글로벌미셸_호주오지랖 부동산.건강.힐링
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옥션낙찰가 확 높이는 노련한 Auctioneer, 2024년 3월Auction-호주시드니부동산탐방51차-글로벌미셸 GlobalMichelle
옥션낙찰가 확~ 높이는 노련한 경매인(Auctioneer)
주거니 받거니 옥션
HOT옥션 눈치싸움 2024년 3월Auction
시드니 더블역세권지역은 어디?
-호주시드니부동산탐방51차
-글로벌미셸GlobalMichelle
호주에서 집 사는 구입 절차 및 주의사항을 알기쉽게 알려 드립니다.
호주에서 기존주택(Second hand House), 오프더플랜(Off-The-Plan) 그리고 하우스앤랜드 팩키지(house and land packages)등 부동산을 사는 방법을 알려 드립니다.
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КОМЕНТАРІ

  • @josephkim3371
    @josephkim3371 3 місяці тому

    My wife and I followed her acting, and we kept laughing .. It is worth 1.3m maximum. So stupid people.

  • @송준의-d3b
    @송준의-d3b 3 місяці тому

    좋은 자료 감사합니다. 11월에 같은 코스를 가는데... 좋은 정보가 되고 있습니다. 감사 감사.....

    • @_..3266
      @_..3266 3 місяці тому

      행복한 여행 되세요!

  • @nheduplus3798
    @nheduplus3798 4 місяці тому

    호주 경매도 한국과 마찬가지로 대출이자를 못갚으면서 나오는건가요??

    • @chorcor888
      @chorcor888 2 місяці тому

      아뇨 그런경우보단 집주인이 부동산에 의뢰하여 진행되는경우가 많은걸로 알고있습니다! 경쟁이 잘만붙으면 마진을 크게 남겨서 팔 수 있거든요!

  • @katieyang5222
    @katieyang5222 5 місяців тому

    요즘은 잔금을 변호사에게 송금하나요? 뱅크체크로 하지 않구요? 궁금해서요.

  • @_..3266
    @_..3266 5 місяців тому

    옥션낙찰가를 확~ 높이는 노련한 Auctioneer 였어요!

  • @_..3266
    @_..3266 5 місяців тому

    안녕하세요! 글로벌의 미셸 박입니다~ Happy Easter 되세요! 2024년 두번째 옥션현장에 다녀왔어요. 시드니 북서부지역이고 앞으로 신공항역까지 더블역세권의 인기있는 지역입니다. 부동산 궁금한 사항이 있으면 꼭 연락주세요! 감사합니다~

  • @wbk1505
    @wbk1505 6 місяців тому

    탈라왕이 저 가격이면 너무 거품이네요

    • @markybae
      @markybae 3 місяці тому

      독박쓴거죠 섭 컨티넌트 사람들

    • @chorcor888
      @chorcor888 2 місяці тому

      말씀하신 탈라왕이 설마 이 탈라왕 맞나요?! www.google.com/maps/place/Tallawang+NSW+2852/@-33.1286737,150.1090051,8.83z/data=!4m6!3m5!1s0x6b0ebff910506eb9:0x40609b490436c30!8m2!3d-32.262973!4d149.3827405!16s%2Fm%2F03gv1vg?entry=ttu 정말 외진곳에 있네요!

  • @stellahyeseunghwang4887
    @stellahyeseunghwang4887 6 місяців тому

    언제나 유익하고 좋은 정보 감사해요!!!

  • @Zeze1020
    @Zeze1020 6 місяців тому

    500???? 😂

  • @Misarimom
    @Misarimom 6 місяців тому

    외국인도 호주집 구매할수 있나요?

    • @u4ram86
      @u4ram86 6 місяців тому

      가능하대요

    • @Misarimom
      @Misarimom 6 місяців тому

      @@u4ram86 제가 예전에 듣기론 안된다고 들었어서요

    • @THWANG-wy7ft
      @THWANG-wy7ft 6 місяців тому

      살 수는 있는데 추가로 약 $6000 AUD더 내야 합니다.

    • @_..3266
      @_..3266 6 місяців тому

      안녕하세요 구매하실수 있어요. 외국인 승인 등 구입할때 필요한 절차가 있어요. 그리고 주마다 다르므로 자세한 사항은 문의 주시면 자세히 상담해 드릴께요. 카카오톡 id: goodsong21 michelle@globalrealty21.com

  • @박참돔
    @박참돔 6 місяців тому

    감사합니다,,,그러나,,너무 비싸네요,,,,,헛헛헛,,배고파..그런데,,,집은 멋지네용용용

  • @masterwallpaper9370
    @masterwallpaper9370 6 місяців тому

    350 sqm 2층집 4bed 3bath 2 carpark 작은집도 1.67M 옥션 낙찰 집값 참 무섭게 오르고 있군요. The ponds 지역 2-3년 안에 2M 가격 아래는 찾아 볼수가 없을듯.

  • @쪼이랑joyfultime
    @쪼이랑joyfultime 6 місяців тому

    호주 사는 사람 아니어도 집이나 땅구매 가능하나요?

    • @masterwallpaper9370
      @masterwallpaper9370 6 місяців тому

      얼마든지요. 옥션에는 주변 구경꾼이 절반이 넘습니다

    • @_..3266
      @_..3266 6 місяців тому

      안녕하세요 ~ 호주에 거주하니 않으셔도 구입이 가능합니다. 외국인숭인 등 주마다 다른 비용이 발생할 수 있어요. 더 자세한 사항은 문의주시면, 상세히 알려드릴께요. 감사합니다 ~ 카카오톡: goodsong21 michelle@globalrealty21.com

  • @sfugugibiftfrdrcubihihivyf
    @sfugugibiftfrdrcubihihivyf 6 місяців тому

    한국은 옥션이 없으니까 더 생동감 있을거 같아요 지인 통해 들었는데 봉투에 가격을 적어서 낸다고.. 그러면 가격이 안올라가지요 ㅋㅋ

  • @박경숙-d9g4d
    @박경숙-d9g4d 6 місяців тому

    호주부동산 뜨겁네요 생동감있는 영상 멋져요ㅡ

  • @MrBillByunghyunLee0825
    @MrBillByunghyunLee0825 6 місяців тому

    대박 👍👍👍 영화보는것 같아여~~ 500불 때문에 포기한 사람은 아쉬울듯 ㅎㅎ

  • @_..3266
    @_..3266 6 місяців тому

    안녕하세요! 글로벌의 미셸 박입니다 ~ 2024년 시드니 옥션 Auction에 다녀왔는대요. 정말 경쟁이 뜨거웠어요 올해 부동산탐방도 기대해 주세요! 그리고 부동산 궁금한 사항이 있으면 꼭 연락주세요! 감사합니다~

  • @stellahyeseunghwang4887
    @stellahyeseunghwang4887 7 місяців тому

    멋져요!!! 부지런하고 야무진 미셀!😊

    • @_..3266
      @_..3266 7 місяців тому

      아! 감사합니다~😊 행복한 설날 보내세요!

  • @_..3266
    @_..3266 7 місяців тому

    2024년 호주시드니 쿠지 beach에서 인사합니다^^ 글로벌님들~ 새해 복많이 받고 건강하세요! 시드니 바다는 언제봐도 좋으네요^^ 호주 부동산 궁금한 사항이 있으면 연락주시면 많은 도움 드릴꺠요!

  • @vvyy6381
    @vvyy6381 8 місяців тому

    English subtitle plz

    • @_..3266
      @_..3266 7 місяців тому

      Ok. Thank you for your comment.

  • @user-xv6pk6wt5v
    @user-xv6pk6wt5v 8 місяців тому

    잘 봤습니다!!! 같은 크루즈 갈려고 계획중이라서요 ㅎㅎ 배에서 포함된 음식만으로 충분한가요???

    • @_..3266
      @_..3266 8 місяців тому

      안녕하세요! 새해 복많이 받으세요 크루즈내 음식으로 충분하지만, 컵라면 몇개는 준비해 가시면 좋아요 느끼할때나 크루즈가 8일 이상 일정이 면 필요할수도 있어요^^ 좋은 여행 되세요😊

  • @박경숙-d9g4d
    @박경숙-d9g4d 9 місяців тому

    호주 시드니의 멋진 크리스마스를 함께 느낄수 있는 기회를 주어서 감사합니다 모두 즐거운 크리스마스 되세요^^♡

    • @_..3266
      @_..3266 9 місяців тому

      감사합니다~ Merry Christmas 되시고 새해 복많이 받으세요 😊

  • @_..3266
    @_..3266 9 місяців тому

    안녕하세요! 글로벌의 미셸박입니다. 2023년 마무리 잘 하시고 메리 크리스마스 되시고 2024년 새해 복많이 받으세요! 2023년 여러분의 성원에 감사드립니다. Merry Christmas~ 2024 Happy New Year !

  • @MochaandMoi
    @MochaandMoi 9 місяців тому

    올해도 수고 많으셨네요. 내년에도 좋은 정보 많이 부탁드려요. 유익한 정보 감사드립니다

    • @_..3266
      @_..3266 9 місяців тому

      댓글 감사합니다 ~ 항상 건강하세요 😊

  • @무검검
    @무검검 9 місяців тому

    한명밖에 비드하지 않았는데 집주인이 원하는 가격이 아니라 한명이 집주인 만족할때까지 조금씩 가격을 올려준건가요??

    • @_..3266
      @_..3266 9 місяців тому

      안녕하세요 ~ 옥션에 참여하지 않은 별도의 매수자로부터 이미 받은 오퍼 금액이 있어서, 옥션 참여자와 그 오퍼한 사람 간의 경쟁으로 금액이 올라가면서, 최종 낙찰가가 결정 되었어요. 댓글 주셔서 감사합니다 😊

  • @박참돔
    @박참돔 9 місяців тому

    무지하게 비싸네요,,호주 달러가 휴지인가??,,한국은 현재 집값이 나락으로 떨어지는소리가 온 천지에 진동하는데..,,,영주권 그냥 줘도 호주에서 못살겠다,,거품 빼면,,아마도 100만달러정도가 정상인것 같은데,,,헐헐,,미쳐가는 호주 집값

    • @kevinnjane
      @kevinnjane 9 місяців тому

      한국부동산은 코비드시기와 정부대출규제완화로 버티다가 이제 하향세에 들어서서 가격조정이 불가피한 상황이지만 호주는 상황이 다릅니다. 전세계 자본가들이 가장 많이 유입되는 나라가 바로 호주입니다. 현금으로 무장된 이들이 대출없이 현금 다주고 집사는 비율도 꽤 되구요. 결국은 계속해서 유입되는 이민자들오 인한 끊임없는 수요가 가격을 받쳐주고 있는 셈이죠. 건설사들이 짓는 집숫자도 턱없이 부족하기에 호주 대도시 집값 상승은 앞으로도 꾸준히 상승할것으로 예상됩니다.

    • @SEONYOUNG-e8n
      @SEONYOUNG-e8n 2 місяці тому

      땅이 212평인 단독 2층하우스이면 대략 20억이라고 해도 한화로 평당 천이 안됩니다 한국은 땅지분 코딱지만한 아파트간물 하나만 서울엔 평당 5천이 넘는게 천지입니다. 호주가 뭐가 더 비싸다는 건지.

  • @_..3266
    @_..3266 9 місяців тому

    안녕하세요! 글로벌의 미셸박입니다~ 2023년12월 마지막 Sydney Auction 현장 영상이예요. 카슬힐의 4bed 하우스 인데 어떻게 옥션이 진행될지 지켜봐주세요! 특이한 옥션이었어요

  • @임요섭-c8z
    @임요섭-c8z 9 місяців тому

    감사함니다.잘봣읍니다

    • @_..3266
      @_..3266 9 місяців тому

      댓글 감사합니다 ~ 😊

  • @_..3266
    @_..3266 9 місяців тому

    안녕하세요 글로벌 미셸박입니다. 🙂 벌써 2023년 12월입니다. 한해가 참 빨리 가네요. 2023년 마무리 잘하시고 2024년에도 모두 건강하시고 행복하세요. 🥰

  • @whvhr314
    @whvhr314 Рік тому

    호주에서 워킹홀리데이하며 공부하고 있는 학생입니다! 호주에서 지내며 제일 큰 목표는 제가 번 돈으로 부모님께 크루즈여행을 선물하는 것이에요! 이 영상이 많이 도움이 되었고 부모님도 이 기쁨을 누리는 날까지 열심히 지내겠습니다! 감사합니다:) 좋은 날 되세요😊

    • @whvhr314
      @whvhr314 Рік тому

      아참! 그리고 이 여행은 어디에서 예약하셨는지 여쭙고 싶습니다~ 다시 한 번 영상 잘 봤습니다😁

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      댓글 감사합니다 ~ 호주에서의 경험 화이팅이요!!

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      구글링 하면 할인하는 곳도 있어요. 공홈에서 예약할수도 있어요. 미리 예약하면 할인율이 클수도 있어요. 그때그때 달라서 임박할때 할인율이 클 경우도 있답니다.

  • @QLDACWA
    @QLDACWA Рік тому

    크루즈에서 내려서 이동하는 투어는 인당 얼마정도 인가요?

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    호주시드니 Good View 멋진뷰 누구나 살고싶은곳 ? 바로 맥쿼리대학 근처는 교통, 대학,비즈니스, 쇼핑센터 등 매우 편리한 지역이예요. 바로 완공된 아파트와 앞으로 2025년 완공예정인 유명한 건설사 아파트가 있어요. 더 자세한 사항은 연락주시면 자세히 상담해 드릴께요! 이메일 : michelle@globalrealty21.com 카카오톡ID: goodsong21 호주 전 지역 부동산(시드니를 중심으로 멜번, 브리즈번, 퍼스, 캔버라, 골드코스트, 아들레이드 등)에 대한 더 궁금한 사항이 있으면 댓글, 이메일 또는 카카오톡으로 메시지 남겨주세요! 카카오톡에 전화번호 남겨주시면 한국에도 전화 드립니다.

  • @ssss-ou4bn
    @ssss-ou4bn Рік тому

    한국에 강남에 사는데 ...24억에서 30억 정도면... 34평아파트가격이네요 ... 근데 강남 아파트 가격보다 훨 좋아 보이네요..수영장까지...ㅋㅋ부러워요... 저정도 부동산을 소유하면 1년에 세금이 얼마 나오나요?

  • @younwoooliviasoh343
    @younwoooliviasoh343 Рік тому

    크루즈는 언제 타셨데 ?!! 지난 여름이였던게야?! 내가 누구게 ???!!! ㅋㅋㅋㅋ

  • @bytor754
    @bytor754 Рік тому

    outrageous...2,68! totally out of my blue. Mill Thanx

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    뉴질랜드가 그리우신 분들 영상 보세요! 오늘 이 영상은 오늘이 특별한 날이라서.. 제가 제일 아끼는 멋진동생에게 보냅니다. 언제나 잘 지내길 바라면서~

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    안녕히세요~ 벌써 크루즈 5번쨰 영상이네요. 뉴질랜드 크루즈 네이피어와 픽톤 감상하세요. 픽톤은 남섬이고 네이피어는 북섬이예요. 재밌게 감상하세요🤩

  • @davidchoi987
    @davidchoi987 Рік тому

    수고했어요 이해사 되게 간략해주시어 감사합니다 추후로 상담하겠습니다.

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      댓글 주셔서 감사합니다. 더 궁금한 사항은 연락주시면 상세히 상담해 드릴께요. 연락처는 0421 279 585 또는 카카오톡id: goodsong21로 연락주세요. 좋은 하루 되세요~😊

  • @khun1603
    @khun1603 Рік тому

    멋지고 부럽습니다. 언젠간 이 몸도 ...

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      댓글 감사합니다 ~ 할머니,할아버지들이 크루즈여행에는 참 많으세요. 나이들어 하기에도 좋은 여행인거 같아요!

  • @khun1603
    @khun1603 Рік тому

    편집기술이 일반 유튜버와는 차원이 다르네요 영화를 보는 듯한 멋진 영상 돋보입니다. 3:53 What is it?

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      "NORTH STAR"라고 불리는 유리캡슐같은 곳에 들어가서 360도 전망을 볼 수 있는 곳이예요. 90미터(300피트) 높이에서 전망을 볼 수 있지요. 미리 예약하시는게 좋아요! 재밌게 봐주셔서 감사합니다 😊

  • @MJKang-fu2wg
    @MJKang-fu2wg Рік тому

    7월 1일부터 첫 집 구매자에게 property tax없어지는게 진짜 맞나요?? ㅜㅜ

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      안녕하세요. 글로벌의 미셸 박입니다. NSW 첫집구입자의 경우: 2023년 7월1일부터 제도가 바뀔 예정이예요. 2023년6월30일까지 첫주택구입자인 경우 Property Tax(분할납부 선택가능)합니다. - 1.5 million 이하인 경우 Stamp Duty 대신 Property Tax로 선택 가능 - House&Land Package의 땅가격이 80만불이하인 경우 Property Tax로 선택 가능 - First Home Buyer분들은 서둘러 주세요. 새로운 정부혜택 등 부동산 관련 궁금하신 분은 연락주세요. 전화 0421 279 585 또는 카카오톡ID: goodsong21 로 연락주세요.

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      더 자세한 사황은 개인마다 다를 수 있으므로 연락주시면 상세히 상담해 드릴께요. 감사합니다 ~

  • @gracelee5757
    @gracelee5757 Рік тому

    So beautiful 😊

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      댓글 감사합니다 ~

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    호주 시드니에서 출발헤서 뉴질랜드 남섬, 북섬을 크루즈 여행하는 후기 및 정보입니다. Please enjoy it. Thanks.

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    Traveling gives life wonderful and precious experiences, love, patience, and beautiful memories. Please enjoy it. Thanks. 🥰

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    Hi travelers! In this movie of my story, we are going to Milford Sound, Doubtful Sound and Dusky Sound in New Zealand through Cruise Ship. Let's enjoy exciting travel in the Cruise Ship.🤩😊

  • @open-1004
    @open-1004 Рік тому

    호주 시드니 애핑하우스 부동산 집값ㅇ 변동하는 뉴스 즐청으로 머물러 유익한 정보 담아갑니다. 달달한 충전의 봄날되세요!

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      반갑습니다 😊 댓글 감사합니다. 언제든 궁금한 사항 있으시면 연락주세요!

  • @_..3266
    @_..3266 Рік тому

    안녕하세요. 호주시드니에서 부동산 일을 하고 있는 미셸 박입니다. 요즘 집값이 다시 반등하는 뉴스가 나오고 있는대요. 렌트부족으로 렌트비가 급상승하여 정말 앞으로 걱정됩니다. 부동산 관련 궁금한 사항 있으면 연락주세요. 항상 건강하고 행복하세요~ 호주 전 지역 부동산(시드니를 중심으로 멜번, 브리즈번, 골드코스트, 퍼스, 캔버라 등)에 대한 더 궁금한 사항이 있으면 댓글, 이메일 또는 카카오톡으로 메시지 남겨주세요! 카카오톡에 전화번호 남겨주시면 한국에도 전화 드립니다. 이메일 : michelle@globalrealty21.com 카카오톡ID: goodsong21 호주에서 기존 주택을 검색하는 사이트 참고하세요. www.realestate.com.au/buy www.domain.com.au/

  • @hannahna
    @hannahna Рік тому

    근데 이쪽 락데일지역 엄청 위험하지않나요...?

  • @user-cx7nt3rl6f
    @user-cx7nt3rl6f Рік тому

    시드니바닷가는 남극에서 흘러들어오는 물때문에 짠내가 안난다고 이야기들었었음 저도 1년살았고 3년전에 여행갔을때도 습하지도 짠내도안나서 좋더라고요

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      시드니 바닷가는 습하지 않아서 여름도 덜 덥고 상쾌해요. 항상 건강하고 행복하세요 ~😊

  • @khun1603
    @khun1603 Рік тому

    영상만 봐도 가고 싶어지는 크루즈여행. 4:21 크루즈에서 저녁놀, 가슴이 벅차오르는 환상적이네요. 배경음악도...

    • @_..3266
      @_..3266 Рік тому

      댓글 감사합니다~ 처음 크루즈여행은 뉴칼레도니아 추천합니다. 바다가 멋져요. 다음 영상에서 뵐께요. 건강하고 행복하세요! 😊