Дякую за якісний контент! Буду радий за відповіді на питання нижче (хоча б декілька!). Чотири квартири в ЖК Медовий у Києві (31м2 кожна). Всі під оренду. Видові з вікнами до підлоги на всю ширину квартири, висота до стелі 3м. Орієнтир очікування від ренти на найближчий рік - 8-9 грн міс при поточному курсі. Чи варто: 1) встановлювати бюджетний підвісний унітаз (але з нормальною стандартною інсталяцією) 2) встановлювати підвісну тумбу для умивальника 3) встановлювати неповортну фіксовану скляну шторку для ванни замість тканинної 4) купувати холодильник понад 140-145 см у висоту (не має антифрост) 5) заморочуватись зі смарт-меблями (а саме, коли ліжко трансформується в диван); місця для дивану ТА ліжка у квартирі немає; поміститися лише щось одне 6) встановлювати систему антипотоп 7) встановлювати духовку (електроенергії на одну квартиру лише 6 кВТ) 8) що скажете про чистову сантехніку (крани, змішувачі, бойлер) - Китай чи ні? 9) ТВ - найдешевший no name Китай чи все таки простенький Samsung/LG/тощо 10) діагональ екрану - 50” чи просто якийсь на 32” для галочки (для зручного перегляду потрібен щонайменше 43”) 11) штори якісні чи дішман? Як я писав вище, вікна до підлоги на всю ширину квартири, 25 поверх, південно-західна сторона Наперед вдячний!
Відповім із досвіду архітекторки, яка працювала із житлом під оренду. 1. Ставити інсталяцію, але якісну. 2. Тумба підвісна чи ні не особливо має значення, головне, щоб по дизайну виглядало ок. Зараз багато класних мінімалістично бюджетних варіантів є на ринку. 3. Холодильник також не принципово, але це більше про візуальну та якісну складову 4. Можна і штору, головне без дельфінів. 5. Смарт меблі доволі дорогі, тому можливо розглянути варіант, розкладний диван, але більшість замовників хочуть ліжко. Але тут проста грань, як не перетворити квартиру у спальню. У вас квартири 31 м2, можливо по плануванню вийшло б знайти місце під ліжко і невеликий диван. 6. Не впевнена, що це доречні витрати при вашому бюджеті, хоча було б ідеально. 7. Ми встановлювали духову шафу, а варильню поверхню робили на 2 ком. 8. Китай є різний, тому треба дивитися по бюджету. 9. Про ТВ я б так не запарювалась, шукати компромісне рішення. 10. Штори бюджетний бюджет, головне обрати нейтральний текстиль без дешевих декорів. Але я не експерт в інв. нерухомості, а людина яка працювала із інвесторами.)
Чи варто: 1) встановлювати бюджетний підвісний унітаз (але з нормальною стандартною інсталяцією) - ВАРТО 2) встановлювати підвісну тумбу для умивальника - НЕ ВАРТО 3) встановлювати неповоротну фіксовану скляну шторку для ванни замість тканинної - ВАРТО 4) купувати холодильник понад 140-145 см у висоту (не має антифрост) - ВАРТО 5) заморочуватись зі смарт-меблями (а саме, коли ліжко трансформується в диван); місця для дивану ТА ліжка у квартирі немає; поміститися лише щось одне - НЕ ВАРТО 6) встановлювати систему антипотоп - ВАРТО 7) встановлювати духовку (електроенергії на одну квартиру лише 6 кВТ) - ВАРТО 8) що скажете про чистову сантехніку (крани, змішувачі, бойлер) - Китай чи ні? - ЯКІСНІ 9) ТВ - найдешевший no name Китай чи все таки простенький Samsung/LG/тощо -ЩОБ БУВ ЗІ СМАРТ ТВ ТА ВАЙ ФАЄС ВІД 32 ДЮЙМІВ 10) діагональ екрану - 50” чи просто якийсь на 32” для галочки (для зручного перегляду потрібен щонайменше 43”) - 50 ДЮЙМІВ, НА 32М ТО ТІЛЬКІ ДЛЯ СЕБЕ ) 11) штори якісні чи дішман? Як я писав вище, вікна до підлоги на всю ширину квартири, 25 поверх, південно-західна сторона - ШТОРИ СЕРЕДНЬОЇ ЯКОСТІ.
Вважаю що найчастішою проблемою є саме ремонт як для себе, тому що він сильно відрізняється від інвестиційного ремонту, але цікаво було дізнатися що саме у цій різниці зоваються гроші 😉
Інвестеційний ремонт починається з перевірки власників ,а в старому житлі ,попередніх власників,якщо це хворі црушні кабалісти,на утримання яких просто друкуються гроші,де крептовалютою вже залишили вас,то краще жити в собачій будці в селі........
Чого ви не знали про інвестиційний ремонт? Пишіть у коментарях👇
Супер приємний і корисний контент, дякую!
Дякую за якісний контент! Буду радий за відповіді на питання нижче (хоча б декілька!). Чотири квартири в ЖК Медовий у Києві (31м2 кожна). Всі під оренду. Видові з вікнами до підлоги на всю ширину квартири, висота до стелі 3м. Орієнтир очікування від ренти на найближчий рік - 8-9 грн міс при поточному курсі.
Чи варто:
1) встановлювати бюджетний підвісний унітаз (але з нормальною стандартною інсталяцією)
2) встановлювати підвісну тумбу для умивальника
3) встановлювати неповортну фіксовану скляну шторку для ванни замість тканинної
4) купувати холодильник понад 140-145 см у висоту (не має антифрост)
5) заморочуватись зі смарт-меблями (а саме, коли ліжко трансформується в диван); місця для дивану ТА ліжка у квартирі немає; поміститися лише щось одне
6) встановлювати систему антипотоп
7) встановлювати духовку (електроенергії на одну квартиру лише 6 кВТ)
8) що скажете про чистову сантехніку (крани, змішувачі, бойлер) - Китай чи ні?
9) ТВ - найдешевший no name Китай чи все таки простенький Samsung/LG/тощо
10) діагональ екрану - 50” чи просто якийсь на 32” для галочки (для зручного перегляду потрібен щонайменше 43”)
11) штори якісні чи дішман? Як я писав вище, вікна до підлоги на всю ширину квартири, 25 поверх, південно-західна сторона
Наперед вдячний!
Відповім із досвіду архітекторки, яка працювала із житлом під оренду.
1. Ставити інсталяцію, але якісну.
2. Тумба підвісна чи ні не особливо має значення, головне, щоб по дизайну виглядало ок. Зараз багато класних мінімалістично бюджетних варіантів є на ринку.
3. Холодильник також не принципово, але це більше про візуальну та якісну складову
4. Можна і штору, головне без дельфінів.
5. Смарт меблі доволі дорогі, тому можливо розглянути варіант, розкладний диван, але більшість замовників хочуть ліжко. Але тут проста грань, як не перетворити квартиру у спальню. У вас квартири 31 м2, можливо по плануванню вийшло б знайти місце під ліжко і невеликий диван.
6. Не впевнена, що це доречні витрати при вашому бюджеті, хоча було б ідеально.
7. Ми встановлювали духову шафу, а варильню поверхню робили на 2 ком.
8. Китай є різний, тому треба дивитися по бюджету.
9. Про ТВ я б так не запарювалась, шукати компромісне рішення.
10. Штори бюджетний бюджет, головне обрати нейтральний текстиль без дешевих декорів.
Але я не експерт в інв. нерухомості, а людина яка працювала із інвесторами.)
Чи варто:
1) встановлювати бюджетний підвісний унітаз (але з нормальною стандартною інсталяцією) - ВАРТО
2) встановлювати підвісну тумбу для умивальника - НЕ ВАРТО
3) встановлювати неповоротну фіксовану скляну шторку для ванни замість тканинної - ВАРТО
4) купувати холодильник понад 140-145 см у висоту (не має антифрост) - ВАРТО
5) заморочуватись зі смарт-меблями (а саме, коли ліжко трансформується в диван); місця для дивану ТА ліжка у квартирі немає; поміститися лише щось одне - НЕ ВАРТО
6) встановлювати систему антипотоп - ВАРТО
7) встановлювати духовку (електроенергії на одну квартиру лише 6 кВТ) - ВАРТО
8) що скажете про чистову сантехніку (крани, змішувачі, бойлер) - Китай чи ні? - ЯКІСНІ
9) ТВ - найдешевший no name Китай чи все таки простенький Samsung/LG/тощо -ЩОБ БУВ ЗІ СМАРТ ТВ ТА ВАЙ ФАЄС ВІД 32 ДЮЙМІВ
10) діагональ екрану - 50” чи просто якийсь на 32” для галочки (для зручного перегляду потрібен щонайменше 43”) - 50 ДЮЙМІВ, НА 32М ТО ТІЛЬКІ ДЛЯ СЕБЕ )
11) штори якісні чи дішман? Як я писав вище, вікна до підлоги на всю ширину квартири, 25 поверх, південно-західна сторона - ШТОРИ СЕРЕДНЬОЇ ЯКОСТІ.
Дякую велике за цікаву та потрібну інформацію
Радий, що було актуально.
Вважаю що найчастішою проблемою є саме ремонт як для себе, тому що він сильно відрізняється від інвестиційного ремонту, але цікаво було дізнатися що саме у цій різниці зоваються гроші 😉
Радий, що знайшли для себе цікаву інформацію!
Не робити зайвого- це моя проблема! Підвісний туалет, скляна перегородка, чорна сантехніка, декор .... Як вибити це з голови🙃
Возник вопрос. Вы сказали , что иногда объединяете объекты в один. В каком случае это имеет смысл. Может есть конкретные кейсы
Спасибо
Шукаю дизайнера по інвестиційному ремонту.
💪🙏
Та просто гений!!😂😂😂😂
Інвестеційний ремонт починається з перевірки власників ,а в старому житлі ,попередніх власників,якщо це хворі црушні кабалісти,на утримання яких просто друкуються гроші,де крептовалютою вже залишили вас,то краще жити в собачій будці в селі........