Ca fait toujours plaisir de voir des professionnels à la pointe de leur sujet ! Je partage notamment l'analyse de Me Demeuzoy sur la nécessité de prendre conseil avant de se lancer dans un projet. La loi évolue tellement vite qu'il devient difficile de s'y retrouver malgré la foule d'informations (de desinformation) disponible sur internet. Merci à Finary de dénicher des intervenants de cette qualité, ça fait tout l'intérêt de la chaîne !
Je l’ai eu au téléphone, et il est exactement comme dans l’interview : très sympathique et un véritable expert dans son domaine. Je vous recommande vivement de le contacter pour toutes vos questions sur le sujet !
Bravo Mounir, une nouvelle fois, pour la qualité de ta vidéo ! J'avais justement cherché une vidéo sur ce sujet il y a quelques semaines, sans rien trouver de vraiment qualitatif ou à jour. Merci beaucoup !
J'ai contacté Maître Demeuzoy pour un conseil sur une acquisition faite à Paris d'une ancienne boutique et m'a apporté une solution rapide à mon problème. Merci pour cela et continue Mounir!!!
Bj Suis dans la même config Mais Airbnb a tellement augmenté ses tarifs (20 pour cent maintenant ) Je ne sais pas combien coûte une agence pour gérer ( peut être 20 pour cent ) Si on enlève 40 pour cent pour une gestion dont on peine à voir à quoi ça correspond … Que reste t il ? J ai la chance d avoir trouver une agence qui ne fait que la partie pressing et nettoyage Ouf Je fais moi même la gestion puisque airbnb a une plate-forme qui le permet pour des quidams dont je suis
Intervenants pertinants et clairs, on adore ! Pour rappel qd même, l'avocat à vocation à intervenir en cas de contentieux. Pour le reste, il faut privilégier le notaire (moins cher souvent !) qui accompagne sur la partie non contentieuse. C'est lui qui recevra la donation, ou pourra conseiller sur la rédaction des statuts de la SCI ou SARL de famille, d'autant plus que c'est forcement un notaire qui s'occupera de l'acquisition/vente du bien immobilier.
Sympa pour les voisins les Airbnb ! Entre le bruit, les ordures jetées direct dans la benne sans sac poubelle et puis la boulangerie remplacée par la boutique souvenirs , c cool ! Prévoyez aussi des campings pour les habitants locaux qui ne peuvent plus se loger ! Merci , il ne faut pas vous étonner des dégradations dans vos boîtes à touristes et si les gens se mettent à squatter les logements vides la plupart du temps 😂🎉
Je viens d'avoir maître Demeuzoy au tel et croyez moi que le gars sait de quoi il parle en termes de copro, litiges etc. On attends vivement votre chaîne UA-cam Maître !
J'ai eu l'occasion d'échanger brièvement avec Maître Demeuzoy, que je remercie vivement pour ses conseils très pertinents et sa transparence. Je conseille de faire appel à lui pour tous les sujets de location courte durée. Il sait vous guider dans cet environnement complexe et mouvant.
Morale de l histoire, on peut pas faire ce qu’on veut avec nos propriétés. Je comprends pas pourquoi vouloir à tout prix freiner le Airbnb qui est une simple offre face à une demande, un créateur de valeur, par la même occasion l état prend aussi des taxes de séjour et des impôts. Quand il y a trop de Airbnb le marché se régule de lui même. Pour pousser les propriétaires à faire de la longue durée il suffit de les défendre plus rapidement sur les squatteurs et les mauvais payeurs. Tout me paraît simple mais comme d habitude l état complique tout.
C’est mentionné au début. C’est une catastrophe pour les centres ultra touristiques où la demande est extrêmement forte. Tu te retrouves avec des quartiers vides d’habitants, une crise du logement et des commerces non orientés « tourisme » qui périclitent.
Le locataire qui sous-loue l'appart dont il paye le loyer risque plus de se faire éjecter que le squatteur. Tout va bien en absurdie ^^ Sinon vidéo au top, merci pour toutes les bonnes infos.
Je vois des commentaires de personnes qui se plaignent qu'Airbnb sature les petites villes ou les régions de province. J'aimerais souligner qu'Airbnb a rendu le tourisme plus accessible dans toutes ces petites villes de France où il n'y avait pas ou peu d'hôtels. Si je souhaite trouver un logement unique avec un jacuzzi ou une suite de style scandinave à un prix abordable, c'est mon droit. Airbnb fonctionne selon un modèle libéral qui fait confiance au marché. Je pense que cela offre une liberté unique de pouvoir choisir n'importe quel type de bien, où que ce soit. Oui, cela peut rapporter 3x plus qu'une location longue durée, mais c'est aussi 3x plus d'emmerde (sauf quand on est bien accompagné).
C'est le marché de la tente Quechua qui va exploser, pour la prochaine saison estivale. J'entends déjà les restaurateurs râlés car ils n'auront plus assez de touristes... Mieux vaut s'adapter au monde plutôt que d'essayer d'adapter le monde à soi même....
Top la vidéo ça fait plaisir d'avoir un bon gros récap comme ça. Petite question sur la toute fin quels sont les conseils pour être soumis au régime de la chambre chez l'habitant, mais avec une loc qui ressemble à un studio le plus possible de façon a pouvoir augmenter les revenus / être complet. Le régulateur se base sur quoi concrètement, une cuisine et une sdb commune avec les habitants ou autre critères ? Merci !
Super vidéo comme à chaque fois. Mais j’aurais aimé savoir si par exemple je veux sous louer un appartement en étant pas propriétaire est que y’a autiste restrictions etc etc…
Super vidéo, merci beaucoup pour toutes ces infos. Comment fonctionne les locations mensuelles de types Ukio our Spotahome ? Sont-elle réglementées de la meme manière que AirBnB ?
Je suis un peu perplexe, au début on nous apprend que le Airbnb est depuis peu un bénéfice civil et non commercial. Première intervention de la deuxième invitée elle dit que c'est du commercial et non du civil 😅
Les deux interlocuteurs se contredisent. Le 1er dit que l'activite est une activité civile. Le 2nd interlocuteur annonce que la SCI a l'IR est impossible car cest une activité commerciale... 👌🏻
Bonjour, si le syndic va en justice pour faire interdire le airbnb et que le juge lui donne raison, est ce que les frais d'avocats du syndic sont à la charge du copropriétaire qui fait le airbnb.merci
Bonjour, vous parlez d'un sonomètre à installer, je trouve c'est une très bonne idée. Néanmoins, j'ai fais des recherches sur amazon j'en n'ai pas trouvé à 40€, auriez-vous un modèle à conseillez svp ? Car j'imagine que le sonomètre doit être murale afin d'être fixé au plafond par exemple. merci d'avance
Bonjour à tous, est ce qu'un membre de Finary Plus aurait l'amabilité de m'éclairer ? J'aimerais savoir si on paye l'abonnement tout les mois ou en une fois ? Merci d’avance 🎩
Ce qui se passe à Paris était prévisible, il se passe la même chose à New York, le première chose qu'aurait du faire AIRBNB, c'était d'acheter le pouvoir politique pour contrer les Hotels...c'est clairement un jeu de Monopoles
les aribnb c'est bien, ça repond à une demande, ça fait tourner l'activité comemrcial des villes, ça crée de l'emploi (conciergerie, service de menage, comptable etc...) et en outre l'etat et les villes recuperes des taxes.
Au contraire au lieux d'avoir un citoyen qui consomme toute l'année dans les commerces de ta villes, tu as plus que 6 mois de consommations durant les périodes estivales.
De toute façon, chaque innovation répond à un problème. Et si les états pouvaient arrêter d’emmerder le monde et tout légiférer , il y aura moins d’abus dans tous les sens, positifs comme négatifs Airbnb est l’exemple parfait que la loi est un problème La seule loi qui marche, c’est celle de marché
Je comprends pas , Monsieur dit que faire de la location saisonnière est une activité civile et madame dit que c’est une activité commerciale (et du coup une SCI a l’IR n’a pas le droit de faire du airbnb) 😬
Merci pour cette vidéo informative... Je pense que le BTC et l'ETH vont probablement tester à nouveau la résistance à la hausse puis à la baisse. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est d'agir de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer régulièrement nos stratégies. Je tiens à remercier Will Wouter de m'avoir donné une formation en crypto-monnaie, car j'ai confortablement gagné neuf BTC...
Mon patron m'a fait découvrir ses services, Will Wouter est désormais plus qu'un simple coach pour moi... C'est un mentor !!! Honnêtement, j'ai toujours considéré ses signaux comme étant parmi les meilleurs jamais utilisés avec une précision de 100%.
C'est un miracle et je gagne trente mille euros toutes les 4 semaines en faisant du commerce avec Maintenant, j'ai une grande villa et je peux tout me permettre et aussi soutenir l'œuvre de Dieu et de l'Église.
Ce que j'aime le plus chez Will Wouter, c'est la façon dont il explique le concept de base de la victoire avant de vous laisser utiliser ses signaux de trading. Cela permet de garantir des transactions gagnantes.
J’ai une lcd à l’étranger et…. Je me suis vue imposée sur les pauvres 600 € de chiffre d.affaire que j’avais fait😢 je ne suis même pas propriétaire, c’est à n’y rien comprendre
Airbnb c’est ma limite éthique, je ne peux pas liker une vidéo en faisant l’apologie. Les immeubles résidentiels ne sont pas construits pour être utilisé comme des hôtels c’est infernal pour les gens y habitant.
4 місяці тому+1
J'ai toujours du mal à comprendre les gens qui vont parler de loi (anti squat par exemple), mais qui ne donne aucun chiffre sur l'application réelle... Est-ce qu'elle est souvent appliquée? Pas du tout ? Tout le temps ? 1% ? 90% ? Car en parler dans le vide sans donner de chiffres ne sert strictement à rien. Et même si ce monsieur n'est pas un juge, je pense qu'il a quand même une petite idée en tête, vu que ça touche à son métier.
J'adore votre chaine mais promouvoir le Airbnb, c'est non. Je vis en Bretagne et toute la côte est bloquée à cause de ce type de pratique, les locaux ne peuvent plus se loger ( on gagne pas un salaire de cadre parisien ) car n'ont pas des revenus suffisants pour acheter aussi cher ou alors aucune location disponible sur des bailles longs. Si on y ajoute les résidences secondaires, les villes sont mortes d'octobre à mai, les commerces ferment etc. Ça à fait beaucoup de mal aux économies locales et vous risquez pas d'être bien accueilli par les locaux à juste titre. Beaucoup de tensions sont apparues ces derniers temps et pas qu'en Bretagne car c'est le cas aussi au pays basque. Donc oui, on peut se faire de l'argent mais avec de l'éthique et de l'honneur, c'est mieux.
ethique et honneur, d accord a 100%, mais les gens s en balec... encore une fois, tant que y a des clients, que c est rentable...si un jour ca se vautre, les gens arreteront :)
J'ai déménagé car un Airbnb de 14 personnes était au dessus de chez moi. Je vivais dans un Haussmannien, je suis propriétaire d'un appartement magnifique. Je le loue en longue durée aujourd'hui. Imaginez vous le bordel avec le manque d'isolation. J'adore l'investissement mais il faut arrêter ce genre de Airbnb. Réveillez vous investisseur!! L'argent j'adore mais un peu de bon sens dans ce monde. Merci
@@zbouddha dans l ancien, si les sols sont reposent sur des poutres en bois avec un plancher/parquet, c est dur d isolier. Et les sols en bois craquent.
@@zbouddha 1) il faut souvent l'accord de la copro qui peut refuser, 2) en fonction des travaux nécessaires sur un batiment Hausmanien (classé?) cela peut être refusé par la mairie, 3) le cout? Parfois c'est plus intéressant de déménager que de faire des travaux
@@kayakycrate au contraire dans les station balnéaire ou de montagne quand il y a 10000 logements pour 2000 habitants à l’années la location courte durée à tous son sens.
![Lp. Сердце Вселенной #60 РОЖДЕНИЕ ЛОЛОЛОШКИ [Финал] • Майнкрафт](http://i.ytimg.com/vi/YoR0pAV9FVQ/mqdefault.jpg)
Sacré personnage ce Maître Demeuzoy 😄
Explications très claires, merci Mounir pour l’invité
Ca fait toujours plaisir de voir des professionnels à la pointe de leur sujet ! Je partage notamment l'analyse de Me Demeuzoy sur la nécessité de prendre conseil avant de se lancer dans un projet. La loi évolue tellement vite qu'il devient difficile de s'y retrouver malgré la foule d'informations (de desinformation) disponible sur internet. Merci à Finary de dénicher des intervenants de cette qualité, ça fait tout l'intérêt de la chaîne !
Très bonne interview avec un avocat qui s’y connaît très bien !
Je l’ai eu au téléphone, et il est exactement comme dans l’interview : très sympathique et un véritable expert dans son domaine. Je vous recommande vivement de le contacter pour toutes vos questions sur le sujet !
Bravo Mounir, une nouvelle fois, pour la qualité de ta vidéo ! J'avais justement cherché une vidéo sur ce sujet il y a quelques semaines, sans rien trouver de vraiment qualitatif ou à jour. Merci beaucoup !
J'ai contacté Maître Demeuzoy pour un conseil sur une acquisition faite à Paris d'une ancienne boutique et m'a apporté une solution rapide à mon problème. Merci pour cela et continue Mounir!!!
Bj
Suis dans la même config
Mais Airbnb a tellement augmenté ses tarifs (20 pour cent maintenant )
Je ne sais pas combien coûte une agence pour gérer ( peut être 20 pour cent )
Si on enlève 40 pour cent pour une gestion dont on peine à voir à quoi ça correspond …
Que reste t il ?
J ai la chance d avoir trouver une agence qui ne fait que la partie pressing et nettoyage
Ouf
Je fais moi même la gestion puisque airbnb a une plate-forme qui le permet pour des quidams dont je suis
Bravo maître !
J ai failli me faire piquer à Paris
J irai vous voir
Intervenants pertinants et clairs, on adore ! Pour rappel qd même, l'avocat à vocation à intervenir en cas de contentieux. Pour le reste, il faut privilégier le notaire (moins cher souvent !) qui accompagne sur la partie non contentieuse. C'est lui qui recevra la donation, ou pourra conseiller sur la rédaction des statuts de la SCI ou SARL de famille, d'autant plus que c'est forcement un notaire qui s'occupera de l'acquisition/vente du bien immobilier.
Sympa pour les voisins les Airbnb ! Entre le bruit, les ordures jetées direct dans la benne sans sac poubelle et puis la boulangerie remplacée par la boutique souvenirs , c cool !
Prévoyez aussi des campings pour les habitants locaux qui ne peuvent plus se loger !
Merci , il ne faut pas vous étonner des dégradations dans vos boîtes à touristes et si les gens se mettent à squatter les logements vides la plupart du temps 😂🎉
Passionnant, merci pour cette qualité de vidéo !
Je viens d'avoir maître Demeuzoy au tel et croyez moi que le gars sait de quoi il parle en termes de copro, litiges etc. On attends vivement votre chaîne UA-cam Maître !
J'ai eu l'occasion d'échanger brièvement avec Maître Demeuzoy, que je remercie vivement pour ses conseils très pertinents et sa transparence. Je conseille de faire appel à lui pour tous les sujets de location courte durée. Il sait vous guider dans cet environnement complexe et mouvant.
Merci encore pour cette interview très intéressante
Un live où on pourrait poser des questions en direct avec cet avocat serait très intéressant
Xavier Demeuzoy est ponte dans le domaine. Il a une expertise et une clarté sans pareille. Il prend le temps d'expliquer et de protéger ses clients.
Houa ou ! Enfin une vidéo super intéressante !
Morale de l histoire, on peut pas faire ce qu’on veut avec nos propriétés. Je comprends pas pourquoi vouloir à tout prix freiner le Airbnb qui est une simple offre face à une demande, un créateur de valeur, par la même occasion l état prend aussi des taxes de séjour et des impôts. Quand il y a trop de Airbnb le marché se régule de lui même. Pour pousser les propriétaires à faire de la longue durée il suffit de les défendre plus rapidement sur les squatteurs et les mauvais payeurs. Tout me paraît simple mais comme d habitude l état complique tout.
C’est mentionné au début. C’est une catastrophe pour les centres ultra touristiques où la demande est extrêmement forte.
Tu te retrouves avec des quartiers vides d’habitants, une crise du logement et des commerces non orientés « tourisme » qui périclitent.
Oui surtout qu'il y de la marge. 3 ans pour virer un squatteur, ça donne envie d'en être un 😂😂
Le succès du airbnb n’est il pas aussi la conséquence de l’abandon par l’état des propriétaires en longue durée face aux impayés et squatteurs?
Tellement intéressant cette émission
Si effectivement c'est une cause importante
si vous aviez regardé la vidéo en entier vous auriez réalisé qu'ils en parlent, évidemment
Très intéressant. Surtout ce ce qui n'est pas à faire.
Quel pays épouvantable
Merci Mouni, vous etes genial ainsi vous ivités
Le locataire qui sous-loue l'appart dont il paye le loyer risque plus de se faire éjecter que le squatteur. Tout va bien en absurdie ^^ Sinon vidéo au top, merci pour toutes les bonnes infos.
Peux tu faire une vidéo sur les viagers ? Un marché très intéressant !
Depuis qu’ils sont vacciner oui
Assurez qu’ils soient bien vaccinés avant d’investir
Super interview!
PI: premier commentaire depuis le temps que je suis abonnée
C'était un bon sujet, dans le bon timing.
Super vidéo, merci !
Très bel épisode !
Je vois des commentaires de personnes qui se plaignent qu'Airbnb sature les petites villes ou les régions de province. J'aimerais souligner qu'Airbnb a rendu le tourisme plus accessible dans toutes ces petites villes de France où il n'y avait pas ou peu d'hôtels. Si je souhaite trouver un logement unique avec un jacuzzi ou une suite de style scandinave à un prix abordable, c'est mon droit. Airbnb fonctionne selon un modèle libéral qui fait confiance au marché. Je pense que cela offre une liberté unique de pouvoir choisir n'importe quel type de bien, où que ce soit. Oui, cela peut rapporter 3x plus qu'une location longue durée, mais c'est aussi 3x plus d'emmerde (sauf quand on est bien accompagné).
Excellente interview, beaucoup de pédagogie et de cas d’usage, merci !
C'est le marché de la tente Quechua qui va exploser, pour la prochaine saison estivale.
J'entends déjà les restaurateurs râlés car ils n'auront plus assez de touristes...
Mieux vaut s'adapter au monde plutôt que d'essayer d'adapter le monde à soi même....
Intervenants de qualité 😊
Top la vidéo ça fait plaisir d'avoir un bon gros récap comme ça. Petite question sur la toute fin quels sont les conseils pour être soumis au régime de la chambre chez l'habitant, mais avec une loc qui ressemble à un studio le plus possible de façon a pouvoir augmenter les revenus / être complet. Le régulateur se base sur quoi concrètement, une cuisine et une sdb commune avec les habitants ou autre critères ? Merci !
Super vidéo comme à chaque fois. Mais j’aurais aimé savoir si par exemple je veux sous louer un appartement en étant pas propriétaire est que y’a autiste restrictions etc etc…
* est-ce qu’il y a autant…
ç est productif en ce moment 🫡🤣
Road to 200k 🔥
Maître Demeuzoy est tres sympathique au téléphone, il n'hésite pas à donner des conseils. merci beaucoup.
Bonjours, donc en gros il faut créer une SCI soumis a l’IS pour pouvoir exercer cette activité et accumuler les biens ?
Super vidéo, merci beaucoup pour toutes ces infos. Comment fonctionne les locations mensuelles de types Ukio our Spotahome ? Sont-elle réglementées de la meme manière que AirBnB ?
Je suis un peu perplexe, au début on nous apprend que le Airbnb est depuis peu un bénéfice civil et non commercial. Première intervention de la deuxième invitée elle dit que c'est du commercial et non du civil 😅
Pour mieux vous expliquer, il s’agit en fait d’une activité commerciale d’un point fiscal et civile d’un point de vue juridique pour l’instant
14:42 CA "supérieur" plutôt ?
Pourquoi il n’est pas disponible sur Spotify ton finery talk ?
Peux-tu revérifier ? Il est présent sur toutes les plateformes de podcast.
Maintenant c’est disponible, mais ça a mis plusieurs heures. Et comme je regarde la vidéo des la sortie ce n’était pas disponible.
Les deux interlocuteurs se contredisent.
Le 1er dit que l'activite est une activité civile. Le 2nd interlocuteur annonce que la SCI a l'IR est impossible car cest une activité commerciale... 👌🏻
Bonjour, si le syndic va en justice pour faire interdire le airbnb et que le juge lui donne raison, est ce que les frais d'avocats du syndic sont à la charge du copropriétaire qui fait le airbnb.merci
Bonjour, vous parlez d'un sonomètre à installer, je trouve c'est une très bonne idée. Néanmoins, j'ai fais des recherches sur amazon j'en n'ai pas trouvé à 40€, auriez-vous un modèle à conseillez svp ? Car j'imagine que le sonomètre doit être murale afin d'être fixé au plafond par exemple. merci d'avance
top
Qu'en est-il de la sous-location professionnelle, qui est légale avec un bail dérogatoire?
Je ne comprends pas pourquoi vous dites qu'il est interdit de louer en Airbnb sa résidence secondaire ?
Bonjour à tous, est ce qu'un membre de Finary Plus aurait l'amabilité de m'éclairer ?
J'aimerais savoir si on paye l'abonnement tout les mois ou en une fois ?
Merci d’avance 🎩
Trop de social en France 😕
Ce qui se passe à Paris était prévisible, il se passe la même chose à New York, le première chose qu'aurait du faire AIRBNB, c'était d'acheter le pouvoir politique pour contrer les Hotels...c'est clairement un jeu de Monopoles
À la 28.36
Ben en fait il faut acheter un commerce en pied d immeuble
Avec toutes ces restrictions legislative la france perdra beaucoup de touriste
les aribnb c'est bien, ça repond à une demande, ça fait tourner l'activité comemrcial des villes, ça crée de l'emploi (conciergerie, service de menage, comptable etc...) et en outre l'etat et les villes recuperes des taxes.
Au contraire au lieux d'avoir un citoyen qui consomme toute l'année dans les commerces de ta villes, tu as plus que 6 mois de consommations durant les périodes estivales.
c'est tout l'inverse mais gg à toi pour l'analyse
Tout l'inverse... ça tue des régions entière
De toute façon, chaque innovation répond à un problème. Et si les états pouvaient arrêter d’emmerder le monde et tout légiférer , il y aura moins d’abus dans tous les sens, positifs comme négatifs
Airbnb est l’exemple parfait que la loi est un problème
La seule loi qui marche, c’est celle de marché
Je comprends pas , Monsieur dit que faire de la location saisonnière est une activité civile et madame dit que c’est une activité commerciale (et du coup une SCI a l’IR n’a pas le droit de faire du airbnb) 😬
Civilement la location meublée est une activité civile et fiscalement cette même activité est considérée comme commerciale
Merci pour cette vidéo informative... Je pense que le BTC et l'ETH vont probablement tester à nouveau la résistance à la hausse puis à la baisse. Mais comme toujours, la situation change tous les jours et tout ce que nous pouvons faire est d'agir de manière responsable, de surveiller les marchés et de réévaluer régulièrement nos stratégies. Je tiens à remercier Will Wouter de m'avoir donné une formation en crypto-monnaie, car j'ai confortablement gagné neuf BTC...
Mon patron m'a fait découvrir ses services, Will Wouter est désormais plus qu'un simple coach pour moi... C'est un mentor !!! Honnêtement, j'ai toujours considéré ses signaux comme étant parmi les meilleurs jamais utilisés avec une précision de 100%.
Il ...est actif sur Telegram...
@Woutertrade compte bleu vérifié...
C'est un miracle et je gagne trente mille euros toutes les 4 semaines en faisant du commerce avec Maintenant, j'ai une grande villa et je peux tout me permettre et aussi soutenir l'œuvre de Dieu et de l'Église.
Ce que j'aime le plus chez Will Wouter, c'est la façon dont il explique le concept de base de la victoire avant de vous laisser utiliser ses signaux de trading. Cela permet de garantir des transactions gagnantes.
Le logement ce n’est pas la bourse, c’est un élément vital pour l’être humain comme se nourrir ou Respirer on ne joue pas avec ça.!
J’ai une lcd à l’étranger et…. Je me suis vue imposée sur les pauvres 600 € de chiffre d.affaire que j’avais fait😢 je ne suis même pas propriétaire, c’est à n’y rien comprendre
Airbnb c’est ma limite éthique, je ne peux pas liker une vidéo en faisant l’apologie.
Les immeubles résidentiels ne sont pas construits pour être utilisé comme des hôtels c’est infernal pour les gens y habitant.
J'ai toujours du mal à comprendre les gens qui vont parler de loi (anti squat par exemple), mais qui ne donne aucun chiffre sur l'application réelle... Est-ce qu'elle est souvent appliquée? Pas du tout ? Tout le temps ? 1% ? 90% ?
Car en parler dans le vide sans donner de chiffres ne sert strictement à rien.
Et même si ce monsieur n'est pas un juge, je pense qu'il a quand même une petite idée en tête, vu que ça touche à son métier.
J'adore votre chaine mais promouvoir le Airbnb, c'est non. Je vis en Bretagne et toute la côte est bloquée à cause de ce type de pratique, les locaux ne peuvent plus se loger ( on gagne pas un salaire de cadre parisien ) car n'ont pas des revenus suffisants pour acheter aussi cher ou alors aucune location disponible sur des bailles longs. Si on y ajoute les résidences secondaires, les villes sont mortes d'octobre à mai, les commerces ferment etc. Ça à fait beaucoup de mal aux économies locales et vous risquez pas d'être bien accueilli par les locaux à juste titre. Beaucoup de tensions sont apparues ces derniers temps et pas qu'en Bretagne car c'est le cas aussi au pays basque. Donc oui, on peut se faire de l'argent mais avec de l'éthique et de l'honneur, c'est mieux.
Exactement, c'est triste de leurs avoir offert des cadeaux fiscaux pour détruire la vie de très nombreuses villes et même régions
Finary encourage l'investissement nuance.
ethique et honneur, d accord a 100%, mais les gens s en balec...
encore une fois, tant que y a des clients, que c est rentable...si un jour ca se vautre, les gens arreteront :)
Tg
Saint-Malo a pris une décision très radicale et c’est une très bonne chose!
Anne hidalgo on lui pisse dessus 😂
J'ai déménagé car un Airbnb de 14 personnes était au dessus de chez moi. Je vivais dans un Haussmannien, je suis propriétaire d'un appartement magnifique. Je le loue en longue durée aujourd'hui. Imaginez vous le bordel avec le manque d'isolation.
J'adore l'investissement mais il faut arrêter ce genre de Airbnb. Réveillez vous investisseur!! L'argent j'adore mais un peu de bon sens dans ce monde.
Merci
Bah faut isoler
@@zbouddha dans l ancien, si les sols sont reposent sur des poutres en bois avec un plancher/parquet, c est dur d isolier. Et les sols en bois craquent.
J'ai connu ça dans le passé infernal j'ai du aussi partir de l'appartement
@@zbouddha 1) il faut souvent l'accord de la copro qui peut refuser, 2) en fonction des travaux nécessaires sur un batiment Hausmanien (classé?) cela peut être refusé par la mairie, 3) le cout? Parfois c'est plus intéressant de déménager que de faire des travaux
Donc vos locataires vivent sous lr airbnb de 14 personnes?
Informatif mais on sent quand même l’avocat forcer son auto promotion
Ses clair
Heu non franchement cet avocat k je ne connais pas fais son boulot
Les copro c’est de la merde
ce pays tout cour... pas un pays pour investir ni pour les ambitieux
La copropriété a pour but de faire respecter les règles de copropriété, et celles-ci visent à protéger tous les copropriétaires.
@@d109-c7d les copro c’est de la grosse merde
Il ne faut plus investir en France
C'est un peu trop du "moi j'ai", "moi je" ce monsieur.
Comme beaucoup de professionnel du droit
Ils parlent de leur expérience, difficile de pas dire Je
Vivement la fin du Airbnb ... une gangrène qui n'en finit plus de faire du mal
Ça ne sera jamais fini.
Avec la fin du airbnb tu vas payer ton loyer beaucoup beaucoup plus cher
Sans blague.. des avantages fiscaux absurdes et dangereux pour le marché du logement surtout dans les zones touristiques
@@kayakycrate au contraire dans les station balnéaire ou de montagne quand il y a 10000 logements pour 2000 habitants à l’années la location courte durée à tous son sens.
@@t.bouamrimuss5229pourquoi ?