ABUSOS E CRIMES COMETIDOS PELO SÍNDICO E O ADVOGADO DO CONDOMÍNIO (ENTREVISTA DE RÁDIO)
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- Опубліковано 14 жов 2024
- O excesso de confiança, o desinteresse dos condôminos em fiscalizar o síndico e seu grupo, a complexidade das leis que envolvem o setor imobiliário aliada à falta de tempo para participar das assembleias têm propiciado o ambiente para a ocorrência de atos abusivos contra o interesse da coletividade. A situação em alguns condomínios se torna insustentável com prejuízos financeiros acobertados com a falta de prestação de contas pelo síndico que se nega apresentar os documentos contábeis e contratos, além de camuflar a inadimplência para obter vantagens inconfessáveis. Há ainda casos estranhos de manobras que visam criar votos sem que a convenção seja previamente alterada.
Para falar sobre o direito dos condôminos agirem contra as irregularidades no condomínio, o colunista de Direito Imobiliário, o advogado Kênio Pereira, que é presidente da Comissão de Direito Imobiliário da OAB-MG.l, analisou várias situações irregulares como a CRIAÇÃO DE VOTOS DE FORMA ILEGAL, o uso indevido dos recursos do condomínio, a prescrição provocada pela inércia e negligência do síndico, dentre outros pontos.
Perfeito Doutor faz mais
vídeos pra gente
Muito bom
Boa tarde. Boa entrevista. Contudo, quero fazer um destaque: o advogado que dá respaldo jurídico para que o síndico cometa crimes à frente da sindicatura antes de cometer infração ao Código de Ética e ao Estatuto da OAB, comete crimes, pois é coautor no crimes praticados pelo síndico. Portanto, antes de "reclamar" junto à OAB, tem que promover a instauração de inquérito policial contra os criminosos, inclusive contra o advogado.
Gratidão!
Estamos passando por isso , retirou até o balancete analítico que tínhamos há 15 anos.
Agora só balancete sintético e o INSS não está sendo cobrado todo mês.
A Ata manipulada pela advogada e não querem darr a filmagem e alegam procurarmos um
advogado e ainda diz para nos prepararmos ao gastos.
Aqui está assim.
Até o Conselho Fiscal está nesses interesses ilícitos
Muito obrigado doutor, foi de grande valia todos os esclarecimentos aqui prestados de forma clara e direta. Parabéns e obrigado...
Na pasta dê prestação de contas, não consta o estrato bancário. Este procedimento está correto?
Aqui no meu prédio a síndica nomeou o namorado dela subsíndico e afastou os conselhos da função .
Ela tem esse poder?
Enviei art e rrt ao síndico e ele embargou a obra falou que eu precisaria abrir o apartamento para a entrada do engenheiro do condomínio para aferir a qualidade da reforma e emitir laudo técnico massssss o síndico não quer me dar este laudo mesmo o engenheiro falando que estava tudo certo, a mulher do síndico não quer que façamos as alterações no apartamento, temos a assembleia do condomínio e nada menciona sobre eu poder ou não retirar uma parede de vedação, ai começaram a mentir, falando que estava em ata, que fizeram votação entre condôminos para eu não realizar as mudanças na minha área privada sem eu "saber desta votação" que minhas art e rrt não são válidas, todas estes documentos foram pedidos por meu advogado via extra judicial e não entregaram o que eu faço??? Estou tendo prejuizos pois estou morando de aluguel, e ainda falaram que eu preciso pagar nova art e rrt se não vou pagar multas
Por favor, poderia repetir os números do artigos citados? A pronúncia estava deficiente; obrigada.
Abuso e crimes cometidos: O assunto que foi tema da entrevista esta reproduzido no artigo publicado no site www.keniopereiraadvogados.com.br, sendo que você poderá acessá-los colocando na busca as palavras: abuso, crimes, síndico, advogado ou condômino. No site você encontrará vários artigos citando inclusive às leis que são afrontadas pelos condôminos no dia a dia. Caso queira avaliar a situação de forma mais específica, agende uma consulta pelo telefone telefone (31) 2516-7008.
Alteração de Ata falsidade ideológica, uso abusivo de procuração
O do meu síndico do meu condomínio e pior do que tudo é ninguém faz nada ele lva vários carros quebrou a minha parede e não arruma esta difícil a situação é omeu condomínio está desse jeito ou aqui nunca apresentarão uma nota que tenha vistota desse então eles manda assinar papel em branco
Olá, estamos passando por problemas em nosso condomínio, e um deles foi um processo aberto pela síndica inviabilizando uma assembléia de destituição.
O advogado do condomínio não juntou ao processo as supostas irregularidades encontradas no abaixo assinado que eu e outros moradores promovemos para a destituição.
Vocês da rádio consegue me passar o telefone do entrevistado?
Uma das questões mais complexas que existem nos condomínios constituem nos procedimentos para a destituição do síndico, sendo essencial os condôminos contratarem um advogado especializado em direito imobiliário para conduzir os atos necessários para tanto. Caso tenha interesse, podemos lhe auxiliar bastando, para tanto, que agende uma consulta jurídica pelo telefone (31) 2516-7008.
Boa noite jeu condomínio eu nem sei quem e o sindico porque não me apresentaram nem um documento eu acho que ele bse passa por sindico pode isso ele e totalmente omicobe ainda se acha já agrediu morador olhando deis
Célia, o síndico para assumir a função é eleito em assembleia sendo obrigatoriamente registrada a ata no cartório de títulos e documentos para que possa assim movimentar a conta bancária do condomínio. A assembleia e a eleição são regulamentadas pela conversão do condomínio, tendo qualquer condômino o direito de acesso a tais documentos, bastando solicitar o livro de atas. Caso suas dúvidas permaneçam e deseje agendar uma consulta jurídica para avaliarmos a situação, pode marcar pelo telefone (31) 2516-7008
Obrigado vou ver isso
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