선도지구 선정에 있어 입주민들의 소득 및 재산 수준 생각해서 시범단지, 양지마을을 예로 든것 같습니다. 현재 부동산 실거래가를 보더라도 다른 단지와는 차이가 나니까요. 그나저나 사전동의율은 정말 아~~무 의미없습니다. 현재 분당사람들은 모두 재건축을 하고 싶겠지만요. 실제 분담금 규모 나와서 동의율 조사할때 본인들이 법적 책임을 지게 되는 선택을 하게되는거니 당연 사전동의율과는 다른 결과가 나오리라 봅니다. 안타깝지만 정신차려야 합니다. 털고 나오는게 신의 한수가 될수도 있을 듯..
![작은 반포가 맵다. 1호 오티에르 신반포21차 재건축 [임장대리 이대리]](http://i.ytimg.com/vi/pDyitEBgtn4/mqdefault.jpg)
![[이슈체크] 드디어 'NEW 1기 신도시'...알아둘 최대 변수는 '이것'?](/img/n.gif)
실현가능성 10% 가 맞다고 보고요 대통령선거가 언젠지 말씀하셨는데요 27년 3월이죠 ㅎㅎㅎ 분당인들 또 이용당하는 거죠
선도지구 지정되면 팔고 갈아타라? 어디로? 나도 분당살지만 분당사람들이 본인집팔고 갈만한곳 강남3구 내지는 판교역 주변일텐데 오른가격으로도 택도없는금액인데? 그냥 입지포기하고 밑으로 내려가라(수지 광교 동탄등)로 밖에 안들리네요?
동의합니다
분당집값만 보면 청량리만도 못하던데 제발 현실구분좀 😂😂
아무리 신축 인서울이어도 여러 이유로 거긴 못살겠는 사람들이 모인 동네가 분당임.
재건축 못 합니다
분담금은 분당이라고 안내나요?
서현역 이매역 성남역 트리플역세권인 이매촌 한동금동이 입지 제일 좋아요 선도지구 및 재건축 사업성 1등
이분 왠지 믿음 안가는건 나만 그런가...ㅡㅡ
당연신분당선라인 역세권(미금정자)가으뜸! 이유는한국성장동력과경제축(반도체R&D쎈터연결고리가신분당선라인에연결댔다는사실!!
분당말고는 분담금 낼 능력도 안될텐데 그냥 분당만 재건축 해주지
돈을 낼수는 있으나 조건이 있죠 나 죽거든 해라 이게 분당의 현실이죠 지금 시작하면 사망후 입주할수도 있음
@@냥이사랑-f8r 분당사람을 걱정하고 있네 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
입지는 판교처럼 신분당선 라인인 정자가 갑입니다.
분당은 신도시 초기부터 살아온 입주민이나 부동산업자들이 과거 수내 서현시절만 기억하는데 실상은 신분당선 정자가 갑
중앙공원 메리트가 워낙 큽니다..수내 서현 강자
서현 살지만 10년 20년 후는 지금 정자동 상.우가(재건축 끝낫다는가정하에) 경기도 1번 될것 같은데요?
@@Askbi444 뜬금없이 미금?? 웃고갑니다..
기존 평수면 추가 부담금이 없을 것 같고, 평수를 올리면 당연히 부담을 해야겠지요.
결론: 서현, 수내 + @ (나머지) 끝.
같은 생각입니다.
저두요... 일단 정자대로에서 쭉
이어지고 역세권이고 재건축해놓아도
외부에서 보기에도 요쪽 라인이
선도 대장지구로 샘플 효과 좋은
뭔가 해 놓은듯한 시각적 효과도
좋아보일듯요
대한민구켱제,신산업(씨스템반도체,팹리스)축이신분당선라인에놓여있다는점ㆍ미금,정자,판교,양제,강남/정자판교 양재에반도체R/D쎈터가집중댔다는점입니다 ㆍ
현재 까치1,2+하얀5 가 1순위 입니다 85% 동의 주차기준점수 등 용적률 최고 사업성
2:40 현재 시범단지는 삼성과 한양, 현대와 우성으로 나눠서 재건축 추진중입니다.
[빌딩의 신이 위례와 분당에 투자하지 않는 이유] 영상 46초부터
시범한양 15년동안 2억 올랐다고 잘못 말씀하신 부분도 그렇고
인사이트가 많이 아쉽네요.
분당은 사는거 아니라면서요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 살고 있는 사람들도 팔고 나오라면서요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
시범단지외..사업성과 신분당선 노선 고려시.. 정자 미금쪽이 유리하지 않을까요..
1기신도시가 재건축이 가능하다고 생각하는 사람들이 아직도 많구나..
이런 애기 할거면 아애 언급하지 마세요.
선도지구가 용적율 좀 올려주는 혜택 외에는 주민부담이 더 많은것같은데 계산 잘 합시다.
공공기여에 추가 공공기여까지 거기다 이주지공급까지 주민부담이던데 계산 잘 해야 될듯요
선도지구 선정에 있어 입주민들의 소득 및 재산 수준 생각해서 시범단지, 양지마을을 예로 든것 같습니다. 현재 부동산 실거래가를 보더라도 다른 단지와는 차이가 나니까요. 그나저나 사전동의율은 정말 아~~무 의미없습니다. 현재 분당사람들은 모두 재건축을 하고 싶겠지만요. 실제 분담금 규모 나와서 동의율 조사할때 본인들이 법적 책임을 지게 되는 선택을 하게되는거니 당연 사전동의율과는 다른 결과가 나오리라 봅니다. 안타깝지만 정신차려야 합니다. 털고 나오는게 신의 한수가 될수도 있을 듯..
선도지구 내 아파트 전세 월세 세입자 기간만료 후 내보는것만해도 4년이상걸릴거같은데? 이주비를 얼마나 주냐에따라다르겠지만요 ㅎ
애당초 재건축 안될건데 전문성이 좀 의심됩니다
분당관심많은가봐요..충분히 가능합니다. 직접 사업성 계산도안해보고 폭락이 잔소리일까요.
일산도 해주세요
일산은 그냥 사시는게 돈버는것
시세차익 대충보고 나와라? 이게 신??
우려표시합니다..번갯불에 콩볶아 먹을려고...ㅍㅎㅎㅎㅎㅎ...사업성이 없어보이는데 이걸로 될까...상당한 우려표시....불가능 판단
정자일로가 선정될 듯~~ 거기가 대장 자리임
선도지구 지정을 떠나서 분당 재건축은 불가능
신분당선 라인이 황금노선인데 수내 서현만 찍는건 좀 아닌듯
느티마을이 리모델링으로 해서 그래요
아무래도 분담금 수 억 낼 수 있는 마을이 양지, 시범 정도죠
네 다음 물건너 역세권
정자역이 입지자체는 제일좋은데
분당은 너무 고평가이고 재건축 안된다고 하더니 갑자기 왠 선도지구?
손 떼세요
재건축안되니깐 걱정마세요 ㅋㅋ 분담금 6억낼돈은 있고? 😂
신분당선접근단지가 재건축완성시신도시중심의지역이라사뇨됨. 한국경제,신산업의축이신분당선미금을거쳐 정자,판교,양재,강남을통과이를아우르는데있음!!
시범 2개로 갈라진게 언젠데 .. 이런걸로 영상 올리는것도 참 재주 ㅋㅋ
구축 이제 호재 ㄱ계속되고 시작인데 팔구 나와 신축사라구요..헐...
사업성없음.