Обзор ЖК Окла СПб От приемки квартиры до подвала
Вставка
- Опубліковано 18 вер 2024
- Первая консультация бесплатно - wa.me/79112099009
Подбор недвижимости - andreyartemov....
Помочь в развитии канала - pay.cloudtips....
Ваша новость в моем канале ТГ - t.me/AndreyArt...
Смотрите:
• ЖК Окла Большой обзор ...
• ЖК Полис Приморский с...
• Больше нет сил это тер...
Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить и написать мне:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArt...
ВК - andreya...
Сайт - andreyartemov.ru
Кухни/шкафы - quhni.ru
Юрист - +7 (911) 928‑09‑27 Павел
#андрейартемов #новостройки #новостройкиспб #квартиравспб #окла #жкокла #okla #приморскийрайон
Спасибо за обзор Андрей😉👍)
Благодарю Никита
0:12 - этот звук теперь можно вставлять в каждое видео при косяках)
😅👍
@@AndreyArtemov как у Хичкока)
Крайне приятное впечатление от всех проектов ЛСТ последних которые я видел
Стараются
Дядь Андрей, хороших выходных 😊
Благодарю, взаимно. Только домой добрался)
В натяжных потолках обязательно нужно ставить две таких вентиляционных розетки, чтобы не было вздутия или натягивания внутрь, сталкивался с таким в 2 квартирах. Вентиляция сразу все устраняет. (по факту дует из-за косяков строителей, вот окла и перестраховалась)
😀👍
Вот верно) вдруг примыкание не плотное)))
Еще в хрущевках в деревянных полах делали 2 отверстия для вентиляции.
Построено вроде хорошо, но ценник бешшшшшенный😮
@Alex-fy7se для вентиляции пространства так как лаги из дерева. Где бетон не делали вентиляцию. Видел Хрущевку где на платах лаги, керамическая, доска для пола, фанера и паркет. Вот это шумка
Спасибо за видео!
Обращайтесь, всегда рад помочь
Прекрасный жилой комплекс!
Мне тоже понравился. Через недели 2 листочки появятся будет вообще красота
Лестничный марш хорошо покрашен, светильники, плитка, двор хороший...Но и цены за кв. космос, учитывая, что метро рядом нет. Хорошо, кстати, что сдают сразу с отделкой. Не засрут красоту.
В первой очереди Юита в 7 этажках точно такое же расположение квартир и первый этаж без лифта. Проект то один и тот же. Я жил на 1, окна во двор, очень удобно, дети под присмотром, окна большие, двор закрыт. Шумоизоляция как в склепе, сам проверял музыку врубил, вышел на площадку дверь закрыл и тишина. В Окле думаю также. Никогда бы не подумал что 1 этаж может быть так удобен. Но есть косяк который вы не проверили, на 1 этаже монолит и по факту жильцы живут в клетке Фарадея. Сотовая связь не ловит от слова совсем, полное экранирование от ЭМ волн, выше лучше.
Поэтому розетки в оконных откосах это выход. Тел. Заряжается и связь есть
Расскажите про ЖК Лесарт в Новоселье, недавно сдали первые дома. Спасибо) 🙏
Записал в свой список обзоров
Мы с супругой рассматривали квартиру в Окле в прошлом году, нам понравилось как они строят, но не получилось в итоге, взяли в другом ЖК, неподалеку)
У ПИКА?
@@AndreyArtemov в Прагма Сити на ольгинской дороге
@sergeykuznetsov5365 отличный выбор. Хороший комплекс, качественный
Насколько помню ЖК достраивал ЛСТ, и это видно, например, по дворам...обустройства дворовой территории 1-в-1 как в последних домах ЖК Юттери
Часть проекта приобретено у другого застройщика
автомата C16 для стиральной машины хватает, в сетле вообще на один такой автомат сажают и машинку и тёплый пол
Сетл это отдельный разговор)
Считать количество квартир на этаже, стоя на против электрощитка... 😂
😅
!!!Напишите пожалуйста про квартал Мьюзик Парк в Гатчине!!!! Недавно сдали. Спасибо)
Записал в свой список
Ленстройтрест круто, очень прилично
Да, молодцы
Дорого .Локация переоценена.Очень дорого.За эти деньги Беларт, новостройки от Пика на Лиговском.А это практически центр
Приморский район такой)
Согласен что дорого, но место то, Сказка, брать надо было в 2021, тогда цены были другими.
только пик в лютейшей промке на лиговском, рядом с жд, беларт в рассаднике муравейников и без озеленения и норм ук будет, там застройщик себя уже проявил
@@КонстантинАнохов Центр Питера весь в промке .Для любителей природы и работающих из дома Окла очень даже прекрасно, но если нет , то будет тяжко .Промка на Лиговском не такая уж лютая , а Беларт немного в отдалении от высоток.Я жила в детстве на Лиговском , а сейчас недалеко от Беларта, знаю о чем говорю
Блин ну почему всех так тянет в Приморский, он уже задыхается.
Эх что ж вы паклю не проверили руками то :)
Я полагаю она там до сих пор лежит, 6 подъезд, выходите во двор и сразу приямок слевой стороны. Ждём 😀
Обещали сделать обзор Friends
И я его сделал. В среду выпуск
@@AndreyArtemov Хорош или не оч ?
@user-td3ov8ds5e скоро увидите сами
Почему так странно спроектировали лестницу вокруг лифтовой шахты?... Как будто в СССР попал, где такое решение было очень распространено. Коммерции я так понял на 1 этаже не предусмотрено? Очень странно
Проект Испанского архитектора Рикардо Боффила, остался от проекта ЮИТ, так что СССР тут не пахнет. Коммерция на 1 этаже есть, но это с наружи домов, а есть квартиры, что смотрят внутрь двора.
Могу сказать, что так очень удобно.
@@user-ob7ub6gc9f Удобно может и удобно, но что с пожарной безопасностью? Лестница вроде незадымляемой по нашим стандартам должна быть. А тут если не дай бог пожар на 2 этаже? Не спустишься сверху по этой лестнице - угарным газом отравишься...((( Лифты во время пожара тоже не вызвать. Получается сидеть на балконе только и ждать пожарных... Короче у меня много вопросов к этому проекту.
Номиналы на автоматах кривые - на духовой шкаф завышены, на варочную занижены. Интересно, какой кабель под них проложен...
Это с приемки квартиры?
6:00 духовой шкаф потребляет до 3,5 кВт подходит обычная розетка с защитой 16А, у них автомат 20А...
варочные бывают 7,5 кВт, обычно им тянут кабель 6 квадрат и защищают автоматом 32А, а тут снова 20А...
стиралка норм - обычная розетка с автоматом 16А
Ввод тоже очень слабый - 25А обычно в газифицированных домах бывают
@salutiz т е. Экономят? Есть норматив или ГОСТ для автоматов на квартиру?
Согласно СП 31-110-2003 должно выделяться от 8 до 11 кВт в квартиры с установленной электроплитой. Вводной автомат на 25А соответствует 5,5 кВт - это норма для газифицированных квартир.
Чтобы понять в чём проблема нужно узнать выделенную мощность на квартиру и сечения проложенных кабелей, но щиток настораживает, мягко говоря.
Регламентирующих правил и стандартов много, в основе подбора автоматов защиты ГОСТ Р 50571.4.43-2012 и ПУЭ7
@salutiz благодарю🙏👍🤝
5