Сдали ЖК Аквилон Залив Пыль да песок квартиры на намыве Васильевского
Вставка
- Опубліковано 9 кві 2024
- Первая консультация бесплатно - wa.me/79112099009
Подбор недвижимости - andreyartemov.ru/request
Помочь в развитии канала - pay.cloudtips.ru/p/47407a90
Ваша новость в моем канале ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
Смотрите:
• ЖК Голден Сити от Glor...
• ЖК Гавань Капитанов Но...
• ЖК Аквилон Stories Нед...
• Современные Новостройк...
• ЖК FoRest Аквилон (Фор...
Блог Андрея Артёмова
Вы всегда можете позвонить и написать мне:
WhatsApp - wa.me/79112099009
Канал в ТГ - t.me/AndreyArtemovPiter
ВК - andreyartemov78
Сайт - andreyartemov.ru
Кухни/шкафы - quhni.ru
Юрист - +7 (911) 928‑09‑27 Павел
#андрейартемов #новостройки #новостройкиспб #квартиравспб #аквилонзалив #аквилонzalive #аквилон
Люди,ау,как можно здесь что-то брать за свои же деньги,грязь,пыль ибешеные цены.
очень хочется устроиться начальником в горстрой, буду 2 зарплаты получать, яхту куплю, квартиру в Дубае, уух!
А ведь это дорогие квартиры. А они , я думаю таких денег не стоят.
Да ладно,плебес и так купит,даже как то очень хорошо,можно было хотя бы для приличия нас..ть на лестнице где нибудь внутри
Согласен. Но покупают) У нас такие нетребовательные покупатели, что купят вче
Жаль в кладовые не спустились, ну и не заглянули в 8 парадную, чтобы удивиться потолкам 2.20 в лифтовом холле первого этажа , а до светильников там вообще 2.0м
Не везде открыто было. Такую высоту потолка я в Формате помню
Пока там организуют место для комфортной жизни, у квартир уже пару раз владельцы поменяются. Точно не при жизни тех, кто сейчас покупает там жильё.
👏👏👏
Аквилон умеет только красиво рендеры рисовать и обманывать 😅
В остальном, убогий эконом под видом бизнес-класса и кучей грязи вместо озеленения.
Вот такое я и встречаю в сданных домах. А ещё они ключи выдают раньше получения разрешения на ввод в эксплуатацию)
Как всегда у вас все очень полезно посмотреть, спасибо за ваш труд.
Благодарю Елена
Кстати, рядом проект ЛСРа и там всё достойнее выглядит, понятно что намыв это в целом спорная территория...
Туда тоже собираюсь с визитом. Намыв мог быть иным, а не это уродство что там сейчас(
Сделай обзор на морскую набережную лср
Записал в свой список
@@AndreyArtemov 👍👍
Андрей, а что думаете по поводу ЖК Аквилон Ливс? сдается дом вроде раньше срока - октябрь этого года)) Застройщик обещает качество лучше, чем в прошлых объектах, посмотрим. Рассматриваем просто там квартиру для покупки, но после ваших видео о жилых комплексах Аквилон все больше сомнений нас посещает...)
Я верю в сданные объекты, а видя как сдают свои проекты...
Нужна помощь с недвижимостью, напишите мне - wa.me/message/YYUYYQOYEJHIA1
А в чем бизнесовость этого жк, может кто-нибудь объяснить?
В окружении, шикарном озеленении, дорогах, соцобъектах, шикарных ПАРАДНЫХ, детским садом)
@@AndreyArtemov на самом деле вопрос я оставил не чтобы как-то съязвить или поиздеваться. Это проект изначально должен был быть следующей очередью "Я романтик", но был продан. Я к тому, что сравнивать его стоит с романтиком. И тут уж либо романтик бизнес, либо залив не бизнес, ну или я чего-то не понимаю. Из видео отличия от романтика не очевидны, вот из-за этого и был вопрос.
@sergeiturbitsin9762 на сегодня я романтик смотрится двор по крайней мере намного лучше, Там хотя бы есть вид какой-то завершенности. Но вообще я лично считаю что на намыве можно было построить красивые современные комплексы социальными объектами и инфраструктурой
Бизнесовость в локации. Чем ближе общаги к центру тем более они бизнес😁😂
Пыльно, песок... Так это Russian Дубай!!
Нищий Дубай)))
Здравствуйте Андрей! Жк "friends" ждёт вашей инспекции. 😊
Уже) Скоро на канале, от подвала до верха
Видимо дольщиков все устраивает,людям рты ипотекой закрыли!Радуйтесь что с крышей сдали,а вы терпите. Жесть что твориться,а самое главное никто не следит за строительством в РФ.Зато глава Сетл в список Форбс вошел,теперь миллиардер.Сдает коммуналки и все всех устраивает,Пульс распродается на ура!Стадо купит. Андрей спасибо за влог ужасов,всегда их на ночь смотрю)))
Бойтесь своих желаний. Хотели купить дешёвую ипотеку и вот пожалуйста. О качестве никто не говорил))
жесть какая то
У нас в стране во всех сферах делается всё через одно место. Ну и ещё рука руку греет.
От этого никаких гостов, нормативов не соблюдается. Застройщикам нужны деньги, а покупатели квартир остаются со своими проблемами наедине 😮
У меня лично нет ощущения что есть те кто любит свой город, "уродцев" согласовывают и норм им
А чего вы делаете у себя в стране все через одно место?? Делайте хорошо, или менталитет такой??
Андрея нужно клонировать и в каждый город заслать, обозревать современные твАрения строительства😮
😅🙏
Сколько квартир на этаже😮
В иной общаге меньше🙄
Капец..
С таким числом квартир нужно 3 рабочих лифта🥺
Этажность не большая. Двух должно хватить. Если я правильно насчитала, то там 11(12) квартир на 13 этажей. У того же Сэтла 15 квартир на 24 этажах с тремя лифтами.
@LisaMilisa есть и больше квартир на площадке у Сетла
Вот насыпные путепроводы через М11 размывает, насколько хватит этих намывных территорий 😅
Пока стоят) Но дорог - их нет
Андрей, снимите ролик про ЖК Октябрьская набережная!
Записал в свой список
Интересно, как там дела у соседнего ЖК от GloraX
Смотрите- ua-cam.com/video/PnIhd01qMD0/v-deo.htmlsi=lo5xloQP05VA326K
Даже на новых территориях идёт точечная застройка у каждого застройщика, а между ними пустыни из земли песка и грязи😡
МахМах. Знаете что меня удивляет? Это то, что каждый год сотни тысяч людей учатся и получают высшее образование в разных сферах, и в строительной сфере тоже, но почему ничего не меняется многие годы, где все эти миллионы людей закончившие ВУЗы?! Где архитекторы и урбанисты?!!! Смысл тогда получать высшее образование, не понимаю.
@@MsArtemxxx вы такой смешной:) чтобы архитекторы и урбанисты что-то хорошее спроектировали, а строители-молодцы это построили, таких людей надо нанять и заплатить за реализацию. А это в текущей бизнес-модели не работает.
Блин там сейчас можно дешево купить😂 никто не хочет там жить... А через 15 лет когда там будет классно... Тогда и купим😊
Дешево)? Через 15 лет там не кому не нужно будет жилье)
Ждём ждём, намыв вообще интересно строят. Только рассказывают про бизнес класс, ждём вашего подтверждения 😅
Рассказывать и показывать красивые картинки они умеют)
Конечно жесть!(
Вот просто отдаёшь 9млн.р и лицезреть это всё(
Думал об этом ЖК, но выбрал хорошую 2ку рядом с парком на вторичном рынке в выборгском р-не и денег еще на ремонт для себя осталось)
Это пипец😂
Это Аквилон, да и не забываем что все новостройки ГосСтройНадзор принимает
Почему не показан 12 корпус?
Где открыто было, туда и зашел
5:50 африка какая-то, пески..
Как-то не тянет на северную столицу😮
37:19 какой-то флешбек из детства, в сталинке (вроде) где я жил, можно было запустить с лестницы мяч и случайно разбить окно) А если человек на лестнице поскользнется? или что-то тяжелое на голову кому-то снаружи упадет? Решетки ставили)
Интересный факт - город, где прошло мое детство, и город, откуда Аквилон - один и тот же )
Есть даже требование к ограждению лестниц, но мне отвечали в данной ситуации, экспертизу прошло - прошло, ГАСНУ сдали - сдали, что тебе еще собаке нужно.
Да да, у меня в Сталинке аналогично было)
Так они всегда отвечают. Мне ответили что на сдаче все было, а потом видимо застройщик или ук решили ремонт в МОПах сделать, озеленение убрать и т.п
4:30 типичная история, сдают жк
И не один жк, а строится уже целый квартал, а про дороги забывают. У нас так лет 5 не было дороги к 3 жк. Люди по плитам убивали подвеску.
В том году дороги сделали, так теперь ливневка не справляется и их топит😂
Надо же было карманы набить) в проекте ливневка полагаю есть
Много зелени, уже трава выросла, отличная природа, особенно понравились сосны.
😀😂👍
А вы юморист как и я))
Аналитика уровня "там стройка и песок" от человека, который приехал смотреть на стройку
Я приехал смотреть сданный дом, с сданным паркингом и сданным детским садом. В итоге вы видели как все сдали. Вас это устраивает?
Двери пожарные, работают на выход!))) Андрей, ну ёптить, надо знать!…это не отмытые окна, конечно!)
Коррупция рулит. Нет слов
👏👏👏
Снимите пожалуйста про Ясно Янино 6 очередь 🙏
Сами себя загнали в это гетто😂
За свои деньги)
Квартирография как у сетла
Угу( и вот тут у меня вопрос, А что ждёт этот комплекс через 10-20 или 30 лет? Кому нужны будут студии и однокомнатные квартиры? При этом наш президент Владимир Путин говорит о том чтобы рожали трёх детей и более, где они все жить будут?
Очень обидно,что такое строительство ,к сожалению, часто встречается...Сами строим,сами принимаем и это делаем с привычным сожалением и чёрным юмором.Люди платят большие деньги за эту семейную мечту и потом всё опять же переделывают.Как так получилось, что мы с этим безобразием свыклись и принимаем как в порядке вещей??
А чего вы свыклись?? Может стоит изменить это отношение к безобразию??
@user-os2en3sn1r 👏👏👏
Снимите про ЖК Светлана парк, сданная 2 очередь. Очень много интересного после вашего первого сюжета узнаете. УК вместе с Сэтлом такой бизнес-класс устроили за эти деньги, что врагу не пожелаешь…
Ого. Вы в данном проекте квартиру приобрели?
@@AndreyArtemov
Да. Хваленые рекуператоры никто не знает как настроить, зимой заклеивают все, алюминиевые окна продуваются и по 5 раз настраивают, нормальный сбор мусора не предусмотрен проектом и УК креативет, УК и охрана только красивыми фото занимаются… В многих кв установлены внутриплодные конвекторы, так сами местные спецы говорят что просчет и неправильно рассчитана теплоотдача. писали коллективное письмо чтобы тележки докупили, тк во двор не заехать, так Сэтл отказал и каждый раз каест, если что-то тяжелее надо завезти, а платежи 🤦🏼♂️ по 7-8 тыс за 55м когда в квартире никто не живет и отключены батареи….Это на вскидку, радует что в группе ЖК есть инициативные люди, что сможем добиться адекватного отношения и комфорта.
52:24 эх нету шутки про рулетку)
56:06 на 8м этаже из плиты торчит что-то похожее на арматуру где то на метр так торчит)
позорно выглядят дорожки с волнами и провалами, это какой-то трындец. вот моему дому 50 лет, плитка тротуарная была уложена при его строительстве, 5 лет назад она была в хорошем состоянии, но её демонтировали и заменили на дешёвую учебную китайскую плитку которая на следующий год растаяла вместе со снегом, а ещё эти горе строители умудрились зачем то опустить уровень плитки сделав его одинаковым с дорожным полотном, а дом находится в низине и вся вода заливает пешеходную зону на 4 подъезда. руки бы оторвать кто решил так сделать и кто сделал, на минуточку, там бородачи работали...
К сожалению качество большинства современных новостроек оставлять желать лучшего. Также вопросы как застройщики могут это сдать А госстройнадзор может это принять?
Вы обещали сходить на объекты Лотос и Ривьера клаб,здесь было и так все понятно..очередной "сданный " объект
Всему свое время
Тоже жду Андрея в БЖ)) живу тут уже 5 год
@user-op7mi4pr5k проведёте экскурсию?
@@AndreyArtemov я бы с удовольствием но камеры стесняюсь. Да и вам нужен человек который в этих домах живет с ключами от калитки и подъезда.
@user-op7mi4pr5k а вы в каких домах живёте?
а что вы хотите стройка идет
Хочу как на рендерах по которым продавали квартиры
Я не знаю как принимает госкомиссия, но все еще вовсю доделывают, надо приезжать через год примерно)) озеленение только собираются высаживать перед сезоном. Вокруг жк скоро начнется строительство дорог, с 27 апреля , и мы покупая квартиру тут, знали это) качество далеко не плохое, в сравнении с ценами по городу сейчас , достаточно бюджетно в наших реалиях . Еще 2 очередь в 25 году и школа , поэтому двор еще долго будет выглядеть как городок мигрантов. Так что ждем) спасибо за обзор)
надо приезжать через 49 лет)
Зато не Мурино😂
😀👍
Спасибо за обзор , но до конца не досмотрел. Понятно и так что гавно 😂
😁👍
Город сделает все дороги когда все объекты сдадутся, нечего пугать народ песком)
Использовать это десятилетий пройдет? Я помню выпуск НТВ в котором горд сказал что территории ему не переданы)
@@AndreyArtemov укладка асфальта с разметкой и светофорами на намывной территории планируется в период с 27.04.2024 по 15.08.2024
Оставшиеся переходы и дорожки в 2025-м)
Это застройщик на своей земле сделает или вы про город?
@@AndreyArtemov город
Посмотрим
О, я ждала когда ютуб мне в рекомнедации это видео выдаст)) Как обычно по другим видео, много воды (примерно как в затопленном после дождя спуске на -1 этаж). Про окружение, озеленение и прочее - я писала в одном из прошлых ваших видео, повторюсь и здесь. Никто не будет сразу делать озеленение, когда вокруг еще идет стройка. Это не логично и нецелесобразно хотя бы потому, что 80% территории перекрыто стройкой, сейчас есть только узкая дорожка которая вдоль корпуса идет. Пока район еще строится, будут издержи виде мусора, пыли и песка, от этого не укрыться. Кого не устраивает - покупайте квартиры в уже готовых благоустроенных районах или во вторичке, а не на "пустырях", не вижу в этом никакой проблемы. Кроме финансовой, конечно же))
Фасад - дело вкуса. Мне лично очень нравится выбранная цветовая гамма, кому-то кажется убогим, тут ничего не поделать, но это все же смотристя куда лучше пестрых аляповатых фасадов на комендани.
Однако красивые территории и фасады это лишь приятное дополнение. Основное-то - это качество квартир, разве нет? Что, в этот раз вас никто на приемку не позвал?)
Квартирой с предчистовой отделкой довольны и приятно удивлены качеством, были минимальные косяки, которые при нас же тут же при приемки поправили. Стены ровные, полы тоже, заштукатурено-загрунтовано хорошо, хотя боялись, что будут перепады большие. Пакеты тройные, целые, сквозняков нет, холодных стен тоже, квартира очень теплая. Заявленная шумка действительно хорошая. Из минусов что из-за венканала ванная вышла чуть меньше по метражу чем мы рассчитывали. Ну а из косяков в подъезде - на нашем этаже не работала кнопка лифта, но мы на приемке об этом сразу сазали, недавно приезжали уже поправили... А, ну и на первом этаже в подъезде скол на окне... Мы с мужем, как дольщики, довольны покупкой целиком и полностью) А всем остальным, кто смотрит ролик - приятного времяпрепроводения за развлекательным, но не информативным видео))
Добрый день. Есть хорошая аналогия с новым автомобилем. В автомобиль можете также купить по рендерам, когда его привезут он всегда соответствует тем картинкам по которым вы его покупали. Вот только Представьте что новый автомобиль не на литых дисках А на штамповке, что они отсутствуют Торпеда, нет мониторов как на картинке Люка тоже нет, и Говорите дилеру А где это всё? А вам в ответ, Это же новый автомобиль, чтобы сразу всё хотите, вы приезжаете через 2-3 года, и мы всё доделаем. Прочитав ваш комментарий, для себя я понимаю что я требовательный клиент за свои деньги и хочу получить то за что я заплатил
Люди, он специально пошёл в корпус, который ещё не готов. Почему не показал 12ый корпус? Нет, это не интересно, там все чистенько, все прикручено и налажено. А 13й,в котором он сейчас, до сих пор людей не приглашают на приёмку. Как говорится, свинья везде грязь найдёт.
12 корпус прекрасен, а вот эта ужасная территория вокруг зданий - это тоже только для "свиньи , которая грязь найдёт везде"? Это вообще как?
Ну насколько я понимаю,, в случае обзоров ЖК на намыве есть большая степень предвзятости, поскольку автор - состоит в группе "Мы против намыва"
да строят то из говна и палок, какая разница в какой группе автор видео состоит?
Ну сняли бы данный выпуск через 6 месяцев после сдачи, что бы изменилось то ? Ничего. Съемка ведётся в сданном доме, дом сдан это значит, что в нем можно жить, а в этом можно жить?
Вы зайдите в я романтик, например, на том же намыве, там дом плачет уже, а он относительно новый.
@@user-jd3jz1ct7h я не знаю, как там в Аквилоне или в Романтике. По поводу того, что изменится- могу сказать, что через полгода будет построена большая ( не вся), но большая часть дорог. Окончание работ- сентябрь. Начало с 27 апреля. Уже по всем ЖК дали обьявление в контексте личного автотранспорта и путей обьезда. А в следующем году в эту пору стартуют остальные работы ( тротуары, велодорожки).
У Андрея Артёмова все обзоры такого плана. Хоть на ЖК в Московском районе, хоть в Приморском. Тут разницы нет. Хорошо хоть, что в моем Петроградском не снимает пока.
@@user-jq6ie1sx3c все обзоры в таком плане потому что все строят в таком плане. А нет, ведь даже не все. Есть же в тех же обзорах приличные места, где есть к чему придраться, если захотеть, но суммарно прилично, не полная разруха. А других регионах строят неплохо. Родственники когда приезжали выбирать со мной жилье были в культурном шоке. Про другие страны вообще молчу. Не нужно быть терпилой и мириться, потому что так везде и это стало нормой. Это не они себе такое позволяют. Это мы им позволяем
это убожество бизнес класс?😮
Бизнес лайт если верить сайту застройщика))
Отстой обзор
Что именно не так?
Думается мне, что перед тем, как представляться экспертом недвижимости, нужно хотя бы понимать, где выдают ключи, а где нет. Из всех домов эксперт выбрал те, где ключи еще не выдают, а тот дом, где выдают - проигнорировал. Как можно доверять такому эксперту? Ну смешно же. Я бы не стала покупать с таким экспертом квартиру. Делайте выводы, если нужна помощь с недвижимостью - не обращайтесь)
оооо, хомячки защитники недостройки пожаловали)
@@AndreyArtemov обратите внимание, я к вам на вы, а вы меня хомячком называете) Потому что аргументов нет. Профессионально 👍🏻
@@AndreyArtemov О! Это очень профессионально!
Сразу видна клиентоориентированность.
Вы называете себя экспертом. А чем эта экспертность подтверждается? Вы просто пришли, явно не подготовившись. Не узнав о том что территорией вокруг сейчас занимается город. Что пусть дом введен в эксплуатацию, ключи начали выдавать с 12 корпуса и там всё в целом неплохо сделано. А даже если не очень, то хотя бы показать этот корпус. Он вообще то самый большой и не заметить его и не показать, это странно.
Есть ощущение, что это сделано намеренно. Двери там тоже открыты, так что попасть туда было не сложно.
Не показано ни одной квартиры. Если вы планируете рассказать о жк, то можно ведь договориться с кем то о показе квартиры.
Просто - «вот я пришел по пескам, фуфуфу. Вот тут грязно, вот тут стройка.»
Те, кто приобретал здесь кв. в курсе, что строится вторая очередь и школа.
А пример с новым автомобилем не работает, по той причине, что корректнее сравнивать авто с квартирой, а не со всем домом.
Вы там всем офисом думали что ответить))?
Дом введённый в эксплуатацию - это новый дом который соответствует на сто процентов проекту точка И в соответствии с законом после ввода в эксплуатацию не должно быть никаких ремонтных строительных и других действий. А защищать застройщиков которые вот так позволяет себе сдавать дома конечно Это Ваше право, Но те жители покупатели которые приобрели там квартиры, сами знают Во что они вынялись. Но учитывая наш менталитет, а не молчат И думают о лучшем. А я всё показываю как есть, что естественно вам не понравилось