سوالي هو انا حاليا موجر هاوس ولكن هذا الهاوس على Öl والمشكلة في بيت ساكن في بيت آخر في هذا القطعه والنيبين كوستن مشترك وهم على الجوب سنتر وانا مو ع الجوب سنتر فا ما هو الحل. ارجو ان تبعثلي الجوب. مع تحياتي لك
سلام عليكم اخي الكريم إذا سمحت اليوم اجانا انو لازم ندفع ٧٠ يورو ومكتوب انو لازم نرفع الNachzahlung 115سؤالي كيف لازم نرفع مع العلم احنا متاخد مساعدات من الفون كيلد شكرا الك
يعطيكي العافه اخي سوال بعد اذنك انا اجاني دفع اخر الشهر 12. وانا طالع من الشقه قبل سنه وشهرين يعني عالعاشر السنه يلي قبلها لازم ادفع ولا لا الله يعطيك العافه يارب
واذا كان في غسالة و نشافة مشتركة بالمبنى و في ناس عم تستخدمها ليل نهار و فاتورتا عم تتوزع على كل المستأجرين من كهربا ومي و انا ماعم أستخدما أبدا شوفينا نعمول بهي الحالة
لو سمحت عندي سؤال اذا الواحد كان عالجوبسنتر وبعدا اشتغل واجاه ناخ تسالونغ عالوقت الي كان فيه بلا شغل بيدفعو الجوبسنتر ؟ اذا الواحد واضح انو مافيو يدفع ودخلو بسيط
يعطيك العافية اخي مهدي ..فيديو ممتاز ومفيد جدا كالعادة .. موضوعاتك مختلفة ومميزة وفيها معلومات جديدة أو ماتم التركيز عليها من قبل . تمنياتي الك بالتوفيق الدائم ✨️ في عندي رجاء أتمنى انك تعمل عنه حلقة اذا بتعرف التفاصيل الكاملة والدقيقة عنه : أرجو أنك تعمل حلقة عن التفاصيل المتعلقة بشهادة السياقة السورية في ألمانيا : - كيف يتم قبولها ( الإجراءات والمراحل)؟ - في أي دائرة يجب تقديم طلب قبولها ( إذا كان يوجد طلب يجب تقديمه)؟. - ماهي الوثائق والأوراق الازمة لذلك؟ - ماهي الرسوم التي يجب دفعها من أجل ذلك واين يتم دفعها ومتى ؟ - كيف تسقط الفترة التجريبية ( سنتين) من شهادة السياقة الألمانية عند تقديم شهادة السياقة السورية ؟ . وهل يتم وضع تاريخ استخراج شهادة السياقة السورية ( القديم - قبل ١٠ سنوات مثلا) على شهادة السياقة الألمانية المستخرجة ؟ أم هناك طريقة أخرى وتفاصيل أخرى لحساب المدة وإضافتها ؟ - هل يجب ( تحديدا وحصرا) الاعتراف بشهادة السياقة السورية قبل الحصول على شهادة سياقة ألمانية ؟ - عند الحصول على شهادة قيادة ألمانية ( تتضمن الفترة التجريبية - سنتين) قبل تقديم شهادة السياقة السورية . هل يمكن تقديم شهادة السياقة السورية للدائرة المسؤولة عن إصدار شهادات السياقة الألمانية( أو أي دائرة أخرى مسؤولة عن تلك التفاصيل) من أجل الاعتراف بالسنوات السابقة لشهادة السياقة السورية ؟ وان كانت الإجابة نعم ،فما هي الإجراءات التي يحب أن نفعلها من أجل ذلك ؟. وإن كانت الإجابة لا ، فلماذا لايتم قبولها بعد الحصول على شهادة السياقة الألمانية وماهو القانون الذي ينص على عدم قبولها بعد الحصول على شهادة السياقة الألمانية؟ أنا بعرف إني سألت كتيير من الأسئلة . لكن فعلا أنا لم أجد أي قناة على الإطلاق تتحدث بهالتفاصيل ابدا . كله كلام عمومي ومشتت ومافي شيء واضح للكل . لانو بصراحة الموظفين الألمان وبسبب جهل الكثيرين منهم بتفاصيل القوانين بيرفضوا مباشرة وبيقرروا من عندن وبقناعاتن الشخصية انو مابيصير أو الإجراءات بطريقة معينة . وبصراحة كتير منهن فايت بالخيط ومعلوماته اما ناقصة أو قديمة . وانت بتعرف انو بيمرهوا كتير ( عموما) يشوفوا أجنبي يحسسون انو معلوماتن غلط . بتشتغل بقى تناحة الراس والعناد والدفاع عن خطأن أو جهلن. ياريت تسأل عن تفاصيل هالموضوع وتعمل حلقة تكون كل التفاصيل كاملة موجودة . بتمنالك مرة تانية التوفيق الدائم .✨️
@@AbdalhadiAbouHarb شكرا إلك . الله يعطيك العافية. عموما . ممكن يكون في ناس بنفس وضعي . أنا وقت إجيت لألمانيا كنت نسيان شهادة السواقة السورية بسوريا. وماكان حدا بيقدر يجبلي إياها بهداك الوقت . وطالعت شهادة سواقة ألمانية . ومن كم شهر بعتلي إياها واحد من أقربائي ( الأصلية طبعا مو تزوير ) . لذلك أنا سألتك عن كل التفاصيل بالتعليق السابق ( سواء الشخص لسا جديد ماطلع شهادة سواقة ألمانية . أو طالعها ) . تمنياتي إلك بالتوفيق .
شكرا كتير عالمعلومات...لو سمحت ممكن نص القانون يلي بيعفينا من دفع ناختسالونغ اذا وصلت الفاتورة بعد سنتين....اجاني مبلغ كبير عن ستة أشهر وهاد كان غير منطقي
مرحبا ،أخي عبدالهادي انا اجتني Nachzahlung für nebenkosten عن الفترة من ١،٥،٢٠٢١ إلى٣٠،٤،٢٠٢٢.... وتاريخ قدوم المطالبة المالية لي ٢٥،٤،٢٠٢٣...يعني بعد سنة كاملة من الفترة السابقة... تكاليف الnachzahlung 2823يورو... اعطيني رأيك عن المدة ...
السلام عليكم حكيك مضبوط اغلب الشركات نصابين اجرت شقة عند شركه وقالو انو اول شهر مجانا والسنة التالية اجتني فاتورة الدفع الإضافي لازم ادفع Nachzahlung الي هو المفروض الشهر الأول وبعثولي بوست على أنه ادفع إضافي كل شهر ٦٧ يورو وكلت محامي قال ادفعهم وانتظر الفاتورة التاليه لنشوف شوراح يطلع
اخي هادي مشكور عالفيديو السنه الماضية اتعطلت التدفئة كاملة في البناية تبعنا بسبب العواصف واضطريت ابقى بلاتدفئه شهر ونصف حتى منتصف شهر ١٢ لحتى تم تصليح الضرر واحضار هايتسونج جديد وحفريات .المؤجر قلي لازم ادفع ٤٠ % من التصليحات المستحقه عليه بنهاية السنه ٢٠٢٢ شو القانون بهالحاله علما اني صرفت كهربا من حسابي للتدفئه
مرحبا اخي الله يعطيك العافية انا ادفع ١٢٠٠ اجار بيتي و٢٠٠ يورو نيبن كوستن وهذا الكلام من سنتين وبنفس الوقت ادفع فاتورة الماء والغاز والكهرباء والزبالة من جيبي كمان ومن شي اسبوعين سألت الهاوس ماستر طالما انا عم ادفع كل شي ليش ٢٠٠ يورو نيبن كوستن قال النيبن كوستن للتأمين فالله يسترك وضحلي لشو بالضبط هو النيبن كوستن وانا حاليا ماسك عليه اجار شهر مشان اتأكد من الموضوع
يعطيك العافية عبد الهادي
اهلا وسهلا اخي اول تعليق واشتراك في خاطرك.
شكرا جزيلا على المعلومات المهمة
يعطيك العافية
السلام عليكم ياريت تحكيلنا عن اوسبيلدونغ Konditor مع توقيت العمل
تمام
مشكور على هذه المعلومات الي ولا حدا يتكلم عليها، من فضلك ممكن تعملنا فيديو على wohnungsbauprämie اجاني post من hwg وما فهمتو، وشكرااا مسبقا.
والله مابعرفها بلشت اقرا عليها
@@AbdalhadiAbouHarb شكراً اخي ،فضلا وليس أمرا ممكن توضحهالنا بفيديو. 🙋🙋
مشكور وسوال هلا صاحب البيت فيو يلعب بتكاليف المي ولتدفئه والتكاليف التانيه ع ايدو
لو في عدادات طبعا لا بس ممكن يلعب بالفواتير الاضافية
سوالي هو انا حاليا موجر هاوس ولكن هذا الهاوس على Öl والمشكلة في بيت ساكن في بيت آخر في هذا القطعه والنيبين كوستن مشترك وهم على الجوب سنتر وانا مو ع الجوب سنتر فا ما هو الحل. ارجو ان تبعثلي الجوب. مع تحياتي لك
سلام عليكم اخي الكريم إذا سمحت اليوم اجانا انو لازم ندفع ٧٠ يورو ومكتوب انو لازم نرفع الNachzahlung 115سؤالي كيف لازم نرفع مع العلم احنا متاخد مساعدات من الفون كيلد شكرا الك
70 يورو احمد الله
انا هلق وصلتني 900 يورو بس 😂
@@omarallahham الحمدلله رب العالمين
@@qfx4389 دائما وابدا على كل شيء
يعطيكي العافه اخي سوال بعد اذنك انا اجاني دفع اخر الشهر 12. وانا طالع من الشقه قبل سنه وشهرين يعني عالعاشر السنه يلي قبلها لازم ادفع ولا لا الله يعطيك العافه يارب
واذا كان في غسالة و نشافة مشتركة بالمبنى و في ناس عم تستخدمها ليل نهار و فاتورتا عم تتوزع على كل المستأجرين من كهربا ومي و انا ماعم أستخدما أبدا شوفينا نعمول بهي الحالة
الاعتراض طبعا و بدك تشوف العقد بالاول و تقرا التفاصيل
لو سمحت عندي سؤال
اذا الواحد كان عالجوبسنتر وبعدا اشتغل واجاه ناخ تسالونغ عالوقت الي كان فيه بلا شغل
بيدفعو الجوبسنتر ؟ اذا الواحد واضح انو مافيو يدفع ودخلو بسيط
النيبين كوستن ما دخلو بالهايتسونغ صح ؟ يعني تكاليف هاد شيء و هداك شيء آخر ؟
اخي مافي شي اسمو ماني متذكر وين
اذا كنا رح نستأجر نص سنة، كيف نساوي مشان ال nebenkosten؟ يعني بعد الستة اشهر هل بيحسن صاحب البيت يشوف اذا لازم ندفع اكتر او اقل؟
اخي امتى قصدك يعني ال Grundsteuer ما بيدفعها المستأجر
Grundmiete قصدك ؟
لا اخي حضرتك ذاكر بالدقيقة 2:39 انه في شي اسمه ضريبة بناء Grundsteuer وانا هي السنة لاول مرة بتجيني مع اني صرلي ٤ سنوات ساكن بالببيت
يعطيك العافية اخي مهدي ..فيديو ممتاز ومفيد جدا كالعادة ..
موضوعاتك مختلفة ومميزة وفيها معلومات جديدة أو ماتم التركيز عليها من قبل .
تمنياتي الك بالتوفيق الدائم ✨️
في عندي رجاء أتمنى انك تعمل عنه حلقة اذا بتعرف التفاصيل الكاملة والدقيقة عنه :
أرجو أنك تعمل حلقة عن التفاصيل المتعلقة بشهادة السياقة السورية في ألمانيا :
- كيف يتم قبولها ( الإجراءات والمراحل)؟
- في أي دائرة يجب تقديم طلب قبولها ( إذا كان يوجد طلب يجب تقديمه)؟.
- ماهي الوثائق والأوراق الازمة لذلك؟
- ماهي الرسوم التي يجب دفعها من أجل ذلك واين يتم دفعها ومتى ؟
- كيف تسقط الفترة التجريبية ( سنتين) من شهادة السياقة الألمانية عند تقديم شهادة السياقة السورية ؟ . وهل يتم وضع تاريخ استخراج شهادة السياقة السورية ( القديم - قبل ١٠ سنوات مثلا) على شهادة السياقة الألمانية المستخرجة ؟ أم هناك طريقة أخرى وتفاصيل أخرى لحساب المدة وإضافتها ؟
- هل يجب ( تحديدا وحصرا) الاعتراف بشهادة السياقة السورية قبل الحصول على شهادة سياقة ألمانية ؟
- عند الحصول على شهادة قيادة ألمانية ( تتضمن الفترة التجريبية - سنتين) قبل تقديم شهادة السياقة السورية . هل يمكن تقديم شهادة السياقة السورية للدائرة المسؤولة عن إصدار شهادات السياقة الألمانية( أو أي دائرة أخرى مسؤولة عن تلك التفاصيل) من أجل الاعتراف بالسنوات السابقة لشهادة السياقة السورية ؟ وان كانت الإجابة نعم ،فما هي الإجراءات التي يحب أن نفعلها من أجل ذلك ؟. وإن كانت الإجابة لا ، فلماذا لايتم قبولها بعد الحصول على شهادة السياقة الألمانية وماهو القانون الذي ينص على عدم قبولها بعد الحصول على شهادة السياقة الألمانية؟
أنا بعرف إني سألت كتيير من الأسئلة . لكن فعلا أنا لم أجد أي قناة على الإطلاق تتحدث بهالتفاصيل ابدا . كله كلام عمومي ومشتت ومافي شيء واضح للكل . لانو بصراحة الموظفين الألمان وبسبب جهل الكثيرين منهم بتفاصيل القوانين بيرفضوا مباشرة وبيقرروا من عندن وبقناعاتن الشخصية انو مابيصير أو الإجراءات بطريقة معينة . وبصراحة كتير منهن فايت بالخيط ومعلوماته اما ناقصة أو قديمة . وانت بتعرف انو بيمرهوا كتير ( عموما) يشوفوا أجنبي يحسسون انو معلوماتن غلط . بتشتغل بقى تناحة الراس والعناد والدفاع عن خطأن أو جهلن.
ياريت تسأل عن تفاصيل هالموضوع وتعمل حلقة تكون كل التفاصيل كاملة موجودة .
بتمنالك مرة تانية التوفيق الدائم .✨️
تكرم حبيبنا ح ساوي فيديو شرح مفصل وطبعا مع تجربتي الشخصي
@@AbdalhadiAbouHarb شكرا إلك . الله يعطيك العافية.
عموما . ممكن يكون في ناس بنفس وضعي . أنا وقت إجيت لألمانيا كنت نسيان شهادة السواقة السورية بسوريا. وماكان حدا بيقدر يجبلي إياها بهداك الوقت . وطالعت شهادة سواقة ألمانية . ومن كم شهر بعتلي إياها واحد من أقربائي ( الأصلية طبعا مو تزوير ) . لذلك أنا سألتك عن كل التفاصيل بالتعليق السابق ( سواء الشخص لسا جديد ماطلع شهادة سواقة ألمانية . أو طالعها ) .
تمنياتي إلك بالتوفيق .
❤️❤️❤️❤️
شكرا كتير عالمعلومات...لو سمحت ممكن نص القانون يلي بيعفينا من دفع ناختسالونغ اذا وصلت الفاتورة بعد سنتين....اجاني مبلغ كبير عن ستة أشهر وهاد كان غير منطقي
اهلين اختي بالتوصيف موجود رابط شرح كامل
مرحبا ،أخي عبدالهادي انا اجتني Nachzahlung für nebenkosten
عن الفترة من ١،٥،٢٠٢١ إلى٣٠،٤،٢٠٢٢....
وتاريخ قدوم المطالبة المالية لي ٢٥،٤،٢٠٢٣...يعني بعد سنة كاملة من الفترة السابقة...
تكاليف الnachzahlung 2823يورو...
اعطيني رأيك عن المدة ...
سؤال لو سمحت؟
انا شهادتي معهد متوسط ادارة اعمال
اريد تعديل الشهادة وين بدي اعدلها؟
وهل تؤثر بزيادة الراتب عند التقديم لعمل او اختصاص غير شهادتي؟
ua-cam.com/video/sfGYlIU1fDQ/v-deo.html
فيديو شرح كامل
هل النيبين كوستين يتضمن التدفئة ولا لا
السلام عليكم
حكيك مضبوط اغلب الشركات نصابين
اجرت شقة عند شركه وقالو انو اول شهر مجانا والسنة التالية اجتني فاتورة الدفع الإضافي لازم ادفع Nachzahlung الي هو المفروض الشهر الأول وبعثولي بوست على أنه ادفع إضافي كل شهر ٦٧ يورو وكلت محامي قال ادفعهم وانتظر الفاتورة التاليه لنشوف شوراح يطلع
اخي صاحب البيت ماعم يشغل التدفئ والبيت حيطانه بيتون والبيت بارد شو العمل
خليك عم تتواصل معو و بعدين حاكي الشركة الرئيسية
اخي هادي مشكور عالفيديو
السنه الماضية اتعطلت التدفئة كاملة في البناية تبعنا بسبب العواصف واضطريت ابقى بلاتدفئه شهر ونصف حتى منتصف شهر ١٢ لحتى تم تصليح الضرر واحضار هايتسونج جديد وحفريات .المؤجر قلي لازم ادفع ٤٠ % من التصليحات المستحقه عليه بنهاية السنه ٢٠٢٢
شو القانون بهالحاله علما اني صرفت كهربا من حسابي للتدفئه
اخي الكريم بصراحة بدك تشوف العقد عندك شو وضعوا و المؤجر خاص ولا شركة
لذلك الافضل استشارة محامي مختص او
Mietverein
سلام عليكم انا مستأجر بيت من شركي واجاني nachzahlen 850 عم يسحبو مصاري مني كل شهر ميتين شو بدي اعمل هني ما يطلعون معي
لو ما اعترضت بالوقت المناسب ماعاد فيك تساوي شي
انا صرلي سنة ونص بالبيت ...
ايمت ممكن تجيني رسالة ال Nebenkosten Abrechnung
بنهاية السنة دائما تجي
مرحبا اخي الله يعطيك العافية انا ادفع ١٢٠٠ اجار بيتي و٢٠٠ يورو نيبن كوستن وهذا الكلام من سنتين وبنفس الوقت ادفع فاتورة الماء والغاز والكهرباء والزبالة من جيبي كمان ومن شي اسبوعين سألت الهاوس ماستر طالما انا عم ادفع كل شي ليش ٢٠٠ يورو نيبن كوستن قال النيبن كوستن للتأمين فالله يسترك وضحلي لشو بالضبط هو النيبن كوستن وانا حاليا ماسك عليه اجار شهر مشان اتأكد من الموضوع
@@eassinalkudur8399 تحياتي بدك تشوف بالعقد شو الشي يلي على Vermieter
سلام ياغوالي
أنا ساكن من ٢٠١٨ ماجاني شي
من كم يوم باعتلي ٥٣٠٠ تقريباً
وانا بالأصل العائشون يوم شغال ويوم عطلان وماني عرفان