시드니집값이 무섭다? 2022년12월 마지막 Sydney Auction 낙찰가?-호주시드니부동산탐방42-Global Michelle 글로벌미셸
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- Опубліковано 23 вер 2024
- 시드니집값이 무섭다? 2022년12월 마지막 Sydney Auction 낙찰가?-
Hills 힐스럭셔리 하우스
호주시드니부동산탐방42 Global Michelle 글로벌미셸
호주에서 집 사는 구입 절차 및 주의사항을 알기쉽게 알려 드립니다.
호주에서 기존주택(Second hand House), 오프더플랜(Off-The-Plan) 그리고 하우스앤랜드 팩키지(house and land packages)등 부동산을 사는 방법을 알려 드립니다.
호주 전 지역 부동산(시드니를 중심으로 멜번, 브리즈번, 퍼스, 캔버라, 골드코스트 등)에 대한 더 궁금한 사항이 있으면 댓글, 이메일 또는 카카오톡으로 메시지 남겨주세요!
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![[SUB] 늑대의 유혹 보고 오신분 🐺✨이청아의 첫 시드니 여행 브이로그✈️ (휴식,먹방,패션) l City Traveler, Relaxing Sydney Travel Guide](http://i.ytimg.com/vi/Pqc83GHvYQg/mqdefault.jpg)
오랜만에 영상올려주셨네요~ 감사합니다 🙏
아! 댓글주셔서 감사합니다~ 메리 크리스마스 되세요~😊🌲🌲
와~~ 인도사람이 3.385.000을 썼네요 대박!! 버큼힐이 이렇게 되다니 놀라고 갑니다요
호주 집값이 후덜덜 하네요
비싼줄은 알았는데 이정도 일줄이야
호주 달러면 한화 약 30억 정도 인데 많이비싸네요
댓글중에 뉴질랜드도 이정도라니 전세계가 다들 버블 인가 봅니다.
안녕하세요. 댓글주셔서 감사합니다. 호주를 비롯하여 시드니도 지역마다 집값이 차이가 납니다. 그리고 코로나로 많이 올랐어요.
연말 잘 보내시고 2023년 새해 복많이 받으세요!😊
구독 했습니다 😊
감사합니다. 메리 크리스마스 되시고 새해 복많이 받으세요😊
경매 방식 화끈하네 요 !
옥션너가 능숙했던거 같아요. 메리크리스마스 되시고 새해 복많이 받으세요! 😊
안녕하세요! 글로벌의 미셸박입니다. 호주시드니 2022년 마지막 옥션현장을 보여 드릴께요, 2022년 이자율상승으로 집값이 하락했는대요. 지난주 일요일에 있었던 실제 옥션현장입니다. 옥션 낙찰가가 어떻게 되었는지 확인해 보세요. 호주부동산에 관한 궁금한 사항 있으면 연락주시기 바랍니다. 감사합니다~
호주 뉴질랜드 저쪽도 부동산 버블
터지겠네...
메리크리스마스 되시고 새해 복많이 받으세요! 😊
집값 규제해달라고 한국인 보내야할듯요
서로사겠다는 경매는 들어가는게 아닙니다
집구매할때 변호사비용.중개인비용.모기지브로커비용. 인스펙션은 집파는사람이 하는건가요? 초보라 질문이 많습니다 ㅎ
안녕하세요! 댓글주셔서 감사합니다. 호주는 집구매시 변호사비용은 구매하는 사람이 내셔야합니다. 호주는 집을 파는 사람(즉, 디벨로퍼 또는 집주인)의 변호사와 집을 사는 사람(구매자)의 변호사 간의 법적으로 계약을 승인하는 것이므로, 매우 안전하게 거래가 됩니다. 그리고 오프더플랜을 사실때는 중개인 비용이 들지 않고, 세컨핸드(즉, 헌집)을 사실때는 중개인비용은 파는 사람이 내셔야 합니다. 모기지브로커비용 즉, 모기지상담 비용은 따로 들지는 않습니다. 위 사항은 일반적인 사항이고 경우에 따라 달라질수도 있을 거예요. 더 궁금한 사항이 있으면 연락주시기 바랍니다.
이메일 : michelle@globalrealty21.com 또는 카카오톡ID: goodsong21 로 연락주시면 자세히 상담해 드릴께요. 건강하고 행복한 날 되세요!
와....집이얼마나큰진모르겠으나 3.4는에반데 버큼힐에....가치가있나싶네여
호주 주택들 커요.땅도 넓고.
보큼힐 3.4?
그냥 웃어야 하나요?
저기 길건너편에 호주에서 공부 젤 잘하는 초등학교 있어서 그럼
여기도 버블이군요
메리크리스마스 되시고 새해 복많이 받으세요~ 🤩
위치 집 상태에 비하믄 싸네요 .
여기 뉴질은 좋은 동네 다닥 붙은 썩은집이 저런데ㅜㅡㅜ
안녕하세요! 즐거운 크리스마스 되시고 새해 복많이 받으세요~
ㅎㅎ
제 뎃글 지우셨네요
저는 버큼힐 옆 밸라비스타 삽니다 ㅋㅋ
아무리 제가 이동네 살아도
이건 거품이 너무 크네요 ㅎㅎㅎ
멜크리스마스 ㅎㅎ
안녕하세요! 아! 제가 뎃글을 안지웠는데.. 어떻게 되었는지 모르겠네요. 즐거운 크리스마스 되시고 새해 복많이 받으시고 행복 가득하세요~😊
호주는 ltv 나 dti 어떤 걸 쓰나요
안녕하세요. 답변이 늦어서 미안합니다. 호주는 집을 구매하실때 인컴이 중요합니다. 인컴에 따라, 집 밸류에이션에 따라 융자금액이 정해집니다. 그리고 80% 융자 받은 것이 일반적입니다. 81% 이상 융자를 받을때에는 LMI (Lenders Mortgage Insurance) 융자금액에 따라 내셔야 합니다. 연봉, 부양가족수, 신용카드, 카론 등 상황에 따라 융자금액이 정해 집니다. 은행에 따라 체크하는 기준이 달라질 수 있으므로 더 자세한 사항은 이메일 : michelle@globalrealty21.com 또는 카카오톡ID: goodsong21 로 연락주시면 자세히 상담해 드릴께요. 건강하고 행복한 날 되세요!
미쳐군 융자금 어떻게 갚나. 베커힐 지역 그렇게 비싼 지역도 아닌것 같은데 많이 올랐네
이해가 안되네요..이정도면 노쇼어 집값 수준 아니애요??? 땅이 큰가..
백인이 없네ㅋㅋㅋㅋ 전부다 중국인 인도인 한국인...
행복한 크리스마스 되시고 새해 복많이 받으세요~😊
저들이 바로 시드니 집값 상승의 원흉들 입니다. 덕분에 요즘들어 집값이 떨어지고 있다 라고 하는 말들은 일부 치안 안좋은 지역들 에서나 볼 수 있고 나머지 지역에서는 아직도 지옥같은 거품현상이 영원히 계속되고 있어요.
여기도 중국인..ㅋㅋ
지도에 들어가보니 매뜌피어스 초등학교 바로옆집이네요. 이 사람은 아마 더 비싸도 그 집을 샀을껍니다. 돈보다 초등학생 자식의 교육에 목숨을 건 중국인일테니까요....그리고 저 중국인은 오페라뷰, 하버뷰, 벨리비스타는 줘도 싫다고 할 사람인것 같네요. 최고사립 12년 보내려면 4-50만불이면 되는데 그런 비싼 사립도 다 싫고 그저 최고 성적의 1등학교만 인정하는 부모일듯...
사립들은 돈만 많이 받고 학생들 공부는 잘 못하잖아요. 어차피 공부는 MPPS 가 NSW 1등이고. HSC 시험 성적도 selective 들이 압도적이고요. 공부로 너무나 처참하게 밀리니까 사립들이 하는 말이 공부가 전부가 아니다 우리는 학생들의 다른것을 더 많이 신경쓴다 그러던데 비겁한 변명이라고 봅니다. ㅎㅎㅎ
저게 정상인가 현장 경매 골때린 나라네 ㅋㅋㅋ 그리고 왠 중국인들이야 한국인들이야 ㅋㅋㅋ 에혀 한심...ㅉㅉㅉ
안그냐 나왔다.ㅋㅋㅋ