"집값 큰일났다" 삼성 효과 투기판 끝났나...미분양 쌓이는 평택 | 부동산 랭킹뉴스
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- Опубліковано 19 вер 2024
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촌구석 논,밭 옆에 아파트가 5억이 말이 되냐고 ㅋㅋ
평택 토박이 입니다. ppo 망한거보면 답나올걸요 ㅈ도없어요..
내년에 피피오옆에 코스트코 오픈하는거 아시죠~?? ㅎ
@@herokim5001같은 건물주라는거 아시죠?ㅎ
@@BB-ey3yl 그렇겠죠 맞은편에는 삼성전자 1기~6기 고덕지구및 고덕국제신도시 다시 아이파크로 돌아와서 같은 아이파크 1차, 2차 ㅋㅋ 그 옆에 이편한 그 건너편에 반도체밸리 1차, 2차, 3차 아파트 그 뒤로 가재1지구, 가재2지구, 그뒤로 아대병원과 카이스트. 주변에 브레인시티 조성.
브레인시티 넘어가면 안성, 양성, 천안 청주...
돈이 눈에 보이기는 하는데... 금액들이 넘사벽이라서 현실은 남 일 같은... ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
19년말까지도(삼성 2기 공사 시작) 전국 미분양 1등이 평택이었음
그러나 코로나로 돈이 x나게 풀리고 서울부터 수도권중심까지 규제가 심해지면서 그 돈잔치 혜택을 비규제였던 안성이랑 평택까지 받아 먹고
이제 다시 원복중인거지요..
평택은 언제든 밭갈아엎고 아파트올리기 너무 좋은 동네임 그렇다보니 전에도 공급폭탄맞고 마피지옥이였음 근데 고덕신도시 삼성빨믿고 너무 올라가길래 너무 의아했었고 덕분에 잘 털고 빠져나왔는데 평택은 매력이 별로없음 더 올라가길 바라는 사람들에겐 미안하지만 대학들어오고 공급 확대되면 저 물량 소화시킬려면 몇년이나 고통의 시간을 버텨야될지
평택 ㅈ도 없는데 10억씩하는게 코미디였지 ㅋㅋㅋ
저점은 무슨~~~ 정상화구만~
신창섭
22년 처음 평택에 갓을때 집값이 왜? 그렇게 비싼지...삼성때문이라고 해도 서울 역삼동인줄 알앗다 지금은 ㅋ. 지금도 비싸다 더 내려라
솔직히 애들 키우기 평택은 개인적으로 비추입니다..
분양가가 워낙 고분양가라..평택이 언제부터 저리 비쌌나..가격을 낮춰야지
평택 고덕 신도시에 25년도 분양 줄줄이 사탕입니다.
문제는 25년도에 삼성 고덕 현장이 멈추어 버린다는 것 .......
참 아이파크 1차 있던 ppo 부도나서 문닫았습니다.
옆에 아이파크 2차의 코스트코도 자동으로 나가리 되겠지요. 일단 가재지구 아파트 분양은 폭망 입니다./
평택은 지하철 지런거하고 상관없는 지역이다. 분석할 때 교통이 지하철 없어서 불편하다 이렇게 분석할 필요 없음. 지하철은 서울 근처로 출퇴근 하는 사람들에게나 중요한 것. 시골은 그런거 아무 영향 없음 사는데. 근데 뭔 지제역 근처라고 집값 무지성으로 올라감. 그러니 무지성으로 떨어지고 그러지;;; 근처 가봐라 다 공장임. 고덕도 주변에 전부 공장, 지제역 부근도 전부 공장. 공장뷰가 죽이는 동네임. 그런데 집값이 뭔 5억을 넘어? 거품이 단단히 끼었음.
아직 비싸다
평택 오래 사신 분들은 알거임 평택은 예나 지금이나 시골이라는걸. 고덕 신도시도 말이 신도시지 그 넓은 땅덩어리에 백화점 스타필드 하나 없고 대기업 슈퍼도 겨우 들어오는 실정임 식자재마트 대형마트는 다 구도심으로 나가야함. 제대로된 옷가게 아울렛 하나 없음. 공공체육시설? 있겠음? 다 아파트 커뮤니티에 의존하는 실정임. 상가도 현대에서 뭐 지었다고 하지만 소사벌 센트럴돔도 몇년째 공실파틴데 여기라고 뭐 다를까 싶음. 월세가 비싸서.
공원 녹세권은 진짜 할 말이 없고 그냥 성냥갑 아파트 단지 뿐임 그나마 함박산 정돈데 여기도 산을 다 깎아놔서 그닥.. 지제도 상황은 마찬가지..
게다가 분양가는 기본 5억으로 잡혀있음. 사람들이 현금 박치기 해서 살까? 다 대출임. 사람들 빚 갚는데 급해서 소비수준도 떨어짐. 원래도 소비수준이 좋은 편은 아니었는데 분산개발로 사람들 다 헤쳐놓고 이 사람들은 아파트 사느라 빚쟁이 돼서 소비수준 더 떨어짐. 허허벌판 신축아파트에서 빚만 갚는거. 그나마 그 떨어진 소비수준을 삼성 노동자들이 채워줬는데 공사 중단하고 일꾼들 빠져나가니까 금요일 주말인데도 가게에 손님 하나 없음. 근데 이게 양날의 검인게 이사람들이 소비를 해주면 주변 주민들이 고통받음. 담배피고 침뱉어서 도로엔 가래침 천지에 밤늦게 술먹고 돌아다녀서 무서움.
그런데도 아직도 정신 못차리고 코스트코 들어오면 집값 오른다고 기대하는 하우스푸어들 엄청 많음ㅋㅋ 집값 오르면 뭐함? 그 집 팔기전엔 다 빚이고 평택 집값이 오를쯤에는 전국이 다 올라서 어디 가지도 못함. 아파트에 상가 오피스텔에 상가 지식산업센터 등 인구에 비해 상가는 넘쳐나는데 시공사가 비싸게 분양했지 들어올 사람은 없지 경기는 안좋지 아직도 공실 수두룩 빽빽함. 아파트 미분양나서 시공사에서 마피붙여서 파는걸 기다리지는 못할 망정 집값 오를거라고 미분양나면 호수 골라서 들어갈 수 있다고 그 거품 엄청나게 낀 가격을 곧이 곧대로 사서 완판 내는것도 대단함
코스트코 들어온다고 집값상승? ㅋ 너무 웃긴말이다 ..
이분 최소 평택에 거주하시고 배우신분? ^*^
ㄹㅇ이네 평택에 일하러온 사람인데 5년 지내다보니 평택은 이분이 말한게 딱맞음
ㄹㅇ 평택 토박이분
서정리역 지제역 주변이 미분양이면 심각한거고,변두리 논뚜렁 밭뚜렁 소똥 냄새나는 단지면 당연한거...시골인데 당연한거
서울 분당 판교에 붙어있는 경기도 말고는 글쎄다.
평택은 84타입 3억대가 적정가
2억 5천정도가 적정. 주변에 아무것도 없어요
평택 지내보니깐 2억원때 그이상은 글쎄다
25/26년에 3억에 택도없어요 안팔릴겁니다 급매도 ㅋㅋ
폭탄이 전국적으로 아주 난리로군. 과연 어디 폭탄이 먼저 터질꼬?
미분양 신고 안하고 슬쩌기 모르쇠 숨겨논 미분양 물건 엄청 날거로 보임
행정구역만 수도권이지...충청도랑 더 가까운 지역을 ㅋㅋ 봄에는 미세먼지 주변공단에서 내뿜는 공장먼지....많이 사세요
삼성 임직원은 평택에 아파트 안삼
서울에 사지 ㅋ
평택 10억주고들 마이사라
평택미분양이 2천육백 ???? 에이 ...... 신고 한것만 그 숫자게찌 ... 실제론 한 만세대 넘어갈걸 ...
평택 전지역 미분양 , 마피 인데 ....
아무래도 경기 외곽이라서 인프라가 좀 모자라긴 한듯
지하철이 있긴 하지만 평택역 지제역에서만 탈수있고...대중교통이 경기도치고 모자라긴함...
고덕은 교통이
엉망이라
떨어질수 밖에
평택? 지나가다보니 브래인시티?라고 또 분양 하던데 미친거 같더라 브레인시티 분양 받는 사람 없겠지?망한다 고덕도 망이다
3억대 마피 지역이었는데
평택 고덕 지제 옆으로 쭈욱 아파트 천국임 그리고 수도권이라 할수없음
평택에 배밭 670억 보상받았는데
평택 시장이 평택집값 4억대로맞춘답니다
저는 이미 서울인근에 집 10채사고 수익 30%보고있습니다
페라리 지바겐 샀습니다
평택 배밭주인이 누군가 햇는데 여기 계셧군요
진짜 부럽네요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
고덕이 강남인줄 아는 새기들이 넘쳐남
평택 삼성반도체부근 아파트 원룸은 많이 지었는데 실상 나가서 뭘 사먹거나 장보려면 차타고 10분이상 나가야 함~그냥 있던데 사는게 나음.
평택시민왈 10년바라보고잇다ㅋㅋㅋ
이지랄 할거임ㅋㅋ
평택 신규 아파트 분양의 특징: (24년도 평택 인구 감소 되었을듯함 )
외부 사람들이 들어오려고 받는게 아니고 기존 평택 주민들이 투기목적으로 들이대고 있음
한 오년전 짭짭했던 기억 때문인듯 한데.....
이번엔 경우?가 다르다는것 , 지난번 먹은것 뱉어내는것이 세상사 순리일듯 ....
특히 가재지구 신규아파트 들이댄 사람들 ..... 잠도 않올듯 해요
송탄 공단옆, 공동묘지 바로 앞에 골때리는 위치?에 있으면서 뭔 삼성 직주...직주 ...직주...
조만간 장당동에+ 이충동 걸쳐서 일정규모의 아파트 지행할겁니다.
평수도 25평 위주의 공급이 이루어질듯 하니 기다리실 분들 참고 하시길 ..
슬픈건 경기도 서쪽이 남쪽이 대부분 이러함 ㅠ
24년도에도 꾸준히 인구증가되었고
내국인은60만명 외국인포함하면
거의64만명임...
인구 50만 넘었은지 얼마안되었는데
계속 순유입되고있고 출산율도 1.0명이상 유지중인 도시...
가재지구랑 화양은 걍 노답.
평택을 10억주고 산 사람도 있나보네.
공기라도 좋다면..
공기 질은 전국 최하위 일겁니다.
평택 이름 자체가 지대가 낮아 물이 있는곳 .. 지제동쪽 비릿한 물안개 올라옵니다.
평택 이사온지3년째인데 시골 촌구석이 물가 졸라 비싸다 ㅆㅂ
평택은 교육 환경이 때문에 라도 삼성직원들 않와요 ..
예전부터 집에 밥좀 먹고 사는애들 고등학교만 되도 가까운 수원으로 올라갔어요 .
금번에 과학고를 평택 유치 신청했다고 하니 ...
선정이 되면 약 십년후 정도 부터 평택의 교육환경 개선이 가시화 될겁니다.
물론 국제학교(귀족학교_) 이런것은 공부하는것과 전혀 관계없는
집에 돈만있는 애들 경우이므로 , 평택으로 와봐야 지역 분란만 일으킴 /
특히 고덕 신도시 학부모들은 자녀들한테 ....
왜 나는 국제학교 않보내주냐는 짜증과 함께 개무시 당하는 패륜이 벌어질수 있음
마빡에도 문신하고 한겨울에도 반바지 쓰레빠 의 도시 평택 ..... 어 떤 부모가 아이를 평택으로 ??
근데 평택 고등학교 입결 생각보다 괜찮더라구요... 나도 보고 좀 놀람.
물량 앞에 장사 없죠.
삼성전자 반도체 공장 가동도 못하고 있죠 전기랑 물이 없어요 이걸 감당할려면 수도권에 물공급, 전기공급을 줄여야할 판입니다
이걸 부정하는 분들이 꽤 계신데 그래서 삼성전자도 직접 발전소 건설까지 추진하고 있죠
젖도 모르면 가만있어라 삼전이 너보다 못할까 ?
전기 수급 갈팡 질팡 한디 자가 발전이 맞지
@@mhb3209
말투 진짜 무식하시네
대인관계는 원만하시고
사회생활은 잘하고 계시나
꼭 이런 사람들이
본인 생각과 다르면 눈 부라리고
목소리 높이고 그러던데...
10억이면 수원가서살지 촌구석평택에 왜사냐
평택미분양의 원흉
브레인
가재
화양
3대장
아파트명이 지제역이 포함되어 있는데, 버스로 15분. 미쳤구나,
고덕은 이해되는데 화양지구는 도대체 무슨 생각인지...
화양지구가 큰 문제
평택 촌구석에 무슨 벽돌 몇개 쌓아놓고 5억 ??? , 84타입 짜리 2억5천이 적정선
꼬시다😊
평택이 진짜 개거품중에 개거품 아니냐
삼성전자만 믿고 무지성으로 투기한 것들이 심판 받는 중. 더 떨어져야 된다.
미분양 미달이다 하지마라 고분양이라 안팔 린다로 해라 기래기야 주변하고 가격이 똑 같은지을 1
고덕 신도시 들어갈 사람이 없어요 .
구도심 사람들이 투기한것 당첨되어 가족이 이산가족되어서 서방은 신도시로 퇴근 마누라는 구도심으로 퇴근
평택은 현재 코미디를 찍고 있다는 .......
평택 도로는 그대로라서 차 종나 막혀요 못살아여
동탄2도 미분양이였다.
그저 빈땅에 아파트 때려박으면 다 되는줄 아는 도시지 평택사람 아니어도 뭐가 문젠지 보임
북한이 미사일 1순의 타겟..평택..미군기지..삼성
평택은 근데 위아래로 군공항이 2개인데 개시끄럽지 않나요? 수원우 공항 하나인데도 죽겠습니다
평택은 평지가 너무 너무 많음 ..평택이란 말자체가 평평한 땅이란 말임.. 아파트 짓기 좋은 땅이 너무 많음 평택 인구 백만되어도.. 아파트 올릴 공간은 넘쳐날걸.. 지제 고덕쪽 말고도 구중심지 합정 비전 통복 세교쪽 구옥 아파트들 대지면적 졸라게 넓고 팽성쪽은 지금도 허허벌판 그많은 세대들 채워 언제 공급부족이 올까?? 평택은 서울도 서울근교 경기도도 아님 충청도에 가깝지 거기다 평택 삼전공장까지 투자 지연 보류되고 있음 삼전 없으면 아무것도 없는 그냥 공급 과잉 그자체인 동네
관심 없이지는 집덜
해결 된다는 보장은 없지만 ㅡㆍㆍ수수료 세금 포함. 2억 안짝으로 탱처리덜 하소.~ 97년도 IMF 가격대 콜.
외지인덜 들어와 살다가는 공실 원륨덜두 깝깝하오.
평택 고덕 진짜 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 수준 떨어지고 길빵동네
평택은정말 ㅡ무슨대책좀세워라 이러다 시민들다죽는다
고점에 물린 사람들이나 죽는거 아닌가?
올라가고있다
넌 누구니
목소리가 너무 탁하다
미국 삼성 공장 년말 가동하면 ...
고덕, 평택을 너머서 대한민국 반도체 생산량이 뒤로 빠꾸함
(참고 미국 공장 생산량은 대한민국 전체생산량을 카바함 ....)
(택사스 공장 돌리면 , 반도체 가격 폭락이 다시 재현 될수 있음 )
이순간부터 반도체 관련 동네에 부동산 투기하는순간 거지됨
지역 경기 무너지는 순서= 아산에서 평택으로 용인으로 종국엔 대한민국 전체영향권
삼성 앞 메인 상가 통째로 비어있음 공실 너무 많고 삼성 믿었다가 나락감
1억 더 떨어져야 매입할 매력이 생깁니다.
평택 최고가 아파트는 지제역더샵센트럴시티인거 왜 아직도 모르지
서울 마포 용산 성동 강남 서초 송파는 21년도 최고가를 뚫고 신고가 찍으며 폭등중입니다. 이곳은 불패입니다.
망한건가😂
고덕은예외아닌가...?
화양지구 분양권 쓴 흑우 읪지, ㅋㅋ
실거주로 들어가신거니 일희일비하지말고 10년이상 사시면 좋은날옵니다!
평탁 외국인 너무 많아서 무섭더라
이때를 기다렸다
빨리 할인분양해라 25평 2채살거니까
ㅋㅋㅋㅋㅋ
평택은 비평준화 지역이라 평택에 있는 소위 명문이라 불리우는 몇 학교는 분위기가 좋지만 저기서 말하는 송탄쪽에 애들 중고등학교 보냈다가 잘못된 길로 빠질 수 있음 ㅋㅋㅋ 아무리 평택이라도 학군 무시 못해 ㅠㅠ
평텩시 고덕신도시 현재 인국 5.5만 내외 ...
(국제는 사라질것임, 국제학교 그런것 않옴 , 와도 정상적인 애들 않옴 -세금 수천억만 귀족하교 보태줌-폐교) .
인구의 최종 목표는 12만 아직도 현재 숫자만큼 아파트 때려지을것임
(아마 부지가 탄약고 방향으로 ... 주로 남아서 그쪽으로 몰아 지을터인데 ....
미군부대 방향이라 고덕신도시 전체 퀄리티가 떨어질 것임 - 결론 고덕신도시 실패작 - 특징없고 규모도 애매 ..
이글 쓰는 이유 평택유튜브 부동산 삐끼애들 주멘트 듣기 싫어서-
마지막 알짜배기 .??..마지막 알짜배기 .??..마지막 알짜배기 .???.. 무슨 뽕맞은 애들같이 거품물고 떠들어
서한 겨우 완판 ? = 외부투기꾼 + 평택 투기꾼 합작품
( 내 주위에도 여러명 기어 들어감 -예전에 재미좀 봤고 , 또다시 기회라고 공돈벌이 찾는애들)
더 떨어져야함. 인프라 진짜 개뿔도 없는데 삼성 단 하나로 거품이 낄대로 낀상태임. 솔직히 지금 공장 짓는 인부 기숙사로 월세로 벌어먹고사는중이지 실 거주자가 절대로 그돈내고 월세 안삼. ㅋㅋ 싹 내릴 예정임.
그 월세도 다 작살남 다 일용직 노가다라 한순간에 몇만명이 일자리 날아가고 다 떠남 그런 건설 일용직들론 절대 도시 전체를 안정적으로 부양못함
화양신도시는 왜 비싼거냐???저녁 8시 지나면 닭똥네 미친다 이거 10년지나도 해결 안해주는 동네야 그렇다고 역이 가깝냐?? 그것도 아니다 뭐 좋은게 없다 근데 왜 비싼거야
21년도에 고덕 고점에 잡은애들이 제일 노답 모질이들 ㅋㅋ 매년 오를거라 희망회로중 투자를 오지게 못하니 쳐물리지
평택 파주 투기꾼들 조직적 댓글 달고
좋아요 누르는거 많음
제일풍경체 분양했음^^
교통의 중요성
화양지구는 노답지구
고덕은 미분양 없는데..?
아주 개좆같은 방송입니다
평택도 거품이 많이 꼈죠 ㅎ
평택 20억 시대
진지하게 평택 6억 이상 주고 살거면 그냥 무주택자로 살아라
다른덴 몰라도 화양지구는 사람 살라고 만들어 놓은건지 ㅋㅋㅋㅋ
경기남부
마지노선 동탄
그리고 구축은 다끝난듯
10년이내 로 사라
미국에평택 2,배 공장짖는다는데
먼저튀는사람만
산다 디진다
김동연은 당장 대책을 마련해라
다 ....거품...
더 끼어라
거품!
원래 주식도 금방 뭐 될것 처럼 하지만 막상 해보면 ㅈ도 없다는거.
평택은 난개발이 장난 아님. 그냥 집 지을 곳 있으면 다 지음. 고덕은 거품이 심해서 무조검 떨어져야 맞는거고. 이건 시장이하 공무원들이 멍청해서 그런거임. 그냥 무지성 아파트임.
솔까 저기도 1억대면 된다. 거품이 심하네
아파트 거품 빼기좀 합시다.
아파트가 입구부터 쓸데없이 시멘트 부어서 간판 만들고 영어이름 한글로 조명을 달고
(젤 웃김, 아예 영어로 씨부리던가하지 . 한글로 표기한것 보면 모지리들의 허세 )
수영장, 스크린골프 , 헬스크럽 ,도서관 , 소통공간? 찻집 까지
여하튼 별 그지같은것들 만들어서
분양가 왕창 올리고 , 관리비 폭탄 날라오고 이게 뭔 짓거리인지?
서민 공동주택이란것이 애당초 놀이터, 노인정 정도면 충분하고
밖에서 일을하거나 놀다가 해지면 집구석 들어와 먹고, 자고 하면 끝이지
평택 아파트가 실속없이 허세만 가득한 비틀린 방향으로 가고 있음
쓸데없는것 하지말고 분양가를 30프로 내리는 방향으로 가야함
평택 아파트 분양의 백프로 실패하는 이유??
3명중 1명이 혼자 사는데 쌍팔년도 3대가 모여 사는것도 아닌데 ...
유튜브 삐끼들은 줄기차게 국평 84제곱미터 .... 한심한 현상들 ~
ㅋㅋㅋ 단지 개구림 저길 왜살아 ㅋㅋㅋㅋ
집값 내려가게 냅둬라...영상들보면 내려가는게 안되고 안타운것처럼 얘기함...
전정권 한테 그렇게 집값올려놨다고 개징징 거릴땐언제고 올리면 올린다고 징징 내리면 내린다고 공산당이냐고 징징...어느장단에 맞추라는거야..
그냥 내려가면 내려가는갑다 하고 냅둬...
고덕 파라곤은 혹시나 6억 깨지면
매수할 생각있음...
고덕에선 위치가 제일 좋다고 생각함.
평택시장이 균형발전이다 뭐다 난개발해서 ㅇㅈㄹ난거
ㅋㅋ ㅅㅂ
솔직히 30프로씩은더떨어져야된다
글구 평택 공무원들은 고덕 삼성 현장 모여서 공사 재개 데모라도 해라 .... 공무원이면 그런거라도 해야지
그 앞 장사하는데 월세 밀리고 자살 일보 직전이다 /
ㅋㅋㅋㅋㅋ 하남도 4억8천만원 선인데
웃기지도 않는다
개 시골에 얼마래고? 공짜로 줘도 생각해보겠다ㅋㅋ
평택 지금이 저점!
그만 지어라