是祖先留的不然就不要買讓快樂陪伴你跟老婆這才是對的
一个小伙子跟女朋友租了一套房子住，过了两年，因为买不起房子，女朋友跟房东结婚了。这个小伙子非常的郁闷，朋友劝他说：别人租房子都只有交房租而已。你还白白玩了房东老婆两年，你还有什么好郁闷的。。
講的好。
別人的老婆總是不會讓我失望
一個月2萬8的租金現在33年早就能買一棟房子了，反而房東賺了另一棟房子了。
2.8萬說的是現在租金
先不說28K是現在的租金，
就算33年都是付28K，也才1100出頭萬。
在台北是蛋黃區還是買不起一「棟」房子，
能有一「層」小套房就該偷笑了～
馬哥也說了～他要注重生活品質，所以不可能租在郊外通勤
@@user-bn8qj3cq6u 買房也不單是頭期款跟貸款 還有後面的稅金房屋的維護費用 更何況33年前他也不過是個小伙子 4.5年級生是買房最佳的時機 當6.7年級生出社會時房價已經開始翻倍再翻倍
@@0953202120 ？？？？所以我沒說錯吧
他以前是租一個月幾千的房租。
我說真的 我有錢我也不想買房 主要原因不是因為臺灣的房價高 而是臺灣近20年蓋的房子不耐住 我只要看到我喜歡中意的房子我會花好幾年的時間去觀察屋況 當然其中也包含交通 品質還有學區等等之類的細節 但結局都很失望 一間淘汰一間 房價比較高的社區基本上跟鬼城一樣沒幾戶住人 而房價一般的社區不是交通不便就是鄰居難以相處 房價低的則是牆壁斑駁磁磚脫落 我覺得馬哥說的很對與其背一輩子的貸款 不如租房至少身邊還會有留一點錢不至於難過生活 我覺得人最可怕最困難的就是沒錢吃飯而不是沒地方住
馬力歐哥.存錢跟理念想法跟我一模一樣...
聰明的人
真男人馬力歐
可是…租房子不也是貸款嗎？
而且不會有付清的一天啊！！？？
好處就只是，你手頭緊可以暫時跟房東橋一下，而銀行不會鳥你！
銀行不只不會鳥你信用評分還會受影響，這種狀況我很有感 所以能兩清是最好，很認同他講的，像我自身沒背景家庭之前發生意外沒辦法工作數個月也是房東體諒我 如果換作房貸我想我狀況就更慘了
馬哥觀念正確
爽就好
說的有道理，貸款的東西不是自己的
不會有那天了~~~因為房子只是用來住~~一點都不值錢~~
買房子自住也只是紙上富貴 🤔
果然想法都不一樣。不用蛋黃區也可以顧生活品質阿
希望大家都花錢買房子
好好工作、背好房貸
我的營建股才能穩定的配息給我喔
謝謝
15个房仲按了dislike
只要住超過5年就要考慮買房
不買就租吧……
但馬哥後來還是買了
租屋房子永遠是別人的
換個角度，房貸還沒繳完前房子也是銀行的，還是衡量自己的狀況比較重要。
你貸款沒繳完房子也是銀行的
每個人對房子的定義不同，自己開心就好
我們也是租房子，樹林的保安街，一個月八千，住十年了也沒漲價，三房一廳！為什麼一定要買房子？不過，我們有自己的建地，在桃園市，以後老了可以自己蓋！為什麼要動不動花上千萬買中古屋給人糟蹋？人生三十年過乞丐這樣生活？然後仲介跟建商賺錢繼續炒房讓房子更貴，荼毒台灣人民的子孫？
@@user-rd8ol6we2c 你說的對我從不買房子，我是用建地蓋自己喜歡的房子住，喜歡住什麼房子自己規劃自己打造也住的安心。
古語有云：金窩銀窩不如自己的狗窩好。
但會賺錢的老公 幾乎很可怕
買房子變現當理財?有這想法就死定了!
馬力歐是好人，但是我沒看過他演電視劇。
10年 、20年後房租也會漲，當房租追上房貸就後悔了
可能嗎？台灣人越來越少，陰宅會漲吧！
難，死掉的比出生還多，租給鬼啊！
你想多了
未來房子一定跌，不過至少還要十年
有錢就事先滾錢, 之後再來考慮買房, 而不是直接買房, 這樣根本套死自己
小鬼買四千萬房啊，可是要有命住，房價太高本來就不值得
父母親還是要繳房貸…
小鬼紅的早，另外他家境本來就不錯，不缺錢。
台北蛋黄区一套房租金才28000？？？北京五环到六环中间比较旧小区的价格。
講幹話，搬到桃園買車油錢保養花更兇，結果錢沒省多少時間花更兇
各位這樣堅持租屋就對了，這樣我們房東才比較安心，叫人買房的都是萬惡的建商，不要聽他們的，租屋正解
33年都買到了😄
那要鄉下才買的到，都市33年，不可能
都市隨便一棟都要3000-4000萬以上 而且還是10年屋齡
連馬力歐都覺得買房子很遙遠.........
因為他算個演藝人員
沒有紅過...
沒辦法 高層要的是 年輕人 露露奶就有收視率
以後她的太太會不會抱怨哈哈笑
有能力還是會希望有自己的房
鄉下的房子應該就買得起。
@@twbigcow 也不用鄉下吧，中部 南部都比台北市便宜的 很多， 難道台中市區 也是鄉下嗎? 全台灣應該只有台北的房子不能碰吧
現在連鄉下一棟都要1000多萬了
社會問題很多都高房價逼出來的，
鄉下的房子屋況普遍不好，
花錢整理也是要花上百萬，
生活機能交通都不太方便，
買也屋奴租也屋奴....
差別是時間多久.
@@user-nq2xy9dp7g 買房子之後還是自己的喔。 租房子一輩子 到老死都還沒辦法退休 而且房子也是別人的。 現在房子 繳完貸款以後還可以申請以房養老。 兩者差太多了， 他的資金是可以活用的， 房子是可以生錢出來 。繳給房東就不是自己的了
2萬8000！都可以買便宜的公寓了
台北市蛋黃區嗎？
那就是犧牲生活品質啊
自己去想想古今中外成功人士，租房的多還是買房的多，如果你的思維就是覺得房價高租房是明智的，那你一輩子就是那樣了
我有50萬，我會先存30萬吧
通膨2%
台灣人口逐漸減少，房價有一天會崩跌，尤其是6都以外。
但其實蛋黃區我想都不會有問題，人口減少，但核心產業聚落只要依舊存在
那職缺、房屋需求跟生活圈仍然會在那，規模大小而已
所以危險的都是比較外環的地方或是夕陽產業/聚落
這句話已經聽20年了
台灣人口減少，但還有外來的人會買
@@user-df5et7sd3u 會再聽100年的 相信me
所以妳買1000萬 崩跌到500萬 請你賣掉 謝謝??
果然不會金融。
看了2分鐘已經不想看了。