총선 끝나면 위기? 앞으로 부동산 이렇게 된다 [김건우 대표 2부]
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- Опубліковано 14 жов 2024
- 본 영상은 3월 29일 촬영본입니다
김건우 대표님과 함께
4월 총선 이후 집값의 향방부터
앞으로의 부동산 시장 전망까지 다양한 의견 나눠봤습니다
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총선 이후, 집값은 이렇게 됩니다
총선 끝나면 위기? 앞으로 부동산 이렇게 된다
분위기 심상치 않다 앞으로 집값 이렇게 됩니다
!["집 사려는 사람들이 많아요" 진짜 기회는 '이곳'에 있다 [부동산 전문가 부룡 2부]](http://i.ytimg.com/vi/SWTi687g-BY/mqdefault.jpg)
!["집 사려는 사람들이 많아요" 진짜 기회는 '이곳'에 있다 [부동산 전문가 부룡 2부]](/img/tr.png)
![한국 부동산 끝났다? 실제 분위기 알려드립니다 [김인만 소장 2부]](http://i.ytimg.com/vi/51waeiXBMhE/mqdefault.jpg)
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1부:ua-cam.com/video/0MlUuVvTWIU/v-deo.html
2부:ua-cam.com/video/PwHOG-UOGkU/v-deo.html
3부:ua-cam.com/video/daXIEpvgB8g/v-deo.html
김건우 대표
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😢❤😮😮😮😮😮😅
다른 건 몰라도 울 동네 급매 말곤 거래 없음. 매도자는 버티고 있음. 줄다리기상태.
다음날 뉴스보니 미국 올해 7월 금리 한번 내릴까 말까로 내다본다고 쉽지않아 보이네요.
시장 분위기 잘 설명해주시는 분이네요. 시장에서는 이미 반등기미 보이고 있고 올해는 폭등은 아니지만 공급량 줄어드는 시점 내년이나 내후년 상승장 봅니다. 하락 바라시는 분들 저출산으로 받아줄 매수자 없다 얘기하시는데 고소득자 늘고 있고 말씀하신것처럼 중위소득도 높아지고 있어서 매수 대기자들은 꾸준해요.
무주택자분들은 폭락 기대하다가 높은 전세, 월세 감당하셔야 될 듯.
단, 상승세로 전환한다해도 예전같은 상승폭(폭등)은 아닐거고 지방이나 출퇴근 힘든 베드타운은 조심. 갭투자같은 투기도 안됩니다.
이 사람 말이 일리가 있는듯
현실은 신혼부부나 무주택자들이 집을 사고 있던데
크게 욕심 안부리고
매수대기자분들은 판단 잘해야함
난 1주택이고 선거몇일전에 지인이
매매계약하는것때문에 같이 갔는데
덕방사장님이 갭투자하러오신분들 3명 데리고 다니시는것봤음
수도권입지좋은곳이라 납득은 갔음
이 사람들은 선거 민주당이 이길걸 예상하고 사러왔구나 했음
맞아요.. 요새 주말에 단지에 외지인들이 무리지어 오시더라구요 설명들으면서 둘러보길래 설마했는데 임장이 맞구나
ㅋㅋ 까르르
확실한건 시장질서를 무시하는 순간, 부동산은 폭락아니면 폭등이라는거다.
제일 정확하게 보시는분….
거래량 5000건도 안되는데 거래량이 터졌단다..ㅉㅉ
신축 아파트는 오를꺼 같다.. 부동산PF 때문에 공급이 중단 되고 민주당이 금투세 법안 발의 하면 더 오를꺼 같고 투기 마인드가 아니라 자기가 살 집을 매매하는게 현명할듯
신혹부부들이나 무주택자 분들도 매수들 하던데
인생살다보면 좋을 때도 있고, 나쁠때도 있는것, 산다는것이 다그런거라 생각하고 사셔요.
김건우대표와 리치고 김기원대표와 대면 토론을 하면 좋겠네요^^
천안아산 3000천 4000천 입주해도 영향없는데 서울은 30000만세대 들어와야 영향있다고봄
세수펑크52조란다. 그거발표를 법을어겨가며 4월11일로 총선이후로한다고 미루고. 부동산말고 부를창출할수있는방법도 공부하자.
뭔걱정입니까~ 누가 그러던데 대한민국 기축통화국이라고 한국은행 윤전기좀 돌리죠뭐~ 인당25만원?? 2억5천씩 돈풀고~!!! 대한민국 n빵치고 시마이 합시다.
@@NaMuNelBo_Sloth 까르르 우리나라 돈이 기축통화라고 말하는거 듣고 깜놀했죠.
위기때마다 중국고성장에 기대 동반상승하던 과거데이터가 지금 시대에 통용될까싶네요. 자산의 종류가 국내아파트 하나만 있는게아닌데 자꾸무슨 아파트인지. 아참 국힘이 금투세 폐지해주면 전재산 미국배당주 박으려고요.월 500씩 배당받게세팅하고. 한국에서는 월세살면충분
더불어당이 국회통과해줄 일이 없는데 무슨 금투세 폐지하나요? 더불어당이 한국인의 외국에 있는 재산을 모두 몰수할 법률을 안 만들면 다행이죠!
21시간 전에는 몰랐겠죠 ㅋㅋㅋㅋㅋ
정책의 방향에 따라
참 이분은 무슨근거로. 이렇게 말하는지 ~~
민주당 압승했으니 본격 상승시작
최근 여러 채널들에서 시장을 단기간, 장기간 내다보는 영상 중에서 가장 객관적이고 공감이 되는 영상이었습니다. 1부도 들으러 가야겠어요. 감사합니다.
금리가 더 내려가던가
아니면 전세가 계속 올라가던가 그 두가지만 상승요인이지 뭐 그동안에는 공급 큰게 있었냐? 둔촌주공 하나도 처리 힘들어서 특례론으로 막았는데 결국은 거주수요는 없고 다 투자수요야 이건 ㅋㅋ 유동성으로 올리는거지 뭐 공급이고 나발이고
재건축이 어려워서 멸실이 안되면 그것도 결국에는 시장에 풀려있는거라 신축이 올랐으면 올랐지
아직까지 눌려있는 구축은 ㅋㅋㅋ
부동산 만큼은 자신있어하던 그분,,,
져를 부르셨습니꽈?
지금부동산가격이 적당한가격이라고? 정신나갔나
달러 대비 원화 가치에 대해 생각을 하시면서 부동산 상승을 논하는지 궁금해서 댓글 남겨 봅니다
달러 대비 원화 가치가 떨어지는 전제 조건에 이분이 하시는 말씀에 완전 동의를 하는데요
상승을 생각하시는 분들은 달러 대비 원화 가치에 대해 어떤 전망을 하시고 계실까요?
미국 6-7월 금리인하 물건너갔어요.. 전문가 수준보소...ㅉㅉ
와우... 아직도 한나라당이 집권하면 규제를 풀어서 집값을 올려줄거라는 뉘앙스로 얘기하는 사람이 있다니...
집값은 경제가 활성화되고 시장에 통화량이 늘어나면 물가가 오르면서 자산 시장이 튀어서 오느르는 건데...ㅎㅎㅎ
그래서 한나라당이 한 30년 더 했으면 좋겠어요.. 과연 그 잘난 정책이 집값 상승을 가져다 주는지 알려주게
문정부 125차례 부동산 통계 조작 11명 기소, 2018년 장관 시절 "자기가 사는 집이 아닌 집들은 좀 파시고..."라고 하여 1가구 1주택을 남들에게 강요하고, 32번의 부동산 정책을 폈지만 본인은 내로남불을 하여 사실상 위장 전입및 신탁으로 다주택자 생활을 한 것이다.(feat김현미)
논리가 빈약하네 총선때문에 하락을 붙잡고 있었던거지요
일산 올라간다😊
지방은 끝이다~ 헛소리 그만해라
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
역대대통령중에 누가집값 많이 올렷어여?
노무현,문재인
1.문재인 2.노무현
민주당이 돈을 푼게 아니라 경제가 활성화 되면서 통화량이 늘어나고 그에 따라 물가가 오르면서 자산시장이 튀어 오른건데... 이걸 이해 못하는 사람들이 이렇게 많다니...
@@진주귀걸이성애자 코로나때 그렇게 경제가 활성화돼서 집값이 오른겁니까?ㅋㅋ 돈푼게아니구요?
@@fabulous9577코로나 때 한국이 가장 경제가 활성화 되어 있던 나라라는걸 몰라요? 자영업자들에게만 너무 가혹하게 해서 그 부분은 안타깝고 결과적으로는 과했다는 생각도 들지만 그 외에는 경제 안 망하고 돌아간게 어딘데요.. 벌써 기억에서 잊었어요?
인구가 줄어드는데 부동산은 끝이다