Jak wybrać projekt domu? Eksperci Extradom - odcinek 1
Вставка
- Опубліковано 7 лют 2025
- Tematy które poruszamy w wywiadzie:
00:55 Działka czy dom - co najpierw?
03:26 Działka - kupować samemu czy z pośrednikiem?
05:40 Co jest istotne przy miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego (MPZP)?
08:08 Co jeśli działka nie ma MPZP?
09:55 Jakie pytania zadawać w związku z MPZP?
12:39 Co musimy zrobić by zacząć budowę - adaptacja i wymogi?
16:40 Czy pozwolenie na budowę ma okres ważności?
18:45 Czy preferować wygląd czy funkcję domu?
21:55 Na ile istotne jest nasłonecznienie domu?
24:05 Jakie są wady i zalety projektów gotowych?
30:04 Jakie zmiany możemy wprowadzić na etapie adaptacji?
33:25 Kiedy potrzebujemy zgody autora na zmiany?
33:45 Jakich zmian możemy dokonać na placu budowy?
35:05 Wybór kierownika budowy i jego funkcje.
38:00 Piwnica, spiżarnia, kominek, które z tych rozwiązań są potrzebne i wskazane?
41:05 Czy warto instalować kominek?
43:40 Czy spiżarnia jest dobrym rozwiązaniem?
44:55 Kuchnia otwarta czy zamknięta?
49:45 Na jakim etapie budowy najłatwiej zaoszczędzić z głową?
50:55 Budowa systemem gospodarczym czy zleconym?
54:40 Czy możemy zaoszczędzić na materiałach?
Pierwszy odcinek w serii Eksperci Extradom skierowany do osób, które rozpoczynają swoją przygodę z budową domu, wyborem projektu domu, poszukiwaniem działki i ekipy budowlanej oraz zawiłościami prawnymi. Jeśli zastanawiasz się jak zacząć musisz zobaczyć ten film.
Więcej na www.extradom.pl
Wywiad dostępny również w formie podcastu na Spotyfy: open.spotify.c...
Muzyka: “3 pound universe”, Jeris, featuring Doxent Zsigmond (doxent), www.dig.ccmixter.org/files/VJ_Memes/41544
Naszpikowany merytoryką materiał. Bardzo, bardzo dziękuję
Bardzo fajna rozmowa, przede wszystkim bardzo przydatna. Dziękuje ❤️
Dziękuję za materiał, bardzo pomocny.
wybierz biuro sprzedaży żeby oddać im 2% ceny działki za które mógłbyś zrobić np. przyłącz gazu
Dzień dobry. BARDZO przydatny materiał, a informacje zawarte w nim zmuszają mnie do ponownego przeanalizowania mojego projektu :-) zmartwiliście mnie jednak Państwo tym kominkiem, naprawdę nie będzie można palić zwykłym drewnem???? :-(
Zapewne. Coraz głośniej o tym. Kwestia może paru lat, ale Unia zakaże ;-)
Unia zakaze i jeszcze opodatkuje a Polska staje sie wojewodztwem niemieckim prad gaz w gore i nowe podatki a ludzie wciaz wybieraja okragly stól
Podobało mi się kilka punktów. Kartka i długopis uważam za naprawdę coś dobrego. Jednak cały materiał przyprawia mnie o mdłości. (Ten napis EKSPERCI na grafice mocno rzuca się w oczy ). Mnóstwo populistycznych bzdur na temat ekologi, kominków itp. I zwalanie pracy na innych... Kierownik budowy może wpisać przesunięcia okna?? W którym urzędzie?? Problem przesunąć o 30cm ścianę?? Najlepiej żeby wszystko było tak jak w gotowcu bo dużo pracy?? Nie ma dla Pana różnicy z pracą gdy pod całym domem jest piwnica czy pod częścią.. Tak jak Pan stwierdził najlepiej sprzedać i żeby klient już nie wrócił... Rozumiem że są miliony gotowców i napewno któryś jest o 30cm szerszy i może warto by inny wybrać ale jak to się mówi... Nasz klient Nasz Pan 😄
I z prawami autorskimi też tak nie do końca bo projektant tej samej branży również może nanieść zmiany tylko musi zrobić wpis do dziennika.
Jestem kierownikiem budowy i jak dla mnie każdy buduję dla siebie i wszystkie zmiany które nie wykraczają poza warunki zabudowy są ok na każdy etapie. Jeżeli ktoś chce podnieść ściankę nawet o 3 pustaki to Pan jako zaangażowany architekt napewno doradzi mu wieksze wysunięcie okapu bądź zrezygnowanie z niego albo jakąś kolorystyka elewacji zeby to "zgubić" Mimo że kilka ciekawych rzeczy usłyszałem (za które dziękuję) caly przekaz raczej oceniam negatywnie...
Mam nadzieję że nie urazilem, a krytyka była konstruktywna, chętnie obejrzę kolejny odcinek 😄
Pozdrawiam
Merytoryczny wywiad. Jednak nie zgadzam się z filozofią domu do "trybu tzw. szybkiego życia", moim zdaniem dom powinien mieć miejsce na przechowanie kilka worków ziemniaków i warzyw ze swego ogródka / poletka. Żywność jest coraz droższa a do tego zatruta pestecydami.
Io jj2o9
Www ww1