@@휘고-k5r 미국 따라서 미국보다 더 크게 빅자이언트 스텝해서 물가잡고 부동산 부양 끝내면서 부동산가격 폭락 시키는게 정의인데. 어차피 인구감소도 하겠다. 받아줄 인구 없어서 강남 분당 이런데만 살아남고 갈데 가야하는데 정부가 그러려고 하질않네요. 부동산 가격 끌어내리는게 맞는데. 버블로 경제를 순환시키다보니..좀 답답한 현상.
40년 50년 100년짜리 나오면 결국 한달에 내야돼는 돈이 줄어드니 더 많은 사람들이 돈을 더 많이 빌릴수 있고 너도 나도 빌려서 집을 사려고 할 수 있기에 집값이 올라가게 됌. 은행입장에서는 담보가 있기에 50년 100년 상관없음. 대출자는 집팔때까지 이자만 내고 사는 셈. 그래도 렌트보다는 훨 나을 것임. 문제는 집값이 오르는 건데. 시중돈이 부동산 대출에만 묶이면 돈이 활발히 돌기가 점점 어려워져서 너무 심하면 전체 경제에 확실히 마이너스임.
아파트가 투자로서 주식 코인보다 나은게 주식 코인은 장기투자가 대부분 안됨.....말은 주식 사놓고 몇년 기다려야 하지만 직장생활 시작하고 중간에 결혼하고 애낳고 하다보면 10년 동안 현금 1억 모으는 직장인도 잘 없고 주식 1억치 사놓고 10년 기다리는 직장인도 거의 본적이 없음...
웬만한 일반인들이 본인 현 직업으로 직장에서 50살 넘어서까지 일 할 수 있는 사람들이 얼마나 되나? 굉장한 전문성을 갖춰야 잘해야 55 전후로까지 직장에 붙어있는데. 내 나이 42 프로그래머인데 특출나지 않아서 50 넘어서까지 이 일을 할 수 있을라나 모르겄다. 결국 다른 직업 찾던가 아니면 장사 및 사업을 해야 하는데 그건 더 어렵고 ㅠㅠㅠㅠㅠ 사람들이 진짜 너무나 쉽게 대출 받는데 자신들이 80살까지 일하는 줄 알어... 두렵지도 않나봐
서민들 모두 빛쟁이 만드는 전 문정부 및 현정부 국익에도움?? 서민 국민은 ....? 고통...? 땅덩어리도 작은데 이딴 발상을 누가 만든거냐 대책 1부동산 바로잡고 2 다주택 강력 세금 물리고 그 수요 한정 짓고 3 생에 1주택 없으신 분들 세금 뿐만 아니라 새집 분양권 1순위 4 재건축 및 재개발 광역시 도시계획 대폭 늘려서 수요 소화시켜라
![[다시보기] 뉴스룸｜[단독] 김건희 여사 봉하마을 방문 때 명태균 "따로 면담" 주장 (24.11.11) / JTBC News](http://i.ytimg.com/vi/p_-Qh4Yg3Ms/mqdefault.jpg)
![[다시보기] 뉴스룸｜[단독] 김건희 여사 봉하마을 방문 때 명태균 "따로 면담" 주장 (24.11.11) / JTBC News](/img/tr.png)
![[PD수첩 10분 컷] ‘영끌’ 했는데.. 짐이 되어버린 아파트_MBC 2022년 12월 13일 방송](http://i.ytimg.com/vi/xqOJZE6mk2Y/mqdefault.jpg)
![주담대 금리, 유리한 요일이 따로 있다? - 김은진 대표 (레오대출연구소)[성공예감 이대호입니다] 2부 심층 인터뷰 | KBS 240528 방송](http://i.ytimg.com/vi/UkoPcoti5xw/mqdefault.jpg)
40년동안 전부 갚겠다고 생각하고 대출하는 사람은 많지 않죠. 집값이 오르면 양도차익을 실현하고 중도 상환하면 된다고 생각을 하는데, 만약 집값이 내려간다면... 문제가 심각해지는 겁니다.
집값 당연히 내려가야죠. 버블이 지금도 심한데.
내 집은 오를것이다 아니 올라야한다 꼭!꼭!꼭!이런 믿음?
심각해져봤자 대출받은거보다 싸질확률 거의 없는데요. 15억은 대출도 안나오고 9억은 40퍼 대출나왔을텐데 40퍼이하로 떨어질꺼라 생각하시는건가요? 6억이하는 빌라까지 많이 받춰줘서 잘 하락 안될껀데요...?
@@휘고-k5r 미국 따라서 미국보다 더 크게 빅자이언트 스텝해서 물가잡고 부동산 부양 끝내면서 부동산가격 폭락 시키는게 정의인데.
어차피 인구감소도 하겠다. 받아줄 인구 없어서 강남 분당 이런데만 살아남고 갈데 가야하는데 정부가 그러려고 하질않네요. 부동산 가격 끌어내리는게 맞는데. 버블로 경제를 순환시키다보니..좀 답답한 현상.
@@riricodown 정의요??? ㅋㅋㅋㅋ 여기서 정의가 왜 나와요 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
금융 노예로 가는군요
은행마저 사채업으로 전환되어 가는중
미국은 다 집 저렇게 삽니다. 무슨 은행 사채업 까지..
다른건 모르겠는데
이번에 나온 주담대 상품들은
사채수준맞음 ㅋㅋㅋㅋㅋ
@@price7997 저짓거리 하다가 2008년도에 쳐맞았잖아. 잼민이라 역사속 사건처럼 느껴지니?
너도 역사속 사건의 주인공 한 번 되어보길 바란다.
집값을잡아야지
30년이면제건축하는세상에
40년 ㅋㅋ
아무리 평균수명이 올랐다해도
살아생전 다갚을순있나...
노예계약 지대루다
적당히 좀 하세요. 무슨 이게 노예계약입니까? 미국도 집 다 저렇게 사요.
여기가 미국이냐 ㅋㅋ
자발적 노예인가
보통 40년 안되서 돈갚는데 ㅋㅋㅋ
@@price7997 ㅋㅋㅋ. 저러다가 직장 짤리면 홈레스 되는거지 미국처럼.
대한민국 경제교육 처참하다
내나이 오십 구십까지 대출내야하네
문제는 집값 거품이 사상 최고치로 낀 이 상황에 40년 대출 받아 샀는데 구매 가격보다 내려가서 회복 못 하면 시급하게 집 팔고 싶어도 못 판다는거
나이 들거나 아파서 직장 잃으면 좆되는거지
이게 중요함. 이게 팩트임~ 누가 40년동안 다 갚겠다고 생각하고 대출을함 ㅋㅋ
똥파리 무서워서 된장 못 구겠네요 ㅋㅋㅋ 이런저런 걱정이시면 그냥 쭈욱 안사시면됩니다
@@휘고-k5r 월세살길ᆢ순수보장형 집
@@신엘리사 네네 그렇게 계속 집주인들 배불러 주시면 됩니다.
@@신엘리사 ㅄ인가. 몇억짜리 집 사는게 ㅄ이지. 어차피 똥값 되면 그때 사면 되는거지.
소득에서 40프로 어떻게 집에 넣냐? 그것도 40년을, 그동안 무슨일이 있을지 모르는데
20대에 대출 받으면 환갑때 끝나는거네...ㅋㅋㅋㅋ
안그래도 10년, 20년 만기도 죽을맛인데
그냥 청년들 인생 던지라는서지 이건..
40년만기 이자만 계산해봐도 저게 얼마나 미친 짓인지 바로 이해가능
넌 평생 월세 살아라 ㅋㅋㅋㅋㅋ
4억대출,40년만기, 4.3% 계산시
원금 4억
이자 4억4천
월 납입금 180전후
애가 태어날때 집사도 애가 40이고...
애가 태어나기 10년전에 해도 애가 30이고..
내나이20살때시작해도 60에 끝나는데...
20살때부터 매달 100만원넘게 따박따박낼수있나...??
좀 내다 파는거에요 ㅋㅋㅋㅋ
@@TV-dg2xt 다음은
사줄세대가. 없지 ㅋ
청년세대가
없는데
일본처럼
신축비싸고
바로. 구축돼는거지
엥 능력되면 40년으로 길게해서 대출땡기고 나머지수입 모아서 재테크로 불리고 땅 땅 중간에 한번씩 빠르게 값으면 되지안나... 이번에 특례보금자리는 중도상환수수료도 없다던데.. 연봉1억이상이면 노예계약수준은 아닐듯
집은 30년 지나면
재건축인데
대출은 40년 50년
투기를 부추기냐
정치좀 똑바로 해라
다음에는
100년 200년
나오겠다
북유럽에 실제로 100년 넘는 주담대 있음
예전엔 3억만 대출받으면
집살수있었는데
30년 납입으로 해도 감당이 됐는데
똑같이 300만원 받는데
집살라면 6억 8억씩 대출받아야하는데
30년납이면 월300으로는 못갚으니까
40년납으로 해서 월300들이
6억 8억씩 받아서 집사라 하는거지
나 1억6천 대출인데ᆢ300에 빚 갚을까요?
후분양할생각은 없고 지들끼리 돈벌겠단소리군. .언론이 부추기고. . .혼자사는 시대테 저런정책이라.
니들이나 금융노예로 사세요.이자까지 감안하면 원금의 2~3배주고 사는게 대출인데 은행들 건설사들 배를 불려주라고 서민들을 죽이네..
나도 30년으로 샀다 ㅋㅋㅋㅋ
그냥 한달에 집 렌트해서 사용료 낸다고 생각하고 살거임 ㅋㅋㅋ
똑똑하신분. 핵심은 자산가치 상승임
40년이라?? 집값은 안오르고 중도에 내가 아프거나 실직을 했다 그러면 어떻게 되는건가?
부동산 폭망해버려라!
40년 빚의 노예로 살다가 다갚고 보니
좋은 시절 다가고 주름이 자글자글 늙어있네
과연 집한채있다고 좋아할수있을까?
40년이 애이름같냐 30살에받으면 70살까지 맨날200만원이상갚아야된다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
곧 70년도 나올거다. 대대로 갚으란 거지. 석열이는 상상을 초월한다.
금리가 2퍼센트정도면 좋겠는데 아니네
은행이 살려고 발악을 하는구나...
40년동안 직장 안짤리고 버티는게 가능한가
평생금융노예로 살다끝..
20대인데요 궁금한게요 그럼 저 담보대출기간에 집값이 오르면 팔 수있나요??
떨어질 일만 남았어요.
저 상품은 잘 모르겠고 원래 주담대를 받든 전세를 끼고 집을 사서 오르면 대출 갚고 차익 먹는 구조였죠
중간에 집값 떨어지면 떨어진만큼 일시상환 해야 합니다 상환 못하면 경매 넘어갑니다 미리 40년으로 늦추지 마시고 30년 버티다가 일시상환 못하게 되면 그때 늦추세요 제가 아는건 여기까지~
늙어 죽을때까지 갚아야 됨.집을 사지 말고 장기전세를 많이 해줘야 됨.
장점은 개뿔 아주 죽어서도 대출상환하것다
40년으로 빌려도 벌어서 20년만에 갚으면 되잖아 댓글들 왜이래 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
1년뒤 50년으로 늘어난다..놀라지 마라..
40년 총이자 계산해보면 쉽게 결정할수 없을듯.. 40년이면 어휴.. 3억빌려 연이자율3프로해도 총이자가 2.15억이네 미띤 ㅋㅋ
40년.... ㅋㅋㅋ 30살에 대출받아 내집마련하면 로또가 당첨되지 않는이상 70살이 되야 내집이 되겠네....ㅜ ㅜ
40년 50년 100년짜리 나오면 결국 한달에 내야돼는 돈이 줄어드니 더 많은 사람들이 돈을 더 많이 빌릴수 있고 너도 나도 빌려서 집을 사려고 할 수 있기에 집값이 올라가게 됌. 은행입장에서는 담보가 있기에 50년 100년 상관없음. 대출자는 집팔때까지 이자만 내고 사는 셈. 그래도 렌트보다는 훨 나을 것임. 문제는 집값이 오르는 건데. 시중돈이 부동산 대출에만 묶이면 돈이 활발히 돌기가 점점 어려워져서 너무 심하면 전체 경제에 확실히 마이너스임.
나이 40에 빌렸으면 80살 까지 갚아야 하는데 그 나이에
무슨 수입이 있어서 그걸 갚아?
그냥 집을 빼앗기는거지
집도 재건축해야할테고
시스템의 노예들아, 평생 뼈빠지게 일해서 금융가만 살찌우자.
평생 돈갚다가 죽겠네
40년 은행노예에 무슨 장점이여
능력 안되면 사지마...
40년가지고되겠나? 60년으로 늘려 ㅋㅋ
금융노예 40년 끔찍하다
3억 대출 5프로 ㄷㄷㄷ
이자만 연 1500만원 ㄷㄷㄷ
1년간 먹는데만 쓰는 돈이 1인당 200만원 정도일텐데
원금+이자
아니 집값오르면 내집값만 오르냐고ㅋㅋㅋ
집 팔고 어디 시골 갈거면 몰라도
지방이라 연식좋은 아파트로다가
그냥 월세로 살아야겠다 ㄷㄷ
이게 현명함 ㅋㅋ
설명 잘하신다
돈 놓고 돈먹기는 경제공황때문이지...
서민들아 다 빚이고 빚만더늘어난다 하지마라..장점없다~
이러다 일본처럼 버블 터지면 ㅡㅡ 다죽으라는거냐 지금집이 그때까지 그가격일가 40년 살발하네 노예양성 인가
실제 소유주는 은행이지 머.
일본도 30년 대출이던데.
집을 누가 대출받아서ㅜ사냐ㅜㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
서민들 안속는다!!!!!
연 4프로 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 영끌하실분들 하세요 ㅋㅋ
40년지나면 집상태가...믿을만하게 짓지도 않는데....
집값 내리면 황망
일본식으로 가는건가.... 평생 내집마련하라고... 집값떨어지면 같이 나락으로 가겠지...
집값은 전체적으로 오름
이게정답이다 인구급감하는데 서울강남등 몇곳빼곤 나락이다
@@Postico7it 집값이 오른다?
부동산 불패는 끝남.
자본주의 만고불변의 법칙.
살놈이 줄어들면 파는놈은 비싼 가격을 못 받는다.
수요공급의 법칙.
40년뒤에도 현 가치가
그대로 일까?
정신차려. 쪽박찬다.
70년은 없나요
태어나자 빚내서 집사고
죽어서 다 갚고가는
40년 넘게 일할 수 있는 사람에겐 가능한 대출이지만... 보통은 50세에 퇴직하고 병원비에 애들 학비에 돈 나갈 곳만 있는데 20년쯤 갚다가 포기하고 헐값에 팔겠지...
미쳤구나.
이건 아니다 목메지 말고 기다리슈 반드시 기회는 옵니다
40년 월세 인생.
30세에 5억 아파트 ->대출 4억 금리3% = 월 143만원.
금융노예를 양산할려 하는구나.
윤통아 차라리 집값을 잡아라. 2019년 가격으로.
한마디로 평생노예입니다~
노화의종료 처럼 노화치료 되면 천년만년 도 나오겠네ㅠㅋㅋㅋㅋㅋㅋ. 폰팔이랑 뭐가 다룸 ㅋㅋㅋㅋ.
돈없으면 못사게 해야지 나락 보내네
40년동안 이자가 4억~^^
왜 대한민국 망하는 그 날까지 다신 안 올 상투 꼭대기에서 집 못사서 안달들이지?
은행들 배만 더 불러지겠네
평생 은행의 노예로 살아갈 젊은친구들ㅉㅉㅉ
장점은 주택시장하락 리스크를 은행은 피하고
단점은 그 리스크는 개인들에게 가겠지
실수요한텐 낫배드지 이게 투기를 부추기면 머리아프다
40년이면 대출할만하다 ㅎ
하 40년 숨이 턱 막힘
40년 대출 = 40년 노예
탈출하려면 본인 집값만 오르거나, 본인집이 상승을 선도해야함.
부동산ㅈ문가 유투버들이 요새 ‘여기는 오른다’ 하고 찍어주는 이유가 이거임.
이게 내집이냐? 은행집이냐? 40년동안 은행노예네
바보도 아니고.. 이건 금융회사 만세 부르는 일임. 월 페이먼이 줄어든다고 환호하는데 실제 40년간 총 납입할 돈을 봐야지. 그리고 어차피 몇달 페이먼 못하면 바로 차압들어가는거고, 그러면서 개인파산 줄 지으면 결국 국세로 분수모르고 돈 쓴 넘들 회생에 돈 처박는것임
바보도 아니고.. 이건 대출자 만세 부르는 일임. 월 페이먼이 줄어든다고 환호하는데 실제 40년간 총 납입할 돈을 봐야지. 그리고 어차피 몇달 페이먼 못하면 바로 차압들어가는거고, 그러면서 개인파산 줄 지으면 결국 국세로 분수모르고 돈 쓴 넘들 회생에 돈 처박는것임
진짜...연봉적은사람은 ..집 사지도 못하겠네..에휴..1년에 이자만 1000만원 넘으면...어떻게 살라는거야..
연봉이 적으면 연봉에 맞는 싼집을 알아보고 사야지 왤캐 개념이없음?? 평생 집없이 살고싶음??
@@eddylee0618 ㅋㅋ 내가 당신한테 개념 설교를 들어야하나? 난 집있어서 내걱정이 아니니 참견끄지? 넌 타인의 공감능력이 떨어지나? 집없는 사람들이 얼마나 많은데 그분들은 평생 넓은집 좋은집에서 못사냐
40년 50년 100년짜리 나오면 이자는 늘어나도 한달에 내야하는 돈이 줄어드는 연봉이 적은 사람도 집사기 쉬워져요 결국 너도나도 질을 사려고 돈을 질릴 수 있게돼고 집값은 다시 오르게 돼죠.. 따라서 거기에 맞춰서 집값은 다시 오르게 돼겠죠.
그냥40년짜리 반월세???사는거지…
실직하면
40년해서 산다고 40년동안 갚을생각하니 돈을 못벌지…..레버리지 활용가능한 만큼 활용하고 그 남는돈으로 재투자 해서 그 이자보다 더 벌생각 해야지
세상이 니 맘대로 될 것 같지?
좀 더 살아봐라.
투자를 한번 뒤집어보면 버는놈이 있으면 반대로 잃는놈이 있다는거다.
@@chglee5703 살다 보니 잃는놈은 잃는 이유가 있더라..내가 무슨 일확천금 인생역전 하자고 하는것도 아니고..
지금 시기에 잃는 놈은 저거 하는 놈 입니다 하락요인 밖에 안남았는데 막차타면 그냥 나락행 입니다
그냥 앞으로 10년 동안 모아서 1억을 만든 후에 마이크로소프트 주식 1억원치를 사놓고 10년을 더 기다려서 8억을 만드는게 3억을 빌려서 매달 144만원씩 40년 동안 갚는 것보다 훨씬 낫겠다..
그동안 집월세나가는거 계산
40년후에 집값 폭락하는건
일부는 오를수도있겠지만
출산율 때문에 대부분 하락하는데
아파트가 투자로서 주식 코인보다 나은게 주식 코인은 장기투자가 대부분 안됨.....말은 주식 사놓고 몇년 기다려야 하지만 직장생활 시작하고 중간에 결혼하고 애낳고 하다보면 10년 동안 현금 1억 모으는 직장인도 잘 없고 주식 1억치 사놓고 10년 기다리는 직장인도 거의 본적이 없음...
자식에게 물려줄수 있는 상품이군요
40년짜리 노예계약서 정말 무서운것
미쳤군 40년 노예 되겠군
미래를 당겨서 오늘을 사는 삶이네..
피 대게 빨려고 하구만 1년 5% 10년이면 50% 40년이면 원금의 두배로 이자내야한다
평생 은행 노예가 되는거지. 노예계약하는거야
너무 슬프다...빚쟁이 인생...
웬만한 일반인들이 본인 현 직업으로 직장에서 50살 넘어서까지 일 할 수 있는 사람들이 얼마나 되나? 굉장한 전문성을 갖춰야 잘해야 55 전후로까지 직장에 붙어있는데. 내 나이 42 프로그래머인데 특출나지 않아서 50 넘어서까지 이 일을 할 수 있을라나 모르겄다. 결국 다른 직업 찾던가 아니면 장사 및 사업을 해야 하는데 그건 더 어렵고 ㅠㅠㅠㅠㅠ 사람들이 진짜 너무나 쉽게 대출 받는데 자신들이 80살까지 일하는 줄 알어... 두렵지도 않나봐
그건뭐 빌리는사람보다 빌려주는 은행이 더 걱정해야할것 같네요
급여가 아닌 차익 실현으로 자금 마련 하려고 하니깐요...
야, 대단하시네, 42까지 프로그래머를 할수 있으시다니, 전 30중반에 때려치웠음다. 체력과 정신적으로 너무 힘들어서, 대한민국에서 프로그램머는 그냥 사람을 갈아넣는건데
요즘 젊은 애들이 힘든 일 기피하는 성향이라, 오히려 오래할 수도...
@@fonoff1946 빌려주는 은행은 아무 걱정 없죠. 아파트를 담보 잡고 빌려준거니, 못 갚으면, 아파트 뺏으면 되니까요.
이자 노예
조삼 모사지
은행 노예상품 광고하네 이게 뉴스냐?
집사기위해서 평생 빗갚는데 인생을 허비한다는게 말이되나
좋은데 40년이면
이거 무조건 좋은거임
이자의 노예로 사세요
@@영-l1w1v 40년동안 다 갚는 사람이 있나요 ㅋㅋㅋ 살다가 파는거죠 차익내고
또 이사가서 40년 빌리고 그렇게 재산 불리는게 국룰인데 광복이후로...
그래
너희들 돈 많이벌었구나?
부럽다
이게 금융노예만드는건지도 모르고 빌려서 집많이사라
이게 금융노예지 낼 부터 내년 6월까지 금리지금보다 배가 오르는거지 은행이 사채놀이를 시작햇다네 그래야 기업들은국민노예들을 월급 적게 주면서 대대손손ㅇ부려먹을수 있다는거지 원금보다 이자가 더많다라는걸 아시나 하여튼 빚은 신중히 골로가는 지름길
평생 빚쟁이로 살겠구나 ㅋㅋ
집값 안떨어 지겠네
서민들 모두 빛쟁이 만드는 전 문정부 및 현정부 국익에도움??
서민 국민은 ....? 고통...? 땅덩어리도 작은데 이딴 발상을 누가 만든거냐
대책 1부동산 바로잡고
2 다주택 강력 세금 물리고 그 수요 한정 짓고
3 생에 1주택 없으신 분들 세금 뿐만 아니라 새집 분양권 1순위
4 재건축 및 재개발 광역시 도시계획 대폭 늘려서 수요 소화시켜라
세계적으로 기득권들이 이렇게 쳐묵쳐묵
언론 또 시작이네.. 40년이면 젊은 사람들 위주로 대출해줄텐데 영끌에 이어 평생 노예로 털어먹을려고 작정했구나;;
서민들 이용해 영끌 투기조장하는 상품
3억빌려서 40년뒤면 7억5천 .40년뒤집값이 두배로 올라야 합니다.
40년 만기 대출도 아무나 안해줄껄.. ㅋㅋ 수입도 직장도 좋은 사람들에게나 대출해주지
대출 갚을 능력이 미비한 사람한테는 대출 규모도 작으니 걱정 말라 ㅋㅋㅋ
호구들 모집은
지금 나이가 40 인데 ㅋㅋ 40년하면 ㅋㅋㅋ