Super hilfreiches Video. Es ist aber einfach bezeichnend, dass 2019 in den Titel geschrieben wurde 😂 jetzt - 2021 - ist die Lage (wie erwartet) noch viel angespannter und man muss quasi sein Erstgeborenes als Kaution hinterlegen oder ne Niere spenden, um überhaupt zu ner Besichtigung eingeladen zu werden.
Sehr gut formuliert. Vielleicht sollte ich das bei dem jetzigen Vermieter, der Wohnung die ich gerne haben möchte, versuchen. Ob der meine Mama als Kaution nimmt ?
Was soll das heißen: „wer Mieter werden kann...“? Jeder Mensch sollte doch ein Obdach haben... mein Eindruck ist, heutzutage bekommt man einfacher einen Job als eine Wohnung.
Wenn Du Vermieter wärst, würdest Du direkt an jeden deine Immobilien, dein Vermögen anvertrauen? Ich glaube Du würdest genauso abwägen, wer als Mieter in Frage kommt...? Denk einfach mal an die Perspektive des Tassenhenkels nach. Grundsätzlich gebe ich Dir recht, dass jeder ein Anrecht auf vernünftiges Wohnen hat. Aber da kannst Du Dich bei den Politikern bedanken, die erforderlichen Wohnraum über viele Jahre nicht gefördert haben.
Der ImmoCoach by Citak Immobilien e.K. Hallo? Es kann aber nicht sein, dass Leute, die jeden Tag arbeiten gehen und eigenes Geld verdienen, immer noch in einer WG leben müssen, weil bei jeder Wohnungsbesichtigung immer (!) jemand dabei ist, der mehr verdient. Es gibt sehr viele Menschen, die gehen arbeiten und kommen nicht an eine Wohnung ran. Wo leben wir hier eigentlich??? Mein Eindruck ist, dass man den Bezug zur Realität rasch verliert, sobald man Immobilien besitzt, die man vermieten will.
@@Katinamaria Dann wende dich nicht an einen UA-cam Kanal der darauf kein Einfluss hat. Wende dich an die Politiker hier in De, die nichts dafür tun. Das Problem mit der Wohnungssuche ist ein altbekanntes Problem, was unzureichend von den Politikern aufgegriffen wird
Entweder war es unfassbares Glück oder das Video hat geholfen… Video gesehen, Tipps befolgt und bei der ERSTEN Bewerbung wurde ich für eine sehr begehrte Neubauwohnung als Erstbezug genommen lol.
Inhaltlich prima. Ich finde es aber wirklich anstrengend zuzuhören. Ein Coaching zum referieren/vortragen würde ich als sehr hilfreich ansehen für bessere Betonung und Rededeutlichkeit.
Daniela S vielen Dank für Dein Feedback. Ja, ich weiß was Du meinst und arbeite bereits daran es besser zu machen. Hermann Scherer und Frank Asmus werden mir den Weg weisen es besser zu machen. LG Hakan
Die Tipps sind gut und helfen sicherlich aus der Masse herauszustechen und einen guten Eindruck zu hinterlassen. In manchen Wohnungsanzeigen findet man wertvolle Tipps wie Makler oder Vermieter vorgehen um ihr Risiko zu senken, besonders bei begehrten Wohnungen, denn für sie ist es ein Geschäft. 1. Die Warmmiete sollte höchstens ein Drittel des Nettoeinkommens betragen. Wenn die Mieter zu knapp kalkulieren und sich die schöne Wohnung eigentlich kaum leisten können, steigt die Gefahr dass sie die Miete nicht mehr bezahlen können oder sie ziehen schneller wieder aus und der Vermieter muss sich dann wieder um neue Mieter kümmern. 2. Manche Vermieter fordern eine Privathaftpflichtversicherung. Keine zu haben ist kein Beinbruch wenn man versichern kann sie zum Einzug abzuschließen. Wer bereits eine hat ist für diese Vermieter interessanter - die Frage der Seite des Henkels.
Lennard Timm ja, im Prinzip geht es hier in der ersten Linie schon darum aus der Masse hervorzustechen. Und wenn die Bonität mitspielt alles wunderbar. VG
Vielen Dank, das waren ausgezeichnete Tipps! Nur etwas entmutigend, weil ich mich gerade auf eine extrem schöne und günstige Wohnung beworben habe. Sie ist klein und hat viele totschlagkriterien für andere leute. Das sehr kleine, eng unter dem Dach gelegene schlafzimmer erreicht man über eine Leiter. Das turnt glaub ich viele Leute ab. Dennoch hat sie auf ebay Kleinanzeigen über 800 views und ich hab bei der bewerbung wohl einiges falsch gemacht. Ich hab einen Besichtigungstermin bekommen, aber hab eben bloß ne Email geschrieben. Zwar sehr höflich und nett, aber eben bloß ne email. Edit: ich habe die Wohnung und ziehe im Juli ein :D
Ich habe in Marburg mal eine Wohnung durch eBay-Kleinanzeigen bekommen. Wohne derzeit in Freiburg und bin mit meiner jetzigen Wohnsituation allerdings nicht so glücklich. Hier in Freiburg sind die Vermieter sehr wählerisch: - Studenten oder Schüler ODER - Single und in einem bestimmten Alter (am besten noch mit Priorisierung eines Geschlechts) - Keine Kinder und keine Haustiere (bei vielen ein Grund zur Absage, wie ich auch selbst erfahren musste. Ich habe zwei Katzen.) Kinder und Haustiere sind sehr oft schon das k. o.-Kriterium, um überhaupt einen Termin zu bekommen. Ich habe mir von meinem Anwalt zwar sagen lassen, dass Katzen grundsätzlich nicht mehr verboten werden können, man diese jedoch angeben muss. Der Vermieter muss einen triftigen Grund haben, keine Katzen zuzulassen. Hat er diesen nicht, könne man die Katze(n) mitnehmen. Schön... aber es ist ja dann wohl auch klar, dass der Vermieter mich nicht nehmen wird. Was also tun? Katze verheimlichen und hoffen, dass es niemand merkt? Grundsätzlich habe ich sehr viel Mitleid mit Menschen, die ein Haustier haben oder Kinder... die ziehen hier in Deutschland mittlerweile wirklich den Kürzeren, was die Wohnungen angeht. In einem anderen Tipp habe ich gelesen, dass man nicht mehr als ein Drittel seines Gehalts für Wohnung ausgeben soll. Arbeitet man aber bei einem Arbeitgeber, der es jetzt nicht auf Gewinn, sondern auf Gemeinnützigkeit abgesehen hat, ist das Gehalt gar nicht so hoch. Und eine Bude für z. B. 400 bis 500 Euro ist in vielen Gegenden schon gar nicht mehr möglich, zumindest nicht, wenn man nicht "hausen" sondern wohnen möchte... Armes Deutschland. Da wundert es mich leider nicht, dass immer mehr Tiere ausgesetzt und immer weniger Kinder geboren werden. Wer wohnen will, ist am besten allein und verdient richtig dicke Kohle.
Ich stimme Dir da zu. Leider haben es die Politiker da oben jahrelang versäumt bezahlbaren Wohnraum zu fördern. Jetzt haben wir den Salat da die Nachfrage nicht befriedigt werden kann ☹️
@@DerImmoCoach auch meine jetzige Anfrage läuft über eBay Kleinanzeigen. Ich habe mir im Vorfeld dein Video angesehen und habe die Tipps beherzigt. Offensichtlich (sieht sehr gut aus) führt es zum Erfolg. Bis auf meine Haustiere habe ich allerdings alles zu bieten, was ein Vermieter gerne haben möchte. In der Zeit meiner Ausbildung sah das teilweise ein bisschen anders aus, da war es dann schon schwieriger, eine Wohnung zu bekommen.
@@DerImmoCoach und glücklicherweise wieder über Kleinanzeigen fündig geworden. Diese Methode mit der angebrachten Freundlichkeit scheint sich bei mir zu bewähren. Trotz der Tiere in die engere Auswahl mit allen Sicherheiten, die ein Vermieter wünscht und ich auch verstehen kann... schade ist trotzdem, das Tiere und Kinder ein Problem sind
Das scheint in BaWü Gang und Gebe zu sein. Oft ließt man: Jung, Geschlecht (am liebsten weiblich), singel, festes Einkommen, Unbefristeter Vertrag, top Schufa. Oft steht da auch drin, keine Raucher, keine Kinder etc. Was kommt demnächst? Migrationshintergrund, Impfstatus?
Ich habe die perfekte Mappe erstellt und sogar ein individuelles Bewerbungsvideo gedreht. Schufa und Bonität sind top. Aber was soll ich sagen, es gibt andere Bewerber, die eine noch viel höhere Bonität besitzen oder Rentner sind. Ich gebe auf und baue mir einen Bus aus.
Die noch höhere Bonität spielt keine Rolle. Bei jüngeren Leuten fürchtet der Vermieter einen schnelleren Auszug oder familiäre Veränderung als bei Rentnern. Hier wäre nach meiner Meinung wichtig darzustellen wie die eigenen möglichst längerfristigen Pläne sind.
Danke es war sehr hilfreich und ich finde Sie machen das gut, lassen Sie dich von d. Negativen Kommentaren nicht beeinflussen, sollen die erstmal nachmachen 🤭🤭🤭😉
Es ist der Wahnsinn seit über zwei Monate nun suche ich schon in Nürnberg nach ner Wohnung.Die Lage ist krass ist fast ein Ding der Unmöglichkeit trotz Arbeitsvertrags.Ich hoffe bald tut sich was echt nervig nur vom Rucksack zu leben und in Pensionen bzw Hostels
Sehr Informatives Video. Bewerbungsmappe werde ich mir auf jeden Fall jetzt anlegen. Das was ich mich noch frage Wie sollte man bei den Vermietern mit dem Thema Kaution umgehen? Gibt es da eine Besondere Regelung das man Sie direkt zahlen muss oder in Raten ? Hab von meinem neuen AG einen Unbefristeten Vertrag bekommen und Suche da die passende Wohnung für mich nur sind die Kautionen hier höher als mein Monatsgehalt (3 Monatsmieten in meinem Fall)
Die Tipps funktionieren. Ich bin sehr vorbereitet mit perfekter Mappe zur Massenbesichtigung. Ein Tag später haben wir die Zusage für eine sehr beliebte Neubauwohnung bekommen 🎉
Hast du Tipps, wie man eine Wohnung findet oder bekommt in dem man einen Hund halten darf und dies am besten im Mietvertrag vereinbart. Ich würde gerne einen Hund aus dem Tierheim adoptieren aber dafür muss es eben im Mietvertrag drin stehen, das der Vermieter das ausdrücklich erlaubt. Ein Video dazu wäre klasse 🙂
huhu! ich hatte vor jahren die selbe situation. von beginn an habe ich meine damaligen vermieter mit ins boot geholt, ihnen die beschreibung des hundes auf der seite des tierheims gezeigt, die nummer des tierheims gegeben, damit die sich selbst nach dem charakter des hundes informieren können, habe von anfang an mit denen abgesprochen, dass der hund auch haftpflichtversichert wird und dann gab es noch einige sonderwünsche seitens der vermieter, zB dass der hund im treppenhaus nur angeleint und mit maulkorb läuft. zum thema kläffen: da muss man natürlich entsprechend kenne von der erziehung haben. nach knapp 3 wochen war der hund dann so weit, dass er beim klingeln nicht mehr angeschlagen hat. kurz: ich habe viele klinken geputzt, mit meinen vermietern jeden schritt abgesprochen und dann waren die auch einverstanden und haben den mietvertrag schriftlich ergänzt. der hund konnte bei mir einziehen und aufgrund der vorigen offenheit gab es bis zum auszug (berufsbedingt - andere stadt) keinerlei probleme.
Mit dem Vermieter reden und zwar vor dem Adoptieren. Biete ihm an, dass du den Hund erst mal zur Probe holst und diesen zurück gibst, wenn der Hund nicht alleine sein kann und dann das ganze Haus gegen sich aufbringt. Das kann bei solchen Hunden schnell der Fall sein, ohne dass es bekannt ist, da ein Hund im tierheim nie wirklich alleine ist. Ein Hund zeigt das sofort. Du kannst z.B. eine Videokamera aufstellen und den Hund aufnehmen, wenn er alleine ist. Dann siehst du was der Hund den ganzen Tag in der Wohnung macht. Ich bin zwar ein Wohnungseigentümer, aber meine zuerst skeptischen Nachbarn waren zufrieden als sie sahen, dass mein doch relativ großer Dalmatiner nur dann wahrnehmbar war, wenn jemand bei uns direkt an der Tür geklingelt hat.
Ich such seit 3 yahre ,und kein will für mich vermieten ,sie sagen immer die wollen nicht 4 Kinder ,ich weiß nicht was soll ich tun ,und ich leide rechtig Seher klein Wohnung 65 m,mit 6 personen
@@DerImmoCoach Kennt sich jemand mit Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder aus, um Wohnungen zu mieten? Ich erhalte keinen Unterhalt, aber bestimmte Genossenschaften akzeptieren keine Bürgschaft als Sicherheit und verlangen quasi einen Beleg über Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder. Das wird dann als Einkommen gewertet. Ich kann von Ersparnissen und 450 Eurojob die Wohnungen auf die ich mich bewerbe locker bezahlen und erhalte ab August auch Bafög. Bin aktuell aber etwas in der Schwebe, da bzgl. des Einkommens, da ich im Übergang zum Studium bin. Man bekommt von den Gesellschaften in dieser Situation leider keine Chance, obwohl man der perfekte Mieter ist(Mietschuldenfrei, perfekte Schufa...) und die Wohnung ja definitiv sicher bezahlt wird (Bürgschaft). Ich verstehe dieses Verhalten nicht und finde es extrem enttäuschend, besonders von Gesellschaften, die sich immer sozial geben... Wie muss so ein Schreiben konkret aussehen? Ich kann jetzt aber nicht wirklich Unterhalt bekommen, da ich sonst später kein Bafög erhalte. Vielen Dank!
Aus meiner Sicht hast du als Student bei Genossenschaften keine Chance. Das macht für die auch keinen Sinn, da die Genossenschaften langfristig planen. In der Regel bleibt der Mieter in einer solchen Wohnung lebenslang.
Man kann die Vermieter ja oft gar nicht mehr direkt kontaktieren. 100 Kontaktanfragen bei Immonet etc. keine Antwort. Da ist es erstmal egal wer ich bin...
Vielen Dank für die wertvollen Tipps! Ich werde noch weitere Videos von Ihnen anschauen. Wie ist Ihre Meinung dazu: Meine Tochter (21 Jahre), Berufsanfängerin nach erfolgreiches Studium, sucht (leider bisher erfolglos) dringend eine 2 Zi-Whg in Hamburg, da sie dort ihre eine Stelle bekommen hat. Macht es Sinn, dass ich für meine Tochter in meinem Namen mit meiner Reputation, seit 28 Jahren unbefristet beschäftigt im öffentlichen Dienst, eine Anzeige aufgebe bzw. auf Inserate mich bewerbe? Vielen lieben Dank für Ihre kurze Rückmeldung!
Ich komm vom Land und wohne noch zuhause, will aber bald ausziehen. Bin gerade völlig schockiert und überfordert wenn ich das hier sehe mit Bewerbungsmappe und so. Ich dachte ich kann einfach beim Makler anrufen und nach nem Besichtigungstermin fragen. Das wird ja noch witzig.
Die meisten privaten Vermieter fragen schon am Telefon welches Geburtsjahr , da viele nicht putzen können die sind es leid das die Wohnung vergammelt, deshalb fragen die ganz anders ab. Ausserdem handeln die schon am Telefon ein paar Fragen ab, sonst bekomme man erst garkein Termin. Fotos sind doch nicht beweisbar wie pünktlich und Ordentlich jemand ist, da muss das Bauchgefühl mit reden.
Ich habe heute meine erste Besichtigung und dann noch alleine… mein Freund und ich ziehen zusammen. Seine jetzige Wohnung wurde vom Amt bezahlt aber er arbeitet seit 2 Monaten mit guter Bezahlung und jetzt hab ich große Angst das das aufgrund von unserem Alter (19/23) trotzdem nicht klappt vor allem müssen wir aufgrund von Kakerlaken die Wohnung verlasen und da bleibt uns nicht mehr lange Zeit.
Wie lange dauert es durchschnittlich bis man eine Zu- oder Absage bekommt? Wir hatten am Mittwoch eine Besichtigung und sollen am Montag eine Rückmeldung bekommen, habe aber sorgen dass die Vermieter in der Zwischenzeit versuchen mit jemand anderem einen Vertrag abzuschließen :(
hi hilal hast du diese wbs gemacht hast du ein antwort bekommen !!?? weil ich habe auch seit 2wochen ich habr nur ein zimmer wohnung ich binn schwanger und mein mann wohnt auch mit mir . weis du ob ich habe eine chancen ein wohnung bekommen 🙁
Hast du Tipps für Studenten, die ihre Miete mit dem BAföG bezahlen + Nebenjob + Bürgschaft? Ich habe morgen ein Gespräch mit dem Vermieter, da die Vormieter bei der Besichtigung entscheiden durften, welche Personenen sie gut finden und welche nicht. Nun sind wir bei den glücklichen dabei (sie durften sich für drei leute entscheiden)gewesen und haben morgen ein Gespräch mit dem Vermieter. Allerdings habe ich Angst, dass er uns eine Absage geben wird da wir nicht Vollzeit arbeiten sondern "nur" Studentinnen sind...Hast du Tipps, was ich tun kann damit ich/wir (2personen) diese Wohnung bekomme als Studentin? Ich bin wirklich verzweifelt mittlerweile 😭🥺
Flesh in the Blood ich gebe Dir da schon recht, dass es schwieriger wird wenn man Mehmet heißt. Aber bedenke bitte, dass ich Hakan heiße 😉 und schon seit 30 Jahren in der Branche bin. Wenn Du Dich als Mehmet nicht dumm anstellst, dann hast Du auch gute Chancen. Nur die Chance musst Du Dir erarbeiten. Also nicht direkt aufgeben!!! Ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
Der ImmoCoach by Citak Immobilien e.K. Leider wir die Mehmets die frisch aus der Türkei kamen, leiden an den Dummheiten die andere Mehmets vor 40 Jahre angestellt hatten. 6k brutto top job Aber scheis Wohnung :( Ich muss 30% mehr bezahlen als meine Kollegen.
Flesh in the Blood dann solltest Du mal über den Kauf einer Eigentumswohnung nachdenken. Dann hast Du nicht mehr das Problem. Schau Dir mal meine Playlist für Käufer an. Da findest Du sehr viele Tipps ua-cam.com/play/PLgC1fLQivb26LIOq73v1zdQWZ6oDuAhir.html
Das hat mir echt weiter geholfen :) Nur eine Frage noch: Die meisten Wohnungsbaugesellschaften z.B GeWobag haben lediglich nur einen "Interessenten Bogen" wo man jetzt keine Bewerbungsmappe einreichen kann. Ist es dort eher glück wenn man eingeladen wird oder sollte man sich noch einmal per Email direkt bewerben?
RiciTan eine Bewerbungsmappe würde ich trotzdem immer vorbereiten und auch zusenden. Den Mieterfragebogen der Gesellschaft füllst Du auch aus und fügst es deiner Bewerbungsmappe hinzu. Wünsche Dir viel Erfolg.,
habe alle tipps berücksichtigt und heute eine sehr begeisterte zusage für meine traumwohnung bekommen!! besonders das bewerbungsschreiben hat die vermieter sehr beeindruckt. vielen vielen dank für die guten tipps, ich kann jetzt endlich in meine erste eigene wohnung ziehen und freue mich so sehr 😁😁
Ist es denn auch bei teuren Wohnungen so schwer etwas zu bekommen? Oder ist das nur ein Problem bei günstigem Wohnraum? Wohne im Saarland und habe gerade erst angefangen zu suchen. Suche nach ca. 700-800 kalt. Im Saarland ist das schon ziemlich gehoben, wenn unter 70qm, mir soll jetzt also bitte kein Münchner etwas erzählen. Suche explizit nach Wohnungen mit Klimaanlage. Also bisher hatte ich nicht das Gefühl, dass da großartig ein Wettbewerb besteht...
Katharina Zwingler erst per Mail, ist der schnellste Weg bevor die Wohnung weg ist. Wenn man zur Besichtigung eingeladen wird, dann sollte man die ausgedruckte Version mitbringen.
Hängt vom Mietpreis ab. Wenn die maximale Warmmiete €800 ist würde ich sagen ja. Schau, dass Du maximal 40% oder wenn es gar nicht geht nicht mehr als 50% deines Nettoeinkommens für die Miete kalkulierst.
Sollte man als Es mitteilen, dass man nebenberuflich Musiker ist und entsprechend zuhause auch üben wird? Denn Hausmusik ist ja per Gesetz außerhalb der Ruhezeiten erlaubt. Muss ich es also überhaupt angeben?
Wenn der Vermieter Dich fragt ob Du ein Instrument spielst, kannst Du generell bei dieser Frage auch lügen. Du musst es also nicht zwingend angeben. Aber das kann dann natürlich das spätere Vertrauensverhältnis stark beeinträchtigen wenn Du von den Nachbarn z.B. wegen Lärmbelastung angeschwärzt wirst. Je nach Instrument darfst Du maximal bis zu 3 Std. pro Tag außerhalb der Ruhezeiten musizieren.
Wie ist deine Meinung dazu wenn beide noch befristet sind aber gerne umziehen würden. Ist das wirklich so ein Nachteil vor allem jetzt während Corona ? Liebe Grüße
Chiara Circelli hi, ja würde schon sagen, dass das ein Nachteil ist. Aber lass Dich nicht entmutigen und probiere es einfach. Wünsche Euch viel Erfolg 🍀
Kennt sich jemand mit Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder aus, um Wohnungen zu mieten? Ich erhalte keinen Unterhalt, aber bestimmte Genossenschaften akzeptieren keine Bürgschaft als Sicherheit und verlangen quasi einen Beleg über Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder. Das wird dann als Einkommen gewertet. Ich kann von Ersparnissen und 450 Eurojob die Wohnungen auf die ich mich bewerbe locker bezahlen und erhalte ab August auch Bafög. Bin aktuell aber etwas in der Schwebe, da bzgl. des Einkommens, da ich im Übergang zum Studium bin. Man bekommt von den Gesellschaften in dieser Situation leider keine Chance, obwohl man der perfekte Mieter ist(Mietschuldenfrei, perfekte Schufa...) und die Wohnung ja definitiv sicher bezahlt wird (Bürgschaft). Ich verstehe dieses Verhalten nicht und finde es extrem enttäuschend, besonders von Gesellschaften, die sich immer sozial geben... Wie muss so ein Schreiben konkret aussehen? Vielen Dank!
Das ist doch lächerlich, soll ich vielleicht noch limbo tanzen?! Ich bin selbst Vermieter in beliebter Lage, im Endeffekt kommt es auf die zahlungs Zuverlässigkeit an und problemlose (am besten garkeine) Kommunikation.
Merkwürdig, dass man solche Tipps überhaupt geben muss ?! Das ist ja fast so, also man jemanden sagen muss, dass er Geld mit zum Bäcker nehmen muss, um Brot zu kaufen ... oh Mann
Besser wäre ein Video für Klientel, welches es schwerer hat . Da kam jetzt nichts, was ich nicht schon weiß🤷♀️ Kommunikation: kann ich. Mappe erstellen; ebenso. Fakt: Alleinerziehende (1Kind) + alten Seniorhund. Der Mappeninhalt ist da zu 95% irrelevant und wenn relevant, um nur noch mal zu hören: Sie nicht. Ich soll für Vermieter das Weltverständnis haben (die Sicht verstehe ich natürlich, sehr gut sogar) und für uns Suchenden? Die Anzeigen sind voll von: Alleinstehend / Single / Einzelperson, so um 50. Keine Tiere, keine Kinder. Vielleicht, ganz vielleicht ein Paar. Aber bitte auch um die 50. Am besten 3500Netto. Es ist schon enorm, was man alles für eine Wohnung preisgeben muss. Am besten noch, bevor man die Person gesehen hat. Schön alles durchs www. auf div. Plattformen. Und am Ende war es für die Katz. Na ja von Nix kütt nix🙄 Frustrierend.
Danke für das Video. Halten Sie es für sinnvoll, sein Bewerbungsschreiben durch ein besonderes Layout hervorzuheben. Zum Beispiel durch ein hochwertiges Foto der Immobilie hinter dem Text verblasst einzufügen (ähnlich einem Wasserzeichen).
HandyUser50505 Danke für dein Feedback. Ein besonderes Layout ist natürlich sehr ansprechend und kann positiv herausstechen. Denke da aber praktisch und mach eine Vorlage die Du für alle Inmobilien nutzen kannst. Wenn Du anfängst für jede Immobilie ein Individuell bearbeitetes Layout mit Bildbearbeitung zu erstellen, kostet Dich das Zeit und Du hast mehr Aufwand. Die Entscheidung musst Du treffen. Du kannst es ja mal probieren... Ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
@@DerImmoCoach danke für die schnelle Antwort :) Ich würde das so tatsächlich nicht bei jeder machen. Aktuell handelt es sich aber um einen bevorstehenden Besichtigungstermin für eine Immobilie, die wir unbedingt bekommen wollen :D
@@DerImmoCoach Eine Frage hätte ich noch :) Wir haben diese Woche eine "Sammelbesichtigung" in einer noch vermieteten 80qm Wohnung. Mit wie vielen Interessenten kann man da rechnen? Ich denke, für Mieter kann es nicht zumutbar sein, wenn sich die Hausverwaltung mit mehr als 10 fremden Personen in der Wohnung aufhält? Gibt es da einen Richtwert? Bei leeren Wohnungen gibt es nach oben hin natürlich keine Grenzen.
HandyUser50505 da gibt es keine Regelung. Jeder Anbieter macht das so wie er es für richtig hält. Meine Empfehlung, interessiere für den Verwalter und mach auch small Talk. Dann überreichst Du ihm Deine Bewerbungsmappe
Videozusammenfassung:
Habe eine Bewerbungsmappe
mit:
- Bewerbungsschreiben
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Bonitätscheck
- Einkommensnachweis
Super hilfreiches Video. Es ist aber einfach bezeichnend, dass 2019 in den Titel geschrieben wurde 😂 jetzt - 2021 - ist die Lage (wie erwartet) noch viel angespannter und man muss quasi sein Erstgeborenes als Kaution hinterlegen oder ne Niere spenden, um überhaupt zu ner Besichtigung eingeladen zu werden.
Sehr gut formuliert. Vielleicht sollte ich das bei dem jetzigen Vermieter, der Wohnung die ich gerne haben möchte, versuchen. Ob der meine Mama als Kaution nimmt ?
😂
Was soll das heißen: „wer Mieter werden kann...“?
Jeder Mensch sollte doch ein Obdach haben... mein Eindruck ist, heutzutage bekommt man einfacher einen Job als eine Wohnung.
Wenn Du Vermieter wärst, würdest Du direkt an jeden deine Immobilien, dein Vermögen anvertrauen? Ich glaube Du würdest genauso abwägen, wer als Mieter in Frage kommt...? Denk einfach mal an die Perspektive des Tassenhenkels nach. Grundsätzlich gebe ich Dir recht, dass jeder ein Anrecht auf vernünftiges Wohnen hat. Aber da kannst Du Dich bei den Politikern bedanken, die erforderlichen Wohnraum über viele Jahre nicht gefördert haben.
Der ImmoCoach by Citak Immobilien e.K. Hallo? Es kann aber nicht sein, dass Leute, die jeden Tag arbeiten gehen und eigenes Geld verdienen, immer noch in einer WG leben müssen, weil bei jeder Wohnungsbesichtigung immer (!) jemand dabei ist, der mehr verdient.
Es gibt sehr viele Menschen, die gehen arbeiten und kommen nicht an eine Wohnung ran.
Wo leben wir hier eigentlich??? Mein Eindruck ist, dass man den Bezug zur Realität rasch verliert, sobald man Immobilien besitzt, die man vermieten will.
@@Katinamaria Dann wende dich nicht an einen UA-cam Kanal der darauf kein Einfluss hat. Wende dich an die Politiker hier in De, die nichts dafür tun. Das Problem mit der Wohnungssuche ist ein altbekanntes Problem, was unzureichend von den Politikern aufgegriffen wird
Devalto danke Dir, besser hätte ich es nicht formulieren können 👍
Cat Green@ Absolut deiner Meinung 👍🏽
Entweder war es unfassbares Glück oder das Video hat geholfen… Video gesehen, Tipps befolgt und bei der ERSTEN Bewerbung wurde ich für eine sehr begehrte Neubauwohnung als Erstbezug genommen lol.
Inhaltlich prima. Ich finde es aber wirklich anstrengend zuzuhören. Ein Coaching zum referieren/vortragen würde ich als sehr hilfreich ansehen für bessere Betonung und Rededeutlichkeit.
Daniela S vielen Dank für Dein Feedback. Ja, ich weiß was Du meinst und arbeite bereits daran es besser zu machen. Hermann Scherer und Frank Asmus werden mir den Weg weisen es besser zu machen. LG Hakan
Der ImmoCoach by Citak Immobilien e.K. Ich persönlich fand alles sehr verständlich und klar und deutlich erklärt. Danke für das video.
@@DerImmoCoach voll schön wie du auf Kritik reagierst 💕
@@velaria4930 danke 🙏🏼 wenn die Kritik vernünftig rüberkommt dann nehme ich diese gerne an.
@@schaufelmann4207 danke 🙏🏼
Die Tipps sind gut und helfen sicherlich aus der Masse herauszustechen und einen guten Eindruck zu hinterlassen. In manchen Wohnungsanzeigen findet man wertvolle Tipps wie Makler oder Vermieter vorgehen um ihr Risiko zu senken, besonders bei begehrten Wohnungen, denn für sie ist es ein Geschäft.
1. Die Warmmiete sollte höchstens ein Drittel des Nettoeinkommens betragen. Wenn die Mieter zu knapp kalkulieren und sich die schöne Wohnung eigentlich kaum leisten können, steigt die Gefahr dass sie die Miete nicht mehr bezahlen können oder sie ziehen schneller wieder aus und der Vermieter muss sich dann wieder um neue Mieter kümmern.
2. Manche Vermieter fordern eine Privathaftpflichtversicherung. Keine zu haben ist kein Beinbruch wenn man versichern kann sie zum Einzug abzuschließen. Wer bereits eine hat ist für diese Vermieter interessanter - die Frage der Seite des Henkels.
Lennard Timm ja, im Prinzip geht es hier in der ersten Linie schon darum aus der Masse hervorzustechen. Und wenn die Bonität mitspielt alles wunderbar. VG
Ja das mit deinem 1. Punkt war einmal . Heute kaum zu bewerkstelligen dank Niedriglohnland D.
Vielen Dank, das waren ausgezeichnete Tipps!
Nur etwas entmutigend, weil ich mich gerade auf eine extrem schöne und günstige Wohnung beworben habe. Sie ist klein und hat viele totschlagkriterien für andere leute. Das sehr kleine, eng unter dem Dach gelegene schlafzimmer erreicht man über eine Leiter. Das turnt glaub ich viele Leute ab. Dennoch hat sie auf ebay Kleinanzeigen über 800 views und ich hab bei der bewerbung wohl einiges falsch gemacht. Ich hab einen Besichtigungstermin bekommen, aber hab eben bloß ne Email geschrieben. Zwar sehr höflich und nett, aber eben bloß ne email.
Edit: ich habe die Wohnung und ziehe im Juli ein :D
Kranker Spast Glückwunsch 🎊🎈🎉 freue mich für dich sehr 🤗
@@DerImmoCoach Dankeschön! Nach langer wartezeit ist es endlich so weit. Diesen Samstag ist die schlüsselübergabe! :)
Bis Ende vorspulen und dann wiederholen=keine Werbung mehr
Omg, danke, du hast so eben mein Leben verändert!
Dankeee
Danke, Gott.
@Daniel Wendt nö
@Daniel Wendt schaust du viedeos auf Premium hab des nur für Musik den Rest finde ich nicht so gut
deine stimme ist entspannend
heipaheipa Hauptsache es hilft 😊
Ich platze
bewerbungsanschreiben mit 1-2 din a4 seiten für ne wohnung was ist nur geschehen
Dass man sich “bewerben” muss um ein Dach überm Kopf zu haben ist schon irre. Es wird so getan, als ob Wohnen eine dekadentes Luxus-Hobby wäre.
Sie haben eine sehr angenehme Stimme, man konnte Ihnen leicht folgen. Danke für die hilfreichen Tipps!
Danke fürs Feedback 🙏
Ich habe in Marburg mal eine Wohnung durch eBay-Kleinanzeigen bekommen. Wohne derzeit in Freiburg und bin mit meiner jetzigen Wohnsituation allerdings nicht so glücklich. Hier in Freiburg sind die Vermieter sehr wählerisch:
- Studenten oder Schüler ODER
- Single und in einem bestimmten Alter (am besten noch mit Priorisierung eines Geschlechts)
- Keine Kinder und keine Haustiere (bei vielen ein Grund zur Absage, wie ich auch selbst erfahren musste. Ich habe zwei Katzen.)
Kinder und Haustiere sind sehr oft schon das k. o.-Kriterium, um überhaupt einen Termin zu bekommen. Ich habe mir von meinem Anwalt zwar sagen lassen, dass Katzen grundsätzlich nicht mehr verboten werden können, man diese jedoch angeben muss. Der Vermieter muss einen triftigen Grund haben, keine Katzen zuzulassen. Hat er diesen nicht, könne man die Katze(n) mitnehmen. Schön... aber es ist ja dann wohl auch klar, dass der Vermieter mich nicht nehmen wird. Was also tun? Katze verheimlichen und hoffen, dass es niemand merkt? Grundsätzlich habe ich sehr viel Mitleid mit Menschen, die ein Haustier haben oder Kinder... die ziehen hier in Deutschland mittlerweile wirklich den Kürzeren, was die Wohnungen angeht. In einem anderen Tipp habe ich gelesen, dass man nicht mehr als ein Drittel seines Gehalts für Wohnung ausgeben soll. Arbeitet man aber bei einem Arbeitgeber, der es jetzt nicht auf Gewinn, sondern auf Gemeinnützigkeit abgesehen hat, ist das Gehalt gar nicht so hoch. Und eine Bude für z. B. 400 bis 500 Euro ist in vielen Gegenden schon gar nicht mehr möglich, zumindest nicht, wenn man nicht "hausen" sondern wohnen möchte... Armes Deutschland. Da wundert es mich leider nicht, dass immer mehr Tiere ausgesetzt und immer weniger Kinder geboren werden. Wer wohnen will, ist am besten allein und verdient richtig dicke Kohle.
Ich stimme Dir da zu. Leider haben es die Politiker da oben jahrelang versäumt bezahlbaren Wohnraum zu fördern. Jetzt haben wir den Salat da die Nachfrage nicht befriedigt werden kann ☹️
@@DerImmoCoach auch meine jetzige Anfrage läuft über eBay Kleinanzeigen. Ich habe mir im Vorfeld dein Video angesehen und habe die Tipps beherzigt. Offensichtlich (sieht sehr gut aus) führt es zum Erfolg. Bis auf meine Haustiere habe ich allerdings alles zu bieten, was ein Vermieter gerne haben möchte. In der Zeit meiner Ausbildung sah das teilweise ein bisschen anders aus, da war es dann schon schwieriger, eine Wohnung zu bekommen.
@@DerImmoCoach und glücklicherweise wieder über Kleinanzeigen fündig geworden. Diese Methode mit der angebrachten Freundlichkeit scheint sich bei mir zu bewähren. Trotz der Tiere in die engere Auswahl mit allen Sicherheiten, die ein Vermieter wünscht und ich auch verstehen kann... schade ist trotzdem, das Tiere und Kinder ein Problem sind
@@DerImmoCoach Nein, niht die Politiker. Sondern wir, die WÄHLER. Wenn man jedes Mal die gleichen Parteien an die Spitze wählt, auch kein Wunder.
Das scheint in BaWü Gang und Gebe zu sein. Oft ließt man: Jung, Geschlecht (am liebsten weiblich), singel, festes Einkommen, Unbefristeter Vertrag, top Schufa. Oft steht da auch drin, keine Raucher, keine Kinder etc. Was kommt demnächst? Migrationshintergrund, Impfstatus?
Ich habe die perfekte Mappe erstellt und sogar ein individuelles Bewerbungsvideo gedreht. Schufa und Bonität sind top. Aber was soll ich sagen, es gibt andere Bewerber, die eine noch viel höhere Bonität besitzen oder Rentner sind. Ich gebe auf und baue mir einen Bus aus.
Und wie läuft es mit dem Bus?
Die noch höhere Bonität spielt keine Rolle. Bei jüngeren Leuten fürchtet der Vermieter einen schnelleren Auszug oder familiäre Veränderung als bei Rentnern. Hier wäre nach meiner Meinung wichtig darzustellen wie die eigenen möglichst längerfristigen Pläne sind.
Vielen Dank für das tolle Video !! :)
Danke es war sehr hilfreich und ich finde Sie machen das gut, lassen Sie dich von d. Negativen Kommentaren nicht beeinflussen, sollen die erstmal nachmachen 🤭🤭🤭😉
Suzan Kayal vielen lieben Dank 😊 🙏
Es ist der Wahnsinn seit über zwei Monate nun suche ich schon in Nürnberg nach ner Wohnung.Die Lage ist krass ist fast ein Ding der Unmöglichkeit trotz Arbeitsvertrags.Ich hoffe bald tut sich was echt nervig nur vom Rucksack zu leben und in Pensionen bzw Hostels
Sehr Informatives Video. Bewerbungsmappe werde ich mir auf jeden Fall jetzt anlegen. Das was ich mich noch frage
Wie sollte man bei den Vermietern mit dem Thema Kaution umgehen?
Gibt es da eine Besondere Regelung das man Sie direkt zahlen muss oder in Raten ?
Hab von meinem neuen AG einen Unbefristeten Vertrag bekommen und Suche da die passende Wohnung für mich nur sind die Kautionen hier höher als mein Monatsgehalt (3 Monatsmieten in meinem Fall)
Die Tipps funktionieren. Ich bin sehr vorbereitet mit perfekter Mappe zur Massenbesichtigung. Ein Tag später haben wir die Zusage für eine sehr beliebte Neubauwohnung bekommen 🎉
Vielen Dank für ihre Info 👍
Tolles Video! Danke
Lisa danke 🙏
Hast du Tipps, wie man eine Wohnung findet oder bekommt in dem man einen Hund halten darf und dies am besten im Mietvertrag vereinbart. Ich würde gerne einen Hund aus dem Tierheim adoptieren aber dafür muss es eben im Mietvertrag drin stehen, das der Vermieter das ausdrücklich erlaubt. Ein Video dazu wäre klasse 🙂
huhu! ich hatte vor jahren die selbe situation. von beginn an habe ich meine damaligen vermieter mit ins boot geholt, ihnen die beschreibung des hundes auf der seite des tierheims gezeigt, die nummer des tierheims gegeben, damit die sich selbst nach dem charakter des hundes informieren können, habe von anfang an mit denen abgesprochen, dass der hund auch haftpflichtversichert wird und dann gab es noch einige sonderwünsche seitens der vermieter, zB dass der hund im treppenhaus nur angeleint und mit maulkorb läuft. zum thema kläffen: da muss man natürlich entsprechend kenne von der erziehung haben. nach knapp 3 wochen war der hund dann so weit, dass er beim klingeln nicht mehr angeschlagen hat. kurz: ich habe viele klinken geputzt, mit meinen vermietern jeden schritt abgesprochen und dann waren die auch einverstanden und haben den mietvertrag schriftlich ergänzt. der hund konnte bei mir einziehen und aufgrund der vorigen offenheit gab es bis zum auszug (berufsbedingt - andere stadt) keinerlei probleme.
Mit dem Vermieter reden und zwar vor dem Adoptieren. Biete ihm an, dass du den Hund erst mal zur Probe holst und diesen zurück gibst, wenn der Hund nicht alleine sein kann und dann das ganze Haus gegen sich aufbringt. Das kann bei solchen Hunden schnell der Fall sein, ohne dass es bekannt ist, da ein Hund im tierheim nie wirklich alleine ist. Ein Hund zeigt das sofort. Du kannst z.B. eine Videokamera aufstellen und den Hund aufnehmen, wenn er alleine ist. Dann siehst du was der Hund den ganzen Tag in der Wohnung macht. Ich bin zwar ein Wohnungseigentümer, aber meine zuerst skeptischen Nachbarn waren zufrieden als sie sahen, dass mein doch relativ großer Dalmatiner nur dann wahrnehmbar war, wenn jemand bei uns direkt an der Tür geklingelt hat.
Reden wir hier von einer digitalen Bewerbungsmappe? Denn wie soll der Markler/ Vermieter diese sonst vor dem Besichtigungstermin einsehen können?
Was erzählt der über seine Tasse?
Ich such seit 3 yahre ,und kein will für mich vermieten ,sie sagen immer die wollen nicht 4 Kinder ,ich weiß nicht was soll ich tun ,und ich leide rechtig Seher klein Wohnung 65 m,mit 6 personen
Das Video ist sehr gut gemacht 👍
super tips !!! Aber was ist mit negativer schufa? Dann bringt eine schöne Mappe auch nicht viel :(
Jack Young bei einer negativen Schufa hat man nun mal schlechtere Karten. Das ist Fakt.
Als Student mit Bafög und Nebenjob und Bürgschaft hat man trotzdem keine Chance gegen jemanden der irgendwo angestellt ist.
Ich gebe zu, dass die Chancen schlechter stehen, aber wer von vornherein aufgibt wird auch nicht gewinnen
@@DerImmoCoach
Kennt sich jemand mit Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder aus, um Wohnungen zu mieten? Ich erhalte keinen Unterhalt, aber bestimmte Genossenschaften akzeptieren keine Bürgschaft als Sicherheit und verlangen quasi einen Beleg über Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder. Das wird dann als Einkommen gewertet. Ich kann von Ersparnissen und 450 Eurojob die Wohnungen auf die ich mich bewerbe locker bezahlen und erhalte ab August auch Bafög. Bin aktuell aber etwas in der Schwebe, da bzgl. des Einkommens, da ich im Übergang zum Studium bin. Man bekommt von den Gesellschaften in dieser Situation leider keine Chance, obwohl man der perfekte Mieter ist(Mietschuldenfrei, perfekte Schufa...) und die Wohnung ja definitiv sicher bezahlt wird (Bürgschaft).
Ich verstehe dieses Verhalten nicht und finde es extrem enttäuschend, besonders von Gesellschaften, die sich immer sozial geben...
Wie muss so ein Schreiben konkret aussehen?
Ich kann jetzt aber nicht wirklich Unterhalt bekommen, da ich sonst später kein Bafög erhalte.
Vielen Dank!
@@DerImmoCoach was heißt hier gewinnen? Die dämlichen 8,1 qm für 700€ kalt?
Aus meiner Sicht hast du als Student bei Genossenschaften keine Chance. Das macht für die auch keinen Sinn, da die Genossenschaften langfristig planen. In der Regel bleibt der Mieter in einer solchen Wohnung lebenslang.
Man kann die Vermieter ja oft gar nicht mehr direkt kontaktieren. 100 Kontaktanfragen bei Immonet etc. keine Antwort. Da ist es erstmal egal wer ich bin...
wozu das ganze. jeder mensch sollte eine wohnung bekommen ohne das man sich sowas angucken muss
Vielen Dank für die wertvollen Tipps! Ich werde noch weitere Videos von Ihnen anschauen. Wie ist Ihre Meinung dazu: Meine Tochter (21 Jahre), Berufsanfängerin nach erfolgreiches Studium, sucht (leider bisher erfolglos) dringend eine 2 Zi-Whg in Hamburg, da sie dort ihre eine Stelle bekommen hat. Macht es Sinn, dass ich für meine Tochter in meinem Namen mit meiner Reputation, seit 28 Jahren unbefristet beschäftigt im öffentlichen Dienst, eine Anzeige aufgebe bzw. auf Inserate mich bewerbe? Vielen lieben Dank für Ihre kurze Rückmeldung!
Ich komm vom Land und wohne noch zuhause, will aber bald ausziehen. Bin gerade völlig schockiert und überfordert wenn ich das hier sehe mit Bewerbungsmappe und so. Ich dachte ich kann einfach beim Makler anrufen und nach nem Besichtigungstermin fragen. Das wird ja noch witzig.
Die meisten privaten Vermieter fragen schon am Telefon welches Geburtsjahr , da viele nicht putzen können die sind es leid das die Wohnung vergammelt, deshalb fragen die ganz anders ab. Ausserdem handeln die schon am Telefon ein paar Fragen ab, sonst bekomme man erst garkein Termin. Fotos sind doch nicht beweisbar wie pünktlich und Ordentlich jemand ist, da muss das Bauchgefühl mit reden.
Anleitung zu ungenau, bin jetzt Obdachlos
Ne Interressentin, ging bei ner Besichtigung, meiner alten Wohnung, als erstes mal ins Bad und kackte. 🙈 Macht man das so ???
Ich habe heute meine erste Besichtigung und dann noch alleine… mein Freund und ich ziehen zusammen. Seine jetzige Wohnung wurde vom Amt bezahlt aber er arbeitet seit 2 Monaten mit guter Bezahlung und jetzt hab ich große Angst das das aufgrund von unserem Alter (19/23) trotzdem nicht klappt vor allem müssen wir aufgrund von Kakerlaken die Wohnung verlasen und da bleibt uns nicht mehr lange Zeit.
Wie lange dauert es durchschnittlich bis man eine Zu- oder Absage bekommt? Wir hatten am Mittwoch eine Besichtigung und sollen am Montag eine Rückmeldung bekommen, habe aber sorgen dass die Vermieter in der Zwischenzeit versuchen mit jemand anderem einen Vertrag abzuschließen :(
hi hilal hast du diese wbs gemacht hast du ein antwort bekommen !!?? weil ich habe auch seit 2wochen ich habr nur ein zimmer wohnung ich binn schwanger und mein mann wohnt auch mit mir . weis du ob ich habe eine chancen ein wohnung bekommen 🙁
Hast du Tipps für Studenten, die ihre Miete mit dem BAföG bezahlen + Nebenjob + Bürgschaft? Ich habe morgen ein Gespräch mit dem Vermieter, da die Vormieter bei der Besichtigung entscheiden durften, welche Personenen sie gut finden und welche nicht. Nun sind wir bei den glücklichen dabei (sie durften sich für drei leute entscheiden)gewesen und haben morgen ein Gespräch mit dem Vermieter. Allerdings habe ich Angst, dass er uns eine Absage geben wird da wir nicht Vollzeit arbeiten sondern "nur" Studentinnen sind...Hast du Tipps, was ich tun kann damit ich/wir (2personen) diese Wohnung bekomme als Studentin? Ich bin wirklich verzweifelt mittlerweile 😭🥺
Eine Bewerbungsmappe habe ich bereits erstellt, Schufa Auskunft alles auch dabei:(
Versuch mal alles als Herr Mehmet zu schaffen.
Flesh in the Blood ich gebe Dir da schon recht, dass es schwieriger wird wenn man Mehmet heißt. Aber bedenke bitte, dass ich Hakan heiße 😉 und schon seit 30 Jahren in der Branche bin. Wenn Du Dich als Mehmet nicht dumm anstellst, dann hast Du auch gute Chancen. Nur die Chance musst Du Dir erarbeiten. Also nicht direkt aufgeben!!! Ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
Der ImmoCoach by Citak Immobilien e.K. Leider wir die Mehmets die frisch aus der Türkei kamen, leiden an den Dummheiten die andere Mehmets vor 40 Jahre angestellt hatten. 6k brutto top job Aber scheis Wohnung :(
Ich muss 30% mehr bezahlen als meine Kollegen.
Flesh in the Blood dann solltest Du mal über den Kauf einer Eigentumswohnung nachdenken. Dann hast Du nicht mehr das Problem. Schau Dir mal meine Playlist für Käufer an. Da findest Du sehr viele Tipps ua-cam.com/play/PLgC1fLQivb26LIOq73v1zdQWZ6oDuAhir.html
Das hat mir echt weiter geholfen :)
Nur eine Frage noch: Die meisten Wohnungsbaugesellschaften z.B GeWobag haben lediglich nur einen "Interessenten Bogen" wo man jetzt keine Bewerbungsmappe einreichen kann.
Ist es dort eher glück wenn man eingeladen wird oder sollte man sich noch einmal per Email direkt bewerben?
RiciTan eine Bewerbungsmappe würde ich trotzdem immer vorbereiten und auch zusenden. Den Mieterfragebogen der Gesellschaft füllst Du auch aus und fügst es deiner Bewerbungsmappe hinzu. Wünsche Dir viel Erfolg.,
Soll man die Bewerbungsmappe sofort bei der Besichtigung abgeben?
habe alle tipps berücksichtigt und heute eine sehr begeisterte zusage für meine traumwohnung bekommen!! besonders das bewerbungsschreiben hat die vermieter sehr beeindruckt. vielen vielen dank für die guten tipps, ich kann jetzt endlich in meine erste eigene wohnung ziehen und freue mich so sehr 😁😁
Glückwunsch 🎊🎉 ich freue mich sehr für Dich 🙏🏻 Hab eine schöne Zeit in deiner neuen Traumwohnung. LG Hakan
Du heißt ja auch Lea .. Versuchs mal als Ayse dann sehen wir mal ob das genauso begeistert und schnell klappt 😂
In 1,75 facher geschwindigkeit abspielen....thank me later
Danke Dir für deinen Tipp 😉 Ich schau mir auch fast alle Videos mit 1,75 teilweise sogar doppelter Geschwindigkeit an. Spart man auf jeden Fall Zeit 👌
Ist es denn auch bei teuren Wohnungen so schwer etwas zu bekommen? Oder ist das nur ein Problem bei günstigem Wohnraum? Wohne im Saarland und habe gerade erst angefangen zu suchen. Suche nach ca. 700-800 kalt. Im Saarland ist das schon ziemlich gehoben, wenn unter 70qm, mir soll jetzt also bitte kein Münchner etwas erzählen. Suche explizit nach Wohnungen mit Klimaanlage. Also bisher hatte ich nicht das Gefühl, dass da großartig ein Wettbewerb besteht...
Hallo,
Soll ich meine Bewerbung per E-Mail oder per Post abschicken? Was kommt besser an?
Katharina Zwingler erst per Mail, ist der schnellste Weg bevor die Wohnung weg ist. Wenn man zur Besichtigung eingeladen wird, dann sollte man die ausgedruckte Version mitbringen.
Anrufen!
und an wenn soll man so ein Anschreiben richten, wenn man nur mit dem Makler Kontakt hat und nicht mal den Namen des Vermieters mitgeteilt bekommt?
besteht die Chance eine Wohnung zu finden mit 1600 netto?
Hängt vom Mietpreis ab. Wenn die maximale Warmmiete €800 ist würde ich sagen ja. Schau, dass Du maximal 40% oder wenn es gar nicht geht nicht mehr als 50% deines Nettoeinkommens für die Miete kalkulierst.
@@DerImmoCoach HAHA 40% vergiss es bei den heutigen Preisen da bist schon bei 50% und mehr wenn was einigermaßen gutes haben willst
Danke für dein Video! Inhaltlich absolut top!
Kleiner Tipp von mir;
Versuch dich etwas kürzer zu fassen. 😅
sgt key danke Dir 👍 ja versuche die Videos kürzer zu machen ☺️
Sollte man als Es mitteilen, dass man nebenberuflich Musiker ist und entsprechend zuhause auch üben wird? Denn Hausmusik ist ja per Gesetz außerhalb der Ruhezeiten erlaubt. Muss ich es also überhaupt angeben?
Wenn der Vermieter Dich fragt ob Du ein Instrument spielst, kannst Du generell bei dieser Frage auch lügen. Du musst es also nicht zwingend angeben. Aber das kann dann natürlich das spätere Vertrauensverhältnis stark beeinträchtigen wenn Du von den Nachbarn z.B. wegen Lärmbelastung angeschwärzt wirst. Je nach Instrument darfst Du maximal bis zu 3 Std. pro Tag außerhalb der Ruhezeiten musizieren.
@@DerImmoCoach Ah, okay, alles klar. Vielen Dank für die schnelle Antwort! 🙏🏻
Ein sehr hilfreiches Video! Super weiter so🤌🏻😊
Dankeschön 🙏🏼
Wie ist deine Meinung dazu wenn beide noch befristet sind aber gerne umziehen würden. Ist das wirklich so ein Nachteil vor allem jetzt während Corona ? Liebe Grüße
Chiara Circelli hi, ja würde schon sagen, dass das ein Nachteil ist. Aber lass Dich nicht entmutigen und probiere es einfach. Wünsche Euch viel Erfolg 🍀
"Bewerbungsmappe" für eine Wohnung. Habt ihr jetzt völlig den Verstand verloren?
bei aller liebe was ist das für ein ton das kann sich doch keiner geben
clickbait
Kennt sich jemand mit Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder aus, um Wohnungen zu mieten? Ich erhalte keinen Unterhalt, aber bestimmte Genossenschaften akzeptieren keine Bürgschaft als Sicherheit und verlangen quasi einen Beleg über Unterhaltszahlungen der Eltern an die Kinder. Das wird dann als Einkommen gewertet. Ich kann von Ersparnissen und 450 Eurojob die Wohnungen auf die ich mich bewerbe locker bezahlen und erhalte ab August auch Bafög. Bin aktuell aber etwas in der Schwebe, da bzgl. des Einkommens, da ich im Übergang zum Studium bin. Man bekommt von den Gesellschaften in dieser Situation leider keine Chance, obwohl man der perfekte Mieter ist(Mietschuldenfrei, perfekte Schufa...) und die Wohnung ja definitiv sicher bezahlt wird (Bürgschaft).
Ich verstehe dieses Verhalten nicht und finde es extrem enttäuschend, besonders von Gesellschaften, die sich immer sozial geben...
Wie muss so ein Schreiben konkret aussehen?
Vielen Dank!
"WAS FÜR EIN TROTTEL"
Und dan kommen sie mit rolf ukermann zu Alexsai spirer und reden zusammen über wonung und zeigt die wonung ok
Das ist doch lächerlich, soll ich vielleicht noch limbo tanzen?! Ich bin selbst Vermieter in beliebter Lage, im Endeffekt kommt es auf die zahlungs Zuverlässigkeit an und problemlose (am besten garkeine) Kommunikation.
Eine Wohnung kriegt man meist ueber Beziehungen
Kennt Ihr schon mein neuestes Reaktionsvideo? ua-cam.com/video/5EnFnJhDoLU/v-deo.html
Merkwürdig, dass man solche Tipps überhaupt geben muss ?! Das ist ja fast so, also man jemanden sagen muss, dass er Geld mit zum Bäcker nehmen muss, um Brot zu kaufen ... oh Mann
Besser wäre ein Video für Klientel, welches es schwerer hat . Da kam jetzt nichts, was ich nicht schon weiß🤷♀️ Kommunikation: kann ich. Mappe erstellen; ebenso. Fakt: Alleinerziehende (1Kind) + alten Seniorhund. Der Mappeninhalt ist da zu 95% irrelevant und wenn relevant, um nur noch mal zu hören: Sie nicht. Ich soll für Vermieter das Weltverständnis haben (die Sicht verstehe ich natürlich, sehr gut sogar) und für uns Suchenden? Die Anzeigen sind voll von: Alleinstehend / Single / Einzelperson, so um 50. Keine Tiere, keine Kinder. Vielleicht, ganz vielleicht ein Paar. Aber bitte auch um die 50. Am besten 3500Netto. Es ist schon enorm, was man alles für eine Wohnung preisgeben muss. Am besten noch, bevor man die Person gesehen hat. Schön alles durchs www. auf div. Plattformen. Und am Ende war es für die Katz. Na ja von Nix kütt nix🙄 Frustrierend.
Danke für das Video. Halten Sie es für sinnvoll, sein Bewerbungsschreiben durch ein besonderes Layout hervorzuheben. Zum Beispiel durch ein hochwertiges Foto der Immobilie hinter dem Text verblasst einzufügen (ähnlich einem Wasserzeichen).
HandyUser50505 Danke für dein Feedback. Ein besonderes Layout ist natürlich sehr ansprechend und kann positiv herausstechen. Denke da aber praktisch und mach eine Vorlage die Du für alle Inmobilien nutzen kannst. Wenn Du anfängst für jede Immobilie ein Individuell bearbeitetes Layout mit Bildbearbeitung zu erstellen, kostet Dich das Zeit und Du hast mehr Aufwand. Die Entscheidung musst Du treffen. Du kannst es ja mal probieren... Ich wünsche Dir viel Erfolg 🍀
@@DerImmoCoach danke für die schnelle Antwort :) Ich würde das so tatsächlich nicht bei jeder machen. Aktuell handelt es sich aber um einen bevorstehenden Besichtigungstermin für eine Immobilie, die wir unbedingt bekommen wollen :D
HandyUser50505 viel Erfolg 👍
@@DerImmoCoach Eine Frage hätte ich noch :)
Wir haben diese Woche eine "Sammelbesichtigung" in einer noch vermieteten 80qm Wohnung. Mit wie vielen Interessenten kann man da rechnen? Ich denke, für Mieter kann es nicht zumutbar sein, wenn sich die Hausverwaltung mit mehr als 10 fremden Personen in der Wohnung aufhält? Gibt es da einen Richtwert?
Bei leeren Wohnungen gibt es nach oben hin natürlich keine Grenzen.
HandyUser50505 da gibt es keine Regelung. Jeder Anbieter macht das so wie er es für richtig hält. Meine Empfehlung, interessiere für den Verwalter und mach auch small Talk. Dann überreichst Du ihm Deine Bewerbungsmappe
Hello ich berache ein Zimmer
Wau cool schön ich heiße Svetlana spulin möchte umziehen nach Werl ich suche mit Balkon Badezimmer wanne 2 Zimmer Wohnung 350 Euro aufzug
sehr schwer alles richtig zu verstehen, aber nicht weils kompliziert ist sondern weil man dich sehr schlecht versteht
@@willonthesoul wo habe ich seinen Respekt gekränkt?
Will On The Soul. Das war doch lediglich Kritik an der Tonqualität was ist los mit dir?
igenwas klopft imemr im video,dachte erst das wäre mein nachbar
Peilst nix
Lässt sich sehr einfach sagen
So ein Blödsinn.
ALDA WAS BRINGT DISE SH## BLYAT
Wäre schön wenn du ein bisschen flüssiger reden könntest
Heyjo kannst du mal n video machen über wie man als wasserscheuer alkoholiker ne wohnung kriegt, danke
Nein, kann ich nicht. Aber dieses Video wird Dir bestimmt schon helfen können ua-cam.com/video/WQ5-CCkUV1c/v-deo.html
Dieser Mann redet in Unterhose, die Hälfte wird gehört, die andere Hälfte nicht👎
Komm doch einfach direkt auf den Punkt, das Video so dumm in die Länge gezogen. So anstrengend vollgelabert zu werden
Red mal schneller du deutscher !
Dann schaue es Dir in einer schnelleren Geschwindigkeit an!!! Du Drogenbaron!!!
Bekommst die Wohnung eher, wenn du eine gutaussehende Frau bist
Blödsinn!! Ist die Olle des Vermieters dabei, wird die eifersüchtig und legt Veto ein. Mir und meiner Tante so mehrmals passiert.