광명역쪽에 살고 있는데, 개인적으로 살기에는 정말 좋긴 합니다. 회사가 서울역쪽인데 KTX로 가면 18분 정도라 금방가고, 회식끝나고 집에 오기도 편하고... 주변에 병원, 코스트코 등 있어서 좋.은.데~ 상권을 보면 좀 답답한면이 많습니다. 언급하신바와 같이 주변 세대에 비해서 상가가 많아도 너~~~무~ 너무 많구요~ 딱히 임팩트 있는 맛집이나 브랜드가 없어요~ 맛집으로 유명한 가게도 없다보니 사람들이 굳이 이쪽으로 오지 않구요, AK몰이라고 있는데 이게 백화점인지 어디 시골 아웃렛인지, 듣보잡 브랜드 천지이고 그나마도 임대기간 끝나니 우후죽순 빠지고 있어요. 그래서 AK 몰 가보면 문 닫은 곳 천지입니다 =_=.. 유명한 브랜드들을 유치하고, 맛집만 많이 유치해도 AK 몰이 충분히 살아날 여지가 있다고 보는데요... 광명역 중심에 있는 AK몰 자체가 이렇게 허접하다보니 전반적으로 상권이 좋을 수가 없는 것 같습니다.
최저임금제부커 시작하여 온갖 인플레를 부추기는 와중에(전세대출 시작이 가장 큰 문제였지만) 코로나 정치방역으로 시장이 확인사살 당했고 남녀갈등이라든지 온갖 갈등은 커져버렸고, 여러 이유로 인구수까지 확확 줄고 있어서 외국인이 들어와야 해결되겠죠. 그래서 현 정권에서 이민청 설립하고 다문화사회를 준비중입니다. 다른 방법은 없을까 생각하지만 저출산 세계1위국이여서 이제 한국의 인프라는 갈수록 한국인만의 것이 아니게 되겠죠.
여기 입주할바에 가산에 입주하지요. 신안산선도 3량인데 회사가 입주하기 어려워요. 결국 자차로밖에 안되서 상가는 계속 비어있어서 흉물화 될거 같아요. 안타깝네요.😊
투자 든 투기 든 어쨌든 리스크가 있는 건 당연한 거
유동,고정 인구대비 상가가 상상이상 초과된 지역.
지산도 지역 대부분 투자무덤이 된 세상.
애초에 지식산업센터가 특정 업종만 입주가 가능한곳입니다.사업자등록 허위로 만들어서 분양받은것이라 인과응보입니다.
근데 더 문제는 앞으로 나아질 가능성이 제로라는 거...
나라 경제에 도움이 안 되는 투기가 더 나아질 필요는 없어
임대료가 너무비쌈 여기
아니 주차도 1대밖에안대고 손님들방문해도 주차비를내줘야하는데 비싸고 직원들 주차가안됨
주차는 기반 시설인데 그게 잘 안 되면 누가 오나. 식당에 물이 없는 거와 똑같지😅
일단 신안선이 곧 개통되고 월판선 다 개통되고, 해야 활성화되기까지 시간이 걸릴겁니다.
그리고 지산이나 회사 근처는 판교도 장사가 야간 주말에는 장사가 안되서...기다려야 할겁니다.
여기만 이런게 아니라.. 전국이 그래요 .. ㅎㄷㄷ
여기사는데 진짜 인구대비 상가가 개쓸데없이 많음. 아파트 5동이나 더 늘렸어야지
확장성 한계가 있는데 상가가 너무 많이 공급됐죠
특히 자이타워쪽은 직장인 말곤 갈 일이 없어요
차라리 도서관을 짓지
요즘 광명은 아파트 뿐만 아니라 상가들이 완전 망함
원래 받던 월세 반값 이하로도 계약 된다더라
지금 월세로 들어가려는 사람들한테는 좋은듯
특히 오프라인 매장이 아니라 그냥 온라인으로만 판매하거나 기업들이랑만 거래하는 업체들은 싼맛으로 월세 계약하기엔 괜찮을듯
관리비 포함 월세 계약도 빠르게 늘어가는중이더라
건설업자들이 말도 안되게 부동산 투기 부추겨서 아파트 값도 올랐었지 그리고 민주당탓
부엉신아 그럼 당시 집권한 한나라당 새누리당이 잘좀하지.
광명역쪽에 살고 있는데, 개인적으로 살기에는 정말 좋긴 합니다. 회사가 서울역쪽인데 KTX로 가면 18분 정도라 금방가고, 회식끝나고 집에 오기도 편하고... 주변에 병원, 코스트코 등 있어서 좋.은.데~ 상권을 보면 좀 답답한면이 많습니다. 언급하신바와 같이 주변 세대에 비해서 상가가 많아도 너~~~무~ 너무 많구요~ 딱히 임팩트 있는 맛집이나 브랜드가 없어요~ 맛집으로 유명한 가게도 없다보니 사람들이 굳이 이쪽으로 오지 않구요, AK몰이라고 있는데 이게 백화점인지 어디 시골 아웃렛인지, 듣보잡 브랜드 천지이고 그나마도 임대기간 끝나니 우후죽순 빠지고 있어요. 그래서 AK 몰 가보면 문 닫은 곳 천지입니다 =_=.. 유명한 브랜드들을 유치하고, 맛집만 많이 유치해도 AK 몰이 충분히 살아날 여지가 있다고 보는데요... 광명역 중심에 있는 AK몰 자체가 이렇게 허접하다보니 전반적으로 상권이 좋을 수가 없는 것 같습니다.
그럼 교통비가 어마무시할거 같은데요?
Ktx비싸더라구요. 깜놀
@@갓로희서울까지 비싸 봤자 겠지요
경기도 상가에 투자하는사람이 가장 멍청한거 같음
아니 까놓고 광명역이 무슨 서울역 용산역 이런접근성임?
저기 밑에 수원사는사람도 걍 전철타고 용산역가서 ktx탐
가산에 투자하심? 가산도 심각한데 ㅋ
가산 투자 안합니다~ ㅎㅎ 감사합니다.
@@APTsurfer 투자 아직 시작안하셧죠?
최저임금제부커 시작하여 온갖 인플레를 부추기는 와중에(전세대출 시작이 가장 큰 문제였지만) 코로나 정치방역으로 시장이 확인사살 당했고 남녀갈등이라든지 온갖 갈등은 커져버렸고, 여러 이유로 인구수까지 확확 줄고 있어서 외국인이 들어와야 해결되겠죠. 그래서 현 정권에서 이민청 설립하고 다문화사회를 준비중입니다.
다른 방법은 없을까 생각하지만 저출산 세계1위국이여서 이제 한국의 인프라는 갈수록 한국인만의 것이 아니게 되겠죠.
최저임금 그럼 1시간에 만 원도 안 주면 뭔 일을 누가 하겠냐
이쪽은 유동인구가 거의 없어 배달업 아니면 상업입지로는 안좋습니다^^ 직접 살아보고 이야기하세요