Как верно посчитать срок владения квартирой?
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Чтобы не попасть под налог, нужно точно посчитать срок владения квартирой. В этом видео обсудим тонкости.
__________
Как выбрать и купить квартиру в СПб выгодно?
Что выбрать - новостройку или вторичку?
Как одобрить ипотеку от 0,01%?
Как провести сделку безопасно?
На эти и многие другие вопросы вы найдете ответы на нашем Telegram канале - t.me/+9-ATPmMq...
Подпишитесь, чтобы быть в курсе❗️
А также:
- в группе ВК - the_rea...
- нельзяграм - / the_realtor_spb
✅ Чтобы получить подборку квартир и расчёт по ипотеке по вашим параметрам - переходите по ссылке clck.ru/32nvkE
Подбор новостройки и консультация по недвижимости в Санкт-Петербурге - бесплатно.
А также бесплатное юридическое сопровождение, подбор ипотеки, проведение сделок удаленно.
____________
Выбираете квартиру в новостройке?
Обязательно посмотрите видео о том, как выбрать квартиру в новостройке СПб и не ошибиться - • Новостройки СПб - ОЖИД...
Спасибо за пояснения. Актуально
Благодарю!
Купили дду квартиру а 20 году у превелущего собственника дду с 19 года когда начинается отсчёт 5 лет владения в 19 или 20 году!!?
Срок покупки по дду с какого года считается? 2022? 2021? 2020? 2019?
Здравствуйте!
Вы призываете задавать вопросы - но на них не отвечаете. Печально!
Но всё же задам.
Купили квартиру с женой в 2010г.
В 2020 она умирает.
Наследник я и её дочь(от первого брака). У меня 3/4, у нее 1/4 доли.
В начале 2023 г. беру ипотеку и выкупаю её долю.
В конце 2023г. гашу ипотеку полность. Документы сразу оформил на всю квартиру в собственность.
Сейчас в 2024г (июль) хочу продать квартиру.
Вопрос?
Буду ли я платить налог от продажи?
Спасибо!
Нет, не будете, так как первый правоустанавливающий документ от 2010 года (судя по долям у вас совместная была с супругой)
@@the_realtor Благодарю за ответ!
Как быть в данной ситуации?
Я продал квартиру (как единственное жилье) в новостройке в 23 году, покупал за наличные в рассрочку на 3 месяца и последний платеж внес в декабре 2019 года, но в собственность вступил только в 2022 году, получается я владел квартирой более 3 лет по нынешним правилам, и вроде как декларацию 3НДФЛ мне подавать не нужно, но мне пришло письмо в личный кабинет на сайте налоговой, что мы видим что вы продали квартиру и получили доход, не забудьте подать декларацию! Но при всем при этом, при получении ключей в 2022 году, оказалось что у меня на 0.5 м2 больше и мне пришлось доплатить за 1м2, но в договоре ДДУ указа первоначальная сумму которую я соответсвенно закрыл еще в 19 году!
Вот как быть в такой ситуации? нужно ли мне какие-то образом доказывать что я оплатил полностью в 2019 году еще?
Отсчёт времени (3 года как единственное жильё) начинается с момента полной оплаты, т.е с 2022 года когда оплатили за 1м2.
Добрый день! Скажите пожалуйста, если по ДДУ была полностью внесена сумма за квартиру, получается то срок владения считается от этой даты?
Если доплат не было никаких то да!
@@БорисИванков-е5месли доплата был за кввдртны. Метр
7