고시원을 해봐서 아는데 이런말은 좀그렇지만 빅데이터에 의하면 고시원은 학생과 젊은 어린친구들..가진거 없이 직업 불투명한 사람들에 집합소라 요즘말로 빌런들 넘쳐나고 숙박업계에 최하 밑바닥이라 개고생하면 좀 벌어가는 구조.. 근데 빌런들 사고치면 몇달치 수익 그냥 다 날아감
여성분이 험한 고시원을 운영하는게 놀랍네요 고시원한다는게 정말 쉽지 않은데 한없이 착해보이기만 하시는데 고시원 운영하다보면 인생의 막장을 사시는분들이 마지막 출구로 들어오시는 분도있고 또한 돈없고 가난한 사회초년생이 거치는곳이기도 하고 막가파들이 맨날 고시원들어와 술먹고 깽판치고 심지어는 그안에서 죽은지 며칠만에 발견되기도 하는데~~ 별의별 불특정 다수인을 만나서 계약하고 유지 관리를 하셔야 될텐데 정말 대단한시네요 항상 힘들지만 그 웃음 잃지말고 사업 번창하기를 바랍니다....
대표님 말씀을 인용하신게 너무 가슴에 와닿는 것 같아요 의지는 결국 사라질것이고 의지를 지키기 위해서 환경설정을 하라는 게 너무 현명하고도 멋있는 말인 것 같습니다 사업가가 저도 체질이라 생각하는데 딜레마 속 가장 명쾌한 해답을 찾은 것 같아 가슴이 후련합니다 감사합니다.
제가 볼땐 이분은 손님을 잘 받은듯 친인척중에 고시원 운영하는 사람 있고 저도 고시원 살아봐서 아는데 전월세 보증금 없는, 정말 형편 안좋거나 질나쁜 인간들이 사는 곳이 고시원이다 라는 말이 절대 틀린말이 아님 그래도 대학교 근처의 학생들 많은곳은 그나마 나은데 근데 2백만원으로 어떻게 파티룸을 인수해서 돈벌어서 고시원을 인수하죠? 뭔가 이상한게 한두개가 아님
안녕하세요 저도 간호학과는 아니지만 의료기사로 종사하고 있습니다. 항상 월급으론 안된다 생각하면서 쉐어하우스나 임대사업 생각많이 했었는데 영상이 큰 도움이 됩니다. 고시원들 보면 관리 안된 곳도 많고 진짜 싸니깐 참는다 이런생각으로 지내는 경우 많은데 대표님 고시원들보니 관리도 잘되어있고 진짜 깨끗하네요. 영상 잘보고 갑니다.
임용고시 합격한 보건교사를 한게 맞나요?? 이해가 안가는게 국공립 교사는 급여가 매월17일 입니다. 또 학교 보건교사를 하다가 대학병원 근무를 해야 했다고 하는데.... 말이 앞뒤가 안맞아서요. 그리고 교사는 어떠한 상황에도 관리자의 감독 관리없이 별도의 수익사업을 할수 없습니다. 답변 부탁드릴게요
작년에 서울 한달살이하면서 고시원 지내보고 최근에도 다시 한 번 살아볼려고 고시원 알아보고 있는데 그러면서도 저도 이런 생각을 했었습니다 “내가 고시원을 하게 되면 진짜 필요한 사람들한테 서비스랑 깨끗하게 제공하고싶다” 여기 나오시는 이다은 대표님은 벌써 하고 계시고 너무 멋지네요! 위험하지 않고 작게 작게 시작해서 계속해서 단계별로 성장하시는 모습 정말 큰 동기부여가 됩니다! 앞으로도 고시원 사업 번창하시길 바래요👋
바램은 바램일뿐... 다른고시원들은 그러기 싫어서 안그러나요? 그들도 처음에는 다른고시원보다 좋게해서 경쟁력있게 장사하고 싶었을거에요. 근데 하다보면 사람에 치여서 그게 잘 안됨. 당장 나가는돈은 있고, 고시원 방 하나당 남는수익은 제한적인데, 진상한명이 큰 솔실 입히고 야반도주하면 대한민국에서 그거 받아내기 쉬울것 같아요? 아예 고시원에 돈 뜯으러 다니는 꾼들도 있어요. 저도 고시원 하면서 사람을 받는것보다 진상을 안받는거에 더 신경씁니다. 하다보면 그렇게 되요.
20대 후반에 고시원 하나 3년 조금 넘게 운영했었는데, 들어오시는 분들이 좋은 분들인가 보네요. 전 별에 별일을 다 겪어서 넘겼습니다.. 돈 밀리는 건 다반사고. 입주하신 분들끼리 싸워서 경찰도 몇 번 오고. 술 드시고 저한테 시비거는 분도 종종 있었고, 가장 심한 일은 건설 일하시는 50대 분이셨는데. 고시원에 이상한 냄새가 나서 방 체크 다했더니 돌아가셔서 그 냄새더라고요. 아무쪼록 좋은 일만 생기길 바라겠습니다.
위치가 정말 ㅁㅊ듯이 중요한거 같아요 회사 밀집되어있는 신도시 시설 넘사벽 비싼 복층 고시원에서도 있어봤고 열악한 그냥 번화가, 술집 딱 노가다분들 많을거 같은 곳에서도 있어봤는데 일단 시설 좋으면서 어느정도 비싸고 주변이 학생이나 직장인들 많은 곳이여야 지내는 입장에서도 조용하면서 좋았던거 같아요 주변이 안좋았던 곳은 저역시 노가다 아저씨들 몸싸움에 운영자분 크게다치시고 경찰 직관했던적도 있었네요..
이런 고시원은 진짜 고시원중에 탑급입니다. 학생때 저런곳에서 살아보고 좋은 느낌을 받았는데, 최근 이사기간 오차때문에 한달간 다른 고시원 갔는데... 위생이며 관리상태며 진짜 경악을 금치 못했습니다. 냄새도 너무 안좋아서 모든 짐에 냄새 벨까봐 한달간 차에 옷 싣고다녓네요
젊음의 패기가 느껴집니다 멋진 영상이네요, 다만 모든 사업의 초기는 선택과 집중의 싸움인데 다양한 사람과 접촉하고 관리하고 문제를 해결해야 하는 임대사업의 경우는 잦은 돌발 변수로 인해 집중력이 많이 떨어질 수 있지요. 지금은 견딜 수 있다고 괜찮다고 할 수 있으시겠지만 365일 그 집중도가 유지되긴 힘들겁니다, 본인이 최적의 관리 시스템을 세팅했다고 할 수도 있지만 그건 기업상대의 부동산 임대는 한번 세팅해 놓으면 잘 굴러가는 것이지 일반인 개인 상대의 관리시스템은 오래가지 못할 것입니다. 이점 잘 고려해서 사업 초기에 오류를 방지하시기 바랍니다..참고로 나라면 1, 2호점에 집중하고 세이브되는 자본은 좀 더 고부가가치의 임대업으로 확장해서 하면 좋겠네요
아직 시작한지 그리 오래되지않아서 저런사업종류 최악의 경험을 못해본거같은데 .. 나중에 누수 하나둘씩 터지고 매번 세입자 나갔다 들어올때 돈분쟁.. 그리고 시설 노후되면 다시 또 시설재투자비 들어가고 에어컨 고장나고 화장실 고장나고 수도도 고장나고 아흐 생각만해도 끔찍 암튼 진짜 보이지않는 감정노동 대박입니다
@@user-djjjeuej6757ebf 투자의 대원칙중 하나가 싸게 사서 비싸게 파는거라고 생각합니다. 이채널 취지가 장사소개이지만, 장사꾼들도 투자의 마인드가 있어야 자본주의에서 살아남는다고 생각합니다. 오래 할 수 있는 장사는 거의 없기 때문입니다. 에셋파킹이라고 하죠. 돈벌어서 자산을 사야합니다. 자본주의의 나라에서 노동주의로 살아가는건 바보입니다.
음 솔직히 고시생으로 고시텔 직접 살아본 입장에서는 저렇게 여러지점 운영하는 집주인보단 같은 건물 상주하시면서 깔끔하게 관리하시는 집주인 있는 고시텔이 훨 나은거같긴 했음 주인이 여러지점 운영하는 고시원은 보통 관리자 없어서 입주자들 상태 개판나는 경우 많고 불만처리 늦다, 주인이 하는건 없는데 돈독만 오름, 대충 관리한다 이런말 커뮤니티에서도 엄청 자주나와서.. 고시텔 리뷰같은곳 보면 몇호점 이런식으로 비슷한 위치에 여러곳 낸곳들은 보통 평가가 안좋은 경우가 많음(그마저 집주인들이 평판은 신경쓰는지 안좋은 리뷰 달리면 업체에 요청해서 리뷰 삭제해버림 ㅋㅋ 몇일후에 리뷰 내려가있음). 보고있나 노량진 ㅅㄹㄹㅅㅌㅇ?
고시원 제대로만 하면 괜찮다고 봄 특히 지금처럼 전기세 수도세 난방비등 각종 공과금 오를 때 혼자사는 사람들은 차라리 고시원 들어가면 그런 걱정 안해도되고 관리비 따로 안내도 되고 고시원비만 잘내면 사는덴 무리없음 고시원을 돈을 조금 더 받더라도 쾌적하고 깔끔하게 그리고 서비스만 제대로 갖춘다면 아마 혼자사는 서민들은 많이 가서 살지 않을까 싶음~
@@sirakim9995 종로에 xx스테이 어제 가봤는데 건물이 50년은 된것 같은 엄청 낡은 건물이었습니다 아무리 내부 인테리어를 한다고해도 계속 있다가 보면 그 낡은 건물의 냉하고 퀘퀘한 곰팡이 같은 은은한 냄새가 날수밖에 없습니다 방이 93개가 되니 인테리어 비용이 제법 많이 들었을 겁니다 요즘에 종로쪽도 유동인구 많이 줄어서 글쎄요~ 저기 종로점에서는 별로 재미를 못볼수도~ 이런데 출연하는 이유도 홍보효과를 노리기 위함인데~ 사업이 위험한 이유가 계속 잘되다가 한방에 제자리로 갈수있기 때문입니다 사업하다 망한 사람이 훨씬 많습니다
와 선생님 저는 현직 보건교사입니당 정말 반가운 마음이 앞서네요ㅎㅎㅎㅎ 선생님께서는 의원면직을 하시고 어떤 전문직 준비하고계실까요? 사실 요즘 부쩍 제 욕구를 깨닫다보니 저도 전문직을 준비해볼까?라는 생각이 엄청 마니 들고있거든요.. 저는 의원면직하시고 시행하고 계시는 선생님이 정말로 대단해보이십니당
저랑 동갑에,, 같은 간호학과를 나와서 저는 당연히 간호학과를 나왔으니 대병 간호사밖에 길이 없다 생각하고 5년차 간호사로서 살아가고 있는데 다은님은 다양한 직업을 경험하고 이제는 사업가로서 성공한 삶을 사는 모습을 보고 진짜 대단하다는 생각이 드네요!! 많이 배워갑니다! 응원해요:)🍀
![[#유퀴즈온더블럭] G글 16년 다니다가 해고 통보 받았을 때 느낀 우울과 배신감💔 이 위기를 극복할 수 있었던 로이스의 긍정적 사고💪](http://i.ytimg.com/vi/3mRUakBl9QU/mqdefault.jpg)
저 서울에 실습 갔을 때 회기역 쪽에 고시원 이용했었는데 정말 잘 지내다가 갔습니다 ㅎㅎ 여기서 뵈니까 엄청 반갑네요 !! 대표님 항상 파이팅하세요 :-)
회기역쪽 고시원 이름이 어떻게 되나요,,,?
1년만에 고시원4개를 한다?.. 아무리 대출이라해도 은행이 1년차 사업자에게는 큰돈대출을 해주지않는데 도대체 뭘로 어떻게 했다는건지..
여기 나와서 광고효과로 고시원 팔로 나온사람이잖아 딱보면모르냐
와 나이가 진짜 깡패네요 그래도 성공 구도를 달리고 계신거 같아서 부럽기도 하고 추진력 진짜 대단합니다!
'의지는 어차피 사라진다. 의지가 있을 때 추진 할 수 있는 환경을 만들어라' 잘 배우고 갑니다
고시원을 해봐서 아는데 이런말은 좀그렇지만 빅데이터에 의하면 고시원은 학생과 젊은 어린친구들..가진거 없이 직업 불투명한 사람들에 집합소라 요즘말로 빌런들 넘쳐나고 숙박업계에 최하 밑바닥이라 개고생하면 좀 벌어가는 구조..
근데 빌런들 사고치면 몇달치 수익 그냥 다 날아감
11:42 기억해 주셔서 영광이고 감동입니다^^
와아아앙~~ 1년 동안에 4지점을 오픈하셨다니, 정말 존경합니다! ^^
아름다우신 MZ세대 원장님께서 운영하시니, 4지점 모두 빠른 만실이 되실거예요.
훌륭하신 원장님♡ 진심으로 응원합니다~~^^♡
여성분이 험한 고시원을 운영하는게 놀랍네요
고시원한다는게 정말 쉽지 않은데
한없이 착해보이기만 하시는데 고시원 운영하다보면
인생의 막장을 사시는분들이 마지막 출구로 들어오시는 분도있고
또한 돈없고 가난한 사회초년생이 거치는곳이기도 하고
막가파들이 맨날 고시원들어와 술먹고 깽판치고 심지어는 그안에서
죽은지 며칠만에 발견되기도 하는데~~ 별의별 불특정 다수인을 만나서
계약하고 유지 관리를 하셔야 될텐데
정말 대단한시네요
항상 힘들지만 그 웃음 잃지말고 사업 번창하기를 바랍니다....
대표님 말씀을 인용하신게 너무 가슴에 와닿는 것 같아요
의지는 결국 사라질것이고
의지를 지키기 위해서 환경설정을 하라는 게 너무 현명하고도 멋있는 말인 것 같습니다 사업가가 저도 체질이라 생각하는데 딜레마 속 가장 명쾌한 해답을 찾은 것 같아 가슴이 후련합니다 감사합니다.
@@cemtori담배가 땡기는 말...ㅋㅋ.... 내가 환경설정을 그렇게 하면 뭐해... 내 목숨값 쥐고있는 사람들로 인해서 강제로 꺾이던데ㅜ
제가 볼땐 이분은 손님을 잘 받은듯
친인척중에 고시원 운영하는 사람 있고
저도 고시원 살아봐서 아는데
전월세 보증금 없는, 정말 형편 안좋거나 질나쁜 인간들이 사는 곳이 고시원이다 라는 말이 절대 틀린말이 아님
그래도 대학교 근처의 학생들 많은곳은 그나마 나은데
근데 2백만원으로 어떻게 파티룸을 인수해서 돈벌어서 고시원을 인수하죠?
뭔가 이상한게 한두개가 아님
@@꼭투브 매출 주작질해서 프리미엄 받고 호구한테 떠넘기려는 짓거리가 어제오늘의 일이 아닙니다
저도 좀 말이 안되는 것 같음...그것도 27살이면 몇년되지도 않았을건데
200만원으로 전자책쓰고 돈벌고 에어비엔비해서 돈벌고 파티룸한 거라는데요
이상한걸 따지기 전에 저렇게 할 용기라도 내봐라
@@Hanhwa00 한번이라도 해보면 말도 안되는 개소리라는걸 알게 될거야
매출 뻥튀기해서 호구한테 프리미엄 받고 넘기는 짓거리 한둘이냐
안녕하세요 저도 간호학과는 아니지만 의료기사로 종사하고 있습니다. 항상 월급으론 안된다 생각하면서 쉐어하우스나 임대사업 생각많이 했었는데 영상이 큰 도움이 됩니다. 고시원들 보면 관리 안된 곳도 많고 진짜 싸니깐 참는다 이런생각으로 지내는 경우 많은데 대표님 고시원들보니 관리도 잘되어있고 진짜 깨끗하네요. 영상 잘보고 갑니다.
임용고시 합격한 보건교사를 한게 맞나요?? 이해가 안가는게 국공립 교사는 급여가 매월17일 입니다. 또 학교 보건교사를 하다가 대학병원 근무를 해야 했다고 하는데.... 말이 앞뒤가 안맞아서요. 그리고 교사는 어떠한 상황에도 관리자의 감독 관리없이 별도의 수익사업을 할수 없습니다. 답변 부탁드릴게요
기간제요
@@yejikim2913기간제도 행정실에서 작업하기 때문에 17일로 동일할 수 밖에 없음. 학교 보건교사가 아닐 가능성이 농후함. 영상 자체가 뭔가 이상한 부분이 넘쳐남
사실 대부분 직장인들도 겸업금지조항 있음에도 몰래몰래 다 부업형태의 사업을 하는사람 많지 않나요 직장인월급만으로는 살기 빡빡한 세상이기도 하고
같은 간호전공자로 다른업을 생각하신용기에 박수드립니다~^^
@user-ui1ie7mo3xㄴㅇㅁ
@user-ui1ie7mo3x 넌 왜 그냥 조차도 안하고 유튜브에 똥글이나 배설하고있냐? ㅋㅋ
@user-ui1ie7mo3x 똥싸는 기계가 폐드립치네 ㅋㅋ 폐드립은 부모가 정상적이지 않은애들이 하는건데 ㅋㅋ
고시원 거의 무 보증금 아닌가요? 월세 밀리면 답 없을건데 어떻게 해결하는지가 궁금
계약서 쓰지않을까요. 밀리면 방빼는걸로
자산 이 많고 외적인 수입이 많으면 다커버됨 양심이라는게 어느정도는 통하닌까 시간이해결해줌
답없음. 밀리는 경우도 많고 야간도주도 많음
요즘 전세사기 문제로 보증금이 없거나 적은 프리미엄 원룸같은곳이 유행이라고 하더라고요 젊은 감각으로 깨끗하게 운영하면 잘 될것같습니다
진짜 돈버는 사람은 이런곳에 안나옴 그냥 팔아먹을려고 나오는거지 세상을 모르네 ㅋㅋㅋㅋ 멍청한건가
이런거 자기여유자본없이 하다가 못버티면 어떻게 되는지 알지요
빚으로 하면 큰일납니다
변기에 생리대 넣은 입주민 때문에 대공사하고 다 고친경우도 봤어요
작년에 서울 한달살이하면서 고시원 지내보고 최근에도 다시 한 번 살아볼려고 고시원 알아보고 있는데 그러면서도 저도 이런 생각을 했었습니다
“내가 고시원을 하게 되면 진짜 필요한 사람들한테 서비스랑 깨끗하게 제공하고싶다”
여기 나오시는 이다은 대표님은 벌써 하고 계시고 너무 멋지네요!
위험하지 않고 작게 작게 시작해서 계속해서 단계별로 성장하시는 모습 정말 큰 동기부여가 됩니다!
앞으로도 고시원 사업 번창하시길 바래요👋
바램은 바램일뿐... 다른고시원들은 그러기 싫어서 안그러나요? 그들도 처음에는 다른고시원보다 좋게해서 경쟁력있게 장사하고 싶었을거에요. 근데 하다보면 사람에 치여서 그게 잘 안됨. 당장 나가는돈은 있고, 고시원 방 하나당 남는수익은 제한적인데, 진상한명이 큰 솔실 입히고 야반도주하면 대한민국에서 그거 받아내기 쉬울것 같아요? 아예 고시원에 돈 뜯으러 다니는 꾼들도 있어요. 저도 고시원 하면서 사람을 받는것보다 진상을 안받는거에 더 신경씁니다. 하다보면 그렇게 되요.
20대 후반에 고시원 하나 3년 조금 넘게 운영했었는데, 들어오시는 분들이 좋은 분들인가 보네요. 전 별에 별일을 다 겪어서 넘겼습니다.. 돈 밀리는 건 다반사고. 입주하신 분들끼리 싸워서 경찰도 몇 번 오고. 술 드시고 저한테 시비거는 분도 종종 있었고, 가장 심한 일은 건설 일하시는 50대 분이셨는데. 고시원에 이상한 냄새가 나서 방 체크 다했더니 돌아가셔서 그 냄새더라고요. 아무쪼록 좋은 일만 생기길 바라겠습니다.
맞아요. 비앤비 고시원 등등 렌트 관련업은 이게 젤 문제에요. 그런 일 당하면 돈이고 나발이고 다 ..
위치가 정말 ㅁㅊ듯이 중요한거 같아요 회사 밀집되어있는 신도시 시설 넘사벽 비싼 복층 고시원에서도 있어봤고 열악한 그냥 번화가, 술집 딱 노가다분들 많을거 같은 곳에서도 있어봤는데 일단 시설 좋으면서 어느정도 비싸고 주변이 학생이나 직장인들 많은 곳이여야 지내는 입장에서도 조용하면서 좋았던거 같아요 주변이 안좋았던 곳은 저역시 노가다 아저씨들 몸싸움에 운영자분 크게다치시고 경찰 직관했던적도 있었네요..
저는 그나마 임대하신 어르신이 암걸리셧는데 죄송하게도 본인이 뒷정리를 깔끔하게 하시고 병원을 가셧더군요
유족분들께 예는 표할수잇어서 다행이엇던
아 공감함
고시원 친인척 중에도 하는분 있어서 아는데
할게 못됨 진짜 이상한 인간들 꼬이기 쉬운 업종이라
40대 후반 직장인 입니다. 직장 나가면 아무 것도 할 수 있는 것이 없는 내 자신을 바라 볼 때 마다 한심 스러운데, 나이가 어리시지만 일 추진력 등 너무 존경 스럽습니다.
저는 30대후반 직자인 남성입니다~ 치영님 댓글에 저도 100% 공감하네요
하..... 고시원...생각보다 하기 어려워요. 특히 월세 안내고 버티는 사람들... 명도소송 하기도 금액이 애매하고 버팅기면 참 난감하죠. 제 지인 아버님이 고시원 운영했는데 (나름 시설 좋았음) ... 별 일이 다 일어 납니다.
사업이 적성에 맞는다니 너무 부럽다. 간 작아서 못하고 예민해서 못하고 정신상태 개복치여서 못하는 나.......
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 개복치. ㅎㅎ
힘내요 님의 강점을 찾길 바랍니다
근성-조서환 지음 추천해요
개복치래ㅋㅋㅋㅋ
핑계 좀 그만 대고 제발 시작부터...!!!😂😂😂
반갑다 나도 개복치 넌 어디서 왔니?😢
저도 간호학과 나왔는데 저랑 비슷한 길을 가고 있네요 !! 저도 월급만으로는 힘들 거 같다는 생각에 다른 길을 찾아보고 저에게 맞는 길을 찾았습니다. 보통 간호학과 나오신 분들은 면허로 할 수 있는 거 안에서만 찾는데 그 범위를 벗어난 거를 보니 대단하십니다. !
어떤길을 찾으셨는지 여쭤봐도될까요..!
@@귀요미z 부동산투자를 하고 있습니다. ~!
@@SSoSohanDay 어떤사업이요..?? 스마트스토어면 하지마세요.. 진짜 힘들어요
상상 이상으로 힘든 일도 많을 듯.. 항상 힘내세요 응원합니다.
존경스럽습니다. 책임감있는 모습이 열정을 불어넣네요
이걸 믿냐? ㅋㅋㅋ
@@아수스-x4n내가 다 믿는 건 아니지만 다 거짓은 아니지 않을까?
이런 고시원은 진짜 고시원중에 탑급입니다. 학생때 저런곳에서 살아보고 좋은 느낌을 받았는데, 최근 이사기간 오차때문에 한달간 다른 고시원 갔는데... 위생이며 관리상태며 진짜 경악을 금치 못했습니다. 냄새도 너무 안좋아서 모든 짐에 냄새 벨까봐 한달간 차에 옷 싣고다녓네요
본인만의 원칙이 있고 그것을 잘 지키며 리스크를 감수하는 것 같아요...저보다 훨씬 어리신데 정말 대단하십니다...응원할게요!
이분이 대단한것임다 ㅎ
고시원사업이 스트레스 장난아님(진상)
물새고 건물유지수리비 나가면 벌었던거 다토해냄
망하는집도 엄청 많구요 친구2명이 하다 접음.
@@yejikim2913 .
건물유지수리비가 많이 든데요
,
물새는게 무조건 건물주가 봐주는게 아닙니다.
인테리어하다가 누수생긴것이라
친구인 임차인이 수리했다하대요.
물론 친구왈입니다~
@@yejikim2913 글큰요ㅎ 네 수고하세요ㅎ
대단하네요 배우고싶어요..
3년전 용산 아스테리움 살다가 이제는 강남으로 왔는데 오랜만에 보니 반갑네요 ^^
주변 지인에게도 항상 추천드리는 1.5룸 오피중 하나입니다. 살기 좋고 주차 편하고 위치도 좋은데 사람들이 잘 몰라요. 위치도 좋은지 하는일도 다 잘됐습니다. 더 잘되실겁니다. 화이팅
정말 마음도 도전정신도 멋있습니다!!!
고시원 4개까지 하기가 정말 힘드셨을텐데
정말 고생많으셨어요ㅠㅠ
앞으로 응원하겠습니다!!
팬이에요❤
고시원 쉽게 생각하면 폭망;; 고시원들 옵션으로 샤워실있는곳이 많고 공용이어도 물쓰는거 전기쓰는거 마음대로라 지금 시점에 전기세, 물세등 공과금에 치임
보건교사가 약사나 의사도 아니고...그냥 중소기업 수준의 봉급생활자인데..당연히 임대업이 낫죠...탁월한 선택입니다. 현명한 결정이에요.
추진력 대박이네요. 이십년전에 처음 서울갔을때 고시원 몇년 살면서 이런곳은 인간적으로 없어져야한다고 생각했는데ㅎㅎ한편으론 또 어쩔수없다는 생각도 들고ㅠ
? 댓글이 어디간? 고시원 안되는데는 권리금 세게냈는데 월세내고 관리비내다가 남는것도없다했다고 댓달았었는데.,.
@@user-fz5ef5qu7o왠악플? 현실이 악플이냐
고시원이 아주 깨끗하고 시설이 잘되였네요.잘나가기를 응원합니다❤❤❤❤❤
전 사업 2번 실패후 겁먹고 회사다니는데... 열정이 있던 그때가 그리울때가 있지만... 다은님 정말 멋지시네요!
와~~~27살에 이런 생각을 하고 심지어 실행까지??/!!!! 진짜 대단합니다. 전혀 이런 생각을 하고살질 않아서 정말 부럽네요. 너무 멋져요~!!!
배짱도, 실행력도 좋고 너무너무 야무진 분이네요. 아직 어리다면 어린나이인데 대단합니다
간호교사를 스스로 그만둔 거부터 넘사벽 정신력. 돈은 아무나 버는 게 아니다.
계약직이어서 계약만료로 시기도 맞았던듯
기간제 교사였을거에요
잘 나간다 싶을때 조심하셔야 합니다 성공 운운하기에는 너무 이른시긴데 이미 도취되신거 같아 걱정이네요 절대 만만하지 않은 시장입니다
6:52
10:28 실행력
11:23 의지, 환경
11:53 고충
12:30 특정 사업 특징
생활력이 강하시다
제가 막연히 생각만 하던걸 다 실행하셨네요 와우
젊은 나이에 멋진 행동력까지
진짜 멋지시네요
이미 다 생각은 하고 있었던거다?ㅋㅋㅋ
생각은 누구나 하지 행동이 힘든거지
진짜 찐이네요~ 너무 멋져요❤
서울 집값 체감이 확 되네요
지방에 15평 복층원룸
관리비포함 30만원에 살고있는데
저 좁은 고시원이랑 같다고 생각하니..
아무튼 사장님 행동력이 멋지시네요
와 15평에 30만원.. 대박이다..
어디 구미사세요?
혹사 해남땅끝마을인가요?
@@hyeon261그죠 ㅋㅋㅋ 지역균형발전해야 합니다ㅜㅜ 수도권만 키우지말고 이러다 지방은 망함
@@HAE-j2w대전인데 풀옵투룸 1~2000에 80은가는데..
의지가 있을때 환경을 만드는데 집중해라..... 머리에 새기고 갑니다!
고시원 어떤식으로든 피볼 각오해야 합니다.남에게 말못할 이슈가 꽤나 많음😅
지금은 의욕이 넘치겠지만
세월지나면 많이 지쳐있을 겁니다
사람 상대하는거 보통 고역
아닙니다, 또
고시원에서 화재등
사고가 자주나니
소방/ 구청 등
관계당국에서 태클을
많이 걸어옵니다
제일 와닿은말은 인생을 5지선답안에서 찾으려하지마라.
머리가 쿵하고 울렸어요 ㅎㅎ 요즘 사업적으로 독립할려고 고민이 많은데 신선하면서도 시원한 말같아요.
이분은 인테리어 딱 예쁘게 하니까 고객층이 아무래도 진상도 적을것이고 건물면에서 열심히 관리하시는듯..
서울에 갑작스럽게 올라와 고시원에서 지내면서 직장 다니고 있습니다. 고시원 사업이란게 보통 힘든게 아닐거같은데 젊은사장님 대단하십니다. 사업 번창하십쇼
소음문제가 제일 걱정이실텐데..
고시원은 출장아니면 그냥 잠시 머무는곳ㅠㅠ
오래는 절대 못삼..
제가 생각했던 에어비앤비, 파티룸, 고시원 전부 다 하셨네요 와 부러워여
확실히 사업가 기질이 있으시네요
추진력은 너무 깊게 고민하면 나올수가 없다는걸 다시한번 느끼네요
대단하세요!! 앞으로도 더욱 번창하셨으면 좋겠습니다!!
네
젊음의 패기가 느껴집니다 멋진 영상이네요, 다만 모든 사업의 초기는 선택과 집중의 싸움인데
다양한 사람과 접촉하고 관리하고 문제를 해결해야 하는 임대사업의 경우는 잦은 돌발 변수로 인해 집중력이 많이 떨어질 수 있지요.
지금은 견딜 수 있다고 괜찮다고 할 수 있으시겠지만 365일 그 집중도가 유지되긴 힘들겁니다, 본인이 최적의 관리 시스템을 세팅했다고 할 수도 있지만
그건 기업상대의 부동산 임대는 한번 세팅해 놓으면 잘 굴러가는 것이지 일반인 개인 상대의 관리시스템은 오래가지 못할 것입니다.
이점 잘 고려해서 사업 초기에 오류를 방지하시기 바랍니다..참고로 나라면 1, 2호점에 집중하고 세이브되는 자본은 좀 더 고부가가치의 임대업으로 확장해서 하면 좋겠네요
10살이 어리신데.. 참 존경스럽네요
스스로를 반성하게 되네요
와 진짜 대단하다... 나는 27살때 뭐했지,, 정말 대단하신것 같아요
아직 시작한지 그리 오래되지않아서 저런사업종류 최악의 경험을 못해본거같은데 .. 나중에 누수 하나둘씩 터지고 매번 세입자 나갔다 들어올때 돈분쟁.. 그리고 시설 노후되면 다시 또 시설재투자비 들어가고 에어컨 고장나고 화장실 고장나고 수도도 고장나고 아흐 생각만해도 끔찍 암튼 진짜 보이지않는 감정노동 대박입니다
ㅋㅋ그전에 엑싯하고 또다른 사업해야죠
권리금만 11~13억정도 나올거같은데
ㅎㅎ 권리금 잘 받고 털고 나오면 일안해도 먹고살아지겠는데요
@@uzi3980이분 말대로 됐네요
@@user-djjjeuej6757ebf 투자의 대원칙중 하나가 싸게 사서 비싸게 파는거라고 생각합니다.
이채널 취지가 장사소개이지만, 장사꾼들도 투자의 마인드가 있어야 자본주의에서 살아남는다고 생각합니다.
오래 할 수 있는 장사는 거의 없기 때문입니다.
에셋파킹이라고 하죠. 돈벌어서 자산을 사야합니다.
자본주의의 나라에서 노동주의로 살아가는건 바보입니다.
동기부여하고 갑니다. 응원합니다.
대단하시다는 말밖에 안나옵니다.
박수를 보내드립니다.
말하는것보니..더 크게되겠어요.
많이 배웁니다, 나이도 저보다 어린데
좋은말 많이 듣고 가네요~😄
뚝심이있고, 훅ㅡ질러보는 성격이네요. ㅎㅎ
고시원이..이제 원룸으로 원룸이 투룸으로 가겠죠? 고시원이 발받임이 크게될듯~!!!
와.. 보건교사도 꿈의직장인데... 그걸 27살안에 다 이루시다니... ㄹㅇ 브레인..
교사생활후 대학병원간다는말을 봤을땐 기간제교사였던것 같은데 기간제교사를 꿈의 직장이라고는 하진않죠
꾸준한 도전이 대단한분 같아요.
임용고시 패스한 보건교사 아닐겁니다ㅋㅋ임기제나 계약직이었을듯. 말하는거 보면 끝나고 대학병원에 가야했는데 안갔다 이런거보면..보건교사 월200받는다하는데 일반교사랑 동급이고 방학 다 쉬고,임용되고 만3년만 지나도 6급대우에 연금까지 생각하면 진짜 좋은직업이죠. 담임도 안하니 학부모 상대할 일도 없고
임용고시 패스는아니네요... 기간제 였던듯,, 월급일이 공립교사는 17일 통일입니다~ 25일이면 사립 기간제인듯요 ㅎㅎ
다른데서 짧은 계약직이었다고 나와요
대단하네요 우리아들도 고시원을해보려고 관심을가지고 공부중인데 걱정이 마니됩니다 그냥편하게회사다니지 왜 신경쓰는 일을 하냐고 반대하고있거든요 ㅜㅜ
다은이...그냥 진짜 우연히 유투브 켰는데 나오네....인스타 친구기도 하고 스무살에 만나서 너랑 꽤 얘기도 많이 한 친구다.
잘 되서 좋아 다은아!!!!♥️ 늘 행복하길 바랄게 🥹
참 단단한 처자네요 어리지만 많이 배우고 갑니다 존경스럽네요
동갑에 같은 간호학과였는데... 참 인생은 다르네요. 진짜 똑똑하고 멋지신거 같아요ㅠ
사장님ㅠㅠ 제 롤모델 입니다. 와...진심으로 존경해요!!! 이런 정보 주셔서 너무 감사합니다😍😍
혹시 영상보고 나도 장사 나 창업 해야지 하는분들 쉽사리 생각하실까봐 말씀드립니다.
저도 장사하는 입장에서 3년은 아무것도 아닌겁니다.
결과물은 못해도 10년이 지나야합니다.
눈에 보이는게 다가 아니라는걸 분명히 알았음 하네요.
근데 집안에 돈이 좀 있었을듯
월 200 받으면서 고시원 4개를 인수한다는 건 불가능함
솔직히 월 200 받을 정도면 대출도 높게 안나옴
맞아요
음 솔직히 고시생으로 고시텔 직접 살아본 입장에서는 저렇게 여러지점 운영하는 집주인보단 같은 건물 상주하시면서 깔끔하게 관리하시는 집주인 있는 고시텔이 훨 나은거같긴 했음 주인이 여러지점 운영하는 고시원은 보통 관리자 없어서 입주자들 상태 개판나는 경우 많고 불만처리 늦다, 주인이 하는건 없는데 돈독만 오름, 대충 관리한다 이런말 커뮤니티에서도 엄청 자주나와서.. 고시텔 리뷰같은곳 보면 몇호점 이런식으로 비슷한 위치에 여러곳 낸곳들은 보통 평가가 안좋은 경우가 많음(그마저 집주인들이 평판은 신경쓰는지 안좋은 리뷰 달리면 업체에 요청해서 리뷰 삭제해버림 ㅋㅋ 몇일후에 리뷰 내려가있음). 보고있나 노량진 ㅅㄹㄹㅅㅌㅇ?
와 사업자금이 엄청났을텐데 , 그걸 다 어떻데 모으셨대 (?) 와 대단하시네
대출
지방에서 고시원 운영 관리하고 있습니다. 많은 도움이 되었습니다. 같은 길을 가는 사람으로서 늘 응원하겠습니다
첫번째 보여준 공사중인 고시원이 숭실대 바로 건너편이고, 영상이 23년8월에 올라온건데
네이버지도 거리뷰(24년3월에 찍은) 영상에서는 1층 입구에 입간판만 있고 건물에 간판이 없습니다.
다음지도 로드뷰(24년8월에 찍은)영상에서는 1층입구 입간판 마저도 안보입니다.
정말 멋지시네요 ❤
엇 저 고시원 리모델링 릴스에서 봤던거같은데..? 무일푼으로 시작한 젊은 사장님이셨을줄이야!! 진짜 멋지고 대단합니다
이누나한테 깨달음 하나 얻고감
의지는 사라진다 환경을 만들어라
담배끊을 수 있을것같음 의지력으로 금연 자꾸실패함 몸좀 좋아지면 다시피우게됨
걍 병걸렸다고 생각하고 끊어야겠음
인생의 귀감이 되는 말이예요.
인생은 5지선다가 아닌데 말이죠.
자기가 배운게 그거라도 길이 아니다 싶으면 빨리 다른 걸로 전환하는것도 능력입니다.
대부분은 그 프레임에 갇혀서 못나오기도 하죠.
고시원 제대로만 하면 괜찮다고 봄 특히 지금처럼 전기세 수도세 난방비등 각종 공과금 오를 때 혼자사는 사람들은 차라리 고시원 들어가면 그런 걱정 안해도되고 관리비 따로 안내도 되고 고시원비만 잘내면 사는덴 무리없음 고시원을 돈을 조금 더 받더라도 쾌적하고 깔끔하게 그리고 서비스만 제대로 갖춘다면 아마 혼자사는 서민들은 많이 가서 살지 않을까 싶음~
고시원이라는 명칭을 이제는 바꿔야 할 때가 온 듯
회사에서 가까우면 좋은 곳들은 살만하죠 방안에 에어컨도 다있고 ㅇㅇ 시설 오피스텔 마냥 통창에 이정도면 고시원이 아닌데 싶은? 넘사벽인 곳들도 많아요 문제는 위치로 인한 입주하는 사람들의 질 차이가 가장 변수죠..
그만큼 빌런들이 졸라게~~ 많음 고시원비 밀리는건 일상다반사고
예전에 살던 고시원 5달치 밀린년도 봤음
실행력이 빠르신분이네요
23.08.14일 오늘의 띵언 의지는 사라진다 할 수 밖에 없는 환경을 만들어라 마음에 문신으로 새기고 갑니다
와 진짜 대단하다…..
추진력 대단하시네요
멋지십니다 😊
다른 영상에서도 소개되신 영상보고 감명받았는데 이영상도 새로 얻어가는게 있네요
저도 20대에 보건교사 임용붙고 몇년 하다가 의원면직하고 전문직 준비중인데 사실 사업하고싶어요. 직접 만나뵙고싶어요..!!! 그냥 바람입니다 정말 실행력 대박이신듯해요 고민만 하는 저랑 다르십니다
사업하다 망한 사람이 훨씬 많아요
저분은 성공해서 유트브 나오는거 ㅎㅎ
사업은 진짜 적성이 맞아야해서..한번 시도해보고 아니다 싶으면 바로 빠져나와야 큰 실패는 면할수 있음
저분은 임용붙은 보건교사가 아니고 기간제 임기제 교사였습니다. 보건교사님 절대 거기 계세요..담임도 안하시니 학부모 민원도 걱정없고 진짜 교사중 최고는 보건교사입니다
@@sirakim9995 종로에 xx스테이 어제 가봤는데 건물이 50년은 된것 같은 엄청 낡은 건물이었습니다
아무리 내부 인테리어를 한다고해도 계속 있다가 보면 그 낡은 건물의 냉하고 퀘퀘한 곰팡이 같은 은은한 냄새가 날수밖에 없습니다
방이 93개가 되니 인테리어 비용이 제법 많이 들었을 겁니다
요즘에 종로쪽도 유동인구 많이 줄어서 글쎄요~ 저기 종로점에서는 별로 재미를 못볼수도~
이런데 출연하는 이유도 홍보효과를 노리기 위함인데~ 사업이 위험한 이유가 계속 잘되다가 한방에 제자리로 갈수있기 때문입니다
사업하다 망한 사람이 훨씬 많습니다
와 선생님 저는 현직 보건교사입니당
정말 반가운 마음이 앞서네요ㅎㅎㅎㅎ
선생님께서는 의원면직을 하시고 어떤 전문직 준비하고계실까요? 사실 요즘 부쩍 제 욕구를 깨닫다보니 저도 전문직을 준비해볼까?라는 생각이 엄청 마니 들고있거든요.. 저는 의원면직하시고 시행하고 계시는 선생님이 정말로 대단해보이십니당
저랑 동갑에,, 같은 간호학과를 나와서
저는 당연히 간호학과를 나왔으니 대병 간호사밖에 길이 없다 생각하고 5년차 간호사로서 살아가고 있는데
다은님은 다양한 직업을 경험하고 이제는 사업가로서 성공한 삶을 사는 모습을 보고 진짜 대단하다는 생각이 드네요!!
많이 배워갑니다! 응원해요:)🍀
@@귀요미z 4년제 졸업했어요~
졸업하자마자 그 해 3월에 대병 입사해서 지금은 5년차 간호사구요!
@@plz886 아! 그러시군요!ㅎㅎ 대병입사에서 이직안하시고 한 대병에서만 5년차 일반병동간호사로 일하셨나요??
@@귀요미z 중환자실 근무중입니다^^!
@@귀요미z그게 뭣이 중헌디
@@bes9371 중해
대찬 아가씨~
생각해도 기존걸정리하고 도전하기싶지않은데
실행력❤❤❤
정말 멋진 분이네요~응원합니다~~^
젊은 나이에 열심히 하는 모습이 보기좋습니다 화이팅!!
다른곳에서도 인터뷰나오더니 바로 또 이 채널에서도 보네요.
서포트없이? 흠
진짜 너무 보기 좋네요~ 더욱 승승장구 하시길 바랍니다.
영상에 나오는게 다가 아닙니다
준비 잘 하고 덤비셔야 해요
쉬운일 아닙니다
인생 이야기를 인터뷰로 오픈해주셔서 너무 감사합니다 나이를 초월하여 배우게 된 점이 너무 많아요
Msg가 너무 들어갔네.. ㅋㅋ
나도 스물일곱인데,, 직장만 3년째 ㅠㅠ 창업하는 용기 멋있다
보건교사 하려면.. 교직이수 해야하는데.. 교직이수는 간호학과 안에서도 과탑들만 들을 수 있는건디.. 보건교사임용까지 보신거겠죠?
진짜 똑똑하신 분이네요 역시 될사람은 다르네요!!
교직이수 과성적 10프로 안에 들어야 할수 있는건가요
기간제는 이수 안해도 할수 있지 않나요 몰라서 물어봄
@@최형배-k9f 기간제도 이수해야합니다
원동력이 뭐였을까 싶네요. 계기가 있었을텐데
열심히 사는 모습이 예쁘네요^^
고시원 이쁘게 차리고 잘되게해서
권리금 받고 팔듯
고시원 초고수시네요 ㄷㄷ