Parabéns pela conquista 👏🏻 eu também comprei sozinho, o meu juros de obra nunca ultrapassou a parcela da caixa, eu optei em comprar em um bairro mais simples em São Paulo, pra pagar menos no apartamento e pagar menos no condomínio assim tenho uma qualidade melhor de vida e meu orçamento não fica muito comprometido.
Comprei o meu com a MRV tambem, previsão de entrega 01/2027 e tambem estou comprando sozinha. Vou começar a pagar o juros de obra esse mês. Não precisei pagar o registro por ser meu primeiro imovel eu sou isenta desse custo(Campinas-SP), nem as demais taxas. Só fui um pouco ansiosa e comprei logo de cara,se tivesse esperado um pouco mais teria conseguido um imovel perto da casa dos meus pais. Mas tambem o que adquiri nao é tao longe,da 20min de carro e é um bairro com boa visibilidade e reputação. Vai dar certo, parabéns pela conquista🙌🏻🙌🏻
@@jvitorssantos31 no meu caso também! Só em 07/2027. Mas não estou com essa pressa! Pois cuido da minha mãe, que precisa de cuidados! Mesmo quando ficar pronto. Ainda não irei logo! A demora é a fundação (a base) da obra. Pois a construção dos blocos são muito rápidas! Assistir alguns vídeos, de como é feita a construção. E é bem interessante! Vai dar certo!! Abraço!
É muito caro, mesmo pelo minha casa minha vida é um valor muito alto. O brasileiro que recebe so um salário mínimo não consegue nunca ter sua própria casa
Fala amigo, moro no Bairro São Gabriel com meus pais, quando fui na MRV pra comprar meu apartamento me aprovaram pra comprar no Plaza Cartagena, só que tinha outro condomínio em Santa Luzia que era mais em conta, ITBI e registro grátis, com piscina, área gourmet, salão de festa e etc… toda a infraestrutura, não pensei 2x comprei em Santa Luzia mesmo, no meu caso atrasou a entrega passou do prazo dos 180 dias, estou esperando receber a multa da MRV pelo atraso kkkkkk, mais estou feliz, já peguei meu ap estou curtindo lá, mais moro no São Gabriel, da uns 9 kilometros até meu apê, mais por morar no São Gabriel te dou os parabéns, bairro excelente tem tudo, linhas de ônibus diversos, tem estação de ônibus, metrô, fácil acesso, e quase eu ia ser seu vizinho no Plaza Cartagena, kkkk mais é isso sucesso, tenho certeza que você vai adorar nosso bairro, e outra que essas 2 torres do Plaza São bem imponentes, bem lindas, sucesso amigo 🤝🏽👏🏽🫡
Sou de Camaragibe - PE. Comprei meu AP sozinha tbm. Minha entrada foi 50.000,00. Usei 10mil de FGTS pra uma parte da entrada. Paguei 10mil em dinheiro e parcelei 30mil e parcelas de 500,00. Duas intercaladas de 3500 em dezembro de 2024 e dezembro 2025. Os juros de obra estão em R$ 900,00. A previsão de entrega é outubro 2025. Por enquanto vou juntando o valor dos móveis. Com a ajuda de Deus vai dar tudo certo. É a conquista de um sonho.
Massa! Estou no mesmo barco! A previsão do meu é em 2027. Também estou comprando sozinho! Mas vai dar certo! Obrigado pelo vídeo! Abraço! (Jaboatão dos Guararapes - PE)
Comprei sozinha, meu apartamento ainda não estou acreditando, foi com auxílio da Minha Casa e Minha Vida junto com Casa Paulista..pensei não iria conseguir, mas vou iniciar essa caminhada ❤🏢
Parabéns meu querido pela conquista 👏🏾👏🏾👏🏾 Deus te abençoe grandemente 🙌🏾 Eu amei ver seu vídeo pois entrei em contato com a MRV e percebi algumas coisas que me deixaram com a pulga atrás da orelha. É exatamente o que vc diz! Mas louvo a Deus por pela sua conquista eu ainda tô apertada com estas questões de comprar pois moro sozinha e pago aluguel e sou aqui de Bh. Mas não perdi as esperanças em conquistar algo que é pra mim. Obrigada pelas dicas 😘
gente, bastante coisa viu…. meu juros nunca passou de 70% da parcela com a caixa… nossa, bastante custas, não tá barato não né… Parabéns pela conquista! 🎉
Também estou nessa empreitada amigo, só que o meu adquiri em Curitiba - PR, MRV também. Por curiosidade, quanto ficou o valor total do seu AP? Em Curitiba ficou em 248k com sinal de 9 e entrada de 50 dividida em 40x. AP na planta, previsto pra 2026. Minha parcela ficou em 680,00.
@@antoniorodriguesdesouzanet1199 juros de obra varia de acordo com o andamento da obra. Não é um valor fixo. No início da obra o juros é baixo, lá pro final (95%) ele já está a mesma coisa q a parcela de financiamento, mas em alguns casos dependendo do índice de reajuste do contrato, até passa as vezes da parcela de financiamento.
Aqui em SP a MRV cobre todas as taxas do registro do 1 imovel. Procure as propagandas que eles fizeram com você sobre o desconto de 50% porque creio que voce tem como receber de volta.
Voce teve o desconto sim do registro, porem, vc tem uma divida com a MRV como uma segurança pra eles, eles registram uma alienação fiduciaria, e essa alienação tem o mesmo valor que o registro. Ex: Registro R$ 5000,00 + Alienação R$ 5000,00, com o desconto de 50% vc paga por volta dos R$ 7500
Na planta vc consegue pagar menos coisas. Mas quase na entrega quebra. Até pronto que pedi uma entrada maior l. Mas é seu pow vai dar certo Deus abençoe
Estou querendo comprar um apartamento sozinho tambem, mas oque me preocupa é esse tanto de taxa que precisa pagar, infelizmente é oque me deixa preocupado em nao ter pra quem é CLT e nao recebe tao bem
Eu tô com uma dúvida, aonde no aplicativo do gov eu vejo os % liberado pelo governo. Obs: o corretor disse que já fui aprovado mas n tô conseguindo ver isso.
Aqui no RJ as construtoras pagam os documentos do primeiro imóvel e o seguro da caixa não é obrigatória, você pode ligar e cancelar pedindo o dinheiro de volta ou parte dele
Sou de Pernambuco e aqui tbm não paguei ITBI e nem o registro. Depende muito da construtora. Tbm não paguei o seguro da caixa pois ganhei da construtora. Meu custo foi apenas a entrada e posteriormente os juros de obra.
Creio que a MRV só vai notificar quando o habites estiver pronto. Agora caso passe do prazo, é entrar com processo de por atraso Mas que triste essa angústia da entrega das chaves
As minhas parcelas iniciaram em 500,00 (fevereiro de 2024). Atualmente está 515,59. Vou tentar adiantar porque pelo visto vai continuar subindo. Não sei se minha resposta te ajudou.
Parabéns pela conquista 👏🏻 eu também comprei sozinho, o meu juros de obra nunca ultrapassou a parcela da caixa, eu optei em comprar em um bairro mais simples em São Paulo, pra pagar menos no apartamento e pagar menos no condomínio assim tenho uma qualidade melhor de vida e meu orçamento não fica muito comprometido.
Comprei o meu com a MRV tambem, previsão de entrega 01/2027 e tambem estou comprando sozinha.
Vou começar a pagar o juros de obra esse mês.
Não precisei pagar o registro por ser meu primeiro imovel eu sou isenta desse custo(Campinas-SP), nem as demais taxas.
Só fui um pouco ansiosa e comprei logo de cara,se tivesse esperado um pouco mais teria conseguido um imovel perto da casa dos meus pais.
Mas tambem o que adquiri nao é tao longe,da 20min de carro e é um bairro com boa visibilidade e reputação.
Vai dar certo, parabéns pela conquista🙌🏻🙌🏻
Meu Deus entrega só em 2027
@@jvitorssantos31 sim,ap na planta
@@jvitorssantos31 no meu caso também! Só em 07/2027. Mas não estou com essa pressa! Pois cuido da minha mãe, que precisa de cuidados! Mesmo quando ficar pronto. Ainda não irei logo! A demora é a fundação (a base) da obra. Pois a construção dos blocos são muito rápidas! Assistir alguns vídeos, de como é feita a construção. E é bem interessante! Vai dar certo!! Abraço!
Quanto tempo depois de fechar negocio com a mrv a caixa te chamou?
@@antoniorodriguesdesouzanet1199 acho que fechei na MRV dia 26-28/06 e dia 15/07 assinei com a Caixa
É muito caro, mesmo pelo minha casa minha vida é um valor muito alto. O brasileiro que recebe so um salário mínimo não consegue nunca ter sua própria casa
Parabéns pela sua conquista mano, queremos video dentro do apartamento, logo quando se mudar pra lá 👏
Fala amigo, moro no Bairro São Gabriel com meus pais, quando fui na MRV pra comprar meu apartamento me aprovaram pra comprar no Plaza Cartagena, só que tinha outro condomínio em Santa Luzia que era mais em conta, ITBI e registro grátis, com piscina, área gourmet, salão de festa e etc… toda a infraestrutura, não pensei 2x comprei em Santa Luzia mesmo, no meu caso atrasou a entrega passou do prazo dos 180 dias, estou esperando receber a multa da MRV pelo atraso kkkkkk, mais estou feliz, já peguei meu ap estou curtindo lá, mais moro no São Gabriel, da uns 9 kilometros até meu apê, mais por morar no São Gabriel te dou os parabéns, bairro excelente tem tudo, linhas de ônibus diversos, tem estação de ônibus, metrô, fácil acesso, e quase eu ia ser seu vizinho no Plaza Cartagena, kkkk mais é isso sucesso, tenho certeza que você vai adorar nosso bairro, e outra que essas 2 torres do Plaza São bem imponentes, bem lindas, sucesso amigo 🤝🏽👏🏽🫡
Maravilha, sucesso! Já chama pra tomar café hehe A primeira vez que fui no bairro foi pra ver o apartamento.
Sou de Camaragibe - PE. Comprei meu AP sozinha tbm. Minha entrada foi 50.000,00. Usei 10mil de FGTS pra uma parte da entrada. Paguei 10mil em dinheiro e parcelei 30mil e parcelas de 500,00. Duas intercaladas de 3500 em dezembro de 2024 e dezembro 2025. Os juros de obra estão em R$ 900,00. A previsão de entrega é outubro 2025. Por enquanto vou juntando o valor dos móveis. Com a ajuda de Deus vai dar tudo certo.
É a conquista de um sonho.
É o real palace? Estou pensando em comprar lá.
É o real palace?
Se sim, alguém sabe dizer se aquela rua/bairro em camaragibe é tranquilo?
É sim @@clarissa_xavier
@@dayanerouse2843 Nao! É o quinta dos Camarás.
@@clarissa_xavier o bairro não é tão tranquilo, mas o empreendimento é logo no início. Vale a pena.
Massa! Estou no mesmo barco! A previsão do meu é em 2027. Também estou comprando sozinho! Mas vai dar certo! Obrigado pelo vídeo! Abraço! (Jaboatão dos Guararapes - PE)
Comprei sozinha, meu apartamento ainda não estou acreditando, foi com auxílio da Minha Casa e Minha Vida junto com Casa Paulista..pensei não iria conseguir, mas vou iniciar essa caminhada ❤🏢
Parabéns meu querido pela conquista 👏🏾👏🏾👏🏾 Deus te abençoe grandemente 🙌🏾
Eu amei ver seu vídeo pois entrei em contato com a MRV e percebi algumas coisas que me deixaram com a pulga atrás da orelha. É exatamente o que vc diz! Mas louvo a Deus por pela sua conquista eu ainda tô apertada com estas questões de comprar pois moro sozinha e pago aluguel e sou aqui de Bh. Mas não perdi as esperanças em conquistar algo que é pra mim. Obrigada pelas dicas 😘
Maravilha, sucesso!
Nordestino mais gente boa de BH. Parabéns pela conquista!
Vc é foda! Torço muito pelo seu sucesso🌟
Grande amigo de BH, todo sucesso do mundo irmão! Ótimo vídeo, grande abraço.
Que menino responsavel!!Um exemplo a ser seguido ..
Comprar seu primeiro imóvel nunca vai ser besteira..parabéns..
gente, bastante coisa viu…. meu juros nunca passou de 70% da parcela com a caixa… nossa, bastante custas, não tá barato não né…
Parabéns pela conquista! 🎉
Parabéns pela conquista, vai dar tudo certo
Todo sucesso do mundo pra você, meu amigo
Também estou nessa empreitada amigo, só que o meu adquiri em Curitiba - PR, MRV também. Por curiosidade, quanto ficou o valor total do seu AP? Em Curitiba ficou em 248k com sinal de 9 e entrada de 50 dividida em 40x. AP na planta, previsto pra 2026. Minha parcela ficou em 680,00.
260k
Quanto vc paga de juros de obra?
@@antoniorodriguesdesouzanet1199 juros de obra varia de acordo com o andamento da obra. Não é um valor fixo. No início da obra o juros é baixo, lá pro final (95%) ele já está a mesma coisa q a parcela de financiamento, mas em alguns casos dependendo do índice de reajuste do contrato, até passa as vezes da parcela de financiamento.
Aqui em SP a MRV cobre todas as taxas do registro do 1 imovel. Procure as propagandas que eles fizeram com você sobre o desconto de 50% porque creio que voce tem como receber de volta.
Voce teve o desconto sim do registro, porem, vc tem uma divida com a MRV como uma segurança pra eles, eles registram uma alienação fiduciaria, e essa alienação tem o mesmo valor que o registro.
Ex: Registro R$ 5000,00 + Alienação R$ 5000,00, com o desconto de 50% vc paga por volta dos R$ 7500
Na planta vc consegue pagar menos coisas. Mas quase na entrega quebra. Até pronto que pedi uma entrada maior l. Mas é seu pow vai dar certo Deus abençoe
Estou querendo comprar um apartamento sozinho tambem, mas oque me preocupa é esse tanto de taxa que precisa pagar, infelizmente é oque me deixa preocupado em nao ter pra quem é CLT e nao recebe tao bem
Comprar e facil o difícil é se um dia quiser vender aí o bicho pega mas sucesso pra ti
Parabéns pela sua conquista 🎉
você é programador de SQL e Python? Eu estou estudando os dois... muito legal
O seu AP vai ter elevador?
Legal! Parabéns pelo conteúdo
Eu tô com uma dúvida, aonde no aplicativo do gov eu vejo os % liberado pelo governo. Obs: o corretor disse que já fui aprovado mas n tô conseguindo ver isso.
Parabéns ❤vc merece
Aqui no RJ as construtoras pagam os documentos do primeiro imóvel e o seguro da caixa não é obrigatória, você pode ligar e cancelar pedindo o dinheiro de volta ou parte dele
Sou de Pernambuco e aqui tbm não paguei ITBI e nem o registro. Depende muito da construtora. Tbm não paguei o seguro da caixa pois ganhei da construtora. Meu custo foi apenas a entrada e posteriormente os juros de obra.
Deus abençoe grandemente sua vida 👏pela sua sinceridades
Q bom w vc falou tudo com sinceridade parabéns
O gerente do banco tentou te empurrar algum seguro, cartão abertura de conta ou algum produto no momento da entrevista pra assinatura de contrato?
o seguro da caixa vc pode pedir estorno, não éobrigatório
que bacana! parabens pelo video!
Creio que a MRV só vai notificar quando o habites estiver pronto. Agora caso passe do prazo, é entrar com processo de por atraso
Mas que triste essa angústia da entrega das chaves
Parabéns mn 🙏
Para assinar o contrato de compra e venda vc assinou online? Se sim, vc precisou reconhecer firma para assinar online?
Não precisei reconhecer firma, foi tudo pela plataforma do Serpro e outra lá digital
Meus parabéns meu caro. Fico feliz que você conseguiu essa realização, você merece. Você corre tanto atrás. É o segundo de tantos…
Qual o valor do apartamento? Seria melhor ter comprado um já construído... ficaria livre de aluguel
excelente vídeo!
Comprar um apartamento é um baita investimento, depois valorizando você pode vender...
Tb estou assim contando as moedas para da certo, 😊😊😊
Rafael sou de Santana Catarina. Preciso fazer uma especialização na PUC de BH - Campus Lourdes (Praça da Liberdade). Será que eu encontro república?
Sim, você pode olhar nos grupos de repúblicas do Face
Dentro das parcelas da entrada vem INCC. Quanto vocé esta pangando no inicio e agora o INCC??
As minhas parcelas iniciaram em 500,00 (fevereiro de 2024). Atualmente está 515,59. Vou tentar adiantar porque pelo visto vai continuar subindo. Não sei se minha resposta te ajudou.
@@larissagoncalves4407 e como sobe viu
Congratulation 🎉for new home
Eu sou venezola .Tou comprando meu primer apartamento, mais tenho q pagar itbt e registro. Tou virando doida kkk
Muito bom o video
Indo comprar meu ap também já aí, mano.
Congratulations!!!
Gostei da camisa
Parabens 😊
👏
Eu Comprei em Maceió
Entrega 2026
Qual o valor do apê em Maceió ?
Eu tbm comprei. O mirante da praia.
Vc assinou o contrato de compra e venda online?
Meu sonho mora em BH
é tem quer grana, uma coisa que n tenho kkkk