Living Idea : ค่าใช้จ่ายที่ต้องรู้ ก่อนกู้ซื้อคอนโด
Вставка
- Опубліковано 15 жов 2024
- การตัดสินใจซื้อคอนโด "เรื่องเงิน" ถือเป็นเรื่องสำคัญมาก เนื่องจากการซื้อที่อยู่อาศัยในแต่ละครั้งนั้น ต้องใช้เงินจำนวนไม่น้อยในการซื้อ อาจจะเป็นค่าใช้จ่ายที่เยอะที่สุดในชีวิตที่เราต้องจ่ายก็เป็นได้
ทั้งนี้ทั้งนั้น การซื้อคอนโดหรือบ้าน สามารถซื้อได้ทั้ง "เงินสด" หรือ "กู้ธนาคาร" ซึ่งถ้าเรามีกำลังพอในการซื้อเงินสด ซึ่งถือว่าเรื่องที่ดี เนื่องจากว่าไม่ต้องเสีย "ดอกเบี้ย" ให้กับธนาคาร
แต่ถ้าเราไม่มีกำลังพอที่จะซื้อเงินสดได้ในทีเดียว เราก็ต้อ "กู้เงินกับธนาคาร" เพื่อทำงานซื้อที่อยู่อาศัยที่เราต้องการ แต่การกู้ซื้อคอนโดนั้น หลายๆคนอาจจะคิดว่า เรากู้กับธนาคารได้เลย โดยไม่ต้องใช้เงินส่วนตัว แล้วผ่อนจ่ายธนาคารเป็นงวดๆไป ตามระยะเวลาที่ขอยื่นกู้
แต่ความเป็นจริงแล้ว การกู้ซื้อคอนโดในแต่ละครั้ง ไม่ได้มีค่าใช้จ่ายที่กู้กับธนาคารอย่างเดียว แต่ยังมีค่าใช้จ่ายอื่นๆ เพิ่มเติมเข้ามาอีก แบ่งออกไปเป็น 2 ช่วง คือ
ช่วงทำสัญญาและผ่อนดาวน์
ช่วงโอนกรรมสิทธิ์
ซึ่งทั้ง 2 ช่วงนี้ ต้องใช้เงินส่วนตัวของเราในการจ่าย ไม่ใช่เงินที่เราขอยื่นกู้กับธนาคาร
ฉะนั้นคลิปนี้เราจะมาบอกว่าต้องเตรียมตัวและวางแผนเก็บเงินเพื่อ จ่ายค่าใช้จ่ายต่างๆอย่างไรบ้างในการกู้ซื้อคอนโด
#กู้ซื้อคอนโด #เตรียมตัวก่อนซื้อคอนโด
........................................................................
ติดตามพวกเราเพิ่มเติมได้ที่
Website : www.thinkofliving.com
Twitter : thinkofliving
UA-cam : / thinkofliving
Instagram : thinkofliving
Facebook : ThinkofLiving
หมายเหตุ : นาทีที่ 4:45 - 5:00
ค่าโอน 2% จาก 2 ล้านบาท
ต้องจ่ายค่าโอนทั้งหมด 40,000 บาท
- โครงการ 1% = 20,000 บาท
- ผู้ซื้อ 1% = 20,000 บาท
ขอบคุณสำหรับแฟนคลับที่คอนเม้นท์มานะคะ :)
คลิปนี้ดีมากต้องแชร์
ยุคใหม่นี้ 2022 เปลี่ยนไปเยอะ ฟรีโอน ฟรีจอง ฟรีเฟอ สารพัด ฟรี
ชอบรูป thumbnail มาก 555 อารมนี้มันใช่เลย
มีคลิปของการซื้อมือสองด้วยมั้ยครับ ถ้าไม่มีขอรีเควสด้วยครับ
ขอบคุณมากครับสำหรับข้อมูลดีๆ
ยื่นกู้ไม่ผ่านสามารถขอคืน เงินดาวน์ได้** ทุกโครงการไหมครับ ทำยังไง
บางโครงการหัวหมอ ยึดเงินดาวน์ถ้าเจอเหตุการณ์แบบนี้ต้องทำยังไงครับ คุณเก้ง
ตามกฎหมายสามารถขอคืนได้ทุกกรณีครับ แต่จะมีบางโครงการที่ระบุในสัญญาว่าไม่คืนเงินดาวน์ ซึ่งขัดกับหลักการของ สคบ. เราสามารถเจรจาไกล่เกลี่ย หรือ ฟ้องร้องขอเงินคืนได้ครับ
ถ้ากู้ผ่านค่าจองกับค่าทำสัญญา จะไปหักกับเงินต้นไหมคะหรือเป็นเงินจ่ายทิ้ง
สวัสดีครับ
จากประสบการณ์ส่วนตัว
เงินที่จ่ายไปจะเอาไปหักกับราคาซื้อขายครับ
แล้วถ้าบางโครงการเค้าแจ้งว่าถ้าเรากู้ไม่ผ่ารเค้าไม่คืนเงินดาวน์ อันนี้ตามหลักเค้าทำได้มั้ยคะ??
ขอบคุณค่ะ อธิบายให้เข้าใจ ง่าย ค่ะ
ค่าโอนถ้าห้องละ 2 ล้าน 2% คือ 40,000 นะครับ จ่ายคนละครึ่งคืนคนละ 20,000 หรือป่าวครับ
จริงด้วยค่ะ ต้องเป็นคนละ 20,000 บาท ... ขอบคุณมากค่ะ :)
ค่าจองเเละทำสัญญาจะได้เงินคืนไหมคะ ถ้ากู้ผ่าน
เป็นประโยชน์มากครับ คอนเท้นดี
พี่ไม่ร้องเพลงแล้วหรอครับ
ขอบคุณคลิปดีๆค่ะ กำลังหาอยู่พอดี
ขอบคุณมากๆเลยคะ เป็นความรู้ที่มีประโยชนมากเลย สำหรับคนอยากซื้อคอนโด
ขอบคุณมากนะคะ มีประโยชน์มากๆ
คลิปมีประโยชน์มากค่ะ
บอลลูน คืออะไรค่ะ
เงินที่ผ่อนจ่ายเยอะกว่าปกติ 1ปีอาจจะมีซัก2รอบ เช่น คุณเคยผ่อนดาวน์เดือนละ5900 ถ้าคุณเจอบอลลูนเดือนนั้นคุณต้องจ่าย30000บาท ทางโครงการจะแจ้งไว้ในสัญญาค่ะ ว่าคุณต้องจ่ายเดือนไหน ถ้าคุณผ่อนดาน์2ปีคุณอาจจะเจอซัก3รอบ เป็นเงิน90000บาทค่ะ
ค่าประกันมิเตอร์น้ำไฟ นึกว่ายกเลิกไปแล้วเสียอีก😓
ครูกุ๊กปล่อยร้อยละเท่าไหร่คะ..😆😁หย๊อกกกก
ได้ความรู้ดีครับ
คุณน้ำเงินปล่อยร้อยละเท่าไหร่ครับ 😄
นี่เราโง่เองใช่มั้ย ยิ่งฟังยิ่งงง😂