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初代旁白，舒服。
東京都港區=臺北大安區+信義區=北京二環以內=上海浦東=首爾江南區=紐約曼哈頓+上東城=香港灣仔區+中西區但不可否認很多高級地段 真的要回溯一百多年前的歷史和地理很多高級地段 早在一開始歷史地理就決定了一切而看到伊藤忠商社我整個回憶都來了 因為那正是我曾經打工超商的日本母公司XD至於塔樓維修成本的問題 我倒不覺得是問題因為現在的建築材料和技術都比20世紀大幅成長躍進這些住宅大樓我相信還是會有不少人趨之若鶩 願意花大錢購買只要社區每個住戶都付得起 維修成本應該也不是什麼大問題
熟悉的聲音回來了
熟悉的聲音最對味
這個物件我今年年初有看過…大概兩億三億.到年底直接四億了
謝謝！
我最愛的聲音又回來了
喜歡流暢的介紹 不拖拉簡明俐落 可以的話有機會多介紹不同的房型，感謝
4億1千500萬日圓而已....而已.....
還是喜歡這個聲音！
就如信義區啊看到101就是另一價位
关注了这么久，才发现博主是东京地产话事人，才从东京考察结束，期待认识一下
來啊😉
@@keymochi 给您邮件了，paul
請問窮奢男主持人黑色皮衣什麼牌子 台灣有網站可以買得到嗎?
媽媽牌, 媽媽買的🤣
耳朵懷孕了❤
港區除了上述 JR品川連接近東京站&羽田機場或是直連東海道新幹線，也有巴士直達成田 交通真的太方便 找缺點就是.....貴....哈哈
贵不是港区的缺点 是你的
@@tn-hw8cc窮是我的缺點真是不好意思喔 不過不會正體中文只會簡體中文的缺點 也是你的
@@転生春巻那個「貴不是他的缺點是你」只是一個梗，不要像小粉紅一樣這麼敏感好不好
@@マカオ頑張 我當然知道是梗 只是分享心得又不是來亂 梗不是隨處亂用（這裏不是個版） 尊重他人之前請先尊重自己ok? YT是公開的言論自由區 不是梗的一言堂 垃圾不分藍綠紅
超便宜 最精華地段30坪（室內20坪）才不到1億台幣。
因为持有税的问题。我们台湾其实也可以跟他们一样。要不然比炒作。我们输日本太多了
这种view ， 就是卖点，每天看也会厌倦，然后熟视无睹。
但以後出售價格就可以談高很多了
我除了早上中午看房外, 很多時候都是在家辦公, 所以對景觀好的物件情有獨鍾~😁
不會厭倦
每個新女伴不會厌倦
@@keymochi景觀好，採光好，心情會比較好
想念的聲線
鑰匙哥是自己在東京開房仲公司當社長嗎?
Key桑好靚仔
KEY現在也當起房仲了嗎？
是的，30等專職選定～
世田谷更多社長吧😂
现在大部分日本人都往东京去
去日本找key當導遊
哈哈 好啊～
這樣台坪是多大？
20坪兩人住還行，但有小孩後太小了
對，可能2人還好，有小孩要3房吧～
日本的精華地段 跟嘉義房價差不多
請問是嘉義哪裡的房價？
@@miture0502哈哈
想買千葉那邊的土地也可以幫忙嗎？
都可以的, 可以直接加Line詳談喔~
跟我以前看的急玉完全不一樣了
朝北，冬天會冷死
8000w浴缸無法躺平
室內裝修部分談得太多。室內裝修風格不喜歡就能換，其實也沒必要聊太多。
我覺得有必要
比台北貧民窟CP值高多了
怎么有人想买地震带的岛国
可以介紹一下東京好出租的房子嗎？畢竟我們還是住台灣，但是8-9千萬能買到東京港區的塔樓，還是蠻便宜的，租金收入比台灣好很多，只是不知道每年的持有稅要多少，可以說明白嗎？台灣因爲央行限貸令，房市泡沫化，現在買剛好被套住，租金又不划算😊
好的, 之後做一集講講~😉
別想的太美好，一般在東京及大阪的mansion 投報率都不高，不但有一堆的稅要繳，還有固定的修繕費及管理費。不能說沒有獲利，但持有時間要夠久。台灣的央行限貸代表房市還未泡沫，所以才要限貸。台灣的租屋很多賺的都是沒報稅的，日本一塊錢也跑不掉，七級分層稅率繳的你不要不要的，沒居留權光開個戶就夠你忙了。你想想，借2.2%的利息（一般台灣房貸）去買一件表面利得不到4%的房屋如果你覺得合算再來考慮吧
@@TTTT-my6xv 我親人就是銀行經理，房貸已經沒有2.2%的地板價，就算是首購，也要排隊很久，因為銀行已經沒錢可貸，額度有限，做房貸的行員加班到近勞基法的上限，誰會有時間去查換屋族的貸款問題？量先價行，沒人買就會開始降價、現在只是開始，明年就會看到房價下跌，現在買房子只是剛好當最後一隻老鼠，除非你幾年前就買的預售屋現在交屋
@@TTTT-my6xv 我們家族有小孩計劃幾年後去日本留學，如果畢業後也希望留在日本工作，只是剛好日圓便宜，先租人，等孩子留學就收回來自住
@@keymochi 謝謝你
*没必要这样做。💓*
还是更喜欢看海
初代旁白，舒服。
東京都港區=臺北大安區+信義區=北京二環以內=上海浦東=首爾江南區=紐約曼哈頓+上東城=香港灣仔區+中西區
但不可否認很多高級地段 真的要回溯一百多年前的歷史和地理
很多高級地段 早在一開始歷史地理就決定了一切
而看到伊藤忠商社我整個回憶都來了 因為那正是我曾經打工超商的日本母公司XD
至於塔樓維修成本的問題 我倒不覺得是問題
因為現在的建築材料和技術都比20世紀大幅成長躍進
這些住宅大樓我相信還是會有不少人趨之若鶩 願意花大錢購買
只要社區每個住戶都付得起 維修成本應該也不是什麼大問題
熟悉的聲音回來了
熟悉的聲音最對味
這個物件我今年年初有看過…大概兩億三億.到年底直接四億了
謝謝！
我最愛的聲音又回來了
喜歡流暢的介紹 不拖拉簡明俐落 可以的話有機會多介紹不同的房型，感謝
4億1千500萬日圓而已....
而已.....
還是喜歡這個聲音！
就如信義區啊
看到101就是另一價位
关注了这么久，才发现博主是东京地产话事人，才从东京考察结束，期待认识一下
來啊😉
@@keymochi 给您邮件了，paul
請問窮奢男主持人黑色皮衣什麼牌子 台灣有網站可以買得到嗎?
媽媽牌, 媽媽買的🤣
耳朵懷孕了❤
港區除了上述 JR品川連接近東京站&羽田機場或是直連東海道新幹線，也有巴士直達成田 交通真的太方便
找缺點就是.....貴....哈哈
贵不是港区的缺点 是你的
@@tn-hw8cc窮是我的缺點真是不好意思喔 不過不會正體中文只會簡體中文的缺點 也是你的
@@転生春巻那個「貴不是他的缺點是你」只是一個梗，不要像小粉紅一樣這麼敏感好不好
@@マカオ頑張 我當然知道是梗 只是分享心得又不是來亂 梗不是隨處亂用（這裏不是個版） 尊重他人之前請先尊重自己ok? YT是公開的言論自由區 不是梗的一言堂 垃圾不分藍綠紅
超便宜 最精華地段30坪（室內20坪）才不到1億台幣。
因为持有税的问题。我们台湾其实也可以跟他们一样。要不然比炒作。我们输日本太多了
这种view ， 就是卖点，每天看也会厌倦，然后熟视无睹。
但以後出售價格就可以談高很多了
我除了早上中午看房外, 很多時候都是在家辦公, 所以對景觀好的物件情有獨鍾~😁
不會厭倦
每個新女伴不會厌倦
@@keymochi景觀好，採光好，心情會比較好
想念的聲線
鑰匙哥是自己在東京開房仲公司當社長嗎?
Key桑好靚仔
KEY現在也當起房仲了嗎？
是的，30等專職選定～
世田谷更多社長吧😂
现在大部分日本人都往东京去
去日本找key當導遊
哈哈 好啊～
這樣台坪是多大？
20坪兩人住還行，但有小孩後太小了
對，可能2人還好，有小孩要3房吧～
日本的精華地段 跟嘉義房價差不多
請問是嘉義哪裡的房價？
@@miture0502哈哈
想買千葉那邊的土地也可以幫忙嗎？
都可以的, 可以直接加Line詳談喔~
跟我以前看的急玉完全不一樣了
朝北，冬天會冷死
8000w浴缸無法躺平
室內裝修部分談得太多。室內裝修風格不喜歡就能換，其實也沒必要聊太多。
我覺得有必要
比台北貧民窟CP值高多了
怎么有人想买地震带的岛国
可以介紹一下東京好出租的房子嗎？畢竟我們還是住台灣，但是8-9千萬能買到東京港區的塔樓，還是蠻便宜的，租金收入比台灣好很多，只是不知道每年的持有稅要多少，可以說明白嗎？台灣因爲央行限貸令，房市泡沫化，現在買剛好被套住，租金又不划算😊
好的, 之後做一集講講~😉
別想的太美好，一般在東京及大阪的mansion 投報率都不高，不但有一堆的稅要繳，還有固定的修繕費及管理費。不能說沒有獲利，但持有時間要夠久。台灣的央行限貸代表房市還未泡沫，所以才要限貸。台灣的租屋很多賺的都是沒報稅的，日本一塊錢也跑不掉，七級分層稅率繳的你不要不要的，沒居留權光開個戶就夠你忙了。你想想，借2.2%的利息（一般台灣房貸）去買一件表面利得不到4%的房屋如果你覺得合算再來考慮吧
@@TTTT-my6xv 我親人就是銀行經理，房貸已經沒有2.2%的地板價，就算是首購，也要排隊很久，因為銀行已經沒錢可貸，額度有限，做房貸的行員加班到近勞基法的上限，誰會有時間去查換屋族的貸款問題？量先價行，沒人買就會開始降價、現在只是開始，明年就會看到房價下跌，現在買房子只是剛好當最後一隻老鼠，除非你幾年前就買的預售屋現在交屋
@@TTTT-my6xv 我們家族有小孩計劃幾年後去日本留學，如果畢業後也希望留在日本工作，只是剛好日圓便宜，先租人，等孩子留學就收回來自住
@@keymochi 謝謝你
*没必要这样做。💓*
还是更喜欢看海