Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
02:30 เปิดรายการ05:28 วัตถุประสงค์ในการซื้อมาเป็นอันดับหนึ่ง07:59 นิติบุคคลฯ มีผลต่อการซื้อขาย09:50 สำรวจโจทย์และรูปแบบคอนโดที่ต้องการ11:53 ภาระหนี้ 25-30 ปี อะไรก็เกิดขึ้นได้14:49 สินเชื่อ Top Up และประกันสินเชื่อบ้านที่ควรระวัง20:55 สูตรคำนวณสภาพคล่องทางการเงิน25:51 ถ้าผ่อนช้ากว่ากำหนดจะเกิดอะไรขึ้น26:52 โปะรายเดือนผสมรีเทนชันและรีไฟแนนซ์
P0
😅😊
เพิ่งซื้อไปเลยค่ะ ผ่อนมาได้ปีกว่าๆเอง ตอนก่อนซื้อก็ทำตามที่โค้ชพูดเลยค่ะ ของเราซื้อเพราะว่าเป็นซึมเศร้ามานานมากๆ สาเหตุมาจากครอบครัวค่ะ หมอจิตแพทย์กับนักจิตวิทยาพูดเหมือนกันว่าถ้าไม่ย้ายออกจากบ้านก็จะไม่มีวันหาย ก็จะต้องกินยาไปเรื่อยๆ เดือนๆนึงหมดค่าหมอค่ายาเป็นหมื่นเลยค่ะ รักษาอยู่2ปีก็ไม่ค่อยดีขึ้น หลังๆเลยคิดได้ว่าเอาค่าหมอมาผ่อนคอนโดดีกว่า ย้ายออกมาได้เกือบปีก็ได้หยุดยาค่ะ ค่าใช้จ่ายเยอะจริง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ท ค่าผ่อนแต่ละเดือน ค่าส่วนกลาง ฯลฯ แต่ตอนนี้แฮปปี้มากๆ ไม่เสียใจเลยที่ตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ
❤🎉
เป็นซึมเศร้าสาเหตุเพราะครอบครัวเหมือนกันค่ะ คุณหมอก็แนะนำให้ย้ายออกมา ตอนนี้กำลังแพลนจะซื้อคอนโดเหมือนกันค่ะ
นี่ก็ซึมเศร้าเพราะครอบครับเหมือนกันครับ แต่ย้ายออกมาเช่าหออยู่คนเดียวได้ 2ปีแล้วครับ 😂😂 สบายใจขึ้น คิดบวก รู้งี้ออกมาอยู่คนเดียวตั้งนานแล้วครับ
ทางนี้ก็รู้สึกเบื่อและเซ็งกับบรรยากาศในบ้าน เจอแต่คำพูดด้อยค่าทอนจิตใจถ้ายังอยู่ มีแต่จะเสียสุขจิตเอาเลยเก็บเงิน,ดูเรื่องการเงินและมีแพลนว่าจะออกไปใช้ชีวิตสร้างตัวเอง เมื่อบ้านไม่ใช่เซฟโซน
@@Chyranan ยังโสดไหม😊
อายุ 30 กว่าแล้ว อยู่กับพ่อแม่ตลอด เพิ่งมาคิดอยากซื้อคอนโดอยู่เอง ตอนแรกคิดว่า ช้าไปมั๊ย แต่พอมาฟังโค้ชหนุ่มบอก 10ปีแรกของการทำงานอยู่กับพ่อแม่ไปก่อน รู้สึกเลยว่า ตัวเองทำถูกแล้ว
ชอบคุณน้ำกับโค้ชหนุ่มมากค่ะ สองคนนี้จัดรายการด้วยกัน ตบมุกกันโบ้ะบ้ะๆ สนุกมากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่ง่วงเลยค่ะ เคยฟังตอนโค้ชหนุ่มไปออกรายการอื่น ง่วงมาก พิธีกรไม่บิ้วรายการให้สนุกเลย จัดรายการด้วยกันไปนานๆนะคะ ตามฟังทุกอีพีเลยค่า❤❤❤
Ep นี้ฮาจริงค่ะ 😂 ส่วนตัวพลาดซื้อคอนโดราคา 1-3 ลบ.ไปแล้ว (ซื้อลงทุน ผ่อนหมดนานแล้ว) ปัจจุบันตั้งขายยากมากเลยค่ะ โดนกดราคามาก ถ้าย้อนเวลากลับไปจะไม่ซื้อค่ะ
✌️✌️
ต้อง ตำหนิ โค๊ช สอนช้า 😂😂😂😂
คอนโดแถวไหนหรอคะ
ต้องซื้อคอนโดนอยู่ เพราะพ่อแม่ไม่มีบ้านให้อยู่ค่ะ 😢 สู้ๆๆ นะทุกคนที่ต้องซื้อเอง เราต้องสร้างกันไป
เป็นเหมือนกัน มันก็เหนื่อยจริงๆ นี่กู้2.6 40ปี ยอมให้ดอกธนาคารไปเลย อาศัยทบนิดทบหน่อยเอา
ชอบเรื่องราวของพี่น้ำค่ะ หนูก็ชอบเลือกทำเลมากกกอันดับแรก ๆเลย แฮปปี้😊 มีการวางแผนทางการเงินอย่างดีมากเลยค่ะ ซื้อโดยไม่กู้ เก่งมากเลยค่ะ
คิดจะซื้ออยากให้คิดให้ดีๆ คิดให้เป็นปีๆ ทำเล สภาพแวดล้อม วัสดุมีผลต่อการอยู่มากๆ ไม่เหมือนเช่า ไม่พอใจเจอปัญหายังเปลี่ยนได้ ซื้อแล้วเปลี่ยนยาก หาปล่อยเช่าก็ใช่ว่าจะปล่อยได้ง่าย ตอนเช่าเขาก็ดี แต่พอลองผ่อนซื้อทีคนละอารมณ์กันเลย อยากซื้อที่ไหนแนะนำให้ไปหาเช่าคอนโดยนั่นก่อน จากนั้นค่อยว่ากัน แต่ถ้าเป็นคอนโดยังสร้างไม่เสร็จก็วัดใจเอา ค่าส่วนกลางเดี๊ยวนี้แพงมากปีละเป็นหมื่นถึงสองสามหมื่น และคนส่วนใหญ่พอซื้อคอนโดแล้วมีครอบครัวก็เริ่มไปหาซื้อบ้านต่อ คอนโดก็ปล่อยเช่า ปล่อยขาย คอนโดสมัยใหม่ก็เล็กมาก ระเบียงคือยังกางแขนตากผ้าห่มไม่ได้ แต่ก็ช่างเถอะ ถ้าคอนโดนั้นเป็นคอนโดที่ถูกใจคุณ ไม่มีปัญหาอะไรในการอยู่อาศัยเพราะฉะนั้นจงเลือกดีๆ
ทำงานต่างประเทศ เก็บเงินไม่ได้ใช้ไปเรื่อย ว่าจะซื้อคอนโดเอาไว้พักเวลากลับไทย ดีที่ได้เจอคลิปนี้ก่อน รอซื้อเวลาที่พร้อมดีกว่า อย่าเพิ่งรีบ หนี้มันน่ากลัวในระดับนึงค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆ นะคะ
ไม่ซื้อและไม่มีแผนซื้อครับ อาศัยแม่อยู่ครับ น้ำไฟฟรี ข้าวฟรี ทนโดนบ่นนิดหน่อย เน้นเก็บเงิน
เก็บเงินไปลงหุ้นดีกว่าครับ😅😅
แม่ไม่ได้อยู่ตลอดไป ลองวางแผนไว้ไม่เสียหายครับ
จริง ถ้าเบื่อบ้าน เอาตังไปเปิดโรงแรม รีสอร์ท แก้เบื่อยังได้
@@supakitsathi5009บ้านเป็นมรดกครับ สบาย555
ผมอยู่บ้านพ่อแม่ก็จริงแต่น้ำไฟ จิปาถะผมออกแหะ ไม่ต่างอะไรจากค่าเช่าเลย แต่ได้อยู่กะครอบครัว 😁
หลังเรียนจบเช่าอยู่ 12 ปี (ย้าย 3 ที่) ตามที่ทำงาน ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตอนช่วงโควิด เป็นที่อยู่ประจำแห่งเดียว (จ่ายครบแล้ว ปลอดหนี้) ลึกๆ ใจก็คิดว่าก็ดี แต่ตอนเช่าก็ได้เก็บเงินและเพราะช่วงชีวิต อันยาวจะมีการเปลี่ยนแปลง และความไม่แน่นอน
ขอ FYI ไว้หน่อยนะครับ เนื่องจากทำงานเกี่ยวกับสายอสังหาฯ ตอนนี้เกือบทุกผู้พัฒนาจะให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเกือบจะหมดแล้วครับ น้อยมากที่มีผู้พัฒนาจะไม่ให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเลยครับ และอาจจะมีบางที build-in ให้ด้วยครับ
ep นี้ฟังเพลินมาก ได้ข้อคิดเยอะเลยค่ะ จากคนที่อยากซื้อคอนโดพอเริ่มฟังแล้วคิดว่าเอาไว้ก่อนก็ได้คอนโดเช่าอยู่ไปก่อนดีกว่า >///
เรามีทั้งบ้านและคอนโดอยู่สลับกันมาหลายปีเพราะมีความจำเป็นต้องมีวิถีชีวิตแบบนี้ สรุปได้เลยว่าอยู่คอนโดโคตรสบายๆๆๆๆๆประหยัดกว่าอยู่บ้านมากๆๆๆๆๆๆอีกด้วย
ตอนเริ่มติดตามโค้ชหนุ่มครั้งแรก สมัยจัดพอดแคสต์คู่พี่โอม ฟังย้อนหลังทุกepภายใน3เดือนค่ะ 100กว่าตอน ฟังตอนวิ่งทุกวัน วันละ1-3ep ตั้งแต่มีหนี้ ไม่มีเงินเก็บ ตอนนี้เคลียร์หนี้หมด มีแบ่งลงทุน สำรองฉุกเฉินใกล้ครบ6เดือนแล้วค่ะ ป.ล.เคยยืมเงินเพื่อน200 แล้วเพื่อนก็แชร์มาฟังให้ดู
ตลกอ่ะ555 แต่จริงมาก อยู่กับพ่อแม่แถมเข้าออฟฟิสแค่วีคละวัน ข้าวฟรีทุกมื้อ ช่วยออกค่าใช้จ่ายในบ้านไม่กี่พัน เซฟได้เดือนละหมื่นกว่า ทำตัวเจี๋ยมเจี้ยมไว้
ฟังมาได้ประมาณ 1 ปีค่ะ ตอนนี้พฤติกรรมเปลี่ยนอย่างที่โค้ชบอก จะหยิบบัตรเครดิตมาใช้ต้องถามก่อนว่า สิ้นเดือนที่ต้องจ่ายมีเงินจ่ายครบหรือยัง ไม่งั้นก็เอาของที่อยากได้เก็บไว้ก่อน ชีวิตเปลี่ยนจริงๆค่ะ แล้วคิดว่าในอนาคตจะมีชีวิตที่มั่นคงขอบคุณนะคะ ขอฟังติดตามต่อยาวๆไปค่ะ👍❤
16:00 ประกันคุ้มครองสินเชื่อทุกวันนี้คือมัดมือชกให้ซื้อเลยค่ะ เพราะกลายเป็นเงื่อนไขสำคัญในการลดดอกเบี้ยแบบมีนัยสำคัญสุดๆ ทุกวันนี้เลยต้องผ่อนทั้งงวดบ้านและงวดประกัน อยากรู้เลยอ่ะที่คุณน้ำบอกว่าผิด กม คือยังไง เพราะเป็นแบบนี้ทุกธนาคารเลย ถ้าไม่ซื้อประกันดอกเบี้ยแพงมาก ทำไรกะธนาคารได้บ้างฮื่อ
อ่านตามแล้วเสียงพี่หนุ่มลอยมาเลยฮื่อ
+1 เรื่องความลำไย นี่ก็เลือกซื้อแต่ประกันอัคคีภัยที่มันบังคับ ประกันชีวิตไม่ซื้อ ตายไปใครจะได้ก็ช่างแม่ง ยังต้องมาคิดเผื่ออีก 😅
3:35 ผมก็กำลังไล่ย้อนฟังตั้งแต่อีพีแรกเหมือนกัน ไล่ฟังทุกวัน สนุก ไม่มีเบื่อเลยครับ
ชัดเจน ครับ สนุก สาระมี ที่พูดมาจริง
กำลังซื้อคอนโดพอดี ได้คลิปนี้มาให้ความรู้ ช่วยได้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า
Ep นี้ ความรู้แน่นและฮาจริงค่ะ speaker 2 คนเข้าขากันมากๆ
รายการสนุกมากครับ ได้มุมมองให้ไปนั่งคิดหลายด้านเลยครับ
อีกอย่างที่คนซื้อคอนโดไม่ดู คือ นิติ(ทำตัวยิ่งใหญ่กว่าผู้อาศัย เหมือนจ้าวชีวิต), ค่าส่วนกลางรายจ่ายจุกจิกและค่าปรับ, กฏระเบียบที่ควบคุมบังคับผู้อาศัย(รับได้รึป่าว),เงื่อนไขในการใช้ส่วนกลาง (เสียตังค์แต่กฏการใช้จุกจิก)มีปัญหาเรื่องนี้กันเยอะแต่ไม่ค่อยดู คอนโดศูนย์รวมคนโรคประสาท!!
แก้ไขอย่างไรดีครับ
@@วันเท่ขลังเมือง พิมพ์แล้วมันยาว ลูกบ้านทำตัวให้เหมือนเจ้าของ ไม่ใช่ทำตัวเป็นลูก หรือ เด็กเล็กๆให้เขาดูแล นิติไม่ใช้จ้าวชีวิติ ลูกบ้านต้องควบคุมนิติ ไม่ใช่นิติควบคุมลูกบ้าน แต่ถ้าจนก็แค่อดทน ให้คนกดหัวดีที่สุด👍
มีพวกโค้ชการเงินการลงทุนบางคน บอกไม่ควรจ่ายเงินโปะรายเดือน เพราะคิดว่าเอาเงิน ส่วนนั้นไปลงทุนได้ผลกำไรที่ดีกว่า ซึ่งผมก็ไม่ค่อยเห็นด้วยกับความคิดแบบโค้ชพวกนั้น
คุยสนุกได้ความรู้ครับ
เสียดายมากที่กดถูกใจได้ทีเดียว นี่ฟังไปยิ้มไปตลอดรายการ 😂
ชอบรายการนี้มาก สนุกมาก เข้าขากันดีมากค่ะ
คอนโดที่ซื้อ ตอนแรกคิดว่าแค่นอนแล้วออกไปทำงาน เพราะเดินทางสะดวก แต่ช่วงนี้ทำงานออนไลน์ คือรู้สึกตอนนั้นน่าจะซื้อห้องใหญ่กว่านี้ 😅 อะไรก็เกิดขึ้นได้จริงๆ
นี่คือสาเหตุหนึ่งที่คนรุ่นใหม่เฟิสจ็อบเบอร์ไม่อยากซื้อบ้านขอใช้วิธีการเช่าหรืออยู่กับพ่อแม่จึงกว่าพ่อแม่หมดลมหายใจแล้วก็โอนเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองจากนั้นก็รีโนเวทและอีกสาเหตุหนึ่งคือราคามันสูงกว่าฐานเงินเดือนที่สามารถจะผ่อนได้
เป็นประโยชน์มากเลยคะ สนุกมากด้วย โค้ชหนุ่มหัวเราะอร่อยมาก คุณน้ำเป็นตัวอย่างการซื้อคอนโดที่ดีมากคะขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ให้ฟังนะคะ
EPนี้สนุกมากครับ
เวลาซื้ออสังหา เบื่อประกันมา top up ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะแพง
บ้างทีก็ต้องมองมุมที่พ่อแม่ก็ไม่มีบ้านด้วยนะครับ 😢
อยากถามบ้าง ถามได้ที่ไหนครับ
ข้อมูลจริงใจมากคะ
โค้ช กับ คุณน้ำ พูดตรงๆ ชัดเจน
ชอบอ่ะสองคนคุยกันสนุกดี ได้ความรูด้วยฮาด้วย❤
วิธีต่อรองยังไงบ้างค่ะ ตอนนี้จ่ายผ่อนดาวน์อยู่ตรงทุกงวด เขาไม่เห็นมีลดอะไรได้เลยค่ะ😢
ขอบคุณพี่หนุ่ม น้องน้ำให้ความรู้ดีมากครับ
ฟังแล้วรู้สึกดีใจเลยค่ะ ที่ไม่ซื้อคอนโด 🥹🥹🥹
Ep. นี้สนุกมากกกกกก
กำลังวางแผนจะซื้อคอนโด เพราะมีบ้านอยู่เชียงใหม่ ซึ่งมีปัญหา pm2.5 หนักช่วงธค-เมย ของทุกปี ค่าเช่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่จะเกิดทุกปี ปีหนึ่งหลักแสน ซื้อตอนมีกำลังหาเงินน่าจะดีกว่า อายุมาก แล้วไม่ได้ทำงานแล้ว จะไม่มีจ่ายค่าเช่า เลยคิดว่าซื้อน่าจะดีกว่า ปีนี้ไปลองเช่าที่หัวหินเพื่อดูสภาพแวดล้อม และคิดว่าหลังเกษียณอาจได้ใช้ชีวิตที่คอนโด กำลังชั่งใจค่ะ ว่าจะซื้อแถว กทม หรือ หัวหินดี ฟังคลิปนี้ดีเลยค่ะ ได้ทราบว่าหลักในการพิจารณามีอะไรบ้าง หลักๆ คงเน้น location ใกล้แหล่งที่จับจ่ายซื้อของได้ง่ายและใกล้ร.พ. แต่ก็เหนื่อยใจอยู่ค่ะ ถ้าจะต้องใช้เงินเก็บหรือมากู้ตอนอายุ 40 กว่า ด้วยปัญหามลพิษทางอากาศ 😢
มีห้อง ของ ori ดับเบิ้ลวอลุ่ม สนใจส่งข้อมูลให้ได้ ครับ
@@KiettipongKanjanabut ขอบคุณค่ะ ซื้อแถวชะอำหัวหินแล้วค่ะ
มีคำถามครับซื้อคอนโดหลังแรก 3ล้าน ตอนนี้ผ่อนดาวน์เป็นเงิน 3แสน พอถึงวันโอน ต้องจ่าย2.7ล้าน แต่ผมต้องการจะกู้เพียง 1ล้านได้มั้ยครับ (มีเงินสดอยู่แล้ว 1.7ล้าน)
ถ้าเป็นการ ซื้อทาวโฮม ต่างจังหวัด ซอยห้อง แล้วเราก็อาศัยอยู่กับผู้เช่า อารมณ์คือเหมือนผู้เช่าอีกคน แบบนี้เข้าท่าไหมครับ
ท้ายคลิป คือ ฮาจริง ได้สาระแบบสนุก ประสบการณ์ตรง 5555 ชอบครับ
Epนี้หนุกจัง
ฟังเรื่องคุณน้ำดูสนุกมากเลย555 ขอบคุณนะครับ เป็นอีกหนึ่งมุมมองที่ดีเลย
แล้วถ้าซื้อแล้วเทียบว่าถูก กว่า เช่าละคะโค้ช เพราะอยากออกมาอยู่ข้างนอก มีแฟน ปกติ อยู่หอของที่ทำงานค่ะ
สักพักคงซื้อครับ เน้นเดินทางสะดวกประหยัดเวลา
อยากให้เราเจอกันเร็วกว่านี้ครับcoach😆 สัก12ปีก่อนผมซื้อคอนโดหลังแรก
ขอบคุณครับ
แต่คุณน้ำไม่ได้บอกว่าแหล่งทุนผ่อนมาจากไหนปกติส่วนใหญ่ที่เห็นคน ตจว.ที่มาทำงานในกทม. มีโอกาสมีอสังหามากกว่าคนกทม.แท้ๆโตมาจากบ้านเช่า
อันนี้พึ่งซื้อคะ แต่ซื้อคอนโดเพราะอยู่คนเดียว ไม่ได้อยู่กับพ่อแม่ เพราะทั้งพ่อและแม่มีครอบครัวใหม่ เลยซื้อเพื่ออยู่เป็นหลัก แต่พอฟังโค้ชตอนนี้เริ่มเลิ่กลั้กแล้ว 😂
น้องน้ำเขาเป็นตัวแทนประกันชีวิต เก็บสะสมเงินจดมากพอจึงซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้
ขายประกันเงินเดือนหลายแสน ต่อเดือย
เรื่องที่รอคอย
ชอบช่วงชำแหละยื่นสินเชื่อธนาคารครับ อยากให้มีอีกแบบละเอียด😂
พี่นำ้เป็นพี่น้องกับพี่เฟื้องลดาใช่ไหมคะรับ? สวยเก่งเหมือนกันเลย หน้าตาคล้ายกันด้วย
ชอบท่าไม่อยากจะเล่ามาก็เลยครับ โค๊ช เจอกันที่ไหน จะเก็บไปล้อ จน ออกัส จัสติน บวชเลย
เบื่อผู้ใหญ่ที่ไม่มีความเข้าใจโลก ไม่มีแม้แต่ประสบการณ์เพราะมีแต่อคติเด็กสมัยนี้ จะซื้อคอนโดยังยาก ต้องมาฟังพวกคนแก่ที่ดอกเบี้ยเงินฝากปีลละ14% ซื้อบ้านได้เป็น10หลัง มาสั่งสอน"เงินเฟ้อยังไม่รู้จัก" ความรู้ไม่ต้องมี แค่แก่ก็สอนได้ --แบบนี้ไม่เอา--
ถ้าดอกเบี้ยเงินฝากปีละ 14% แล้วคิดว่าดอกเบี้ยเงินกู้จะเท่าไหร่ ไม่ยิ่งเยอะกว่านี้หรอ
เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ แต่ตอนนี้ขอเก็บเงินดาวน์ก่อน รอที่เหมาะๆ
ทีมฟังความเร็ว x2 ครับ
มีวิธีไหนที่จะรับมือกับ ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นมาทุกวันนี้ เพราะพึ่งผ่อนบ้านได้5เดือนเองและเคยเอาเงินไปโป๊ะแล้ว50,000บาท แต่โดนหักค่าอะไรก็ไม่รู้เยอะมากเลยไม่อยากโป๊ะอีก ไม่ทราบว่ามีการแก้ปัญหายังไงครับ
เวลาโปะ โปะ วันเดียวกันกับที่กำหนดจ่ายไหมคะ จะได้ไม่งง แต่จริงๆ เวลาโปะถ้าไม่ตรงวันดิล มันไปหักดอก แล้วพอถึงกำหนด ดอกเราที่โดนหักไปแล้วในวันที่โปะมันจะไม่โดนคิด มันจะคิดหลังจากวันโปะจนถึงวันกำหนดจ่าย ดอกมันเท่าเดิมที่โดนหักหรือ ลองอ่าน สัญญาที่ทำกับธนาคารก่อนไหมคะ บางธนาคาร มีสัญญา ห้ามโปะ ห้ามปิด กี่ปี หลังจากนั้อะไรนโปะได้ ปิดได้ อะไรแบบนี้แฝงด้วยนะคะ ^^
ผู้ดำเนินรายการชอบพูดแทรก ฟังไม่ลื่นหูเลยว่ะ
อยู่กับแม่ โดนค่ากตัญญูเดือนละหมื่น ยิ่งกว่าซื้อคอนโดอีก ไม่มีเงินเก็บ ไม่มีทรัพย์สิน แถมบ่นการใช้เงินแม่ไม่ได้อีก
ถ้าซื้อแล้วคิดจะขายในอนาคตอย่าซื้อคะ เพราะปล่อยขายยากมาก ต้องวัดดวงกันจริงๆ
17:00 ขอสอบถามครับ ที่พี่น้ำบอกว่าผิดกฎหมายเนี่ย มันผิดกฎหมายตัวไหนมาตราอะไร ผมว่ามันน่าจะเป็นประโยชน์มากเวลาเจอสถานการณ์แบบนี้ ขู่แม่มกลับไปเลย 5555+
Ep นี้ฮา + ได้ความรู้ดีมากครับ 😂😂😂
case flow สำคัญครับ เก็บเงินสดไว้ พอโควิทอสังหาราคาตก ไปจองคอนโดจากราคา6ล้าน5 เหลือ 4ล้านฟรีโอนของแถมอีกเพียบ ลูกค้าเก่าลดราคาอีก ดาวน์สูงผ่อนดอกเบี้ยต่ำอีกเพราะซื้อก่อนดอกเบี้ยลอยตัว ไม่ไปอยู่เองปล่อยเช่าได้ราคามากกว่าค่าผ่อน
ผมโดนมาแล้ว จ่ายเลยกำหนด แค่ทฤษฏี โดนปรับหมดไม่เหลือจ่ายต้นจริงๆ
เล่าแบบฮาๆ แต่คือเรื่องจริงล้วนๆๆ เลยค่า 😂
ช่วยจ่าย ค่าน้ำ และ ค่าส่วนกลาง ครับ แมนสุด
กม.ควรมีที่จอดรถครบทุกห้อง สำคัญมาก
จากคอนโดห้อง 32 ตรม. ตอนแรกคิดว่าอยู่ได้ ตอนนี้เริ่มคับแคบละคับ อยู่คนเดียว ไม่มีที่เก็บของ 😢 ปัญหาที่จอดรถเต็ม เริ่มมองหาที่ใหญ่กว่าละคัย
ซื้อเสียงหัวเราะโค้ชครับ😅😅
ชอบสีเสื้อพี่หนุ่ม
Nice Chanel👍😀
ทำงานมา 8 ปี อยู่บ้านพักสวัสดิการของที่ทำงาน ยังไม่มีบ้านของตัวเอง แต่ก็ยังอาศัยกับพ่อแม่ 😆 และยังไม่คิดมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะอนาคตจะอยู่กับบ้านพ่อแม่ 🤣
เศร้าอะ บ้านอยู่ไกลมาก อยู่ดอนเมือง ทำงานอยู่สีลม ทำงายดี ฮื้อออออ อยากจะซื้อ แค่ 2 ล้านก็ว่าเยอะแล้ว อนาคตยังไม่แน่นอนอีก
ชอกฟังตะหลอดเลียFCทางลาว🇱🇦
ชนชั้นกลางก็จะทำได้ครับ อยู่บ้านพ่อแม่ เรื่องจริงชนชั้นล่าง ก็ทำงานส่งที่บ้านกันไปครับ😅
อยู่บ้านพ่อแม่ ประหยัดตังดีครับ 55
มาแชร์ข้อมูลกับเพื่อนๆครับ ผมอายุ30 เพิ่งซื้อบ้านเหมือนกันทาวน์โฮมหลังมุมราคา2.9ล้าน วางดาวน์ไป2แสน เหลือยอดกู้2.7ล้าน เงินเดือน30k ผ่อนเดือนละ9,000บาท โป๊ะเดือนละ3,000บาท พยายามจะปิดหนี้ให้หมดประมาณไม่เกิน15ปี เพราะอยากเอาเงินไปลงทุนทำธุรกิจอย่างอื่นอีก แค่ซื้อบ้านก็โดนแม่บ่นมากแล้ว😅 เนื่องจากแม่อยากให้อยู่ด้วยที่บ้าน แต่เรามีครอบครัวแล้ว อยากไปซื้อบ้านสร้างครอบครัวใหม่
ขอโทษนะครับ2.7ผ่อน9000นี้ดอกเท่าไหร่ครับ ผมไปถามมา3ลบ เซลคิดให้คร่าวๆผ่อน15000 มือ1
@@vapezone7106 2.49 ครับ
5555 คุณน้ำน่ารักมาก
ไล่ฟังซ้ำจริง ฟังก่อนนอน 😂
ตามงวดนี้ค่ะคุณน้ำ คุณหนุ่ม 235 😂
ฮาแอคชั่นโค้ชหนุ่ม “พี่ก็ไม่อยากจะเล่า~” (ปัดมือ) 😂
กำลังคิดจะซื้อคอนโดดีมั้ย มาดูคลิปนี้คือ อ่ะ พักก่อนละกัน 555555
ค่าจำนอง ค่าโอน ค่าประกัน ค่าตกแต่งสุดท้าย ค่าดอกเบี้ย😅😅
เกือบ50 เพิ่งได้ฤกษ์ซื้อคอนโดหลังแรกในจังหวะที่เหมาะ!!! 😂😂😂
น้องน้ำน่ารักครับ
สรุป...อยู่แฟลตปลาทองครับ😅😅
ผมไม่มีพ่อเเม่ให้พึ่งน่ะสิ5555
ห้องนำ้😅😅😅
เช่าห้องทำงานห้อง1500จอดรถ300รวมน้ำไฟต่อเดือนไม่เกิน2, 300บาท... อนาคตคงอยุ่บ้านแม่ไม่ซื้อค่ะ😅
อยู่กับแม่ สบายไปล้านอย่าง 😂
อิจฉาคนมีบ้านใกล้ที่ทำงานมากๆเลยค่ะ เก็บเงินได้สบายมากเลย ไม่เหมือนคนเริ่มจาก 0 เลย 😢😢😢
เริ่มทำงานตอน 30 😂
😂😂😂😂 โครตสนุก สนาน 😅 ❤❤❤
โอ้ยยย ไม่อยากจะเล่า😂😂😂
02:30 เปิดรายการ
05:28 วัตถุประสงค์ในการซื้อมาเป็นอันดับหนึ่ง
07:59 นิติบุคคลฯ มีผลต่อการซื้อขาย
09:50 สำรวจโจทย์และรูปแบบคอนโดที่ต้องการ
11:53 ภาระหนี้ 25-30 ปี อะไรก็เกิดขึ้นได้
14:49 สินเชื่อ Top Up และประกันสินเชื่อบ้านที่ควรระวัง
20:55 สูตรคำนวณสภาพคล่องทางการเงิน
25:51 ถ้าผ่อนช้ากว่ากำหนดจะเกิดอะไรขึ้น
26:52 โปะรายเดือนผสมรีเทนชันและรีไฟแนนซ์
P0
😅😊
เพิ่งซื้อไปเลยค่ะ ผ่อนมาได้ปีกว่าๆเอง ตอนก่อนซื้อก็ทำตามที่โค้ชพูดเลยค่ะ ของเราซื้อเพราะว่าเป็นซึมเศร้ามานานมากๆ สาเหตุมาจากครอบครัวค่ะ หมอจิตแพทย์กับนักจิตวิทยาพูดเหมือนกันว่าถ้าไม่ย้ายออกจากบ้านก็จะไม่มีวันหาย ก็จะต้องกินยาไปเรื่อยๆ เดือนๆนึงหมดค่าหมอค่ายาเป็นหมื่นเลยค่ะ รักษาอยู่2ปีก็ไม่ค่อยดีขึ้น หลังๆเลยคิดได้ว่าเอาค่าหมอมาผ่อนคอนโดดีกว่า ย้ายออกมาได้เกือบปีก็ได้หยุดยาค่ะ ค่าใช้จ่ายเยอะจริง ค่าน้ำ ค่าไฟ ค่าเน็ท ค่าผ่อนแต่ละเดือน ค่าส่วนกลาง ฯลฯ แต่ตอนนี้แฮปปี้มากๆ ไม่เสียใจเลยที่ตัดสินใจซื้อคอนโดค่ะ
❤🎉
เป็นซึมเศร้าสาเหตุเพราะครอบครัวเหมือนกันค่ะ คุณหมอก็แนะนำให้ย้ายออกมา ตอนนี้กำลังแพลนจะซื้อคอนโดเหมือนกันค่ะ
นี่ก็ซึมเศร้าเพราะครอบครับเหมือนกันครับ แต่ย้ายออกมาเช่าหออยู่คนเดียวได้ 2ปีแล้วครับ 😂😂 สบายใจขึ้น คิดบวก รู้งี้ออกมาอยู่คนเดียวตั้งนานแล้วครับ
ทางนี้ก็รู้สึกเบื่อและเซ็งกับบรรยากาศในบ้าน เจอแต่คำพูดด้อยค่าทอนจิตใจ
ถ้ายังอยู่ มีแต่จะเสียสุขจิตเอา
เลยเก็บเงิน,ดูเรื่องการเงิน
และมีแพลนว่าจะออกไปใช้ชีวิตสร้างตัวเอง เมื่อบ้านไม่ใช่เซฟโซน
@@Chyranan ยังโสดไหม😊
อายุ 30 กว่าแล้ว อยู่กับพ่อแม่ตลอด เพิ่งมาคิดอยากซื้อคอนโดอยู่เอง ตอนแรกคิดว่า ช้าไปมั๊ย แต่พอมาฟังโค้ชหนุ่มบอก 10ปีแรกของการทำงานอยู่กับพ่อแม่ไปก่อน รู้สึกเลยว่า ตัวเองทำถูกแล้ว
ชอบคุณน้ำกับโค้ชหนุ่มมากค่ะ สองคนนี้จัดรายการด้วยกัน ตบมุกกันโบ้ะบ้ะๆ สนุกมากเลยค่ะ ฟังแล้วไม่ง่วงเลยค่ะ เคยฟังตอนโค้ชหนุ่มไปออกรายการอื่น ง่วงมาก พิธีกรไม่บิ้วรายการให้สนุกเลย จัดรายการด้วยกันไปนานๆนะคะ ตามฟังทุกอีพีเลยค่า❤❤❤
Ep นี้ฮาจริงค่ะ 😂 ส่วนตัวพลาดซื้อคอนโดราคา 1-3 ลบ.ไปแล้ว (ซื้อลงทุน ผ่อนหมดนานแล้ว) ปัจจุบันตั้งขายยากมากเลยค่ะ โดนกดราคามาก ถ้าย้อนเวลากลับไปจะไม่ซื้อค่ะ
✌️✌️
ต้อง ตำหนิ โค๊ช สอนช้า 😂😂😂😂
คอนโดแถวไหนหรอคะ
ต้องซื้อคอนโดนอยู่ เพราะพ่อแม่ไม่มีบ้านให้อยู่ค่ะ 😢 สู้ๆๆ นะทุกคนที่ต้องซื้อเอง เราต้องสร้างกันไป
เป็นเหมือนกัน มันก็เหนื่อยจริงๆ นี่กู้2.6 40ปี ยอมให้ดอกธนาคารไปเลย อาศัยทบนิดทบหน่อยเอา
ชอบเรื่องราวของพี่น้ำค่ะ หนูก็ชอบเลือกทำเลมากกกอันดับแรก ๆเลย แฮปปี้😊 มีการวางแผนทางการเงินอย่างดีมากเลยค่ะ ซื้อโดยไม่กู้ เก่งมากเลยค่ะ
คิดจะซื้ออยากให้คิดให้ดีๆ คิดให้เป็นปีๆ ทำเล สภาพแวดล้อม วัสดุมีผลต่อการอยู่มากๆ ไม่เหมือนเช่า ไม่พอใจเจอปัญหายังเปลี่ยนได้ ซื้อแล้วเปลี่ยนยาก หาปล่อยเช่าก็ใช่ว่าจะปล่อยได้ง่าย ตอนเช่าเขาก็ดี แต่พอลองผ่อนซื้อทีคนละอารมณ์กันเลย อยากซื้อที่ไหนแนะนำให้ไปหาเช่าคอนโดยนั่นก่อน จากนั้นค่อยว่ากัน แต่ถ้าเป็นคอนโดยังสร้างไม่เสร็จก็วัดใจเอา ค่าส่วนกลางเดี๊ยวนี้แพงมากปีละเป็นหมื่นถึงสองสามหมื่น และคนส่วนใหญ่พอซื้อคอนโดแล้วมีครอบครัวก็เริ่มไปหาซื้อบ้านต่อ คอนโดก็ปล่อยเช่า ปล่อยขาย คอนโดสมัยใหม่ก็เล็กมาก ระเบียงคือยังกางแขนตากผ้าห่มไม่ได้ แต่ก็ช่างเถอะ ถ้าคอนโดนั้นเป็นคอนโดที่ถูกใจคุณ ไม่มีปัญหาอะไรในการอยู่อาศัยเพราะฉะนั้นจงเลือกดีๆ
ทำงานต่างประเทศ เก็บเงินไม่ได้ใช้ไปเรื่อย ว่าจะซื้อคอนโดเอาไว้พักเวลากลับไทย ดีที่ได้เจอคลิปนี้ก่อน รอซื้อเวลาที่พร้อมดีกว่า อย่าเพิ่งรีบ หนี้มันน่ากลัวในระดับนึงค่ะ ขอบคุณที่ทำคลิปดีๆ นะคะ
ไม่ซื้อและไม่มีแผนซื้อครับ อาศัยแม่อยู่ครับ น้ำไฟฟรี ข้าวฟรี ทนโดนบ่นนิดหน่อย เน้นเก็บเงิน
เก็บเงินไปลงหุ้นดีกว่าครับ😅😅
แม่ไม่ได้อยู่ตลอดไป ลองวางแผนไว้ไม่เสียหายครับ
จริง ถ้าเบื่อบ้าน เอาตังไปเปิดโรงแรม รีสอร์ท แก้เบื่อยังได้
@@supakitsathi5009บ้านเป็นมรดกครับ สบาย555
ผมอยู่บ้านพ่อแม่ก็จริงแต่น้ำไฟ จิปาถะผมออกแหะ ไม่ต่างอะไรจากค่าเช่าเลย แต่ได้อยู่กะครอบครัว 😁
หลังเรียนจบเช่าอยู่ 12 ปี (ย้าย 3 ที่) ตามที่ทำงาน ก่อนตัดสินใจซื้อคอนโด ตอนช่วงโควิด เป็นที่อยู่ประจำแห่งเดียว (จ่ายครบแล้ว ปลอดหนี้) ลึกๆ ใจก็คิดว่าก็ดี แต่ตอนเช่าก็ได้เก็บเงิน
และเพราะช่วงชีวิต อันยาวจะมีการเปลี่ยนแปลง และความไม่แน่นอน
ขอ FYI ไว้หน่อยนะครับ เนื่องจากทำงานเกี่ยวกับสายอสังหาฯ ตอนนี้เกือบทุกผู้พัฒนาจะให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเกือบจะหมดแล้วครับ น้อยมากที่มีผู้พัฒนาจะไม่ให้เฟอร์นิเจอร์มาในห้องชุดเลยครับ และอาจจะมีบางที build-in ให้ด้วยครับ
ep นี้ฟังเพลินมาก ได้ข้อคิดเยอะเลยค่ะ จากคนที่อยากซื้อคอนโดพอเริ่มฟังแล้วคิดว่าเอาไว้ก่อนก็ได้คอนโดเช่าอยู่ไปก่อนดีกว่า >///
เรามีทั้งบ้านและคอนโดอยู่สลับกันมาหลายปีเพราะมีความจำเป็นต้องมีวิถีชีวิตแบบนี้ สรุปได้เลยว่าอยู่คอนโดโคตรสบายๆๆๆๆๆประหยัดกว่าอยู่บ้านมากๆๆๆๆๆๆอีกด้วย
ตอนเริ่มติดตามโค้ชหนุ่มครั้งแรก สมัยจัดพอดแคสต์คู่พี่โอม ฟังย้อนหลังทุกepภายใน3เดือนค่ะ 100กว่าตอน ฟังตอนวิ่งทุกวัน วันละ1-3ep ตั้งแต่มีหนี้ ไม่มีเงินเก็บ ตอนนี้เคลียร์หนี้หมด มีแบ่งลงทุน สำรองฉุกเฉินใกล้ครบ6เดือนแล้วค่ะ
ป.ล.เคยยืมเงินเพื่อน200 แล้วเพื่อนก็แชร์มาฟังให้ดู
ตลกอ่ะ555 แต่จริงมาก อยู่กับพ่อแม่แถมเข้าออฟฟิสแค่วีคละวัน ข้าวฟรีทุกมื้อ ช่วยออกค่าใช้จ่ายในบ้านไม่กี่พัน เซฟได้เดือนละหมื่นกว่า ทำตัวเจี๋ยมเจี้ยมไว้
ฟังมาได้ประมาณ 1 ปีค่ะ ตอนนี้พฤติกรรมเปลี่ยนอย่างที่โค้ชบอก จะหยิบบัตรเครดิตมาใช้ต้องถามก่อนว่า สิ้นเดือนที่ต้องจ่ายมีเงินจ่ายครบหรือยัง ไม่งั้นก็เอาของที่อยากได้เก็บไว้ก่อน ชีวิตเปลี่ยนจริงๆค่ะ แล้วคิดว่าในอนาคตจะมีชีวิตที่มั่นคงขอบคุณนะคะ ขอฟังติดตามต่อยาวๆไปค่ะ👍❤
16:00 ประกันคุ้มครองสินเชื่อทุกวันนี้คือมัดมือชกให้ซื้อเลยค่ะ เพราะกลายเป็นเงื่อนไขสำคัญในการลดดอกเบี้ยแบบมีนัยสำคัญสุดๆ ทุกวันนี้เลยต้องผ่อนทั้งงวดบ้านและงวดประกัน อยากรู้เลยอ่ะที่คุณน้ำบอกว่าผิด กม คือยังไง เพราะเป็นแบบนี้ทุกธนาคารเลย ถ้าไม่ซื้อประกันดอกเบี้ยแพงมาก ทำไรกะธนาคารได้บ้างฮื่อ
อ่านตามแล้วเสียงพี่หนุ่มลอยมาเลยฮื่อ
+1 เรื่องความลำไย นี่ก็เลือกซื้อแต่ประกันอัคคีภัยที่มันบังคับ ประกันชีวิตไม่ซื้อ ตายไปใครจะได้ก็ช่างแม่ง ยังต้องมาคิดเผื่ออีก 😅
3:35 ผมก็กำลังไล่ย้อนฟังตั้งแต่อีพีแรกเหมือนกัน ไล่ฟังทุกวัน สนุก ไม่มีเบื่อเลยครับ
ชัดเจน ครับ สนุก สาระมี ที่พูดมาจริง
กำลังซื้อคอนโดพอดี ได้คลิปนี้มาให้ความรู้ ช่วยได้มากเลยค่ะ ขอบคุณค่า
Ep นี้ ความรู้แน่นและฮาจริงค่ะ speaker 2 คนเข้าขากันมากๆ
รายการสนุกมากครับ ได้มุมมองให้ไปนั่งคิดหลายด้านเลยครับ
อีกอย่างที่คนซื้อคอนโดไม่ดู คือ นิติ(ทำตัวยิ่งใหญ่กว่าผู้อาศัย เหมือนจ้าวชีวิต), ค่าส่วนกลางรายจ่ายจุกจิกและค่าปรับ, กฏระเบียบที่ควบคุมบังคับผู้อาศัย(รับได้รึป่าว),เงื่อนไขในการใช้ส่วนกลาง (เสียตังค์แต่กฏการใช้จุกจิก)
มีปัญหาเรื่องนี้กันเยอะแต่ไม่ค่อยดู คอนโดศูนย์รวมคนโรคประสาท!!
แก้ไขอย่างไรดีครับ
@@วันเท่ขลังเมือง พิมพ์แล้วมันยาว ลูกบ้านทำตัวให้เหมือนเจ้าของ ไม่ใช่ทำตัวเป็นลูก หรือ เด็กเล็กๆให้เขาดูแล นิติไม่ใช้จ้าวชีวิติ ลูกบ้านต้องควบคุมนิติ ไม่ใช่นิติควบคุมลูกบ้าน แต่ถ้าจนก็แค่อดทน ให้คนกดหัวดีที่สุด👍
มีพวกโค้ชการเงินการลงทุนบางคน บอกไม่ควรจ่ายเงินโปะรายเดือน เพราะคิดว่าเอาเงิน ส่วนนั้นไปลงทุนได้ผลกำไรที่ดีกว่า ซึ่งผมก็ไม่ค่อยเห็นด้วยกับความคิดแบบโค้ชพวกนั้น
คุยสนุกได้ความรู้ครับ
เสียดายมากที่กดถูกใจได้ทีเดียว นี่ฟังไปยิ้มไปตลอดรายการ 😂
ชอบรายการนี้มาก สนุกมาก เข้าขากันดีมากค่ะ
คอนโดที่ซื้อ ตอนแรกคิดว่าแค่นอนแล้วออกไปทำงาน เพราะเดินทางสะดวก แต่ช่วงนี้ทำงานออนไลน์ คือรู้สึกตอนนั้นน่าจะซื้อห้องใหญ่กว่านี้ 😅 อะไรก็เกิดขึ้นได้จริงๆ
นี่คือสาเหตุหนึ่งที่คนรุ่นใหม่เฟิสจ็อบเบอร์ไม่อยากซื้อบ้านขอใช้วิธีการเช่าหรืออยู่กับพ่อแม่จึงกว่าพ่อแม่หมดลมหายใจแล้วก็โอนเป็นกรรมสิทธิ์ของตนเองจากนั้นก็รีโนเวทและอีกสาเหตุหนึ่งคือราคามันสูงกว่าฐานเงินเดือนที่สามารถจะผ่อนได้
เป็นประโยชน์มากเลยคะ สนุกมากด้วย โค้ชหนุ่มหัวเราะอร่อยมาก คุณน้ำเป็นตัวอย่างการซื้อคอนโดที่ดีมากคะขอบคุณที่แชร์ประสบการณ์ให้ฟังนะคะ
EPนี้สนุกมากครับ
เวลาซื้ออสังหา เบื่อประกันมา top up ถ้าไม่ทำดอกเบี้ยจะแพง
บ้างทีก็ต้องมองมุมที่พ่อแม่ก็ไม่มีบ้านด้วยนะครับ 😢
อยากถามบ้าง ถามได้ที่ไหนครับ
ข้อมูลจริงใจมากคะ
โค้ช กับ คุณน้ำ พูดตรงๆ ชัดเจน
ชอบอ่ะสองคนคุยกันสนุกดี ได้ความรูด้วยฮาด้วย❤
วิธีต่อรองยังไงบ้างค่ะ ตอนนี้จ่ายผ่อนดาวน์อยู่ตรงทุกงวด เขาไม่เห็นมีลดอะไรได้เลยค่ะ😢
ขอบคุณพี่หนุ่ม น้องน้ำให้ความรู้ดีมากครับ
ฟังแล้วรู้สึกดีใจเลยค่ะ ที่ไม่ซื้อคอนโด 🥹🥹🥹
Ep. นี้สนุกมากกกกกก
กำลังวางแผนจะซื้อคอนโด เพราะมีบ้านอยู่เชียงใหม่ ซึ่งมีปัญหา pm2.5 หนักช่วงธค-เมย ของทุกปี ค่าเช่าจะเป็นค่าใช้จ่ายที่จะเกิดทุกปี ปีหนึ่งหลักแสน ซื้อตอนมีกำลังหาเงินน่าจะดีกว่า อายุมาก แล้วไม่ได้ทำงานแล้ว จะไม่มีจ่ายค่าเช่า เลยคิดว่าซื้อน่าจะดีกว่า ปีนี้ไปลองเช่าที่หัวหินเพื่อดูสภาพแวดล้อม และคิดว่าหลังเกษียณอาจได้ใช้ชีวิตที่คอนโด กำลังชั่งใจค่ะ ว่าจะซื้อแถว กทม หรือ หัวหินดี ฟังคลิปนี้ดีเลยค่ะ ได้ทราบว่าหลักในการพิจารณามีอะไรบ้าง หลักๆ คงเน้น location ใกล้แหล่งที่จับจ่ายซื้อของได้ง่ายและใกล้ร.พ. แต่ก็เหนื่อยใจอยู่ค่ะ ถ้าจะต้องใช้เงินเก็บหรือมากู้ตอนอายุ 40 กว่า ด้วยปัญหามลพิษทางอากาศ 😢
มีห้อง ของ ori ดับเบิ้ลวอลุ่ม สนใจส่งข้อมูลให้ได้ ครับ
@@KiettipongKanjanabut ขอบคุณค่ะ ซื้อแถวชะอำหัวหินแล้วค่ะ
มีคำถามครับซื้อคอนโดหลังแรก 3ล้าน ตอนนี้ผ่อนดาวน์เป็นเงิน 3แสน พอถึงวันโอน ต้องจ่าย2.7ล้าน แต่ผมต้องการจะกู้เพียง 1ล้านได้มั้ยครับ (มีเงินสดอยู่แล้ว 1.7ล้าน)
ถ้าเป็นการ ซื้อทาวโฮม ต่างจังหวัด ซอยห้อง แล้วเราก็อาศัยอยู่กับผู้เช่า อารมณ์คือเหมือนผู้เช่าอีกคน แบบนี้เข้าท่าไหมครับ
ท้ายคลิป คือ ฮาจริง ได้สาระแบบสนุก ประสบการณ์ตรง 5555 ชอบครับ
Epนี้หนุกจัง
ฟังเรื่องคุณน้ำดูสนุกมากเลย555 ขอบคุณนะครับ เป็นอีกหนึ่งมุมมองที่ดีเลย
แล้วถ้าซื้อแล้วเทียบว่าถูก กว่า เช่าละคะโค้ช เพราะอยากออกมาอยู่ข้างนอก มีแฟน ปกติ อยู่หอของที่ทำงานค่ะ
สักพักคงซื้อครับ เน้นเดินทางสะดวกประหยัดเวลา
อยากให้เราเจอกันเร็วกว่านี้ครับcoach😆 สัก12ปีก่อนผมซื้อคอนโดหลังแรก
ขอบคุณครับ
แต่คุณน้ำไม่ได้บอกว่าแหล่งทุนผ่อนมาจากไหนปกติส่วนใหญ่ที่เห็นคน ตจว.ที่มาทำงานในกทม. มีโอกาสมีอสังหามากกว่าคนกทม.แท้ๆโตมาจากบ้านเช่า
อันนี้พึ่งซื้อคะ แต่ซื้อคอนโดเพราะอยู่คนเดียว ไม่ได้อยู่กับพ่อแม่ เพราะทั้งพ่อและแม่มีครอบครัวใหม่ เลยซื้อเพื่ออยู่เป็นหลัก แต่พอฟังโค้ชตอนนี้เริ่มเลิ่กลั้กแล้ว 😂
น้องน้ำเขาเป็นตัวแทนประกันชีวิต เก็บสะสมเงินจดมากพอจึงซื้อคอนโดด้วยเงินสดได้
ขายประกันเงินเดือนหลายแสน ต่อเดือย
เรื่องที่รอคอย
ชอบช่วงชำแหละยื่นสินเชื่อธนาคารครับ อยากให้มีอีกแบบละเอียด😂
พี่นำ้เป็นพี่น้องกับพี่เฟื้องลดาใช่ไหมคะรับ? สวยเก่งเหมือนกันเลย หน้าตาคล้ายกันด้วย
ชอบท่าไม่อยากจะเล่ามาก็เลยครับ โค๊ช เจอกันที่ไหน จะเก็บไปล้อ จน ออกัส จัสติน บวชเลย
เบื่อผู้ใหญ่ที่ไม่มีความเข้าใจโลก ไม่มีแม้แต่ประสบการณ์เพราะมีแต่อคติ
เด็กสมัยนี้ จะซื้อคอนโดยังยาก ต้องมาฟังพวกคนแก่ที่ดอกเบี้ยเงินฝากปีลละ14% ซื้อบ้านได้เป็น10หลัง มาสั่งสอน
"เงินเฟ้อยังไม่รู้จัก" ความรู้ไม่ต้องมี แค่แก่ก็สอนได้ --แบบนี้ไม่เอา--
ถ้าดอกเบี้ยเงินฝากปีละ 14% แล้วคิดว่าดอกเบี้ยเงินกู้จะเท่าไหร่ ไม่ยิ่งเยอะกว่านี้หรอ
เป็นประโยชน์มากเลยค่ะ แต่ตอนนี้ขอเก็บเงินดาวน์ก่อน รอที่เหมาะๆ
ทีมฟังความเร็ว x2 ครับ
มีวิธีไหนที่จะรับมือกับ ดอกเบี้ยที่เพิ่มขึ้นมาทุกวันนี้ เพราะพึ่งผ่อนบ้านได้5เดือนเองและเคยเอาเงินไปโป๊ะแล้ว50,000บาท แต่โดนหักค่าอะไรก็ไม่รู้เยอะมากเลยไม่อยากโป๊ะอีก ไม่ทราบว่ามีการแก้ปัญหายังไงครับ
เวลาโปะ โปะ วันเดียวกันกับที่กำหนดจ่ายไหมคะ จะได้ไม่งง แต่จริงๆ เวลาโปะถ้าไม่ตรงวันดิล มันไปหักดอก แล้วพอถึงกำหนด ดอกเราที่โดนหักไปแล้วในวันที่โปะมันจะไม่โดนคิด มันจะคิดหลังจากวันโปะจนถึงวันกำหนดจ่าย ดอกมันเท่าเดิมที่โดนหัก
หรือ ลองอ่าน สัญญาที่ทำกับธนาคารก่อนไหมคะ บางธนาคาร มีสัญญา ห้ามโปะ ห้ามปิด กี่ปี หลังจากนั้อะไรนโปะได้ ปิดได้ อะไรแบบนี้แฝงด้วยนะคะ ^^
ผู้ดำเนินรายการชอบพูดแทรก ฟังไม่ลื่นหูเลยว่ะ
อยู่กับแม่ โดนค่ากตัญญูเดือนละหมื่น ยิ่งกว่าซื้อคอนโดอีก ไม่มีเงินเก็บ ไม่มีทรัพย์สิน แถมบ่นการใช้เงินแม่ไม่ได้อีก
ถ้าซื้อแล้วคิดจะขายในอนาคตอย่าซื้อคะ เพราะปล่อยขายยากมาก ต้องวัดดวงกันจริงๆ
17:00 ขอสอบถามครับ ที่พี่น้ำบอกว่าผิดกฎหมายเนี่ย มันผิดกฎหมายตัวไหนมาตราอะไร ผมว่ามันน่าจะเป็นประโยชน์มากเวลาเจอสถานการณ์แบบนี้ ขู่แม่มกลับไปเลย 5555+
Ep นี้ฮา + ได้ความรู้ดีมากครับ 😂😂😂
case flow สำคัญครับ เก็บเงินสดไว้ พอโควิทอสังหาราคาตก ไปจองคอนโดจากราคา6ล้าน5 เหลือ 4ล้านฟรีโอนของแถมอีกเพียบ ลูกค้าเก่าลดราคาอีก ดาวน์สูงผ่อนดอกเบี้ยต่ำอีกเพราะซื้อก่อนดอกเบี้ยลอยตัว ไม่ไปอยู่เองปล่อยเช่าได้ราคามากกว่าค่าผ่อน
ผมโดนมาแล้ว จ่ายเลยกำหนด แค่ทฤษฏี โดนปรับหมดไม่เหลือจ่ายต้นจริงๆ
เล่าแบบฮาๆ แต่คือเรื่องจริงล้วนๆๆ เลยค่า 😂
ช่วยจ่าย ค่าน้ำ และ ค่าส่วนกลาง ครับ แมนสุด
กม.ควรมีที่จอดรถครบทุกห้อง สำคัญมาก
จากคอนโดห้อง 32 ตรม. ตอนแรกคิดว่าอยู่ได้ ตอนนี้เริ่มคับแคบละคับ อยู่คนเดียว ไม่มีที่เก็บของ 😢 ปัญหาที่จอดรถเต็ม เริ่มมองหาที่ใหญ่กว่าละคัย
ซื้อเสียงหัวเราะโค้ชครับ😅😅
ชอบสีเสื้อพี่หนุ่ม
Nice Chanel👍😀
ทำงานมา 8 ปี อยู่บ้านพักสวัสดิการของที่ทำงาน ยังไม่มีบ้านของตัวเอง แต่ก็ยังอาศัยกับพ่อแม่ 😆 และยังไม่คิดมีบ้านเป็นของตัวเอง เพราะอนาคตจะอยู่กับบ้านพ่อแม่ 🤣
เศร้าอะ บ้านอยู่ไกลมาก อยู่ดอนเมือง ทำงานอยู่สีลม ทำงายดี ฮื้อออออ อยากจะซื้อ แค่ 2 ล้านก็ว่าเยอะแล้ว อนาคตยังไม่แน่นอนอีก
ชอกฟังตะหลอดเลียFCทางลาว🇱🇦
ชนชั้นกลางก็จะทำได้ครับ อยู่บ้านพ่อแม่ เรื่องจริงชนชั้นล่าง ก็ทำงานส่งที่บ้านกันไปครับ😅
อยู่บ้านพ่อแม่ ประหยัดตังดีครับ 55
มาแชร์ข้อมูลกับเพื่อนๆครับ ผมอายุ30 เพิ่งซื้อบ้านเหมือนกันทาวน์โฮมหลังมุมราคา2.9ล้าน วางดาวน์ไป2แสน เหลือยอดกู้2.7ล้าน เงินเดือน30k ผ่อนเดือนละ9,000บาท โป๊ะเดือนละ3,000บาท พยายามจะปิดหนี้ให้หมดประมาณไม่เกิน15ปี เพราะอยากเอาเงินไปลงทุนทำธุรกิจอย่างอื่นอีก แค่ซื้อบ้านก็โดนแม่บ่นมากแล้ว😅 เนื่องจากแม่อยากให้อยู่ด้วยที่บ้าน แต่เรามีครอบครัวแล้ว อยากไปซื้อบ้านสร้างครอบครัวใหม่
ขอโทษนะครับ2.7ผ่อน9000นี้ดอกเท่าไหร่ครับ ผมไปถามมา3ลบ เซลคิดให้คร่าวๆผ่อน15000 มือ1
@@vapezone7106 2.49 ครับ
5555 คุณน้ำน่ารักมาก
ไล่ฟังซ้ำจริง ฟังก่อนนอน 😂
ตามงวดนี้ค่ะคุณน้ำ คุณหนุ่ม 235 😂
ฮาแอคชั่นโค้ชหนุ่ม “พี่ก็ไม่อยากจะเล่า~” (ปัดมือ) 😂
กำลังคิดจะซื้อคอนโดดีมั้ย มาดูคลิปนี้คือ อ่ะ พักก่อนละกัน 555555
ค่าจำนอง ค่าโอน ค่าประกัน ค่าตกแต่ง
สุดท้าย ค่าดอกเบี้ย😅😅
เกือบ50 เพิ่งได้ฤกษ์ซื้อคอนโดหลังแรกในจังหวะที่เหมาะ!!! 😂😂😂
น้องน้ำน่ารักครับ
สรุป...อยู่แฟลตปลาทองครับ😅😅
ผมไม่มีพ่อเเม่ให้พึ่งน่ะสิ5555
ห้องนำ้😅😅😅
เช่าห้องทำงานห้อง1500จอดรถ300รวมน้ำไฟต่อเดือนไม่เกิน2, 300บาท... อนาคตคงอยุ่บ้านแม่ไม่ซื้อค่ะ😅
อยู่กับแม่ สบายไปล้านอย่าง 😂
อิจฉาคนมีบ้านใกล้ที่ทำงานมากๆเลยค่ะ เก็บเงินได้สบายมากเลย ไม่เหมือนคนเริ่มจาก 0 เลย 😢😢😢
เริ่มทำงานตอน 30 😂
😂😂😂😂 โครตสนุก สนาน 😅 ❤❤❤
โอ้ยยย ไม่อยากจะเล่า😂😂😂