какое место более выгодное для покупки недвижимости с целью перепродать через лет 5-6 новый сад или субботица ? я не беру Белгрaд потому что это очень дорого Спасибо!
Суботица это просто бывший Венгерский город с лёгкой и пищевой промышленостью.Нови Сад это мощная экономика на Дунае бабло там,там и нужно осваиваться.
В Нови Саде с большей скоростью дорожает недвижимость, чем в Суботице. И если вы ищете недвижимость не просто для себя, но и чтобы с будущей продажи через сколько-то лет прибыль получить, то Нови Сад для этого больше подходит. И ещё в целом предложений на рынке недвижимости в Нови Саде гораздо больше, чем в Суботице, т.е. выбора больше
@@anastasiia336 ну я так и понял. То есть нужно просто работать в Сербии официально и с статусом ВНЖ. В принципе как и в России, нужно просто работать официально. Правильно понял?
Добрый день. А разве swift райфайзена не отрубили не давно? Сейчас от 20000 € переводы там минимум. Теперь себе с России не выведешь деньги легально? Кеш, крипта - вопросы уже будут в банке. Какие-то сервисы, вроде юнистрим, золотая корона выводят, легальны? Потом в сербский банк положить можно ли опять же или будут вопросы что за деньги?
Спасибо за вопрос! В беседе разбирали общие вопросы по рынку недвижимости - как сделки проходят, так как наш гость помогал искать недвижимость для знакомых, поэтому понимает процедуру эту) По поводу лицензии уточнил, он сказал, что в сделках, где он помогает, участвуют аккредитованные агентства недвижимости, а сам отвечает не за риелторскую часть работы, а за консультирование в подборе (с точки зрения локации и её перспективы), ремонте и дальнейшей продажи недвижимости именно для флиппинга.
я вижу всё время показывают в Сербии либо дома или же квартиры. А есть ли у вас таунхаусы? То есть это как бы многоэтажная квартира с отдельным входом без соседей сверху или снизу. То есть как бы только боковые соседи y вас... сейчас в России тоже такие строят..
Странный вопрос. Вы же в интернете сидите, на Ютубе. Поищите. Средний дом это какой? Дома от 20-ти тысяч евро и пошло выше. Иные можно за 50 тыс купить нормальные.
Почему разница в 10 раз на недвижимость Нови сада и городов за 30 км и больше? Ехать 30 минут на автобусе и такая разница? Дом в нови саде стоит 25млн.рублей, а через 30 км уже 5млн.рублей. Это цены в Нови саде завышены или цены подтянутся в пригородах в след за нови садом
В масштабе России кажется не логичным) Но учитывая, что 30 км от города в Сербии - это очень далеко, то вполне понятно, что недвига будет так сильно различаться по цене. В город едут состоятельные сербы, иностранцы (не только русскоязычные) - поэтому там цены растут быстрее. А будет ли в какой-то небольшой деревушке так же расти цены - не знаю)
Риэлторы сербы тот ещё квест. Предлагают то, что нужно ровно им продать. Медленные, вечно надо напоминать, подгонять. Не сравнить с московскими конечно
Отличный ролик. Очень сейчас вовремя. Спасибо большое!
Если остались вопросы, пишите мне в ТГ @lesovskih . Спасибо за оценку)
Супер! Спасибо за видео! Очень актуально и полезно!
спасибо за отзыв)
Спасибо. Актуально. Познавательно.
Спасибо, полезно!
Спасибо Вам за видео!
Надеюсь, было полезно)
какое место более выгодное для покупки недвижимости с целью перепродать через лет 5-6 новый сад или субботица ? я не беру Белгрaд потому что это очень дорого Спасибо!
Суботица это просто бывший Венгерский город с лёгкой и пищевой промышленостью.Нови Сад это мощная экономика на Дунае бабло там,там и нужно осваиваться.
@@andreyyatsenko1079 Спасибо большое за ваш ответ,, значит новый сад будем рассматривать!
В Нови Саде с большей скоростью дорожает недвижимость, чем в Суботице. И если вы ищете недвижимость не просто для себя, но и чтобы с будущей продажи через сколько-то лет прибыль получить, то Нови Сад для этого больше подходит. И ещё в целом предложений на рынке недвижимости в Нови Саде гораздо больше, чем в Суботице, т.е. выбора больше
Сколько будет ипотека если есть внж??
И можно ли ее взять в статусе внж?
только если работаешь в сербской компании с бессрочным договором, просто с ВНЖ не дают, даже если ИП, даже если доход норм
@@anastasiia336 ну я так и понял. То есть нужно просто работать в Сербии официально и с статусом ВНЖ. В принципе как и в России, нужно просто работать официально. Правильно понял?
@@wildddogg6532 думаю что да, скорее всего зарплату иметь определенного уровня, и не в первый год, это то что знаю от знакомых
Добрый день как связаться с Игорем? Дайте пожалуйста данные
Напишите в личку - ссылка под видео
Добрый день. А разве swift райфайзена не отрубили не давно? Сейчас от 20000 € переводы там минимум. Теперь себе с России не выведешь деньги легально? Кеш, крипта - вопросы уже будут в банке. Какие-то сервисы, вроде юнистрим, золотая корона выводят, легальны? Потом в сербский банк положить можно ли опять же или будут вопросы что за деньги?
несколько дней назад мне говорили что еще работают) Крипта да - легализовать не получится
@@Serbiavibe райф от 20000 евро минимум) не для смертных порог) в чатах спрашивал. Юнистрим да, бкс ещё вроде переводит.
Спасибо!!!
Здравствуйте. А договор купли продажи через реалторское агенство с печатью агенства пойдет для того, чтобы положить деньги в банк?
Често, не в курсе таких тонкостей)
Напишите, пожалуйста, номер лицензии риэлторского агентства Игоря в Сербии.
Спасибо за вопрос! В беседе разбирали общие вопросы по рынку недвижимости - как сделки проходят, так как наш гость помогал искать недвижимость для знакомых, поэтому понимает процедуру эту) По поводу лицензии уточнил, он сказал, что в сделках, где он помогает, участвуют аккредитованные агентства недвижимости, а сам отвечает не за риелторскую часть работы, а за консультирование в подборе (с точки зрения локации и её перспективы), ремонте и дальнейшей продажи недвижимости именно для флиппинга.
@@Serbiavibe ясно, человек просто нарушает закон работая без лицензии😂
А агенство действительно работает и покупатель платит двойные комиссии.
Почему на сделке нужно 2 переводчика? 😊 Я всегда приглашаю одного.
Укнижить можно практически все. Но это занимает время до года.
Сербия много приобретёт с миграций русских. В тоже время что приобретает Россия с миграцией людей из Азии, вопрос.
Джумшутов и Равшанов
В Сербию переехали сливочки с деньгами и мозгами.
Твои русские это равшаны и джамшуты
@@санядмитриев-ц8й не болей!
Здравствуйте, но на сербских сайтах много квартир в районе 60т евро 2х комн в Нови саде, это что реклама?
Наверное, все от дома зависит) студии есть за 70-80 в моем доме, например) Спрошу у гостя
@@Serbiavibe не студии, а квартиры за 60т
Наш слон умеет готовить, стирать и убирать. Покупайте наших слонов😂
я вижу всё время показывают в Сербии либо дома или же квартиры. А есть ли у вас таунхаусы? То есть это как бы многоэтажная квартира с отдельным входом без соседей сверху или снизу. То есть как бы только боковые соседи y вас... сейчас в России тоже такие строят..
вроде видел, но в гостях в таких домах не был)
Как можно связаться с Игорем?
пишите мне в ТГ @lesovskih
@@Serbiavibe спасибо
Я продаю свой большой дом в Сремской Каменице, около Нового Сада. Если что, можете приехать посмотреть.😊
Отлично!)
Добрый день что можно купить за 30.000-35.000€
Знакомые купили домик 100 кв в 80 км от НС
По квадратам вроде бы есть минимум для внж.поэтому в студию 4 человека не влезут. Или не прав?
уточню, но насколько знаю требования нигде по квадратам не видел
Жалко что не прозвучало на сколько отличается первичка от построенного жилья и сколько строится средний дом
Исправимся - надеюсь еще смогу сделать отдельно про недвижимость видео с застройщиками
Странный вопрос. Вы же в интернете сидите, на Ютубе. Поищите. Средний дом это какой? Дома от 20-ти тысяч евро и пошло выше. Иные можно за 50 тыс купить нормальные.
Как можно связаться с Игорем? Дайте, молим, явки-пароли. 😊
напишите пожалуйста в ТГ)
60-90 реально вполне я видел у застройщика
Дни по внж могут просчитать и так. По вылету/ прилету. Разве нужно для этого посещать собственника на дому?
посещать нужно чтобы проверить живет ли там собственник или нет
Почему разница в 10 раз на недвижимость Нови сада и городов за 30 км и больше? Ехать 30 минут на автобусе и такая разница? Дом в нови саде стоит 25млн.рублей, а через 30 км уже 5млн.рублей. Это цены в Нови саде завышены или цены подтянутся в пригородах в след за нови садом
В масштабе России кажется не логичным) Но учитывая, что 30 км от города в Сербии - это очень далеко, то вполне понятно, что недвига будет так сильно различаться по цене. В город едут состоятельные сербы, иностранцы (не только русскоязычные) - поэтому там цены растут быстрее. А будет ли в какой-то небольшой деревушке так же расти цены - не знаю)
@@Serbiavibe рынок не терпит таких разных цен на столько маленькой территории. Здесь либо в нови саде сдуются цены, или в ближайших городах поднимутся
Для Сербии это не маленькая территория! Но даже в Москве на 2 одинаковых дома в 5 и 50 км от МКАД - разный порядок цен @@АннаМакарова-с1я
Причины как везде, медицина, школа, садик. Нови сад как я поняла дает доступ к городской инфраструктуре
@@АннаМакарова-с1я не знаю, как пример, посмотрите на города в РФ. Центр, 5 км от города, 30 км от города - разный порядок цен.
Риэлторы сербы тот ещё квест.
Предлагают то, что нужно ровно им продать.
Медленные, вечно надо напоминать, подгонять.
Не сравнить с московскими конечно
Другая деловая культура видимо)
Если денег мало то лучше сидеть дома.
Денег мало всегда)
Что-то на богатом
Спасибо за ваш комментарий)
А что же вы сами так не зарабатываете?
Здесь не делается быстро ремонт. Мой затянулся на год. Бригада не умеет элементарного выравнивнивания стены по маячкам
Белград не резиновый!
Это точно) Хотя я там бывал очень редко, но для меня он крайне велик показался)
Опытный человек,много знает !😂
про радиацию расскажите о которой все молчат, продукты из Сербии уже не покупаю
купим тестер, проверим)
Продукты из Сербии не покупаете?) а какие продукты тогда покупаете
В доме живёте и своё выращиваете?
покупайте с радиацией от урана, что х8рь пишите
@@Инна-в5н6ч а что с радиацией? Уран типа?