대한민국 재산 형성 80프로가 부동산 , 하락세를 타면 들고 있는 사람들이 버틸 여력 자체가 없기에 ... 임계점에 들어서면 날개없는 추락이 일어나는것이다 /(아가정 막던져? 아마 고덕 1기 아파트들 올겨울 5억깨고 내년에 최초분양가 깰것이다 . 이유===== 사람이 없어요 /(외부 투기꾼들이 평택 끝났고 , 용인으로 이동? 도 작용 )
건축비 상승이전에..... 현재 아파트 짓는것 보면 이것저것 별별 시설 때려 넣는것이 분양가 상승 원인 입니다. 헬스, 스크린, 수영장, 공방 . 독서실 . 기타 이것다 분양가 폭등 주범 입니다. 불과 10여년전에는 일부 고가 대형 평수 아파트외엔 저런 시설 자체가 없었는데요........주민의 80프로는 이용하지도 않는
아파트 가격 거품 빼기좀 합시다. 아파트가 입구부터 쓸데없이 시멘트 부어서 간판 만들고 영어이름 한글로 조명을 달고 (젤 웃김, 아예 영어로 씨부리던가하지 .표기한것은 한글?로 모지리들의 허세 ) (몇년 지난것들 보면 하나같이 간판에 때꾸정물 질질질 ... 보기도 더러워서 ...... ) 수영장, 스크린골프 , 헬스크럽 ,도서관 , 소통공간? 찻집 까지 여하튼 별 그지같은것들 만들어서 사용자,비사용자 주민간 개싸움하게 만들고 아파트 분양가 왕창 올리고 , 관리비 폭탄 날라오고 이게 뭔 짓거리인지? 서민 아파트(공동주택)이란것이 애당초 놀이터, 노인정 정도면 충분하고 밖에서 일을하거나 놀다가 해지면 집구석 들어와 먹고, 자고 하면 끝이지 평택 아파트가 실속없이 허세만 가득한 잘못된 방향으로 가고 있음 쓸데없는것 하지말고 분양가를 30프로 내리는 방향으로 가야함
상기와 같이, 17년>>21년>>현재 24년의 단순 상대적 가격비교는 전혀 의미가 없지요! 7년전, 3년전에 비하여, 금리, 인건비, 자재비 등의 다양한 변수가 너무 많이 변했기 때문이지요! 결국, 모든 부동산은 다양한 변수 및 향후 추이를 기반으로 각 개인이 판단하여 매수여부를 최종 결정하면 되지요!!
던지면 뭐하니 누가 받아줄거야? 당장 내년에도 답안나오는데 말이 하락장이지 반등 구간도 있겠지만 1년 2년? 신규대출받아 나락가는거 몇년간 보면서 받아먹어줄 호구는 이제 더는 없어보인다
앞으로 40퍼 내려도 거래가 될듯 말듯 할거다 잘 보세요~ ㅎㅎ 24.9월1일은 추후에 잃어버린30년의 시작이라고 역사가 기록할겁니다
아무일도 없는데요...?
@@ygk8535기다려봐ㅋㅋㅋ울지말고 단디잡고있어 더큰거오고있으니까ㅋㅋㅋㅋ
@@우라칸-w2i 뭐가 오나요?
@@ygk8535아파트 60퍼 하락장이요 ㅎ
미국 대공황때도 우상향 가즈아 외친 수많은 사람들이 역사속으로 사라졌다. 지나고보니 대공황이었지...
아파트는 진짜 대도시빼고는 전세가답;;
전세사기 때문에 전세도 ㅈ같음 ㅋㅋ
평택애들은 모를 거다 /////
남쪽의 저주받은 ?? 땅들이 20년째 같은 가격이라는것을 .....
평택은 그간 수십배씩 쳐올랐으니 이제 살살 기어 내려가는것만 남았다 .
대한민국 재산 형성 80프로가 부동산 , 하락세를 타면 들고 있는 사람들이 버틸 여력
자체가 없기에 ... 임계점에 들어서면 날개없는 추락이 일어나는것이다 /(아가정 막던져?
아마 고덕 1기 아파트들 올겨울 5억깨고 내년에 최초분양가 깰것이다 .
이유===== 사람이 없어요 /(외부 투기꾼들이 평택 끝났고 , 용인으로 이동? 도 작용 )
평택 망조의 전조는 이미 순서?대로 다보여줬다
얼마전 경품 오백주고 그돈으로 가 계약금? 걸은 가제 지구 아파트 ...
돈한푼없이 아파트 살수있고 , 전화한통이면 모시러 온다기에 평택은 게임오버 ~
서울 빼곤 답없다
장안동하을채 2억8천 시작해서 지금 3억4천 거래되고 있어요
청북 부영은 5년 임대후 분양한 아파트로 분양 1억 4천만원입니다. 9천5백원 입주 시 내는 돈이구요 지금 기억 나지 않지만 매년 500백 이상 돈 내며서 살아습니다
삼성 P4 현장 근로자 월세방으로 싸게 놓으면 잘 나갈듯...
집을 사겠다는 건지 말겠다는건지
상승 여력이 없음 아파트 지을땅이 더 더더 많음 잘해야 보합 떨어질 일이 많음
수원 밑으로는 내려가지 마시오...
이게 맞다...
아파트 건축시 건축비 상승분을 좀 생각해보세요. 사실상 가격이 오른게 아닙니다. 건축비가 올라서 가격이 올라보이는 거죠. 아가정은 이런 기본도 모르면서 이런 유튜브를 하시나요?
건축비 상승이전에..... 현재 아파트 짓는것 보면 이것저것 별별 시설 때려 넣는것이 분양가 상승 원인 입니다. 헬스, 스크린, 수영장, 공방 . 독서실 . 기타 이것다 분양가 폭등 주범 입니다. 불과 10여년전에는 일부 고가 대형 평수 아파트외엔 저런 시설 자체가 없었는데요........주민의 80프로는 이용하지도 않는
평택은하락시작도안했지ㅋㅋ 26년부터봐라 구옥은대폭락온다ㅋㅋㅋ
그나마 제일 현실적 근데 아직도 멀었음
아파트 가격 거품 빼기좀 합시다.
아파트가 입구부터 쓸데없이 시멘트 부어서 간판 만들고 영어이름 한글로 조명을 달고
(젤 웃김, 아예 영어로 씨부리던가하지 .표기한것은 한글?로 모지리들의 허세 )
(몇년 지난것들 보면 하나같이 간판에 때꾸정물 질질질 ... 보기도 더러워서 ...... )
수영장, 스크린골프 , 헬스크럽 ,도서관 , 소통공간? 찻집 까지
여하튼 별 그지같은것들 만들어서 사용자,비사용자 주민간 개싸움하게 만들고
아파트 분양가 왕창 올리고 , 관리비 폭탄 날라오고 이게 뭔 짓거리인지?
서민 아파트(공동주택)이란것이 애당초 놀이터, 노인정 정도면 충분하고
밖에서 일을하거나 놀다가 해지면 집구석 들어와 먹고, 자고 하면 끝이지
평택 아파트가 실속없이 허세만 가득한 잘못된 방향으로 가고 있음
쓸데없는것 하지말고 분양가를 30프로 내리는 방향으로 가야함
공감합니다 더 빠진다 장담한다
아가정이라면 절대 사지못하겠네요
ㅎㅎ 잘 가지고 계셔보세요^^
ㅋㅋㅋ근데 틀린말은 아님;;왜냐면 1위임 평택이 미분양 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
아가정이라면 평생 새우깡 하나 못사겠습니다. ㅋ
ㅋㅋ
ㅋㅋㅋ
정답이네요
던져도 안 받아 줄걸...
누가맞을까? 1or 2
실제 평택 거주하는 주민으로써......공감가는 내용 없습니다.
끝까지들어보니 평택두구축은긍산큼 감가상각되서떨어지신축은제값을하고있네요막상부동산시장나가서구입할려면제값을받을려고그리저렴한것은없다가젓답이죠구추중센갠찮은단지 많아보여요난구축 외관디자인이더좋음베란다 널찍하게있는곳
작년초에 위례 팔았다...우씨....
아기정이라면~절대 사지않는다~??? 웃긴 기준이다. 숫자가 기본이지만, 숫자가 전부가 아닌 부동산~^^
하락하는곳은
역도없고,일자리도없고,ic도멀고
학교도별로없는곳이겠죠
부동산매수의
기본원칙을 공부하시고
어느지역이 평택에서 핫한곳인지 중심지가될지
더더
공부하시길~
그래야 실패없습니다
평택은 지대가 낮고 습해서 공기도 더러워요 . 노약자들 비추천 동네 ~
평택나가리
아파트 차라리 서울 그 엄청난 대단지처럼 크게 만들고 주차 맨날 1.1~1.4 이런거말고 2넘고 지하에 헬스장이니 커피숍이니 별게 다있었으면 좋겠네요. 지금은 주택살지만 주차때문에 항상 스트레스받았던 기억때문에 내년에 청북쪽으로 분가할꺼라서 고민이 많습니다.
평택은 지금 들어가면 성공한다.
상기와 같이, 17년>>21년>>현재 24년의 단순 상대적 가격비교는 전혀 의미가 없지요!
7년전, 3년전에 비하여, 금리, 인건비, 자재비 등의 다양한 변수가 너무 많이 변했기 때문이지요!
결국, 모든 부동산은 다양한 변수 및 향후 추이를 기반으로 각 개인이 판단하여 매수여부를 최종 결정하면 되지요!!
아직도 이런 인간이 있네 아파트 값을 정하는건 물가가 아니라 시장이라니까 괜히 환금성이 낮은게 아닌데 무슨 물가타령이야
아가정(아파트 가격 정한다는 뜻 같은데)...이름 좀 그렇네요... 아라X 닥쳐 생각도 나고... 바꾸는게 좋겠어요...ㅡㅡ
에고 전문가 맞나요? 님이 사고싶은 가격은 17년도 분양가이하 금액입니다. 비교분석을 너무 1차원적으로 하시네요. 아가정님은 정말 새우깡 1봉지도 못살듯 건축비 2배 상승분은 어디로 갔나요
웃기는 소리 하시네 당신이 와서 사보시지 이미 작년에 3억 밑에서 거래되던 구아파트가 6ㅡ7만원 올라서 3억4ㅡ6천 으로 거래가 되는데 콩깍지 까먹는 소리 하고 계시네
아가정이라면 ?
당신 추정 금액이 집주인들 피눈물 흘리게 만드는 비수라는것은 생각 안해 봤나?
집주인이 전부 분양 받은 이들만 있는 것이 아닐진대 무슨 40%?
그리고 그 40%도 십수년전 대비금액인데 그간 물가상승률 따져볼 생각은 없고?
푸하ㅏ하
수요와 공급으로 가격이 정해짐 물가 그런거 크게 상관없음 추후 수요가 공급보다 많아지면 지금보다 가격이 높고 지금 상태로 계속 가면 지금 보다 더 떨어지는거죠
약한모습 보이면 베어먹으려는게 인간심리 아닌가?
너는 안그러니?
앞으로 40퍼 내려도 겨우 거래가 될듯 말듯 할 겁니다
주식은 종목은 뭐 물가상승률 따져서 오르고 내리니? 이런 멍청한 애들이 영끌했구나
미국기준금리 내리기 시작하는 19일
경제 대 붕괴가 오고 있습니다.
전세계 20-30개국 IMF 옵니다
시간이 지나도 가격이 오르는건 골동품외에 아파트가 있지
평택내에서도 옥석이 가려질듯 지제는 머리 싸매고라도 사야합니다^^
폭망