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Agradeço muito seus esforços! Você poderia me ajudar com algo não relacionado? Eu tenho uma carteira SafePal com USDT e tenho a frase-semente. (alarm fetch churn bridge exercise tape speak race clerk couch crater letter). Qual é a melhor maneira de enviá-los para Binance?

Eu era do conselho vi varias inrregularidade. Nas pastas do condominio . Pedi para o Presidente que colocasse em ata as inrregularidades em ata . Obs nao foi colocado nada . Obs, A ata nao foi registrada Mas foi entregue aos condominos . Sem a assinatura do secretario.

No meu condomínio o síndico tem advogado mas o condomínio não, a adm acoberta o síndico profissional, e apresentam as contas de forma toda irregular, misturam despesas fixas com sazonais, ordinariarias com extraordinárias, aprovam em assembleia zelador e o síndico contrata Gestor, aprova em assembleia honorários mensais e apresenta contrato com honorários de 13 meses, ou seja recebe 13 meses e não admite que seja 13.o terceiro, não se comunica, demora para prestar esclarecimentos e quando presta o faz de forma generalizada, chega a ser imoral e desrespeitoso

Obrigada pelo alerta sobre o quinto andar!

Ótima entrevista

Eu gravo mas nada adianta , eles ignoram.

Mesmo sendo gravado não deixam ver. Onde podemos recorrer sem ser na justiça?

Infelizmente não é um caso isolado. Cada vez mais manipulado, uma Ata que vira informativo da gestão para os ausentes 😮 Onde moro está cada vez pior , agora não deixam ler a Ata anterior e nem sequer fiscalizar os inadimplentes .

Gratidão! As construtoras têm de ter uma visão mais humanizada tbm!

Eu tive uma proposta para locar um terreno para claro. Não aceitei. A locação só é boa para a operadora. Aluguel é uma vergonha.

A rádio tem antena? A onda eletromagnética AM ou FM é do tipo não ionizante e de baixa energia? Será que você entende o que falo?

Perfeito Doutor faz mais vídeos pra gente

Alteração de Ata falsidade ideológica, uso abusivo de procuração

Bom dia! Pode construir condomínio encostado na antena de celular?

Nao quero ser sindico! Predio pequeno 8 andar Alguem pode me cobra isso nao quero, tem minha mulher problema psiquiatrico altissimo, meu trabalho puxadissimo, alguem me cobra isso? Video 08:46 bem esclareçado. Parabens unico video que eu vi, foi bem esclarecedo, ao pergunta ao advogado bem construtiva, parabens p resposta.

Excelente vídeo. Temho um terreno de 6x40, no estado do Ceará. Como posso fazer o cadastro do meu terreno, pous quero alugar para torre de celular. Qual o site que posso fazer o cadastro? Sou de São Paulo e comprei um terreno no Ceará. Desde já agradeço.

Preciso o número do telefone da torre da vivo

Quando entramos em contato com o quinto andar, eles dão esta resposta: Jefferson, a decisão judicial refere-se ao Estado do Rio de Janeiro e a sua residência é em São Paulo. A taxa de serviço é um valor mensal que auxilia na manutenção e atualização constante da nossa plataforma e operação, pensando em inovação e tecnologia para a maior comodidade dos nossos inquilinos. Com uma sessão exclusiva em nosso aplicativo, os inquilinos dos imóveis administrados pelo QuintoAndar, têm mais praticidade e conveniência na hora de gerenciar sua locação. Facilitando desde a entrada no imóvel, passando por possíveis reparos, tratativas financeiras, pedidos de reembolso e rescisão do contrato, até a devolução do imóvel A taxa está prevista nos Termos e Condições de Uso do QuintoAndar e é indicada no anúncio do imóvel junto à tabela de preço e também nas propostas. Os valores que constam em contrato são respectivos ao imóvel. A taxa de serviço é um valor cobrado somente do inquilino, por isso não consta em contrato.

O que pode ser feito pelo condômino solitário? Aquele que confere contas, atitudes da gestão, mas que a massa condominial não está nem aí com nada. Nas ages esse contrato condômino solitário é sempre vencido mesmo apresentando erros absurdos e tudo é aprovado pelo grupo da gestão. O que fazer nesses casos? Deixa superfaturar, deixa alguns ter privilégios, ou muda de condomínio, porque não existe lei pra isso?

As atas do meu condomínio nunca correspondem ao que verdadeiramente acontece e a Administradora, só dá acesso a ata 15 dias depois e não anexa a lista de presença, nem as procurações!

Excelentes recomendações, sempre alicerçadas na sua experiência profissional. Parabéns!

Meu aluguel é de 600 Reais

O do meu síndico do meu condomínio e pior do que tudo é ninguém faz nada ele lva vários carros quebrou a minha parede e não arruma esta difícil a situação é omeu condomínio está desse jeito ou aqui nunca apresentarão uma nota que tenha vistota desse então eles manda assinar papel em branco

Preciso saber sobre multa aplicada pelo síndico devido a entrada de uma geladeira e um fogão pois tenho 69 anos e mudei não tinha nada comprei e avisei que iria receber no sábado logo que fiz a compra me respondeu só a tarde dizendo que eu conhecia as regras do prédio mas eram coisas de extrema necessidade me multou com 500,60 nunca fiz nada de errado sempre fui correta e cpri todas as regras ele pode me multar por isso o que posso fazer pra me livrar disso já fui até no medico pois me trato com psiquiatra por perda do único filho por favor me ajudem Novo Hamburgo RS

Muito bom

Sr Quenio gostaria k o st me ajudasse com um problema k estouvtendo com a Quinto andar.mas nao tenho como pagar a consulta!

Muito obrigada !

Como sempre a entrevista Impecável e o convidado Exemplar. No condomínio onde moro a nova sindica faz da Ata seu informativo. A Ata após 2 semanas ou mais e só inverdades, questionamos e diz pra colocar na justiça ,tanto a sindica como tbm a advogada 😮 Tenho gravação da advogada me falando esse absurdo. Estamos sendo tolidos dos nossos direitos onde ela retirou a gravação das Assembleias e o voto eletrônico, onde só o grupinho dela vota a favor...pois, como bem colocado na Live,os condônimos não querem mais ir as Assembleias. 😮 A síndica faz várias notificações à quem se opõe a ela , e usa a sexologia dela ,pra acusar de homofobia a quem criticá-la.Eu fui uma das vítimas dela.😮 Gostaria de saber qual o melhor caminho para lidar com essa situação ,sendo que a advogada do condomínio que é free-lance só defende a Síndica das barbares à nós e toda hora nos ameaça? Como sei que o judiciário está mudando ,qual vara que procuro pra essa situação? Grata!

Nossa isto aconteceu comigo!!!

BH - 22/03/24 - A proposital inserção na ATA da Assembleia, pelo Síndico, de nomes e assinaturas de Condômino que dessa não participou, tampouco tendo uma Procuração desse, constitui "Falsidade Ideologica", ou outro crime; seria prescritivo?

Parabéns

Mas! E o condomínio que contém apartamentos de tamanhos de tamanhos diferentes?

Parabéns pelo trabalho extraordinário de conscientização. Moro em um edifício com 13 unidades e 8 tem direito a garagem. E casa de máquina fica no mesmo piso. Tenho obrigação de pagar garagem por esta na área comum ou por não ter espaço para todos não tenho essa responsabilidade? Gracias

Gratidão! Estamos passando por isso , retirou até o balancete analítico que tínhamos há 15 anos. Agora só balancete sintético e o INSS não está sendo cobrado todo mês. A Ata manipulada pela advogada e não querem darr a filmagem e alegam procurarmos um advogado e ainda diz para nos prepararmos ao gastos. Aqui está assim. Até o Conselho Fiscal está nesses interesses ilícitos

Boa tarde. Boa entrevista. Contudo, quero fazer um destaque: o advogado que dá respaldo jurídico para que o síndico cometa crimes à frente da sindicatura antes de cometer infração ao Código de Ética e ao Estatuto da OAB, comete crimes, pois é coautor no crimes praticados pelo síndico. Portanto, antes de "reclamar" junto à OAB, tem que promover a instauração de inquérito policial contra os criminosos, inclusive contra o advogado.

Aqui no meu prédio a síndica nomeou o namorado dela subsíndico e afastou os conselhos da função . Ela tem esse poder?

Enviei art e rrt ao síndico e ele embargou a obra falou que eu precisaria abrir o apartamento para a entrada do engenheiro do condomínio para aferir a qualidade da reforma e emitir laudo técnico massssss o síndico não quer me dar este laudo mesmo o engenheiro falando que estava tudo certo, a mulher do síndico não quer que façamos as alterações no apartamento, temos a assembleia do condomínio e nada menciona sobre eu poder ou não retirar uma parede de vedação, ai começaram a mentir, falando que estava em ata, que fizeram votação entre condôminos para eu não realizar as mudanças na minha área privada sem eu "saber desta votação" que minhas art e rrt não são válidas, todas estes documentos foram pedidos por meu advogado via extra judicial e não entregaram o que eu faço??? Estou tendo prejuizos pois estou morando de aluguel, e ainda falaram que eu preciso pagar nova art e rrt se não vou pagar multas

Isso é um absurdo, vou judicializar com certeza.

Parabéns, Doutor. O senhor é uma bênção para nossa nação! Vou entrar logo logo com uma ação judicial.

Procurei a lei 12465/97 e não encontrei nada

Na minha casa, morreram 5 pessoas com câncer.

Quinto Andar é a pior coisa que existe na face do planeta Terra em termos imobiliários, é o câncer do setor. Tudo anda ok se você tiver inquilinos de boa fé, porém quando dá o azar de pegar um de má fé como eu estou enfrentando agora, não há com quem falar, são mais de mil atendentes que não sabem do caso e cada um dá uma informação diferente. Estou com milhares de protocolos abertos sem solução. Meus inquilinos trocaram a ducha higiênica sem a minha autorização, deixaram o registro aberto, a pressão da água inundou o meu apartamento, eu não tenho autorização de visita e com todo este histórico de quebra de cláusulas contratuais por parte dos inquilinos o Quinto Andar esta dando ganho de causa pra eles. Kenio Pereira, você que tem tantos seguidores podia juntar os sobreviventes do quinto andar para que contem suas histórias e quem sabe um documentarista se interesse e um documentário pode ser enviado para a Netflix. Olhe o reclame aqui, olhe os comentários na página deles do Facebook e Instagram é um filme de terror o que esta empresa esta fazendo com o ramo imobiliário e esta loucura precisa ser denunciada urgente!!!!!!

Posso processar a Empreendera por ter cedido a associação, um documento criado por ela mesma em que diz que eu sou sócia por ser adquirente?, eu não aderi, não me associei.

Dr. O Juiz me condenou a pagar as taxas associação, mas eu não me associei, a empresa é que criou um documento dizendo que sou sócia por ser adquirente, quero a sou posição, por favor.

A Empreendedora que vendeu e criou e administra a associação, diz em atas da associação que não outorga a escritura dos lotes do comprador que não estiver em dia com a associação.

A Empreendedora, forjou um documento em que diz associada por ser Adquirente, passou esse documento para a associação e a associação passou este documento para a Administradora da associação, que entrou na justiça cobrando a associação., aqui não tem clubes e nem picina comunitária, apenas tem um campo de futebol.

Aqui o loteamento não é fechado, tem apenas portaria que foi instaladas pela empresa que vendeu os lotes, para obrigar os compradores a pagar taxas e mensalidades abusivas, a associação foi criada pela empresa que vendeu os lotes, que vendeu os lotes mas continuam donos, criando e gerando despesas para os compradores.

😎

Por favor, poderia repetir os números do artigos citados? A pronúncia estava deficiente; obrigada.

A atual sindica manipulou uma Assembleia com grupinho , o Presidente e a Secretária tbm relataram na Ata que não conduz com o acontecido, o que envolve a própria falas dele. A síndica alega não ter essa gravação, que a Lei civil e a convenção ao tdm obrigatoriedade para gravar , sendo que o antigo sempre gravou e acordado da assembleia. O que faço agora, pois a sindica está relutante e apoiada e com advogada do condomínio?