Помилки забудовників, за які платимо ми
Вставка
- Опубліковано 16 тра 2024
- Містотворці - навчальна програма для CEO інвестиційно-будівельних проєктів. Реєстрація за посиланням: bit.ly/3U2GJzd
Навчання проходить на базі кейс-методу, де студенти діляться на групи і на реальних ділянках створюють свій проєкт в якому разом з архітектором проєктують реальний обʼєкт, розраховують його фінансову модель та роблять фізичний макет власними руками. А також роблять інвестиційний аналіз ділянок, і визначають, що на них можна побудувати і за скільки це можна продати.
Під час навчання учасники відвідають будівельні майданчики та сучасні заводи.
Відкриваємо збір на 3 000 000 гривень для ГУР МО. Але це не просто черговий збір, а дещо особливе😉
Посилання на банку: send.monobank.ua/jar/9DFNtGSGv5
За всіма деталями при донаті від 50 тисяч гривень, або, якщо бажаєте задонатити у будь який інший спосіб, пишіть у приватні Олександру Тихомирову t.me/atikhomir
ГУР МО - найбільш секретна структура і водночас одна із найбільш ефективних. Як кажуть самі бійці і командири: «ми працюємо на землі, на воді та у небі». Тож подвиги цих хлопців не приховати!
Отож, ГУРу треба FPV-дрони, а ми будемо їм допомагати і пропонуємо долучитися. І для початку підготували для вас крутезне інтервʼю з представником прес служби ГУР МОУ Віталієм Матвієнко - про багато чого цікавого з їх роботи, а також про важливість наших з вами донатів.
Ми від УкрІнвестКлуб вже долучилися донатом у 300 000 гривень - долучайтеся і ви, а ми придумали як вас заохотити😉
🔹за донат від 5 000 гривень - ми розіграємо ексклюзивну скульптуру, мініатюру Батьківщина - Мати з підписом Кирила Олексійовича Буданова.
🔹за донат від 1 000 гривень - скульптури Батьківщина - Мати з вишивкою та у червоно-чорному кольорі за підписами командирів бойових підрозділів ГУР МО.
🔹за донат від 100 гривень - розіграємо чорні металеві статуетки з емблемою ГУР МО також за підписом командирів найвідоміших підрозділів.
🔹і це ще не все: донаторів від 50 000 гривень запросимо на ексклюзивну закриту зустріч з гурівцями.
🔹за донат від 250 000 гривень знімемо інтервʼю або ролик про ваш бізнес, який опублікуємо на нашому каналі.
🔹а для самих потужних меценатів від 1 мільйона гривень підготували спец офер від нас та ГУР, деталі вже розкажемо у приватних повідомленнях (рівень секретності😉).
🔹а для самих потужних меценатів від 1 мільйона гривень підготували спец офер від нас та ГУР, деталі вже розкажемо у приватних повідомленнях (рівень секретності😉).
Переможців аукціону оберемо по завершенню збору випадковим чином через сервіс monobank та відзвітуємо на нашому ютюб каналі.
Київська школа девелопменту (ex-ULPM) -школа і спільнота, що змінює світогляд учасників ринку та виховує спеціалістів, які створюють сучасні та прогресивні девелоперські проєкти.
Більше за посиланням bit.ly/4agVzcc
Де роблять помилки забудовники, і чому ми за це платимо? Як помилки та недоліки в плануванні, а також складнощі у фінансових моделях забудовників, призводять до збитків, подовження термінів здачі об'єктів або їх знецінення? Ми маємо значний досвід інвестицій у нерухомість і хочемо поділитися ним сьогодні з вами. Відповімо на питання, куди інвестору слід дивитися, щоб оцінити ризики і потенційні проблеми в інвестиціях. А для девелоперів це буде чудовою практичною порадою, на що звернути увагу. Тому, якщо ви причетні до будівельного бізнесу, будь ласка, поділіться цим відео з колегами; ми будемо вдячні.
Навігація:
00:00 Вступ
04:35 Ставка на зустрічний потік
10:14 Збір на дрони
14:20 Фінансові помилки
18:19 Чому важливо навчатись у практиків?
24:03 Важливість детального планування
27:18 Містотворці
29:40 Порада від мене
Ведучі:
Дмитро Карпіловський / deverion
професійний інвестор та засновник УкрІнвестКлуб.
Наші ресурси:
УкрИнвестКлуб - / ukrinvestclub
УкрИнвестЧат - t.me/+tODQebS-asNhNWVi
УкрИнвестКлуб Телеграм - t.me/UkrInvestClub
Інстаграм УкрИнвестКлуб / ukrinvestclub
![IDEA CLUB: ХЛОПЦІ ПРОТИ ДІВЧАТ [ TEENS ]](http://i.ytimg.com/vi/e4mpDwBeblk/mqdefault.jpg)
Містотворці - навчальна програма для CEO інвестиційно-будівельних проєктів. Реєстрація за посиланням: bit.ly/3U2GJzd
Відкриваємо збір на 3 000 000 гривень для ГУР МО. Але це не просто черговий збір, а дещо особливе😉
Посилання на банку: send.monobank.ua/jar/9DFNtGSGv5
За всіма деталями при донаті від 50 тисяч гривень, або, якщо бажаєте задонатити у будь який інший спосіб, пишіть у приватні Олександру Тихомирову t.me/atikhomir
На мою думку, наявність багатьох факапів якраз через відсутність відповідальності у забудівельника і в органів які видають дозвола. Всі обіцянки, плани і т.д. ніяк не прописуються і є лише маркетинговим ходом. Ті інструменти відшкодування, що є - давно застаріли або неактуальні.
А міська влада просто проміжний етап, який потрібно оплатити.
І получається так, що як тільки підисується договір - інвестор стає заручником, якому відшкодування збитків коштуватиме дуже дорого і дуже довго.
Виходить, що в Україні нерухомість перетворюється на великий ризик, який в цілому може принести спірні дивіденди.
Я чую про новий проект, приходжу у відділ продажу а мені пропонують дві кінчених квартири з трьохсот і кажуть, що вже все розкуплено. Пішов і купив елітку на вторинному ринку, де все відомо (ситуація із сусідами, паркомісцями, інфраструктурою і т.п.)!
Та пішли ви нафіг, шановні девелопери!
👍👍👍
Дякую, трохи багато води
Трохи??) В мене тут брат потонув
Девелопери - порядні люди 😂, далі не дивився
Гарно б було скласти рейтинг «порядності» 😂
Дякую за цікаве та корисне відео! Цікаво було б також подивитись Ваш відеосюжет про КSD.
Давайте вже про інвестиції в Турецьку нерухомість, - досить цього нестабільного українського ринку
Будьте добрі, скажіть там оффрекорд в кулуарах навчання девеОперів, що вони ahuelli.
Базова прошивка - добре сказано. Я за системний підхд та за робочі практики.
😂😢
Відео про що?
Перший 😎
Ну, бл... ви ніби тут такі розумні, але свій проект гостьових котеджів в горах збудували з лайна, з якихось шлакоблоків.