ЛУЧШЕЕ время для выбора УЧАСТКА для загородного дома!
Вставка
- Опубліковано 1 тра 2024
- Дом мечты для вас! Обращайтесь по ссылке в шапке канала (Мы строим по Московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
📞Звоните ➡️+74993223775
✉️Пишите ➡️skyhome-dom@list.ru
Всем привет! С вами Филипп.
Добро пожаловать на канал «SkyHome».
Сегодня в видео я расскажу, когда именно наступает лучшее время для выбора участка для вашего будущего загородного дома и почему не стоит торопиться с покупкой.
Подписывайтесь на канал! Здесь вы узнаете, как построить дом из кирпича, как выбрать стройматериалы и как сэкономить на строительстве дома.
#строительство #дом #участок
Дом мечты для вас! Обращайтесь по ссылке в шапке канала (Мы строим по Московской и прилегающих областям, не далее 200 км от МКАД)
А как вы людям впаривали дом без изучения земли и от этого без выбора варианта фундамента? Из данных слов фундамент выбирали наобум.
Вы правы смотреть участок только весной, весной идет накопление воды после зимы, видно не только заводнение но и куда уходит вода😊
Проект? Изыскания? Геология? Вы за что берёте средства? Деньги время.
И в это время как раз самые высокие цены на участки
Низину, в принципе видно, окромя времени, когда снег высокий. Это и рельеф, и кустарник, который к воде жмется. А так - да, лучше брать на возвышенности, если не в сезон смотрите. Но тут вопрос с водой может встать. И вместо ожидавшихся 8-15 колец колодца, может выйти все 25 и больше на солнечном пригорке. Если скважина планируется, конечно, этот момент не такой острый. А так , естественно, не поленится, обойти потенциальных соседей. Люди расскажут и сколько у них до воды и про подтопления и подведут ли газ в ближайшей перспективе (о чем может поведать продавец). Некоторые СНТ стоят на высушенных болотах. Там в какую-то весну может и не подтапливать. Но торф в грунте. Был как-то в одном, там столбы заборов гуляют. Попробуй, пройди торф и достань до твердого основания, чтобы столб не ходил. Фундамент еще муторнее. Море нюансов.
Это да. У меня отец купил участок в середине лета, ровненький красивый. Строиться только на следующий год думал, весной приехал а этот участок ровно как и 20 соседних просто одно сплошное озеро)
Абсолютно согласен. Мои знакомые вляпались в аналогичную ситуацию. Пришла весна и они поняли почему участок достался дешево. Дождались следующей зимы и продали, кое-как.
😂😂😂
Верно) я свой участок искала как раз в начале апреля. И тот, который выбрала - уже был сухой, ровный, без луж. Спустя год по весне за две недели снег сошел и все высохло. Идеальный💙
Надо выбирать участок у реки,а потом ныть сидеть,что затопило 😂
Весной это там где снега много. Например в этом году в Краснодаре засуха даже весной. А вот ы январе шли дожди и снега, в начале февраля уже всё растаяло и впиталось.
Вот так продавая никчемные участки друг другу порочный круг заммкнется.. совести ни кто не учит, Она СоВесть..совместная весть, отгадайте с кем?
Круговорот человеческого г-на в природе
Да) купил сам, обосрался - продал другому))))
@@KJIIO4 продал другому, НО дороже!
@@KJIIO4нет, конечно же надо теперь тащить этот воз самому
Всю жизнь платить налоги за землю и ни в коем случае не продавать чтобы не испортить себе кАрму и точно попасть на небеса
Подставь другую щеку, дай с ноги пропишу
Святоша нашелся, тьфу
У нас сейчас (Подмосковье) продают несколько домов по весьма низкой цене ,посмотрел на карту и понял что этотпоселки в низине москвы-реки , которые затапливает,там на лодках плават в апреле.В объявлениях ни слова об этой особенности поселка .Так и перепродают каждый год новым счастливчикам
Ваши советы «гениальны», участок покупай весной, стройся начинай осенью, по итогу заедешь в дом через года 3 в лучшем случае, не важно когда ты покупаешь участок, люди которые ответственно подходят к покупке земли прежде чем купить, изучают по ряду факторов насколько пригодна площадь для застройки и дальнейшего проживания. Например несколько факторов:
- Рядом живут другие люди, у которых можно спросить, насчет паводка и грунтовых вод
- расположение близ водоемов
- расположение в низине или наоборот на возвышенности
Весной купил, к зиме построил, за зиму отделал
Да-да да-да, люди скажут😅.
Расстояние от города, а потом все остальное или сапоги стопчите, но есть конечно люди, которым этот параметр не важен.
Поехали искать участок в марте, когда все поплыло))) на первый же участок не смогли заехать- скользко и не безопасно, хотя в мороз и летом - дорога норм
Смотрю я на свой город в этом году и понимаю насколько вы правы... Большая часть города ушла под воду...
А у нас пик 10-20 июня, когда новосибирск лишнее сливает, дачи топит. И то не каждый год, раз в пять лет примерно. Нижневартовск.
У меня такой клиент недавно был . В одной нарезке участки у меня второй от дороги а у него2 с конца на другой улице. Говорит классное место вокруг поля вид на подсолнухи. Я говорю отличное а ты зимой пробовал туда заехать или после дождя хотябы?. Ое такой нет. Я говорю попробуй . После дождя доехал до 4 от дороги и застрял. А у него 30
Все правильно, они посмотрели ваши ролики и решили вас послать😂😂😂
Как вы начали строить дом без геологии и без осмотра участка?
Как фундамент проектировался?)
Каждое ваше видео это пособие как не надо делать.
А в чем проблема сделать повыше фундамент и отсыпать участок? Затрат минимум. Мы же не говорим о 50 сотках, верно?
Мы соседа предупреждали, что участок бывает весной заболоченный. Он сказал, что не страшно. Отведёт воду, траншеи , высокий фундамент. 😂😂😂😂
Участок 4 сотки
Прошлой весной не смог зайти. Воды по колено.
Вот уже его год не наблюдаю. 😂😂😂
Отец его предупреждал...
Грамотно, участок это главное! Соседи разные и могут быть, кто-то вкинул в грунтозамещение и дренаж 3 стоимости участка ещё, а вы планировали строить на эти деньги.
Март апрель,май уже поздно
Смотря в каком регионе, у нас начало апреля самое то. Все реки и водичка, не ушедшая а землю, все видно.
Вооот, а я говорил, надеваем в апреле сапоги и смотреть участок, а вы геология геология)))
Не факт,что в этом году будет много воды, но построить успеете.
Мы так и искали участок. С середины марта по конец мая. В это время видны все недостатки . И воду видно и затоп и высоты. Что не так то ? А дурак купит летом сухую землю в пойме и радоваться будет. 😢
Мы все умные постфактум ))
Покупайте участок на склонах.
Фигня. Всеравно потом выравнивать придется. Дорого и сложно
Новая сказка от филипка😂
Очередная байка, в этот раз что кто-то зимой купил одинокий участок посреди болота вдали от поселков.
На самом деле не слушайте дураков, таким заниматься надо на протяжении не одного года, вон как в этом году в россии позатапливало дома по крыши. Я если честно даже не представлю что теперь будет с теми домами. Это я к тому, что 2-3, 5 лет может быть всё нормально, а потом раз в 10 лет и к вам вода доберётся и дом по окна затопит, короче не всё так просто как кажется, как по мне лучше поспрашивать у людей местных, как вообще на протяжении десятков лет у них была вода или нет, а 1-2 года вообще не показатель!!!!! Это каким дураком надо быть чтобы такого не понимать.
На болотах только так.
Это поздно. К этому времени уже все подсыхает.😂
Прав
Ездишь смотришь бедный несчастный напомни сколько стоит?
Покажите что построила эта говорящая голова.
В серелине мая земля лопается, о какой воде идет речь🤣
Не факт, не факт. У нас, в Калининградской области есть места, где до конца мая вода стоит. Мелиорация загублена, низины и вот эти места раздают-продают людям, которые желают ставить дома.
Каждому покупателю по такому участку. Нашел баблоина участок, найдешь и на остальлое.
Это не всегда работает. Где-то 6 соток стоит 500 тысяч, где-то 1 сотка миллион.