Como desenvolver uma Análise Comparativa de Mercado e ter os imóveis no preço correto?

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  • Опубліковано 7 бер 2021
  • Desta vez, nosso Professor Caio Montagner vai trazer dicas matadoras de como trabalhar apenas imóveis dentro do Preço. As definições de precificação não podem ser "achismos". Temos que ter técnicas bem aplicadas e com baseamento estatístico para trazer o proprietário para a realidade do mercado e para que consigamos trabalhar o imóvel de forma justa e (principalmente) responsável!
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КОМЕНТАРІ • 38

  • @marceloneves2484
    @marceloneves2484 4 місяці тому +3

    Sensacional a tua didática. Aqui na RE/MAX Häuser, há 15 anos eu me dedico aos proprietários que querem vender imóveis em Vitória, ES. Nós só nos convertemos para a RE/MAX há 18 meses, mas já seguíamos o Modelo, por intuição, amor e convicção. Só que ainda não éramos tão assertivos. Você traduziu aqui, o resumo do sucesso. Do corretor. E dos clientes. Parabéns👏

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  3 місяці тому +1

      Que prazer ter você por aqui, meu amigo Marcelo!
      Bora ajudar a desenvolver e profissionalizar nosso mercado.
      Abraços e aguardo sua visita! 🚀

  • @MarizaSouza-lx9oi
    @MarizaSouza-lx9oi Місяць тому +1

    Sou da REMAX Vintage Sao Carlos,adorei a dica do curso do Creci sobre avaliacao imobiliaria

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Місяць тому

      Obrigado, minha amiga!
      O CRECI fornece centenas de cursos gratuítos com excelentes conteúdos. É sempre bom estar de olho e acompanhar!
      Abração! 🤩🤩🤩

  • @CanalSantificaaVida77
    @CanalSantificaaVida77 11 місяців тому +3

    O órgão mais sensível do ser humano é o bolso.

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  11 місяців тому

      Isso aí! 🤣
      Obrigado por participar e conte conosco!

  • @cleberoliveira7260
    @cleberoliveira7260 2 місяці тому +1

    Aula top mesmo assistindo em 2024 top, Parabens.

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Місяць тому

      Opa, Cleber!
      Prazer receber sua mensagem.
      Obrigado por assistir e participar. 🚀🚀🚀

  • @franciscosaturnino
    @franciscosaturnino 3 роки тому +3

    Caro professor Caio Montagner, mais uma aula top para nosso crescimento..
    Gratidão!!

  • @natcn
    @natcn 2 роки тому +3

    Pessoal, que aula!!!!!! Estou fazendo um intensivão com vcs!!

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  2 роки тому

      Que prazer ver você aqui, Natachaaaaaa!!!
      Bora auxiliar na profissionalização do mercado imobiliário aqui na Zona Leste! Conte sempre com a gente! 🙂 🙃🙂 🙃🙂 🙃🙂 🙃

  • @AdrianaBarbosa-ns8ge
    @AdrianaBarbosa-ns8ge 4 місяці тому +1

    Adriana Campina grande

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  3 місяці тому

      Bem-vinda, minha amiga!
      Obrigado por participar! ❤️❤️❤️

  • @zazes_negocios.imobiliarios
    @zazes_negocios.imobiliarios 2 роки тому +2

    Ualll! Teria que fazer uma aula dessa várias vezes para começar a aprender algo...

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  2 роки тому

      hahahaha isso aí, Paloma! 👏🏻👏🏻👏🏻
      O processo de aprendizado não pode parar.
      E pode contar com a gente nisso! 🤩

  • @ligiasilvadasilva3332
    @ligiasilvadasilva3332 Рік тому +2

    Fantástico , já vou dar exclusividade pra remax gramado no meu imóvel

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому +1

      Prazer demais receber uma mensagem dessas, Lígia! 🙂🙃🙂
      Conte conosco! Bora trocar ideias, conversar e ajudar o mercado imobiliário a se desenvolver cada dia mais! 🤩
      Abraços e muito obrigado por participar!

  • @LeilaoeLucro
    @LeilaoeLucro 22 години тому

    preciso de um gestor Remax para trabalhar com imóveis baixa renda na região de Carapicuiba/Cotia... não sou corretora, sou proprietária

  • @granhouseimovel
    @granhouseimovel Рік тому +1

    Parabéns, melhor aula/explicação

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому

      Oiê, Fabi! 🤩
      Prazer ter você conosco... Obrigado por assistir e comentar.
      E fique à vontade para nos dar Feedbacks e assuntos para os próximos vídeos! 🙂🙃🙂

  • @cleonicefarias4274
    @cleonicefarias4274 Рік тому +1

    Parabéns! Caio excelente aula.

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому

      Obirgado, por participar e interagir em nosso canal! 🤩

  • @lucia8705
    @lucia8705 2 роки тому +1

    Excelente aula!! Parabéns!!!

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  2 роки тому

      Oba, Lucia!!! 🤩🤩🤩
      O Caião é realmente espetacular.
      Definitivamente um dos melhores professores que a gente conhece!
      Conte conosco! 🙃

  • @gilsoncampos906
    @gilsoncampos906 3 роки тому +2

    Gílson Campos, corretor de imóveis de Feira de Santana BA.

  • @MrBrunosalles
    @MrBrunosalles Рік тому +1

    Gostei da aula mas tenho uma pergunta , desses imóveis que selecionou, a idade do prédio não influencia o M2 ? Pelo que entendi vc selecionou somente a regiao.

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому +1

      Fala, Bruno!
      Sensacional seu comentário e você tem toda razão.
      Existem diversas formas de trazer o mercado (e principalmente o proprietário) para a realidade dos preços praticados na compra e venda de imóveis.
      Nesta aula trouxemos alguns exemplos e bons argumentos, mas você está certo. É essencial utilizar a idade da construção na hora de avaliar um imóvel.
      Obrigado por participar e agregar nossa discussão.
      Abraços!

  • @missylilly739
    @missylilly739 Рік тому +2

    O cabeludo aí é marketeiro hein 😮😅bem loucão!😂😂

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому +1

      Hahahaha
      O Caio é realmente espetacular!
      Brigado por assistir e participar de nosso canal! 🤩

  • @marcossantana3981
    @marcossantana3981 Рік тому +1

    👏👏👏👏👏👏👏👏🤩

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому

      Fala, Marcos!
      Prazer receber sua mensagem.
      Obrigado por participar de nosso canal!

  • @joseritterbenitez187
    @joseritterbenitez187 8 місяців тому +1

    Olá Caio Montaner! Sou o José Ritter da RE/MAX CORE da Vila Mariana. Sou novato na RE/MAX e quero parabenizá-lo por seu conteúdo! Muito bom e sei que voltarei a ele algumas vezes! Parabéns pelo trabalho.

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  3 місяці тому

      Prazer demais ver você por aqui, José!
      Com certeza nos toparemos várias vezes.
      Obrigado por participar de nosso canal é bom saber que conseguimos ajudar! 🚀🚀🚀

  • @rogerioandersondonasciment6365

    Bolso

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  11 місяців тому

      Isso aí, Rogério! 🤣
      Bora correr atrás!

  • @luizbispo3275
    @luizbispo3275 Рік тому +1

    Conteúdo ótimo, o seu áudio está horrível!🤔

    • @fernandomassucci
      @fernandomassucci  Рік тому

      Fala, Luiz! 🙂
      Que prazer ter você aqui com a gente, ainda mais assistindo e interagindo.
      Realmente o vídeo é meio antigo e a gente ainda não tinha equipamentos para melhorar a captação do som.
      Estamos melhorando constantemente a parte de vídeo, edição e (principalmente) o som... Espero que os vídeos mais novos estejam melhores!
      Abração e conte com a gente! 🚀🚀🚀