Investeren in vastgoed via REITs
Вставка
- Опубліковано 28 тра 2019
- Investeren in vastgoed via REITs
👇Kijk hieronder voor meer informatie en links👇
Investeren in vastgoed is erg populair. Veel miljonairs hebben er hun vermogen mee verdient en dus willen ook veel mensen zelf gaan investeren in vastgoed. Het probleem is echter dat je veel geld en kennis nodig hebt als starter.
Je kunt echter ook op een andere manier in vastgoed investeren, en dat is door gebruik te maken van REIT's. Dit zijn simpel gezegd ETF's die volledig op vastgoed gericht zijn. In deze video kijken we hoe dit precies in elkaar zit, bekijken we de 5 REIT's uit de Kernselectie van De Giro en behandelen we een van deze REIT's uitgebreid om te kijken waarop deze gebaseerd is. We sluiten de video af met voordelen en nadelen van REIT's en het investeren in vastgoed.
Op deze manier hoop ik je een eerste indruk te geven over REIT's en je bekend te maken met de mogelijkheid om op deze manier in vastgoed te investeren. Het verlaagt de drempel namelijk enorm, omdat je niet langer zelf veel vermogen nodig hebt om te beginnen, geen kennis en ervaring nodig hebt bij het aankopen en beheren van vastgoed, waardoor je letterlijk vanaf enkele tientjes al kunt beginnen met investeren in vastgoed.
Besproken in deze video:
De Giro Kernselectie - www.degiro.nl/data/pdf/DEGIRO...
JustETF - www.justetf.com/en/find-etf.h...
Think Global Real Estate (REIT) - thinketfs.nl/producten/Think-...
FinancieelOnafhankelijkheidBlog - www.financieelonafhankelijkbl...
★★★ AANRADERS ★★★
BrandNewDay (pensioen)beleggen: www.eenpassiefinkomen.nl/aanb...
BinckForward: www.eenpassiefinkomen.nl/aanb...
Binck Fundcoach: www.eenpassiefinkomen.nl/aanb...
Binck Zelf Beleggen: www.eenpassiefinkomen.nl/aanb...
DeGiro zelf beleggen: www.eenpassiefinkomen.nl/aanbe...
Geld besparen en prijzen vergelijken via Pricewise: www.eenpassiefinkomen.nl/aanb...
⚠️ PRAAT MEE in de DISCORD Chat van eenPassiefInkomen - / discord ⚠️
#passiefinkomen #vastgoed #investeren
✅ OVER EENPASSIEFINKOMEN ✅
Via eenPassiefInkomen deel ik informatie, ervaringen en ideeën die mij helpen naar een toekomst waarin ik financieel onafhankelijk wil zijn. Ik wil dit bereiken door gebruik te maken van passief inkomen, een inkomen waarbij je niet per uur betaald wordt maar voor de waarde die je geeft, zodat je ook geld kunt verdienen terwijl je niet werkt.
Via onder andere dit UA-cam kanaal deel ik mijn voortgang richting deze toekomst met alle stappen die ik onderweg maak. Hiermee hoop ik de kijkers/abonnees te inspireren en motiveren om zelf ook stappen te zetten naar een toekomst waarin zij financieel onafhankelijk kunnen zijn (door gebruik te maken van een passief inkomen).
Door maandelijks een deel van mijn inkomen te beleggen en de juiste (financiële) beslissingen te maken zie ik mijn vermogen de laatste jaren met 40 tot 50% per jaar groeien, zelfs meer groei in vermogen dan ik aan inkomen per jaar verdien.
👉 NOG GEEN ABONNEE? Abonneer je nu en mis geen enkele video meer die jouw toekomst kan veranderen! 👈
★★★ SOCIAL MEDIA ★★★
WEBSITE: www.eenpassiefinkomen.nl
INSTAGRAM: / eenpassiefinkomen
FACEBOOK: eenpassiefinkomen/
★★★ TECH ★★★
Camera: Lumix G80 goo.gl/apM6Rr
Microfoon: Rode VideoMicro goo.gl/xCacXG
Statief: Manfrotto 290 goo.gl/ERsuro
★★★ BOEKEN ★★★
Total Money Makeover goo.gl/L8ycmG
Rich Dad, Poor Dad goo.gl/KhTAE1
I Will Teach You To Be Rich goo.gl/Y7y3bd
Wat zijn jullie plannen van investeren in vastgoed?
Garageboxen kopen gaat prima 👌
Het eerste pand dat ik wil kopen wil ik graag verhuren. Ik wil het dan aflossen door na mijn studententijd weer een tijdje bij mijn ouders te wonen.
Hoe denk jij erover om als eerste grote belegging een pand te kopen? En hoeveel vermogen denk jij dat je nodig hebt en goed te kunnen leven van huurinkomsten?
Ik geloof dat je ongeveer de helft aan eigen geld moet hebben voor een hypotheek voor een woning die je wilt verhuren.
Zelf reken ik altijd met 25x het geld dat je nodig hebt per jaar als vermogen. 25k per jaar is dus 625k vermogen nodig.
Student belastingrecht hier: alles wat je zei over belastingen klopt volledig. Ik zou willen toevoegen, voor de mensen die toch in fysieke panden willen investeren om die vervolgens te verhuren: blijf met je handjes van dat vermogen af en schakel een verhuurmakelaar in, laat je desnoods door hen informeren wat betreft belastingen. Als je veel tijd en geld stopt in het rendabel maken van een pand, vallen de opbrengsten in box 1 en zal je dus al snel de hoofdprijs moeten betalen, mocht de waarde van het pand stijgen dan viert de fiscus al helemaal feest. Pas dus op! Ik heb te veel arresten gelezen over mensen die de simpele tbs-regelingen in Nederland niet kennen en daardoor flink in de reet worden genomen door inspecteurs bij de BD. Dus: opgelet!
Gefeliciteerd met je 1000 abonnees!
heerlijk channel met duidelijke waardevolle info. keep it up!
Bijna 1000 abonnees, lekker aan het groeien ruud!
Ja, echt ongelofelijk 😮 Komt wel een extra video over ;)
Ik ben een beginnende belegger en zou je een paar tips kunnen geven en vertelen wat let je op als je een aandeel koopt, hoe weet je dat het een goede investering is?
Hoi Ruud, heb je wellicht ook een aantal interessante REITS die je met ons wilt delen? En is het trouwens belangrijk om alleen aandelen vanuit de Nederlandse beurs te kopen, of kan je het ook vanuit de Amerikaans beurs kopen zonder teveel extra kosten? Alvast bedankt.
Zal er een keer dieper op ingaan.
een Passief Inkomen als je ook Amerikaanse aandelen koopt heb je meer spreiding dan alleen Nederlandse. Bij DeGiro zijn Nederlandse aandelen 2€ op te kopen/verkopen en op de Amerikaanse beurs maar 0,50€ om te kopen/verkopen😄👍🏼
Antwoord hierboven joel