65 % من شركات البيوت تغش بال Nebenkosten و أخطاء دائماً سنوياً لازم تنتبه عليها 🇩🇪🇩🇪
Вставка
- Опубліковано 25 тра 2022
- مرحبا ياقوم كيفكم ؟؟؟
رابط الفيديو بالالماني
mieterengel.de/5-haeufige-feh...
صح نسيت احكي عن حالي 😅😅
انا عبد الهادي مقيم في المانيا و بسجل فيديوهات حول الحياة والعمل في المانيا بالاضافة للدراسة و بعض الامور الاخرى التي تهم الاجانب في المانيا كاختيار هذه الدولة كدولة للاستقرار وطبعاً ستجد المواضيع الهامة حول العمل والحياة في المانيا
إذا عجبتكم القناة تابعوني لنكون عيلة كبيرة و نضل نفيد بعض بالمعلومات ...
ويارب دائماً تبقوا بصحة وعافية وضحكة حلوة
شرح التأمين الأسنان الإضافي كامل بهذا الفيديو 👇👇👇
• عالج اسنانك كاملة, معل...
بتوقع هذا الفيديو يكون مهم الك لو بدك تشتغل بالجوب سنتر
• كيف تصبح موظف جوب سنتر...
أو هاد الفيديو الحصول على شهادة اوسبلدونغ بدون مدرسة
• بهذه الطريقة تحصل على ...
مهنة ممتازة جداً بدون شهادات في المانيا وعقد عمل فوري بعد التعلم ...
• اضمن مستقبلك في الماني...
معرفة النقاط في فلنسبورغ
www.youtube.com/watch?v=USycu...
احمي اطفالك عن طريق هذه القطعة
• لازم بكل بيت بالمانيا ...
الكلمات المفتاحة
الحياة في المانيا
نحن في المانيا
عبد الهادي أبو حرب
Abdalhadi Abou Harb
Wir sind in Deutschland
العمل في المانيا
يعطيك العافية عبد الهادي
شكرا جزيلا على المعلومات المهمة
اهلا وسهلا اخي اول تعليق واشتراك في خاطرك.
يعطيك العافية
السلام عليكم ياريت تحكيلنا عن اوسبيلدونغ Konditor مع توقيت العمل
تمام
مشكور على هذه المعلومات الي ولا حدا يتكلم عليها، من فضلك ممكن تعملنا فيديو على wohnungsbauprämie اجاني post من hwg وما فهمتو، وشكرااا مسبقا.
والله مابعرفها بلشت اقرا عليها
@@AbdalhadiAbouHarb شكراً اخي ،فضلا وليس أمرا ممكن توضحهالنا بفيديو. 🙋🙋
❤️❤️❤️❤️
النيبين كوستن ما دخلو بالهايتسونغ صح ؟ يعني تكاليف هاد شيء و هداك شيء آخر ؟
سوالي هو انا حاليا موجر هاوس ولكن هذا الهاوس على Öl والمشكلة في بيت ساكن في بيت آخر في هذا القطعه والنيبين كوستن مشترك وهم على الجوب سنتر وانا مو ع الجوب سنتر فا ما هو الحل. ارجو ان تبعثلي الجوب. مع تحياتي لك
لو سمحت عندي سؤال
اذا الواحد كان عالجوبسنتر وبعدا اشتغل واجاه ناخ تسالونغ عالوقت الي كان فيه بلا شغل
بيدفعو الجوبسنتر ؟ اذا الواحد واضح انو مافيو يدفع ودخلو بسيط
اذا كنا رح نستأجر نص سنة، كيف نساوي مشان ال nebenkosten؟ يعني بعد الستة اشهر هل بيحسن صاحب البيت يشوف اذا لازم ندفع اكتر او اقل؟
اخي مافي شي اسمو ماني متذكر وين
مرحبا ،أخي عبدالهادي انا اجتني Nachzahlung für nebenkosten
عن الفترة من ١،٥،٢٠٢١ إلى٣٠،٤،٢٠٢٢....
وتاريخ قدوم المطالبة المالية لي ٢٥،٤،٢٠٢٣...يعني بعد سنة كاملة من الفترة السابقة...
تكاليف الnachzahlung 2823يورو...
اعطيني رأيك عن المدة ...
مشكور وسوال هلا صاحب البيت فيو يلعب بتكاليف المي ولتدفئه والتكاليف التانيه ع ايدو
لو في عدادات طبعا لا بس ممكن يلعب بالفواتير الاضافية
هل النيبين كوستين يتضمن التدفئة ولا لا
سلام ياغوالي
أنا ساكن من ٢٠١٨ ماجاني شي
من كم يوم باعتلي ٥٣٠٠ تقريباً
وانا بالأصل العائشون يوم شغال ويوم عطلان وماني عرفان
يعطيك العافية اخي مهدي ..فيديو ممتاز ومفيد جدا كالعادة ..
موضوعاتك مختلفة ومميزة وفيها معلومات جديدة أو ماتم التركيز عليها من قبل .
تمنياتي الك بالتوفيق الدائم ✨️
في عندي رجاء أتمنى انك تعمل عنه حلقة اذا بتعرف التفاصيل الكاملة والدقيقة عنه :
أرجو أنك تعمل حلقة عن التفاصيل المتعلقة بشهادة السياقة السورية في ألمانيا :
- كيف يتم قبولها ( الإجراءات والمراحل)؟
- في أي دائرة يجب تقديم طلب قبولها ( إذا كان يوجد طلب يجب تقديمه)؟.
- ماهي الوثائق والأوراق الازمة لذلك؟
- ماهي الرسوم التي يجب دفعها من أجل ذلك واين يتم دفعها ومتى ؟
- كيف تسقط الفترة التجريبية ( سنتين) من شهادة السياقة الألمانية عند تقديم شهادة السياقة السورية ؟ . وهل يتم وضع تاريخ استخراج شهادة السياقة السورية ( القديم - قبل ١٠ سنوات مثلا) على شهادة السياقة الألمانية المستخرجة ؟ أم هناك طريقة أخرى وتفاصيل أخرى لحساب المدة وإضافتها ؟
- هل يجب ( تحديدا وحصرا) الاعتراف بشهادة السياقة السورية قبل الحصول على شهادة سياقة ألمانية ؟
- عند الحصول على شهادة قيادة ألمانية ( تتضمن الفترة التجريبية - سنتين) قبل تقديم شهادة السياقة السورية . هل يمكن تقديم شهادة السياقة السورية للدائرة المسؤولة عن إصدار شهادات السياقة الألمانية( أو أي دائرة أخرى مسؤولة عن تلك التفاصيل) من أجل الاعتراف بالسنوات السابقة لشهادة السياقة السورية ؟ وان كانت الإجابة نعم ،فما هي الإجراءات التي يحب أن نفعلها من أجل ذلك ؟. وإن كانت الإجابة لا ، فلماذا لايتم قبولها بعد الحصول على شهادة السياقة الألمانية وماهو القانون الذي ينص على عدم قبولها بعد الحصول على شهادة السياقة الألمانية؟
أنا بعرف إني سألت كتيير من الأسئلة . لكن فعلا أنا لم أجد أي قناة على الإطلاق تتحدث بهالتفاصيل ابدا . كله كلام عمومي ومشتت ومافي شيء واضح للكل . لانو بصراحة الموظفين الألمان وبسبب جهل الكثيرين منهم بتفاصيل القوانين بيرفضوا مباشرة وبيقرروا من عندن وبقناعاتن الشخصية انو مابيصير أو الإجراءات بطريقة معينة . وبصراحة كتير منهن فايت بالخيط ومعلوماته اما ناقصة أو قديمة . وانت بتعرف انو بيمرهوا كتير ( عموما) يشوفوا أجنبي يحسسون انو معلوماتن غلط . بتشتغل بقى تناحة الراس والعناد والدفاع عن خطأن أو جهلن.
ياريت تسأل عن تفاصيل هالموضوع وتعمل حلقة تكون كل التفاصيل كاملة موجودة .
بتمنالك مرة تانية التوفيق الدائم .✨️
تكرم حبيبنا ح ساوي فيديو شرح مفصل وطبعا مع تجربتي الشخصي
@@AbdalhadiAbouHarb شكرا إلك . الله يعطيك العافية.
عموما . ممكن يكون في ناس بنفس وضعي . أنا وقت إجيت لألمانيا كنت نسيان شهادة السواقة السورية بسوريا. وماكان حدا بيقدر يجبلي إياها بهداك الوقت . وطالعت شهادة سواقة ألمانية . ومن كم شهر بعتلي إياها واحد من أقربائي ( الأصلية طبعا مو تزوير ) . لذلك أنا سألتك عن كل التفاصيل بالتعليق السابق ( سواء الشخص لسا جديد ماطلع شهادة سواقة ألمانية . أو طالعها ) .
تمنياتي إلك بالتوفيق .
واذا كان في غسالة و نشافة مشتركة بالمبنى و في ناس عم تستخدمها ليل نهار و فاتورتا عم تتوزع على كل المستأجرين من كهربا ومي و انا ماعم أستخدما أبدا شوفينا نعمول بهي الحالة
الاعتراض طبعا و بدك تشوف العقد بالاول و تقرا التفاصيل
شكرا كتير عالمعلومات...لو سمحت ممكن نص القانون يلي بيعفينا من دفع ناختسالونغ اذا وصلت الفاتورة بعد سنتين....اجاني مبلغ كبير عن ستة أشهر وهاد كان غير منطقي
اهلين اختي بالتوصيف موجود رابط شرح كامل
اخي امتى قصدك يعني ال Grundsteuer ما بيدفعها المستأجر
Grundmiete قصدك ؟
لا اخي حضرتك ذاكر بالدقيقة 2:39 انه في شي اسمه ضريبة بناء Grundsteuer وانا هي السنة لاول مرة بتجيني مع اني صرلي ٤ سنوات ساكن بالببيت
السلام عليكم
حكيك مضبوط اغلب الشركات نصابين
اجرت شقة عند شركه وقالو انو اول شهر مجانا والسنة التالية اجتني فاتورة الدفع الإضافي لازم ادفع Nachzahlung الي هو المفروض الشهر الأول وبعثولي بوست على أنه ادفع إضافي كل شهر ٦٧ يورو وكلت محامي قال ادفعهم وانتظر الفاتورة التاليه لنشوف شوراح يطلع
سؤال لو سمحت؟
انا شهادتي معهد متوسط ادارة اعمال
اريد تعديل الشهادة وين بدي اعدلها؟
وهل تؤثر بزيادة الراتب عند التقديم لعمل او اختصاص غير شهادتي؟
ua-cam.com/video/sfGYlIU1fDQ/v-deo.html
فيديو شرح كامل
انا صرلي سنة ونص بالبيت ...
ايمت ممكن تجيني رسالة ال Nebenkosten Abrechnung
بنهاية السنة دائما تجي
اخي هادي مشكور عالفيديو
السنه الماضية اتعطلت التدفئة كاملة في البناية تبعنا بسبب العواصف واضطريت ابقى بلاتدفئه شهر ونصف حتى منتصف شهر ١٢ لحتى تم تصليح الضرر واحضار هايتسونج جديد وحفريات .المؤجر قلي لازم ادفع ٤٠ % من التصليحات المستحقه عليه بنهاية السنه ٢٠٢٢
شو القانون بهالحاله علما اني صرفت كهربا من حسابي للتدفئه
اخي الكريم بصراحة بدك تشوف العقد عندك شو وضعوا و المؤجر خاص ولا شركة
لذلك الافضل استشارة محامي مختص او
Mietverein
اخي صاحب البيت ماعم يشغل التدفئ والبيت حيطانه بيتون والبيت بارد شو العمل
خليك عم تتواصل معو و بعدين حاكي الشركة الرئيسية
سلام عليكم انا مستأجر بيت من شركي واجاني nachzahlen 850 عم يسحبو مصاري مني كل شهر ميتين شو بدي اعمل هني ما يطلعون معي
لو ما اعترضت بالوقت المناسب ماعاد فيك تساوي شي