마지막 기회라는 의미가 무슨 뜻인지요?? 내년에도 우리나라 경제성장율은 1%대를 벗어나기 어렵습니다,향후 부동산 가격이 상승하기 위해서는 경제성장율이 3%는 회복되어야 합니다, 경제가 성장하지 않으면 신용이 확대될수가 없고 부동산은 자본시장에서 거래되는 최고가의 상품이기 때문에 신용확대로 레버리지 증가가 불가능 하면 가격이 상승할수가 없는 상품 입니다,
지금은 경제성장으로 부동산 상승하는 시대가 아닌데요 저성장은 이미 꾀됬고 물가가 계속오르듯이 돈을 계속 푸니 인플레로 집값도 오를수밖에없죠 코로나때 풀린 유동성 얼마 걷히지도 않아서 부동산으로 유입되는 순간 또 폭등할수도 이미 내년부터 공급부족 입니다 민주당이 25만원 현금 줄려고 기를쓰는데 얼마나 또 풀어제낄지
부산시 인구는 1995년 388만명이였고, 2024년 328만명이고, 29년간 약 15% 줄었죠. 20~30년을 보고 투자한다면 인구는 중요지표이지만 2~5년을 보고 투자한다면 인구, 출산율보다 현 시장 참여자의 수급과 유동성, 정부정책, 금리 등이 더 크게 영향을 미칩니다 ^^
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좋은 분석영상 잘 보았습니다.
저도 남구에선 실거주 및 투자용으로 엑셀 1~4위까지 대남교차로라인인 혁신, 써밋, 대스크, 대자까지가 최고라고봅니다.
감사합니다.
좋은 의견 감사합니다.
궁금한게 부산 인구는 감소하고있는데 부동산 공급량이 감소한다고해서 부동산 시장이 상승이 될까요?
소득이나 통화량 증가량이 인구감소량보다 크면 부동산 시장은 상승할 수 있습니다
2021년 호가는
전국투기꾼들의 장난질인데 그걸 기준으로 삼아서
가격을 논하면 안됨
3억 언저리에서 매매 구입 하고 싶어요 30평 정도에서 좋은뷰 보이고 또한 단지 좋은 곳 있을까요 상담 원해요
3억이면 어렵지 않을까요
사하구 진구쪽은 가능하죠@@oseonbu
마지막 기회라는 의미가 무슨 뜻인지요?? 내년에도 우리나라 경제성장율은 1%대를 벗어나기 어렵습니다,향후 부동산 가격이 상승하기 위해서는 경제성장율이 3%는 회복되어야 합니다, 경제가 성장하지 않으면 신용이 확대될수가 없고 부동산은 자본시장에서 거래되는 최고가의 상품이기 때문에 신용확대로 레버리지 증가가 불가능 하면 가격이 상승할수가 없는 상품 입니다,
맞는말했는거같은데
지금은 경제성장으로 부동산 상승하는 시대가 아닌데요 저성장은 이미 꾀됬고
물가가 계속오르듯이 돈을 계속 푸니 인플레로 집값도 오를수밖에없죠 코로나때 풀린 유동성 얼마 걷히지도 않아서 부동산으로 유입되는 순간 또 폭등할수도 이미 내년부터 공급부족 입니다 민주당이 25만원 현금 줄려고 기를쓰는데 얼마나 또 풀어제낄지
분양시의 가격대비 지금의 시세를 가지고 하락.상승이란 기준을 쓰야한다.😢😢
이분은 출산율이랑 인구도 데이터 적용 시켜야될듯 무조건 데이터만 보고 말씀하시네
부산시 인구는 1995년 388만명이였고,
2024년 328만명이고, 29년간 약 15% 줄었죠. 20~30년을 보고 투자한다면 인구는 중요지표이지만 2~5년을 보고 투자한다면 인구, 출산율보다 현 시장 참여자의 수급과 유동성, 정부정책, 금리 등이 더 크게 영향을 미칩니다 ^^
클라센트 1+1매물로 알고있습니다.
정보 공유 감사합니다 ^^
감가상각비.
우리나라아파트수명30년.
새차,중고차 개념.
알지 못하는 미래를 얘기하는거는 ........
앞으로 4년뒤 마지노선이상하양을 느끼는 부동산업30년 일본교포의 점쟁이
55%빠진건 2021년 기준이고 2019년에 비해선 아직도 오른거임. 너무 비정상적으로 급작스럽게 올랐던게 문제임
맞습니다 그게 정답입니다
평당 천만원이면 최고가다 쓸데없는 소리 하지마라
대연롯데캐슬레전드 수익율 100% /1위이네요
좋은 직장없이 어떻게 저 고가 아파트가 유지 되겠는가
좋은 직장 < 좋은 직업 < 좋은 자산
클라센트 입지 별로지 않나요?
클라센트 입지는 남구 2급지로 빠지는데
위 대연동 1급지들이 끌어주고
아래 우암동이 밀어줄거라
클라센트까지는 괜찮습니다.
@@Bu_Crew파크푸르지오는 어찌 보세여?
돈좀 더주고 클라센트가 나을까여?
30%빠진게아니라 정상가격이다 이머
내집마련에 좋은 아파트? 5년 후에 사는 아파트입니다.
지금 설거지중이니까 속지 마세요. 진짜 개나소나 ㅋㅋㅋㅋ
끝물에 폭탄돌리기...
더 떨어져야 합니다
똑똑한 우리나라사람들이간과하는 대박정신.
30년 ÷ 몇억 을 생각안하는 투기정신.
대학에서 뭘 배웠냐?
2017년 으로
되돌아가야 하락
분양가 까지 하락해야한다
방문 감사합니다
모두들 행복하세요 😃
구독안해줌니다
냄세가 난다 당신들 갭투자자 위장
평당 천 이하로 떨어져야 입질이 있으려나? 시민들 주머니 텅텅 비었다. 이제 살 사람도 없다. 오르기는 개뿔!