@@Tslagotomars 근데 아파트 가격이라는게 적정가보다 많은 금액은 그냥 다 거품이라고 보심 됩니다. 왜 자동차는 새차사서 타면 중고차 시세가 떨어지는데 집은 시간이 지날 수록 중고가가 올라가는 걸까요? 서울 일부 지역외에는 입지조건이라는 말이 그냥 거품이라는 말이라고 보심 됩니다. 결국 그 자리로 갈거에요
우리 할아버지랑 친가쪽 친척 분들 살던 동네인데.. 이 동네가 11억씩이나 했다는 게 코미디.. 달동네라 해도 과언 아닌 산동네에 길 건너면 오원춘 사건 났던 동네일 정도로 주변은 조선족 중국인 천지.. 서울 나가기도 애매한 위치.. 유일한 장점은 남문이나 역전이 가깝다는 건데 지금이 90년대도 아니고 남문 가까워서 뭐하나.. 결국 외지인들만 호구잡힌 거지 에효
한국은 그렇게 좋은 옛날식 한옥집 다자인 가지고 있으면서, 지금 그렇게 보기 안좋은, 심심하고 예쁘지않는 아파트 건축하는거 보면, 난 외국인으로서 이상해요. 왜 그 옛날 한옥 모양을 가지고 현대식 아프트랑 fusion 하면 훨씬 보기도 좋고, 한국식 아파트 지어야지, 옛날 한국의 아름다운 한옥스타일 과 현대식 아파트 해야, 예브게 아름다울건데
@@ruralkim7062 건축물은 그 시대의 사상과 철학 배경이 담긴거라 마냥 그렇게만 보시면 안됩니다. 천년후에 후손들이 성냥갑 아파트 발굴하면서 우리 선조들은 이런 아이디어로 공동생활의 편리함을 추구했다고 말한다면 후손들 입장에서는 지금의 한옥 보듯이 훌륭해 보일겁니다.
앞으로는 집값 계산할때 주변 인프라보고 집값이 형성될거다 개 쥐뿔도 없는대 ㅋㅋㅋㅋ 집값만높아 예를들면 스타필드 주변에 아파트값 오르것보면 기가찬다 결국 주민이 소비해야 스타필드도 돌아간다 점점 유령도시 미분양 더심각해질거다 과연 지금 아파트 값이 맞을까 조금만 돌아보면 유령도시 지금도 점점 많아진다
![내돈 1, 2억 모았다면 '이곳'으로 가라 저평가된 서울 아파트 11곳 [부동산 부동산 전망 부동산 하락 부동산 폭락 서울 아파트 매매 투자 GTX]](http://i.ytimg.com/vi/159f7_z1lIg/mqdefault.jpg)
![[수원] 경기도의 핵심 수원시는 어떤 곳일까? 자세하게 알아보자!](/img/n.gif)
1. 핸드폰케이스샵 리치골드피그
m.smartstore.naver.com/richgoldpig
목소리가 왤케 기운이 음써유
씩씩하게 부탁해유
11억 거래는 딱 한건있었고 그외 모든 거래인 100여개의 거래는 5-7억 사이에 모두 거래됐습니다. 11억 사연이 있는 특수한 거래인게 분명한. 유투브 썸네일용으로는 최고의 낚시재료였겠네요
특수거래아닙니다. 돈많으신분이 산걸로 알고 있습니다. 돈많으니 억울하시진 않겠죠
11억에 산사람 살아있나
11억 거래 딱 하나 1+1 거래여서 그렇게 나왔다던데 그걸 기준으로 50% 하락 이라고 쓰다니 선동 참 쉽네
분양가대비해서 말해주세요.
내가 집 알아볼려고 어제 부동산 다녀왔는데 최하8억이더만
도로등 기반 시설은 그대로 집만 우우죽순 왕창, 지동 시장통 상인들도 들가기 꺼릴듯.
😮😢
ㅋ 입지는 진짜 꾕인곳
이 아파트 청약넣었을때 생각나네
경쟁률 진짜 어마무시했는데...
가격이 제자리 찾아가는구나
그동안 투기꾼들과 쓰레기 언론들이 뭔 짓을 한 거야?
쓰레기언론이 제일 문제죠
문재인정권때 장난질 했던 것들
집값 폭등은 문재인의 업적임.
금리를 0%대를 만들어 놨는데..
집값이 폭등 한거지
재벌 건설사도 잊으면 안됩니다.
훠훠훠 재앙이탓이 아니지요.
저는 개버린 것 밖에 기억이 안나지요. 쩝쩝
언론에게 세금 보조를 해 주면 안됩니다. 너무 기레기 언론들이 많습니다..
건축비 시공사 마진포함 평당 500만원이하
거기에 토지지분 땅값을 더하면
적정시세가 쉽게 나온다
평당 800만원 이하가 적정가격으로 계산된다 ㆍ
그럼 2.4억인가요? ㅋㅋ 예전에 15년전쯤 동탄 아파트가격이네요
그래서 15년전쯤 동탄,김포등 미분양 무덤이었죠. 물가상승률 15년치 하면
평당 1400 적정가격 4.2억이 되겠네요.
@@Tslagotomars 근데 아파트 가격이라는게 적정가보다 많은 금액은 그냥 다 거품이라고 보심 됩니다. 왜 자동차는 새차사서 타면 중고차 시세가 떨어지는데 집은 시간이 지날 수록 중고가가 올라가는 걸까요? 서울 일부 지역외에는 입지조건이라는 말이 그냥 거품이라는 말이라고 보심 됩니다. 결국 그 자리로 갈거에요
@@sehgeunpark9286정신승리
땅값이 오르자나
여기 돈남아서 조합원들 돈더 챙겨줬습니다...
반값도 쎄다.
더 내려야 정상 가격이
되겠네요.
@@박여여-w6x 한채당 5천 정도면 충분합니다.
@@sisanews4769 ㅎㅎㅎㅎ 작은 방 한개 .
네이버에...계약취소는 있어도...11억 거래된적 없구만요..
이나라는 사기꾼이 판치는 나라 속지 맙시다
부동산 = 나라단위의 다단계
이제 사줄 인구도 없다. 빈집 끌어안고 익사해야지
드립 미쳤냐며ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 빈집 끌 익사 ㅋㅋㅋㅋㅋ
11.093은 취소된 것인데, 확인 좀 해봐요. 무슨 반값인가요? 최고 거래 가격이 7.218이 최고 구만. 23.5월 6억6천이 최근 거래고....ㅠㅠ 앞뒤 확인하고 글올리세요. 어그로.
가격은 둘째치고 철근 및 원자재 가격 인상으로 제대로 지어졌을지가 의심이 되네요
이런말 하면 거시기 하지만 딱 4억이면 GDP 대비 얼쭈 맞는데.....
경기도 실거래 취소건수 2021~2022 총 9천6백건. 주가 조작처럼 최고가 조작에 넘어간 영끌족들만 불쌍
전국민을 집으로 투기하라고 부추긴 건설업자와 언론들 사기의 천국!! 집은 생활 공간이여
조중동.보수 언론들이 조장했지요
김현미 끌어다 광화문광장에 포승줄로 묶어라
시세는 올해 6억대 유지중. 21년 11억은 1번있었는데 이해가 안되는 거래네요.
그것도 취소된 것인데, 완젼 어그로 끄는 글이네요...
전세가 3억이면 4억5천이면되겠네. 그런데 이자상승하고 그옆회사 적자 고려하면 4억이하도 가겠는걸?
비싸다 20%더내려가야한다
네이버에 보면 취소된 금액이네요. 호가 올리기였겠지.
잘못된 이런 쇼츠를 안지우네.
😢🎉😂😅😢
4월13일에 5억7천 거래됐네요
@@katokid-wi7rr 원래 분양가는 얼마인가요?
더 내려가야 한다 지금도 너무 비싸
인정요 ㅎㅎ
ㅇㅈ한다 시바
강남같이 특수지역 빼고 수도권 집값 3억대 까지는 내려가야 내 집 장만이 현실이고
출산율도 자동으로 늘어날거 같다
출산율 낮은 가장 큰 이유가 중요한 보금자리 문제 해결이 불가능해서 그런거라 생각함
전 정부때 판사람이 승자임 ㅋ
@@Need_DDong 말같지도 않은 소리들 하고있네 철강비 자재비가 얼마나 올랐는데 분양가가 4억인데 3억 아래같은 소리하고앉았다 꼭 집없는 것들이 꿈은 커요 너넨 평생 전세로 살아라
참 !...이 위치에 10억이 넘었었다구? 미친 ㅎㅎ반값이 딱 맞는 아파트맞다
더 떨어져야 정상이죠.
저 위치가 그닥인가요?
반값아파트 실현햇숩니다 !
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
건설사로 부터 얼마에 산거죠?
원가(소위 분양가)대비 비교해
봅시다
한20년동안 미친듯이 아파트 지어죠
5분의1가격에도 안팔리는 사태가 오길 희망한다
인계동에이번에 세로아파트
건축했는데요 거기가요
반값이 아니지 분양가 너무 높게책정된거지ᆢ3억 더 떨어져야 제값이다ᆢ
수원을 무슨 땅끝 촌 동네로 아시나 땅값도 그보단 높아요 이 양반아 인계동이 어디 수원 변두리 엎어지면 논밭 나오는 곳인 줄 아나 나 수원에서 40년 이상 살았고 대충 훑어봐도 수원 시세 잘 아는데 당신 말하는 가격으론 수원 변두리에서도 구하기 힘들어요.
@@gkdtjr81 서울시민 입장에서 수원땅끝촌동네 맞고 변두리 맞아요 ;; ㅊㄴ촌도 아직있는 동네아닌가
@@무무민-t8l 서울 자부심 부릴거면 서울 외곽이랑 청량리나 좀 어찌 해봐라. 거기가 서울 맞긴 하냐?
@@무무민-t8l 나혼자 응팔시대로 돌아간줄 알았네 타임머신 탄 줄 알았어 아주 ㅋㅋㅋ
@@gkdtjr81 뭔말이야 ㅋㅋㅋ 응팔시대는 왜나오며 오히려 그떄보다 서울이랑 수원같은 변두리랑 차이 더심하게 벌어졌는데 ㅋㅋㅋ청량리나 서울외곽 안살고 합정동사는데 나 이제 부심부려도 돼?
전세 3억이면... 더 떨어지겠네..
전세금 못받을수있음
전부다 아파트 단지라서 한국오면 숨이 턱 막힘.
동네가 이쁜 동네가 없음. 아담하고 소담스러운 담에.. 길거리에 꽃이 집집마다 있고..
동화같은 마을. 이런 풍경은 한국에는 없음
우이동 솔밭공원 같은곳이나 강북에 가끔 있어요
11억은 취소분이고, 7억9천이 가장 싸네요.39평
7억 9천이면 로또 1등 당첨금이네요. ㅎㅎ
자재비 시멘트 비용 인력 해서 한가구당 원가 5천 되나요??
용적률을 엄청 높여서 지은 아파트인가부다...
반값 이었으면 매매했습니다
11억에 판자가 승리자
이거 11억대가 집 두채가격 거래가였어요
11억은 거래취소건이네요
1+1 거래가지고 반값떨어졌다 하다니😂가짜뉴스😂😂
아파트 가격 4억5천이면 적정가격
지금 한창 마무리하고있던데
매일 지나가면서 보고있습니다
근데 코로나때 아파트 최고가는 미국에서 돈을 마구마구 풀어서 생긴 거품으로 인한 가격이었는데 부동산이 하락에서 상승으로 사이클이 바뀐다 한들 미국에서 무지막지하게 돈을 풀지 않는 이상 과연 전고점을 깨는 날이 올까?
새아파트 건축값이 떨어질까?
안팔릴지언정 값이 떨어지진 않어
그럼 새아파트를 안만들겠지
그럼 새아파트가 부족해지겠지
19~22년도 분양아파트는 살만해
지금나오는 신축 분양가 34평기준 최소 7억임
최. 소.
내가 못사는집이라고 무작정까는건 의미없어
이제 시작입니다.
전세가 60%
매매가 아직도 떨어질 게 많이 남았다는 얘기
분양가를 얘기해줘야 제대로 호가가 이해가 되지
평당 1800정도 였을거여요
분양가
아직 입주도 하지 않은 아파트를 최고가 대비?
분양가 대비 비교해야지;;
이상한 유튜버들 많네;;
분양권 거래되는거 모르십니까?
성냥갑처럼 들어가 사는 아파트를 5억,10억에 ㅡㅡ
2,3억대면 적당하다.
그 성냥값 인프라가 초호화인데 살아보지도 않고…😂
분양가이래가 하락입니다
집가지고 처놀면서 투기조작질
하는 인간들 망해야됨ㅋㅎ
네이버 검색해서 찾아보면 참 황당한 내용임을 알 수 있음
말도 안되는 예시를...
가장 비쌀때 산사람들손해무지봣겟네요
ㅋㅋㅋ 퐁라기들 뭘 알고 이야기하냐
저거 2채 입주권가격 한번에 올려서 나중에 취소하고 나눠서 다시 신고거래한물건인데 또또 선동질 당해서 ㅋㅋㅋ
저거.. 11억 짜리는 1+1 아니었나요??
맞아요~~
이춘택 병원지나서 새로 지은 아파트가 여기인가요,,?
청약이 아니면... 거품시세로 사는거라.
절대 투기도 투자도 아닌 생활로 구매를 해야함.
인구 줄어들면 점점 수도권으로 쏠릴거고 지방은 불법이민이나 외노자 중심으로 인구가 채워질텐데 그곳 치안은 어쩔겨? 서울 혹은 그나마 수도권 근방 경기지방이나 집값 살아남지 나머지 동네는 죽쓰는겨...
구독과좋아요
분양기 얼마?
실거래보니깐 수년전부터
6억대 거래더만 ㅎㅎ
정보좀 정확히
11억 딱한건이고 ㅎㅎ 이상타
11억 거래는 취소
내용 확인하고 만드세요~
먼소리 ㅋㅋ11억 거래된게 여러개임
지금 분양가보다 높게 거래가 되고 있는데, 무슨 50% 하락임? 이런식으로 보도하지마시길. 지금 분양가보다도, 적어도 몇천이나 높게 실거래가 나오는데 , 50% 하락이면, 분양가에서 50% 하락해야 하락율 50% 임.
분양가 3억 대이던데.. 30 평대.
프리미엄 1억 이상씩 붙어 있던데~
저기서 2차 하락 반값 간다. 사줄 사람이 없어.
반값 어디 있어요? 제값에 살고 있는데 반값 있음 사고싶네요^^
분양가가 얼만데?
거기서 50%이상 더 내려와야
아직도 피가 붙어있다니..
아직 피가 1억인데.. 반값은 딴동네임.
분양가는 얼만디??
10억에서 5억됐다고 반값... 10억이 미친거고 5억도 현실적으로 적정
반값맞잖아
애초에 그건 1+1 거래였음
3억5천이면 적정가격
4억 후반 5억 초반 적정가 같네요. 님이 말한 3억 5천이면 땅값 및 건설 비용도 안 나올 듯
@@gkdtjr81 인계동 17년보유.그동네 잘압니다.
@@psybeenzz 저는 수원 토박이 40년차 넘었네요
@@gkdtjr81 네.ㅎ
현실적으로 답없는 애기는 하지맙시다 ㅠㅠ 3억5천이면 구축이나 살수있소? 수원 에서 찾아주세요
이젠 5억에 산다면 팔 사람도 널렸을듯.....
너무 침체기라.....
안녕하세요. 정말 이런 말도 안되는 팩트가 아닌 영상은 올리지 마세요. 그집을 p를 주고 사셨거나 청약을 받으신 분들에게 실례가 되는 영상 입니다. 실제로 그런 계약이 계속 있었던 것도 아닌데 제대로 확인 하시고 올려주세요. 정말 비추 입니다.
최근에 무너진 아이파크와 자이의 환상적인 콜라보.
옆아파트도8억6천 거래됐거든요.
피 7500기준 5억9천이네 더내려가야지
분양가보다는 안떨어진것 같은데요~
우리 할아버지랑 친가쪽 친척 분들 살던 동네인데.. 이 동네가 11억씩이나 했다는 게 코미디.. 달동네라 해도 과언 아닌 산동네에 길 건너면 오원춘 사건 났던 동네일 정도로 주변은 조선족 중국인 천지.. 서울 나가기도 애매한 위치.. 유일한 장점은 남문이나 역전이 가깝다는 건데 지금이 90년대도 아니고 남문 가까워서 뭐하나.. 결국 외지인들만 호구잡힌 거지 에효
한국은 그렇게 좋은 옛날식 한옥집 다자인 가지고 있으면서, 지금 그렇게 보기 안좋은, 심심하고 예쁘지않는 아파트 건축하는거 보면, 난 외국인으로서 이상해요. 왜 그 옛날 한옥 모양을 가지고 현대식 아프트랑 fusion 하면 훨씬 보기도 좋고, 한국식 아파트 지어야지, 옛날 한국의 아름다운 한옥스타일 과 현대식 아파트 해야, 예브게 아름다울건데
어허 25층에서 기왓장 떨어지면 큰일 납니다.
@@gkdtjr81 그거 건축전문가들 안 떨어지게 해야죠
요즘건축물들은 보존가치는 없고.그냥
편하게 사는데만 중점을둠.
40년후면 또 재건축송부르는 민족.!
부시고짓고하니.가격만 부풀러지고...
국민들삶은 빈익빈.부익부될나라....
@@ruralkim7062 건축물은 그 시대의 사상과 철학 배경이 담긴거라 마냥 그렇게만 보시면 안됩니다. 천년후에 후손들이 성냥갑 아파트 발굴하면서 우리 선조들은 이런 아이디어로 공동생활의 편리함을 추구했다고 말한다면 후손들 입장에서는 지금의 한옥 보듯이 훌륭해 보일겁니다.
저게 그냥 실거래가 한건일뿐, 그냥 지인이나 가족에게 넘긴거예요. 다른 세대들은 5억깎아서 절대 안넘김
ㅋㅎ
10억에도 절대안삼ㅋㅋ
언론에선 지금주워야한다 떠드는데 ㅋㅋ 현실은 아파트 판매 이력보면 아직도 19년도 20년도 거래가랑 큰 차이없이 올라온 매물 개많음ㅋㅋ 절대 사지마세요들
11억이 말이 되냐? 지금도 믿어지지 않음
더 떨어진다 앞으로!!
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아파트 거품 너무 심하다 이러니 문재가 많다 거품은 아직도 멀었다국민은 똑똑 해야 합니다 언재인가는 벼락 맏음니다
축하드립니다~
저기 위치가 ㅈㄴ 애매해서 떨어질 만하지 이래서 아파트를 들어갈 때는 주변 인프라를 보고 가야함 거기 땅값이 아파트 가격에 영향을 미치니까
수원 아무대나가봐라 다 땅파고있지. 바로옆 봉담읍 은 입주 1년반 되도 전세입주도 안된다 ㅋ
요새 인계동 핫하네
10억 거래 없음요. 처음부터 6~7억대
아이파크 자이는 뭐하는 혼종이래요?
영상 내려주세요, 11억대 그때 계약 취소됐습니다. 잘못된 정보를 올리지 마세요
저기사시나요
참이런걸 조작이라고 하는겨 분양가가 5억때댄 무순 11억이야 분양가 대비로 말해야지 에라이
이젠 선시공, 후분양으로 바껴야 합니다.
5억4천짜리는 25평짜리고
9억짜리는 39평 나와있음 ㅋㅋ
궁금해서 쳐봤는데 어그로 지리네
최고가 먼저강조하시고
하락가 말씀하시는게 귀에더 잘들어올듯요
저런 곳 을 11억 주고 사는 사람들도 참..
11억 거래도 안된거다 거짓말까지 하나
5~6억 벌려면 몇년을 벌어야 합니까 ?
거품은 더 빠져야 한다
업자들 배부르게 하는짓은 말고...
1억1천만원 아파트 사서 7000만원으로 하락한 나는 조용히 있어야 겠군요
11억 그거... 시세 조작같은데...
맞아요 네이버 보면 취소된 매물이라고 나와요
지금반값
반값이 아니라 취소된거래라 호가올리기 거래였어요
앞으로는 집값 계산할때 주변 인프라보고 집값이 형성될거다 개 쥐뿔도 없는대 ㅋㅋㅋㅋ 집값만높아 예를들면 스타필드 주변에 아파트값 오르것보면 기가찬다 결국 주민이 소비해야 스타필드도 돌아간다 점점 유령도시 미분양 더심각해질거다 과연 지금 아파트 값이 맞을까 조금만 돌아보면 유령도시 지금도 점점 많아진다
돈 없는 애들 집값에 부들부들ㅉㅉ 봉담 84 분양가 5억이 넘는데? 부익부빈익빈
수원살면서 돈얘기하노 찐따넘 ㅋㅋㅋㅋ
이런 유투버 없어져야 그 가격이면 내가살게
근처 부동산 전화만해보고 영상 올려라
반값 아파트 공약 실현됐다
실거래가좀 보고.....올려라 ㅋㅋ
네이버에 들어가면 다 나오는 실거래가를 이렇게 속이네
확인도 안하고 여기저기 이러고 다니더라고요