ตรวจรับคอนโดก่อนโอน ตรวจยังไงให้เป๊ะ!?

ตรวจรับคอนโดก่อนโอนฯ ยังไงให้เป๊ะ!? ตรวจละเอียดยิบ มาดูคลิปนี้กันเลยค่ะ
โดย คุณณัฐวุฒิ วิศวกรตรวจรับบ้านมืออาชีพ
สนใจตรวจรับโอนฯ คอนโดคลิก www.nsplusengin...
#ตรวจรับคอนโดก่อนโอน
#HomeBuyers

[@HomeBuyersTV]

สนใจตรวจรับโอนฯ คอนโดคลิก www.nsplusengineering.com/

[@user-im2gj2mq8y]

ตรวจละเอียด ก็ลำบากจะไม่ได้กลับบ้าน ตรวจหยาบก็เกรงใจลูกค้า

[@bluewolf8586]

การเข้าตรวจรับมอบครั้งแรก โครงการต้องมาทำการเทสระบบทั่วไปให้ลูกค้าด้วยรึป่าวครับ พอเราจ้างคนตรวจ ทำไมโครงการไม่ส่งคนขึ้นมาตรวจอะไรให้เราเลย

[@nadha42]

ขอบคุณสำหรับข้อมูลมากๆเลยค่ะ ช่วยได้เยอะมาก เพราะคนธรรมดาอย่างผู้ซื้อบางครั้งก็ไม่ทันเล่ห์เหลี่ยมพวกนายทุนค่ะ บางที่ไม่รับผิดชอบอะไรเลย เอาแต่ขายๆๆๆ(คาดว่าคงมีเหยื่อโดนไปหลายรายแล้ว) เป็นคลิปที่มีประโยชน์มากค่ะ ขอให้ทำลักษณะนี้ต่อไปเรื่อยๆนะคะ

[@toeyproduct]

ส่วนใหญ่เกิดจากความมักง่ายของ ช่างรับเหมาครับ

[@orawanhnoi8455]

​@@toeyproduct 9​😊 0😅😊😂 16:49 า😮 0😊

[@user-nq1lc6vq7u]

อย่ามาอ้างว่าทำเป็น 1000 ชิ้นเเล้วมี้ข้อผิดพลาด งั้นก็รับตรวจเเล้วแก้ไขไป

[@danaiklangcharoenpanit3067]

ขอขอบคุณมากๆน่ะครับ ที่ให้ความรู้และมีประโยชน์สำหรับผู้ซื้อคอนโดและบ้านในโครงการต่างๆ

[@HomeBuyersTV]

ยินดีมากค่ะ ฝากติดตามด้วยนะคะ

[@user-xx1vw4gy3v]

ขอบคุณมากเลยค่ะ มีวิธีตรวจว่าห้องนี้ไม่มีจิ้งจกไหมคะ

[@ploveminions5555]

ขอบคุณมากๆค่ะ

[@phorntkn3220]

ดีมาก ๆๆ ให้เป็นความรู้ ซึ่งบางจุด คิดไม่ถึงเลย ..

[@athipa6]

ได้ความรู้ดีมากครับ

[@n_supernanboonmak1083]

รอยขูดขีดนิดหน่อยไม่เป็นไรมั๊งครับ เพราะใช้ๆไปก็เป็นอยู่ดี

[@siripornpanwarasin8961]

ดีมากค่ะ

[@panyap2824]

สอบถามหน่อยครับ กรณีมี Defect ที่พื้นกระเบื้อง ใต้กระเบื้องล่อน โปร่งไม่เต็ม โดยปกติแล้ว ทางโครงการจะแก้ไขให้ไหมครับ แล้วมีวิธีการแก้ไขอย่างไรครับ

[@HomeBuyersTV]

แก้ไขค่ะ

[@bressanoneitalien3498]

Wow ดีจัง ละเอียด ดี 👍👍👍 มาตราฐาน เลย ที่ยุโรปก็เหมือนกัน นะ เค้าละเอียด ชื่นชมคะ

[@Hurricane-bw3up]

ไม่ต้องพูดอวดหรอกว่ายุโรปเป็นยังไงอ่ะลำใย

[@bressanoneitalien3498]

Hurricane 1990 นี่แหละ เค้าเรียก แคบ บ่งบอกถึงตัวตน ความคิดของคนคนนั้น แค่ชื่นชม ชื่นชมคนอื่น ที่คิดว่าเค้าทำดี มันผิดตรงไหน. ไม่รู้จัก กัน อย่ามา หยาบคาย ชื่นชมไม่ชอบ ชอบประเภท ด่าว่ากัน ลำไย

[@woravitkuan-anant9671]

ตรวจหยาบมาก ควรเอาspec sheet มาดูว่าคอนโดให้ตรงไหม การตรวจแบบนี้ ไม่มีความจำเป็นต้องใช้ วศ ตรวจเลย เดินตรวจเองก็ได้
Safety- smoke detec- fire sprikle มีตรวจไหม รายงานinspector มาตรฐานจะต้องมาเป็นเล่ม

[@HomeBuyersTV]

เป็นการตรวจเบื้องต้นค่ะ

[@glip271]

เวลาตรวจรับห้อง ต้องเอาอะไรทุบ sprinkler ให้แตกมั้ยเพื่อดูว่าระบบทำงานสมบูรณ์

[@woravitkuan-anant9671]

@@glip271 "ไม่จำเป็นต้อง ทุบให้แตก" 1ตรวจสอบด้วยสายตา ว่ามีอะไรขวางรัศมีน้ำไหม 2ตรวจสอบ fire pump ของคอนโดหัวใจคือตัวนี้ มีการเมนเทนตามรอบไหม 3smoke detec ต่อไฟเข้าไหม ถ้ามืออาชีพ ประสานกับนิติเลยครับ จะทำการทดสอบ ควัน

[@lisasudprasert9653]

ถ้าเราตรวจสอบไม่เป็นจะติดต่อบุคคลที่จะมาช่วยเราตรวจสอบ ได้ที่ไหนคะ

[@HomeBuyersTV]

ติดต่อพี่หมู หรือคุณณัฐวุฒิ สมิทธิ์เบญจพล ได้ค่ะ Tel : [phone] Office Tel&Fax: [phone] , E-mail: [e-mail]
, Line ID:@nsplus

[@user-rg9kt8eg9w]

ระวังเจอ 124 จุดนะคะ

[@user-zq6ss2hy7t]

เท่าที่ดูส่วนใหญ่ก็เป็นงารที่ไม่เกี่ยวกับโครงสร้างของอาคารเลยซึ่งความจริงควรจะเปิดจองก่อนก่อสร้างจะได้รู้ว่างานโครงสร้างดีหรือไม่เพราะถ้าไม่ดีอาจจะเกิดผลกระทบต่อชั้นอื่นๆด้วย

[@Klaiban]

ตรวจมืออาชีพมาก

[@patterhongkaew9933]

ค่าตรวจเท่าไหร่ครับ

[@jumpotjindavitaya5419]

จุดแรกที่เห็นเลย มีปลั๊กไฟอยู่ใต้ซิ้งอ่างน้ำด้วยเหรอ ไม่อันตรายเหรอครับ

[@kayzabt]

ไม่เป็นไรครับ แต่ต้องมีสายกราว แบบที่เสียบปลั๊กตรวจน่ะครับ เวลาไฟช็อต ตู้คอนโทรล มันจะตัดให้เอง

[@user-fn8sh9wd3y]

🤔👍

[@user-jv8me5vd8l]

ดูอาจารย์เน้นสีหรือผิวเป็นพิเศษ

[@user-ot6pl1uj4l]

บ้านหรือคอนโดน งานคนทำเป็น 1000ชิ้นจะให้ร้อยเปอเซนเปนไปไม่ได้จร้าา

[@phidechkamphinij1296]

คราวนี้มันก็จะมีตำหนิมากก่วาเก่า

[@user-bv2ye3dj7b]

ตรวจแค่ทางสายตา ไม่ใด้ตรวจทางเทคนิค หรือทางวิศวกรรมเลย

[@SuriyaAon]

ตรวจทางเทคนิค-วิศวกรรม มีอะไรบ้างครับ อยากทราบจริงๆ

[@shengvanglee6375]

ผมอยู่อเมริกาที่นี่ก็เหมือนกันครับต้องดูรายละเอียดครับขอชื่นชมครับ

[@HomeBuyersTV]

ขอบคุณคร่าา

[@tatiyakorn5607]

สอบถามหน่อยค่ะระเบียงฝนสาดถึงขอบประตูครัวเราผู้ซื้อควรทำเช่นไรคะเพราะจุดนั้นจะต้องวางเครื่องซักผ้าและเป็นระเบียงพักผ่อน

[@amnouysettaphol9036]

ซื้อรถจ้างวิศวะกรไปช่วยตรวจรับด้วยก็คงดีนะ

[@lisasudprasert9653]

ก็คงต้องใช้บริการค่าตรวจสอบด้วยนะคะ

[@HomeBuyersTV]

ส่วนค่าใช้จ่ายในการตรวจ สามารถติดต่อพูดคุยกับคุณหมูได้เลยค่ะ Tel : [phone] Office Tel&Fax: [phone] , E-mail: infos.nsplus@@t , Line ID:@nsplus

[@HomeBuyersTV]

@อนุชา คงเพชรพะเนา ค่าใช้จ่ายในการตรวจ สามารถติดต่อพูดคุยกับคุณหมูได้เลยค่ะ Tel : [phone] Office Tel&Fax: [phone] , E-mail: infos.nsplus@@t , Line ID:@nsplus

[@orayaphosakhoo6103]

ถ้าชื้อจริงๆไม่มีใครตรวจขนาดนั้นหรอกครับ

[@mmsf9796]

สมัยนี้โครงการใหญ่ๆ เขาอำนวยความสะดวกในการจรวจรับห้องนะ ( AP, Sansiri, Origin, Ananda) เขามีระบุไว้ในสัญญาจะซื้อจะขายตั้งแต่ตอนทำสัญญาเลยนะครับ ว่าให้ตรวจได้ 2-3 ครั้ง ตรวจให้เต็มที่เลยทางโครงการจะแก้ไขให้ตามลิสท์ที่เราตรวจเจอเลย และเขาจะให้ตรวจซขได้เรื่อยๆไม่เกิน 3 ครั้ง จะมีนิติ แก้ไขปัญหาให้ก่อนโอนนะ คอนโดราคาหลายล้าน ไม่ใช่ราคา 5บาท 10บาท จะได้ปล่อยผ่านง่ายๆ ตรวจไม่ละเอียดเองถ้าเกิดปัญหาจะช้ำใจภายหลังจะไปเรียกร้องกับใครได้ล่ะ
แต่สำหรับโครงการเล็กๆ อันนี้ไม่รู้เหมือนกัน เพราะเคยซื้อของโครงการที่มาจากดีเวลลอปเปอร์เจ้าดังๆ ใหญ่ๆ ระดับบริษัทมหาชน เขาแฟร์ๆ ให้ตรวจเต็มที่ได้ 3 ครั้งเลย

[@Zensoki08]

ผมเข้าใจครับ คุณคงไม่มีคอนโด ไม่มีบ้านน่ะครับ เลยไม่รู้เหมือนใครเขา