부동산 유툽만 거의 8년? 보면서 거래도 꾸준히 하면서 돈도 잃어보고 벌어보고 그 속에서 지금도 계속 배우는 사람입니다 눈팅만 하다가 댓글 달아요 수 많은 부동산 유툽속에 옥석가리기 되는 수준에 이르렀는데 흰둥님은 초보들이 꼭 필수 시청해야하는 분이라고 느낍니다 투자는 돈을 버는 것도 중요하지만 잃지 않는게 더 중요합니다 흰둥님은 매 영상이 정말 구독자를 위한다고 느껴지는게 뜬구름 잡지를 않아요 아무리 좋은 상품인들 가격이 메릿트가 없으면 추천도 안하시는데 그런부분에서 정말 실전 투자자로서 돈을 잃으면서 배운 저로서는 진실되게 느껴집니다 이런 유투버 거의없습니다 뜬구름만 ㅈㄴ 잡고 뭐 사면 당장이라도 돈벌것 처럼 하는데 초보자일수록 흰둥님 말 가슴에 저장하시면 독은 되지 않을겁니다 흰둥님 앞으로도 좋은 영상 기대하며 끝으로 호매실은 개인적으로 너무 섬같고 전철이 생긴다 한들 베드타운으로 가격 한계선이 명확해보이며 저는 차라리 gtx 하나 옵션으로 갖고 수원 중심지에 재개발 메머드급 신축 단지로 조성돼서 환경이 그야말로 천지개벽되는 매교가 나아보입니다 참고로 저는 수원 매물은 한개도 없고 앞으로 5년은 매수 계획도 없으나 애정은 있는 지역이라 주절거려봤습니다😊
한국은행 자료 분석대로 초저출산율 개선되려면 주택가격이 2015년 가격으로 돌아가야 하고 이렇게 되는게 주택가격 정상이죠 전 정부때 너무 많이 상승하여 거품이 많이 껴있고 하락 하였다고는 하나 아직도 너무 비싼 상태입니다 청년세대들 내집마련 희망을 가질 수 있도록 반드시 하락해야 합니다.
수원 광교 영통 가격이 너무 거품 상태 수원 광교는 도로 정비되어진 상태가 아니어서 엄청 막힘 그거에 비해 인공호수로 너무 가격대가 ㅜㅜ 영통동도 노후 30년되어가는데 6~10억대는 말이 안됩니다. 차라리 강동구로 가겠네 그래도 서울이고 구리시 연결등 집값 거품이 꺼져야 청년도 살고 경제도 좋아질겁니다.
@@lilile1838 광주쪽도 찾아보긴 했는데 직장이 판교 + 안팔고 계속 살거면 좋긴한데 지인들이 광주쪽은 추천을 안하더라구요. 추후에 개발되기도 힘들어서 팔고 나올때 힘들것 같다는 이유에서요. 산도 많고 주변에 골프장이 많아서요.. 지금 광교중앙역 옆에 사는데 광교중앙에서 상현역 까지가 앉아서 갈 수 있는 마지노선이에요. 지금 아침에 5분 간격으로 열차가 있는데 광교역으로 반, 호매실쪽으로 반 되어도 앉아서 갈 수 있는데 10분이면 양호하다고 봅니다.. 추후에 화성시 쪽으로 계속 연장하다보면 아마 열차 대수 늘려서 5분간격으로 될수도 있구요. 이전에 강남 있다가 지금 가디단쪽에서 회사 다니는데 1호선도 포기할 수 없는것도 크구요.. 호매실옆에 당수지구 개발중인데 지금 몇군데 입주하면서 성대역가는 신규 버스노선들 생겼거든요. 당수지구에 사람 많이 차면 아마 성균관대역이나 수원역 가는 버스도 더 많이 생길거에요. 추후에 수원역에 gtx들어오기두 하구요.
@@아크-e5t 맞습니다. 광주가 지도로만 보면 좋은데 중간에 산도 떡하니 막고 있고 교통개선이 불가능해서 개발이 되더라도 너무 오래걸리고 GTX나 신분당선 다니는 용인만도 못합니다. 신분당선이 요금말고도 문제라고 하면 지금도 신분당선이 퇴근길에 판교역에서 피크타임 1시간 정도는 승강장에 모든 사람이 못타고 열차를 버려야 할 정도이거든요.. 혼잡율이 꽤 되는데도 불구하고 민원을 아무리 넣어봤자 신분당선이 민자투자 노선이라 증편을 안해줍니다.. 돈없다고만 반복.. 제 말인 즉슨 호매실까지 갈거면 광주를 선택하는것도 그다지 다를게 없고 강남접근성+1호선이라면 차라리 안산이나 군포를 가는게 더 나을지도 모릅니다.. 교통만 봐선 신안산선 뚫리면 광주나 호매실보다는 훨씬 나을테고.. 이미 GTX인덕원 가는 노선이 향후 호매실보다는 경기광주나 군포에서 접근이 더 빠릅니다. 이런말은 좀 그렇지만 그냥 호매실은 너무 멉니다. 북쪽에 양주 옥정이 어쩌고 하는거 찬밥이듯이 남쪽에 호매실이면..
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진심이 느껴집니다 참고 감사합니다,
화서가 오를듯여 수원역 화서역 행궁동 다 가깝고 스타필드도 생겼으니.. 신분당선도 이어진다니..😳 근처 공원, 화성행궁 화서문 등등.. 산책할 곳도 많구여
화서 스타필드전에도 교통 지옥이었는데 스타필드 생긴이후 지옥보다 더함.
화서가 뜰거예요 더 25평 13억 찍었던데
행궁은 멀어요. 와버신 거 맞는지
@@Seokyeon121735평임 백내장오셧나
@@이화-i3w 행궁에 가까운 화서에 사는데요 행궁까지 걸어다녀요~😂 율현쪽 화서는 멀긴할듯요
올려주시는 영상이 모두 훌륭하십니다. 덕분에 많이 배웁니다. 감사합니다^^
더 좋은 영상으로 찾아올게요!
대한대우아파트 땅의 20퍼이상이 일반상업지역이고 평균대지지분18이고 수원역500미터이내 아파트입니다. 투자가치좋아요~
매교는 계속 오를듯
주변두 점점 바뀔듯
부동산 유툽만 거의 8년? 보면서 거래도 꾸준히 하면서 돈도 잃어보고 벌어보고 그 속에서 지금도 계속 배우는 사람입니다 눈팅만 하다가 댓글 달아요 수 많은 부동산 유툽속에 옥석가리기 되는 수준에 이르렀는데 흰둥님은 초보들이 꼭 필수 시청해야하는 분이라고 느낍니다 투자는 돈을 버는 것도 중요하지만 잃지 않는게 더 중요합니다 흰둥님은 매 영상이 정말 구독자를 위한다고 느껴지는게 뜬구름 잡지를 않아요 아무리 좋은 상품인들 가격이 메릿트가 없으면 추천도 안하시는데 그런부분에서 정말 실전 투자자로서 돈을 잃으면서 배운 저로서는 진실되게 느껴집니다 이런 유투버 거의없습니다 뜬구름만 ㅈㄴ 잡고 뭐 사면 당장이라도 돈벌것 처럼 하는데 초보자일수록 흰둥님 말 가슴에 저장하시면 독은 되지 않을겁니다 흰둥님 앞으로도 좋은 영상 기대하며 끝으로 호매실은 개인적으로 너무 섬같고 전철이 생긴다 한들 베드타운으로 가격 한계선이 명확해보이며 저는 차라리 gtx 하나 옵션으로 갖고 수원 중심지에 재개발 메머드급 신축 단지로 조성돼서 환경이 그야말로 천지개벽되는 매교가 나아보입니다 참고로 저는 수원 매물은 한개도 없고 앞으로 5년은 매수 계획도 없으나 애정은 있는 지역이라 주절거려봤습니다😊
좋은 말씀 감사합니다 ^^
수원역 근처도 앞으로 정비가 되고 GTX가 들어오면 좋아질 것 같습니다.
유익한 영상 감사합니다.
계속 구독 하면서 소중한 새 영상 뜰때마 잘 공부하겠습니다. 감사합니다.😊
이렇게 항상 댓글 남겨주셔서 감사드립니다 ^^
영통이 오래되긴했는데 학군이나 교통 보면 영통이 살기 좋은거같아요
한국은행 자료 분석대로 초저출산율 개선되려면 주택가격이 2015년 가격으로 돌아가야 하고
이렇게 되는게 주택가격 정상이죠
전 정부때 너무 많이 상승하여 거품이 많이 껴있고 하락 하였다고는 하나 아직도 너무 비싼 상태입니다
청년세대들 내집마련 희망을 가질 수 있도록 반드시 하락해야 합니다.
영상 잘봤습니다. 호매실동 에 관심이 있어서 차기편 기다리고 있을게요~ ^^
네 기대해주세요 ^^
오늘도 잘봤습니다^^
항상 시청해주셔서 감사합니다!
50억씩 가기전에 다들 얼른어른 고등어사듯 두세체씩 사가셔!^~~~
감사합니다
더블역세권인 수원우만동이죠 수원월드컵유휴부지개발및 우만동재개발재건축되고 광교인접지역 아주대가깝고 무엇보다 더블역세권이라
Gtx c 노선의 최대혜택지는 수원역에서 5분거리인 팔달3구역 이고 .... 그옆에 위치한 수원역 푸르지오자이 역시 좋은것 같습니다.
저는 팔달8구역인 매교역 푸르지오 사는데,,,비록 수원역까지 한정거장 차이지만 gtx혜택이 좀 있지않을까 기대됩니다. 구역내에 초,중,고도 있으니 기대치가 높습니다
맞아요 북문에서 수원역 가는 길
화서가 좋아 보이는군요
화서역 사이 구운역도 확정지입니다
또한 탑동역시테크놀로지? 재개발구역 확정되서 15년정도면 회사와 상권등이 형성되면 구운동일대역시 재건축추진됄 확률 높지않을까싶네요.
북문에서 수원역 가는 길
도로 상가들 현재 엄청 저렴하다
대박 물권들을 잡으라
대한대우아파트 사두세요..거기가 최고 중심지역입니다.도보로 수원역 바로 옆이지요..다른 아파트 들은 걸어서 수원역 못가요..다들 2,30분 걸림.
가격도 엄청 싼 시기..공사착공되면 50프로 이상 상승.
주변 환경이 너무 안좋더군요 중국인들이 장악한 시장, 육교위에 거렁뱅이들, 동서를 단절시키는 고가도로등등
살아보니
너무 좋습니다~~
분양 받아서
이사못가고
지금까지 살고 있네요~
화서역과 호매실역 중간은 구운역이죠
수원은 화서문에서 수원역 가는 대로변 대박
지역 아직 저렴 가격이다
형님 너무 근데 영상이 할수도있다가 90%가 넘네예.....
화서역 내일 12.21 스타필드 개점. 안에 트레이더스도 있다네.
신분당선 초역세권 준신축은 호반이 최고 !!!다 알면서ᆢ
당수동 ㆍ호매실 다뤄 주세요 😅
잘봤습니다. 인동선 언급이 없어 아쉽네요
판교 광교 매교
매교역을 주목 하세요
초중고 병원
학원 최고에
위치 입니다
다 ~교 로 끝나네요!
매교 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 😂
매교가 왜... 여기끼나요;//😅😅
매교 억지로 끼지마라ㅠㅠㅠㅠ쪽팔려
수원은각종규제가 가장심한 수원의신도시 입니다 ㆍ각종범죄는느는데 비해 주정차단속에만 집중 신경쓰는도시입니다ㆍ
특례시되고 시장 바뀌면서 그 규제 지금 빠르게 다 풀고 있습니다. 자료 더 찾아보고 떠드세요.
수원은요 서민등골빼먹는인민경찰공화국입니다
왜요? 잘 모르겠는데요...
장기적으로 볼때 인구감소?!시 교통 병원 학교가 모여있는 원도심? 도보 가능한 거리?! 부도시?은 인구감소시 거품?!
많이 사주세요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
❤❤❤곧 아파트 급매 엄청 나올듯❤❤❤ 이유 대출이 안나와 ㅋㅋㅋㅋ
수원은 좁아서 어딜살든 다 가까워서 모든곳이 개발가능성 있을듯 북수원 개발합시다
수원은 너무비쌈 솔직ㅎㄱ
수원 광교 영통 가격이 너무 거품 상태
수원 광교는 도로 정비되어진 상태가 아니어서 엄청 막힘 그거에 비해 인공호수로 너무 가격대가 ㅜㅜ 영통동도 노후 30년되어가는데 6~10억대는 말이 안됩니다.
차라리 강동구로 가겠네 그래도 서울이고 구리시 연결등 집값 거품이 꺼져야 청년도 살고 경제도 좋아질겁니다.
호매실역세권 굳입니다 초중고가 바로옆 극동스타클래스 숨은 보석
비행기소리
극동스타클레스 살기 좋음
지금 사야겠다
아직 아파트값오른다고 샹각하시는걸보니 한참 모자란분이네요..언제 올라요? 과가의 데이트를 참고하고 서울출퇴근 거론하시는데 이제 부동산 폭등은 없어요..내년 하락후에 소폭반등 안정화됩니다..똑같은 내용으로 방송 그만좀하시고 서민들 혼란하게 만들지마시고 주무세요^^
좌파정권 들어서면 올라요~
오타천지예요
자재비 상승 인건비 상승으로 집값 오른다잖아요 금리 떨어지면 집값은 상승합니다
고색역 주변은 어떻게 보시나요?
고색동
수원35년거주
제일시골~~
초록살아있는~~
덜오염된
매탄ㆍ인계는
중심ㅡ도시
중
고색은.별로밉니다
송죽조원도 발전가능성있을듯
송죽동
아직은
수원시골 ~
매교역 주변이 개발의 중심임.
매교역이.화서역보단.훨.낫지요.
화서역이 스타필드에 신분당선 1호선 더블역세권인데 무슨소리야 매교충들 ㅋㅋㅋ
더블역세권 서광교가 가장 살기 좋임
연무동을 서광교라고 부르는 사기꾼들이 있더라 수원에서 가장 후진동네
화서역 이쥬
*아니 왜 3호선 연장은 말안하지? 신분당선 봉담을 말할게 아니라...*
분당이라하지 성남이라 안함
광교라고하지 수원이라 안함
진짜 오목천쪽 눈여겨 봐야할곳임 ... 돈버는 사람들은 1~2년이 아니라 5~10년후를 내다봄 ㅋㅋ
불쌍하네 거길샀나보네ㅋㅋ 잘가
수원역 푸르지오자이는 왜 언급이없나.. 저기가 청운선생이 인정한 세대수가 수원에서 제일에 엄청난 입지인데..
주변상가 들어왔다 장사안되 울며 다 나가서 빈상가 천지예요 브랜드만 있는 아파트고 환경 안좋아요
호매실쪽은 비행기 소리로. 살기힘듬.
와우 호매실은 전투기소리 때문에 공짜로 살라고 해도 난 싫소. . .
멈청아
호매실이 너 싫어해 ㅋ
살아보고 얘기합시다~
부동산 폭락합니다..
근데 서울 가는 사람한테 대체지역이 너무 많아서.. 참..
수원에서 판교,강남역 출퇴근하려면 신분당선 라인이 반필수인데(버스타면 아침에 개막혀서 강남역까지 1시간 20~30분 걸려요..)
호매실지역 신축인데 그나마 가격이 괜찮은 편이죠..
지금 광교에서 자취하는데 성남,광교라인은 너무 비싸서 못사고
그나마 선택가능한게 화서역 구축아파트랑 호매실역 신축아파트인데 도시환경은 화서역보다는 금곡동쪽이 더 좋아여
@@아크-e5t 같은 거리면 광주나 구성남 인덕원이 있죠. 광주역 준신축 7억보고 기함을 토했는데.. 신분당선이 전부다 호매실로 가는게 아니라 절반은 광교까지만 가는것도 걸리고요..
@@lilile1838 광주쪽도 찾아보긴 했는데
직장이 판교 + 안팔고 계속 살거면 좋긴한데
지인들이 광주쪽은 추천을 안하더라구요. 추후에 개발되기도 힘들어서 팔고 나올때 힘들것 같다는 이유에서요. 산도 많고 주변에 골프장이 많아서요..
지금 광교중앙역 옆에 사는데 광교중앙에서 상현역 까지가 앉아서 갈 수 있는 마지노선이에요.
지금 아침에 5분 간격으로 열차가 있는데 광교역으로 반, 호매실쪽으로 반 되어도 앉아서 갈 수 있는데 10분이면 양호하다고 봅니다.. 추후에 화성시 쪽으로 계속 연장하다보면 아마 열차 대수 늘려서 5분간격으로 될수도 있구요.
이전에 강남 있다가 지금 가디단쪽에서 회사 다니는데 1호선도 포기할 수 없는것도 크구요.. 호매실옆에 당수지구 개발중인데 지금 몇군데 입주하면서 성대역가는 신규 버스노선들 생겼거든요. 당수지구에 사람 많이 차면 아마 성균관대역이나 수원역 가는 버스도 더 많이 생길거에요. 추후에 수원역에 gtx들어오기두 하구요.
@@아크-e5t 맞습니다. 광주가 지도로만 보면 좋은데 중간에 산도 떡하니 막고 있고 교통개선이 불가능해서 개발이 되더라도 너무 오래걸리고 GTX나 신분당선 다니는 용인만도 못합니다.
신분당선이 요금말고도 문제라고 하면 지금도 신분당선이 퇴근길에 판교역에서 피크타임 1시간 정도는 승강장에 모든 사람이 못타고 열차를 버려야 할 정도이거든요..
혼잡율이 꽤 되는데도 불구하고 민원을 아무리 넣어봤자 신분당선이 민자투자 노선이라 증편을 안해줍니다.. 돈없다고만 반복..
제 말인 즉슨 호매실까지 갈거면 광주를 선택하는것도 그다지 다를게 없고 강남접근성+1호선이라면 차라리 안산이나 군포를 가는게 더 나을지도 모릅니다.. 교통만 봐선 신안산선 뚫리면 광주나 호매실보다는 훨씬 나을테고.. 이미 GTX인덕원 가는 노선이 향후 호매실보다는 경기광주나 군포에서 접근이 더 빠릅니다.
이런말은 좀 그렇지만 그냥 호매실은 너무 멉니다. 북쪽에 양주 옥정이 어쩌고 하는거 찬밥이듯이 남쪽에 호매실이면..
맞말@@lilile1838
수원은 광교 👍 👍 👍
화서가 제일 오를거임. 이 댓글은 성지가 될거다. ㅎㅎ
광교가.최고죠.
오를 때가 없어요~~ 10년 뒤면 300만 인구가 줄어요...
풉다 부질 없음 ~~~ 옆나라 일본 보며는~~
수원은화서가대세ㆍ
거긴.너무.좁아요.좀.막히고.별로.
너무 길이 막힘 교통대난
화서는 석탄가루같은 검정가루가 너무 들어와요 공기 너무 안좋음 화서에 살고있는데 중국인들많고 공기 안좋아 이사 예정이네요
호매실 극동 스타클래스 최고입니다
약쳐먹었냐? 건설회사 자빠지고 영끌한 넘들 나자빠지고 있는데 부동산이 좋아진다고? 먼 근거없는 뇌피셜이여?
15년치 다 끓어와서 다 올랐다 개거품
폭삭 꺼진다,,폭락에 폭락더 조슴들 해라
금리 계속 올라간다 개거품폭삭 50%폭삭한다 조슴 또조슴들해라
수원은 광교빼고는 그닥 별로임
그건 아니구요
사실임
광교호수쪽에 화장터있다는데 정말인가요?
@@봄으로가는길
사실 이지 느낌적으로는 용인에 더 가까운 느낌 지번만 수원 아주 고급지게 잘 만들어 놨어요 옛날하고는 다르고 네비 아니면 찾기도 힘든곳 나도 그쪽으로 갈듯
아 수소 차 충전소도 거기 있다
10년 아니고 25년
서민등쳐먹는계획만 수원은 정말잘합니다