الوضع اصبح مستحيل مع ارتفاع الاسعار و الفوائد | شراء البيوت فى المانيا
Вставка
- Опубліковано 6 вер 2024
- يوم بعد يوم يصبح الامر اكثر سوءا فى ارتفاع الفوائد البنكية و الاسعار فى شؤاء البيوت فى المانيا
هنناقش ابعاد هذا الموضوع ولماذا اصبح شراء البيوت او المنازل صعب جدا بألمانيا
كل التفاصيل فى داخل الفيديو شاهد واستفيد و فى انتظار اسالتكم الجميلة
خدمة جديدة
تم اضافة مؤخرا خدمة استشارة جديدة و من الممكن ترتيبب مكالمة لمدة ساعة ب 20 يورو بواسطة Google meetings
وهناك نستطيع التحدث عن كل الاسئلة التى تدور فى بالك عن مختلف الطرق للسفر الى ألمانيا
برجاء مراسلتى على
Mostafa.kashef23@gmail.com
شكرا على الدعم الهايل .. اتمنى لا تنسوا الاشتراك فى القناة لمتابعة كل جديد عن الهجرة و العمل و الدراسة فى المانيا ... ربنا يوفق الجميع
t.ly/IyaDF
رابط الديسكورد للمناقشات فى كل الموضيع المتعلقة بالمانيا
/ discord
العرض سارى لفترة محدودة
انتهز الفرصة و استخدم كود الخصم MOKASHEF25 للحصول على خصم 25% من مصاريف فتح الحساب المغلق
للتسجيل فى فنتيبا و انشاء حساب مغلق برجاء الضغط على الرابط التالى :
partner.fintiba...
هل سنين الدراسة فى المانيا يتم احتسابها من الجنسية الالمانية ؟
• هل سنين الدراسة فى الم...
خبر عاجل عن التعديلات فى قانون الجنسية الجديد 2024
• خبر عاجل عن التعديلات ...
#الهجرة_الى_المانيا
#المانيا
#شراء_البيوت
#الجنسية_الالمانية
#تأشيرة
#تأشيرات
#فيزا_النقاط
#بطاقة_الفرص
#البطاقة_الزرقاء
#Blue_card
خدمة جديدة
تم اضافة مؤخرا خدمة استشارة جديدة و من الممكن ترتيبب مكالمة لمدة ساعة ب 20 يورو بواسطة Google meetings
وهناك نستطيع التحدث عن كل الاسئلة التى تدور فى بالك عن مختلف الطرق للسفر الى ألمانيا
برجاء مراسلتى على
Mostafa.kashef23@gmail.com
احنا نروح ألمانيا الاول بعدين نفكر في موضوع البيت😂
باذن الله تنور المانيا قريبا
إن شاء الله @@MostafaKashef
شكرا على كل الكلام الرائع و الدعم الهايل .. اتمنى لا تنسوا الاشتراك فى القناة لمتابعة كل جديد عن الهجرة و العمل و الدراسة فى المانيا ... ربنا يوفق الجميع
t.ly/IyaDF
رابط الديسكورد للمناقشات فى كل الموضيع المتعلقة بالمانيا
discord.com/invite/GFXb56RWaM
بالتوفيق ديما يا باشمهندس ❤
شكرا علي مجهودك والمعلومات المفيدة الواضحه بارك الله فيك يابشمهندس مصطفي
شكرا علي مجهودك وتعبك معانا
العفو حبيبى
كلام سليم بمحلو وواقعي ١٠٠٪
متشكر جدا ❤️
مصطفى لو سمحت انا حاليا تالته ثانوي لو معايا لغه وجيت المانيا ادرس اوسبيلدنج هل هينفع اجيب تأجيل من الجيش
خويا مصطفي اصبر وم تستعجلش عل موضوع شراء بيت او شقة الفترة هدي القرض بالفائدة العالية هو ربا لا شك فيه ربي يبعد عنك الحرام ويسهلك امورك
ان شاء الله اخى كريم ربنا ييسر لنا ولك كل الامور
البيوت في بغداد اغلى من ألمانيا
وفوائد البنك العقاري 60%.
هو انا لو هشتري بيت لازم اخد قرض و لا ممكن اسدده من فلوس المرتب او الدخل بتاعي
مفيش حاجة اسمها تاخد البيت بالتقسيط
نظام القرض هو بس اللى موجود
جامد جدا جدا جدا ياريت تكمل فالسلسلسله دى بس سؤال هو المقصود ايه بكلمه بيت اللى هو ارضى ودور او دورين ولا شقه منفصله فعماره وسعر استوديو مثلا فحدود ٥٠ متر ممكن تمنه يبقى فحدود ايه
المقصود هنا بيت دورين ومعاهم اكيد الارض اللى مبنى عليهم
سعر الاستوديو بيختلف جامد من مكان للتانى
عندي صديقي لاجئ مهندس عراقي اشترى بيت بالمانيا قبل فترة من تحب نتواصل اعرفك عليه تستفاد من تجربته وندردش مع بعضينا.
سنة اول المانيا معلومات
والله يادرش نفس المشكله هنا فى ايطاليا وكمان أسوء بكتير من عندك لانها تكاد تكون نفس الاسعار بس هنا المرتبات اقل طبعا
ده حقيقى الموضوع صعب للاسف
صدقني ياباش مهندس انا عملت قرض فمصر ب ١٠٠ على ٥سنين فوائد كانت كتيره جدا وهي اول حاجه بتتخصم بعد كده بتخش عالقرض نفسه وده كان زمان كانت الفوائد قليله دلوقتي بقى الفوائد فوق ٢٠ في المئه تقريبا هي واحد مع عدم مراعاة حجم الراتب فمصر يا الدفع يا الحجز أو الحبس
انا معاك ان القروض فى مصر نفس الكلام و اسوء ولكن انا بتكلم فى الفيديو عن فرص شراء المنازل بالتقسيط من الشركات العقارية و ليس الحصول على قرص فى مصر
كذا حد فهم كلامى غلط
@@MostafaKashef فهمتك خلاص المهم هنحوش ونشتري 🤣
طب لو انت هتشتري بيت كاش هتدفع ضريبة عقار طول حياتك و لا عند الشراء
بس اعتقد في مبالغة في السعر اللي ذكرته حضرتك! 300 ألف يورو !! في مدن كثير ممكن تلاقي فيها شقق كويسة ( غرفة نوم + حمام ) مثلا بـ 150 ألف يورو ! دخلت على المواقع وشفت الأسعار في مدينة زي أيسين مثلا في شقق أقل حتى من 100 ألف يورو بس مش اجمد حاجة ! لكن بـ 150 ألف يورو مثلا لو دورت كويس في مدن غير ( برلين - هامبورغ - ميونخ - فرانكفورت ) ,ممكن تطلع حاجة كويسة.
تمام دي الوقتي بس سمعت باقي كلامك وفهمت ! استعجلت بالتعليق هههه ,
ياعم نروح المانيا و هقعد فى شقة ايجار طول العمر
عمر بالنسبه ل تربيه الاولاد ف دي اصعب نقطه ف أوروبا و في الغرب عمتا وملهاش حل
لو اول ما وصلت قاعدت في شقة مأجرها من airbnb .. هل ينفع اخد عقد ايجار من المالك و اروح اقدم بيه في مكتب الاجانب و الجامعة و اخلص كل مصالحي ولا لازم يكون مش علي airbnb ؟ الف شكر ❤
صاحب الشقةمش هيعملك الورقة اللى هتعرف تروح تسجل فيها فى البلدية لازم يكون سكن فترة طويلة بعقد ايجار عشان يعملك الورقة دى
عادي اقدم في جامعة و اعيش في مدينة غير اللي ضامن المالي بتاعي عايش فيها و شكرا ع تعبك ❤
عادى جدا فى اى مكان فى المانيا مش شرط فى نفس مدينة الضامن
لا فى مصر بردو عندنا الفايدة المركبة بس هم مش بيقولوا كدة فا بيغلوا ثمن الوحدة من الأول
منا مش قصدى فى الفيديو القروض فى مصر
انا قصدى نظام التقسيطات على 5 و 10 سنين فى بعض الشقق و البيوت
@@MostafaKashef ما نفس النظام في مصر حضرتك ...الوحدة انت بتشتريها بثمنها عند الاستلام و ليس اليوم يعني الشقة ديه ثمنها 10ج انت بتشتريها ب 100ج لان ده ثمنها عند الايتلام كمان خمس سنيين
ينفع لو رايح دراسة عن طريق ضامن مالي احول فلوس ف حساب فنتيبا البنكي بس مش هتكون فلوس كتير قد اللي بتكون في الحساب المغلق يعني هتكون ٣٠٠٠ يورو مثلا و شكرا جدا ❤
انا بس مش شايف اىه الاستفادة من التحويل ماتخدهم معاك وانت مسافر
الدخلة بالربا مرض و حرام.
هاد الموضوع بوجع الراس.
ربنا رحمك، اوعى تشتري بيت في اوروبا
الفائدة اسمها ربا وهذا حرام قطعًا انتبهوا بارك الله فيكم
لا معلش انت فاهم غلط
مصر نفس الكلام وبفايده اكبر
انا شاري عربيه ب ٢٥٠ الف علي سبع سنين بدفع ف الشهر ٤٠٠٠ يعني واول تلات سنين تقريبا تسديد فوايد بس
اولا انا مش بتكلم عن عربيات انا بتكلم عن شقق و بيوت
ثانيا انا مش بتكلم عن القروض فى مصر
انا بتكلم عن ان الواحد يقدر يشترى شقة بالتقسيط من شركة على 5 او 7 سنين مش قرض من بنك
حاجة زى كده مش موجودة فى المانيا
Ribaa hram
ازاي بعد ٣٠ سنه ثمنه مش هيتضاعف ؟؟
انت متخيل يعني اية ٣٠ سنة؟
انا بقالى تقريبا داخل على 10 سنين فى المانيا و اسعار البتوت ثابته تقريبا و بتقل كمان حاجة بسيطة عشان الفايدة عالية
وحتى لو افترضنا ان سعرة هيتضاعف
هل قيمة الفلوس نفس الشىئ ء.؟
هل انت خلال 30 سنة مش هتصرف تصليحات كتير كصاحب منزل و ليس مؤجر ؟
ماذا عن الشراء كاش؟
متاح لو معاك فلوس المنزل كاملة تقدر تشترى كاش
تمام نستنى فيديو القرض ! ومين مسموحلوا ياخذ قرض !
ان شاء الله
الفيديو بيناقش نشرب الخمرة بالإيد الشمال ولا اليمين
ياريت تصحح معلوماتك حول القروض في مصر
مفيش الكلام الي بتقول عليه دا في مصر
بنفس المثال بتاعتك لو قرض بيت ب 5 مليون هتسددة بالفايدة 32 مليون فا هو اضعاف اضعاف المبلغ ودا علي ٢٠ سنه مش ٣٠
الحاجه الوحيدة إلي حاليا معموله بفايدة صغير وليها شروط هي التمويل العقاري ومش أي حد هياخد
ضمن شروطه إنك دخلك يكون متوسط اعلي من كدا ملكش الحق تاخد القرض زائد لازم تكون شغال في مصر زائد الي هيستفاد منها مصري بس
ادخل علي صفحات البنوك واعرف
انا مش بتكلم عن القروض فى مصر
انا بتكلم عن نظام شراء البيوت بالتقسيط مع الشركات
والعروض اللى بيقدموها
اشتري كارفان
والله فكرة
@@MostafaKashef صارلي فترة عم دور بحدود 50 الف تاخد واحد مستعمل بس كانه جديد وهو بيت ومكتب وفي مطبخ وتخت وحمام
هرعوا لهناك ظنا منهم انها الحنة.وكان الخازوق بانتظارهم