Trabalho com sucessões e já vi muitos vídeos sobre esse e outros temas no UA-cam mas posso garantir que com essa visão prática e muito detalhista só com o esse profissional. Conhecimento deve ser partilhado e vc o faz com maestria . Parabéns e sucesso.
Professor. Grato pelo esclarecimento. Exposição tão simples quanto magistral. Excelente trabalho. Ganhou um inscritos. No aguardo de sua futura turma de inventário na prática. Abraço e Deus o abençoe.
Professor Roberto amei seu videos..me tira uma duvida: tenho um terreno pra vender e sou unica herdeira, ja fui declarada inventariante, mas ainda nao terminou. Posso vender esse terreno ? Pois esta acumulando dividas.
Um inventario ainda em andamento. Porem o juiz emite um alvara permitindo a venda de um imovel. Com esse alvara, o comprador consegue fazer a escritura e p registro do imovel em seu nome, independentemente do inventario?? Ou mesmo com o alvara, ele segue atrelado ao inventario e enqto este nao for concluido nao conseguira fazer o registro do imovel em seu nome ( comprador)?? Urgente !!!
Boa noite. Dr. Roberto Ribeiro, a minha cliente, tem uma curatela que foi feito no Escritório de Advocacia no Estado da Bahia, e foi feito o reconhecimento de fina, ela como Curadora, fez uma procuração pública, autorizado a venda, doação e etc, os terrenos são daqui do entorno de Brasília
Roberto, dano continuidade a minha pergunta com eu, falei a minha cliente, tem a curatela, então mesmo assim tem que ter anuência dos outros, o seja todos tem que assinar.
@@ProfRobertoRibeiro, no caso de existir apenas 2 herdeiros e vivos e eles concordarem com a venda, é preciso que os filhos de um dos herdeiros vivos também assinem o documento concordando com a cessão de direitos igualmente? Essa promessa de compra e venda ainda pode ser utilizada em 2024 ou houve alguma mudança? Agradeço se puder responder.
Professor, um meeiro e 03 herdeiros consensuais. Um dos herdeiros casado e em fase de divórcio litigioso. A anuente deste será citada. Os meeiro quer comprar os QUINHÕES de dois herdeiros. Somente depois de citada a anuente de um deles que poderá ser realizada a Cessão de Direitos Hereditários com a autorização judicial e nesse pedido fazer o requerimento do juiz suprir o consentimento da anuente???
Sou ou inventariante. Não quero vender o imóvel. Resido no local e estou fazendo acordos de dividas e pagando obras de reparo deixado por uma das herdeiras q residia no local. Somos 4. 3 Querem vender, mas eu como inventariante não quero até pagar todas as taxas e fazer todas as melhorias afim de valorizar o imóvel e assim obter um valor maior de venda. Posso impedir a venda nesse caso?
Caso o imóvel tenha sido vendido antes do inventário por uma seção de direito hereditária com acordo de todos os herdeiros. mas não é mais interesse da família continuar continuar o inventário por qualquer motivo. Como fica quem comprou o imóvel por seção de direito hereditáriaCaso o imóvel tenha sido vendido antes do inventário por uma seção de direito hereditária com acordo de todos os herdeiros. mas não é mais interesse da família continuar continuar o inventário por qualquer motivo. Como fica quem comprou o imóvel por seção de direito hereditária
Professor só uma pergunta. Eu e meu pai nós temos um apartamento juntos. Aonde no divórcio dos meus pais, minha mãe me cedeu a parte dela toda do AP. E eu e meu pai tomamos conta do apartamento mas o tempo passou, eu vou sair de país para morar fora, e meu pai tem 2 filhos pequenos. A gente pensou em vende o Ap, mas está muito desvalorizado e mesmo assim meu pai adora a localidade e quer voltar morar lá com a esposa e meus irmãos. Ai a gente acordou de ele comprar minha parte e eu passar a minha herança para meus 2 irmãos pequenos. Como a gente pode fazer os papéis? Obrigado pela ajuda.
Ficaram 3 imóveis. Uma das minhas filhas. Me tirou eu de inventariante. Entrou ela. Vê tenho 6 filhos. Ela vendeu um dos imóveis. Não falou nada prós irmãos. Nem pra mim. Nem deu satisfação do dinheiro pra ninguém. Está muito difícil. Já contrate 3 advogados e até agora não foi resolvido nada
Vivi 53anos com uma pessoa, queria saber quais meus direitos? Fiz a união estável,com 15 Dias ele faleceu. Ele tem 5 filhos de outra mulher que ele era casado mas ela é falecida e tem duas casas num nome dele e duas no nome da mãe dele, quais os meus direitos? Que devo fazer?
Boa noite Dr. Roberto, minha avó morreu (2001) e ficou meu avô vivo. Mas, queremos (todos filhos) vender o imóvel (uma fazenda), e com o dinheiro comprar uma casa para meu avô na cidade perto da família. Tem como vender o imóvel, mesmo sem meu avô ainda ter falecido com consentimento do mesmo e dos filhos?
Oi Boa tarde...eu sou a única herdeira de um imóvel que está em inventário faz 2 anos . Eu sou aposentada por invalidez o que eu ganho não dá pra pagar os condomínios e alimentação luz gás etc... Eu preciso vender esse imóvel mas como fazer? Tem solução? Muito obrigada
Tenho uma pergunta sobre inventário com testamento, incluindo irmaos por parte de pai, sendo 2 herdeiros menores e dois maiores, mas ficou estabelecido 1 casa para os dois menores e 1 Ap. Para os dois maiores dividido em partes iguais, de ambos os lados. Dr. Roberto, é possível a venda do Ap. enquanto corre o inventário, já que é tão demorado?
Só uma dúvida! Antes da falência do meu pai ele registrou uma criança como filha, queria saber se a mãe da criança teria também que concordar com a venda do imóvel!
Óbvio que sim. Mas também deverá haver aprovação do Ministério Público e do juiz. Você terá de convencer todas essas pessoas que se desfazer do imóvel é do interesse do menor (boa sorte na tentativa).
Gostaria de saber porque eu não posso vende po que os irmãos não a seitas vende i nen asseita eu tirar um meu pedasso eu Sebastiao de quixere gastaria de um respostas
1 alvará + proposta com avaliação mercado; Bem em inventario - nivel de risco - em aberto: alto. Acordo, impostos pagos, herdeiros concordes a espera de homolog. CessDirHered x CompromComEvenda CeV : depende nivel de litiosidd entre herdeiros; 1793&2°CC ineficaz: bem inidividual (não produz efeitos. Atenção: não é nula nem anulável, é ineficaz para os demais herdeiros).
Bom dia Obrigado pela oportunidade que me deram em perguntar. A mãe viuva veio a falecer a quase 2 meses, em vida escriturou como disponivel para os 3 filhos doações de imoveis em proporções diferentes entre os 3 herdeiros necessarios, podem comprometeu a legitima da segunte forma: Invita Doou de todo seu patrimônio o %. Filho F1 ganhou 40%, em junho 2020 Filho F2 recebeu 38% em agosto 2020 Filho F3 recebeu 10% em novembro 2020 de todo o patrimônio. Quando a mãe veio a obito, restou somente 12% do patrimonio total, comprometendo a legítima. Agora na sucessão, os Filhos F1 e F2 renunciarem expressamente a Herança, nomeando o unico filho herdeiro F3 como inventariante. Pergunto O F3 sendo inventariante, tem obrigação com a Lei de fazer a colação, porem seus irmão falaram p não fazer a Colação. Pergunto o inventariante F3 deve fazer a colação, sim ou não? Se NÃO quais as consequências? Se SIM quais os calculos em percentual que dada herdeiro irá receber para não comprometer a Legitima que ficou em 12%. Lembrando que os 2 Herdeiros F1 e F2 renunciaram a Herança, logo se tiver que igualar a legitima para 50% não terão direito a legitima? Quais dos filhos sairam a diferença para igualar a legitima? Como fica o percentual final para cada um dos 3 filhos Grato
Trabalho com sucessões e já vi muitos vídeos sobre esse e outros temas no UA-cam mas posso garantir que com essa visão prática e muito detalhista só com o esse profissional. Conhecimento deve ser partilhado e vc o faz com maestria . Parabéns e sucesso.
Professor. Grato pelo esclarecimento. Exposição tão simples quanto magistral. Excelente trabalho. Ganhou um inscritos. No aguardo de sua futura turma de inventário na prática. Abraço e Deus o abençoe.
E se os herdeiros venderam um dos imóveis durante o processo de inventário, mas não pediu autorização?
Coitado de quem comprou , se os herdeiros pedirem a anulação o juíz, muito provavelmente, vai anular o negócio jurídico (a compra e venda).
Parabéns Doutor pela aula objetiva ! Cristalina !
20:00 diferença entre cessão de direitos hereditários e (x) promessa de compra e venda
Excelente didática professor, parabéns!!
Professor Roberto amei seu videos..me tira uma duvida: tenho um terreno pra vender e sou unica herdeira, ja fui declarada inventariante, mas ainda nao terminou. Posso vender esse terreno ? Pois esta acumulando dividas.
Um inventario ainda em andamento. Porem o juiz emite um alvara permitindo a venda de um imovel. Com esse alvara, o comprador consegue fazer a escritura e p registro do imovel em seu nome, independentemente do inventario?? Ou mesmo com o alvara, ele segue atrelado ao inventario e enqto este nao for concluido nao conseguira fazer o registro do imovel em seu nome ( comprador)?? Urgente !!!
Boa noite. Dr. Roberto Ribeiro, a minha cliente, tem uma curatela que foi feito no Escritório de Advocacia no Estado da Bahia, e foi feito o reconhecimento de fina, ela como Curadora, fez uma procuração pública, autorizado a venda, doação e etc, os terrenos são daqui do entorno de Brasília
O cônjuge do herdeiro precisa assinar para que haja venda de um bem do espólio?é necessário?
Ouço suas laifes só qdo tenho.oportunidade usar aparelho. Mas te agradeço.muito.prof p oportunidade sem igual p mim. Dta. Deus te abençoe. Dta
Não esquecer das dívidas pessoais dos herdeiros e cônjuges, visto que poderão ser objeto de penhora..etc...
Quando a pessoa é experiente você percebe na forma como ele fala. Aprendendo bastante com os vídeos aqui
Roberto, dano continuidade a minha pergunta com eu, falei a minha cliente, tem a curatela, então mesmo assim tem que ter anuência dos outros, o seja todos tem que assinar.
Excelente explicação! Parabéns, Professor!
Se os todos os herdeiros concordarem e o juiz autorizar e emitir documento já é possível registrar o imóvel em nome do comprador?
É uma curiosidade nossa também
Não, é preciso mais alguns passos para conseguir registrar o imóvel.
Parabéns! Muito bom...
PARABEBÉNS PELO VIDEO ME AJUDOU MUITOOOO NUA COMPRA DE DOIS TERREENOS QUE SE ENCONTRA EXATAMENTE NESSE CASO.
Meu deus!!!!!!!!!!!!
Dez minutos só de propaganda.
Ufa!!!!
Como fazer para vender o imovel que herdei, mas os demais herdeiros n tem dinheiro p pagar o itbi.
Posso pagar só o meu quinhão e transferir o bem
A notificação dos demais herdeiros para fins de exercerem o direito de preferência não estaria dispensada no caso de todos assinarem o contrato??
sim.
@@ProfRobertoRibeiro, no caso de existir apenas 2 herdeiros e vivos e eles concordarem com a venda, é preciso que os filhos de um dos herdeiros vivos também assinem o documento concordando com a cessão de direitos igualmente? Essa promessa de compra e venda ainda pode ser utilizada em 2024 ou houve alguma mudança? Agradeço se puder responder.
Bom dia no meu caso é um terreno com três imóveis tem como vender um deles pois tem 3 herdeiros
qual o tempo contrato.
Quando um dos rodeios não tem onde mora ele pode mora no imóvel
Professor, um meeiro e 03 herdeiros consensuais. Um dos herdeiros casado e em fase de divórcio litigioso. A anuente deste será citada. Os meeiro quer comprar os QUINHÕES de dois herdeiros. Somente depois de citada a anuente de um deles que poderá ser realizada a Cessão de Direitos Hereditários com a autorização judicial e nesse pedido fazer o requerimento do juiz suprir o consentimento da anuente???
Sou ou inventariante. Não quero vender o imóvel. Resido no local e estou fazendo acordos de dividas e pagando obras de reparo deixado por uma das herdeiras q residia no local. Somos 4. 3 Querem vender, mas eu como inventariante não quero até pagar todas as taxas e fazer todas as melhorias afim de valorizar o imóvel e assim obter um valor maior de venda. Posso impedir a venda nesse caso?
Caso o imóvel tenha sido vendido antes do inventário por uma seção de direito hereditária com acordo de todos os herdeiros. mas não é mais interesse da família continuar continuar o inventário por qualquer motivo. Como fica quem comprou o imóvel por seção de direito hereditáriaCaso o imóvel tenha sido vendido antes do inventário por uma seção de direito hereditária com acordo de todos os herdeiros. mas não é mais interesse da família continuar continuar o inventário por qualquer motivo. Como fica quem comprou o imóvel por seção de direito hereditária
Dr como fica arrumar o comprador ele querer ir no imóvel e sutra parte alugou como fica
Aula começa em 5:55
Gostaria de possível uma orientação
Boa noite onde me inscrever?
Professor só uma pergunta. Eu e meu pai nós temos um apartamento juntos. Aonde no divórcio dos meus pais, minha mãe me cedeu a parte dela toda do AP. E eu e meu pai tomamos conta do apartamento mas o tempo passou, eu vou sair de país para morar fora, e meu pai tem 2 filhos pequenos. A gente pensou em vende o Ap, mas está muito desvalorizado e mesmo assim meu pai adora a localidade e quer voltar morar lá com a esposa e meus irmãos. Ai a gente acordou de ele comprar minha parte e eu passar a minha herança para meus 2 irmãos pequenos. Como a gente pode fazer os papéis? Obrigado pela ajuda.
Boa noite!
Posso vender o imóvel que herdei, pagando somente o valor do itbi do bem herdado
Judicial é muito demorado.?
Ficaram 3 imóveis. Uma das minhas filhas. Me tirou eu de inventariante. Entrou ela. Vê tenho 6 filhos. Ela vendeu um dos imóveis. Não falou nada prós irmãos. Nem pra mim. Nem deu satisfação do dinheiro pra ninguém. Está muito difícil. Já contrate 3 advogados e até agora não foi resolvido nada
Vivi 53anos com uma pessoa, queria saber quais meus direitos?
Fiz a união estável,com 15 Dias ele faleceu. Ele tem 5 filhos de outra mulher que ele era casado mas ela é falecida e tem duas casas num nome dele e duas no nome da mãe dele, quais os meus direitos? Que devo fazer?
Boa noite Dr. Roberto, minha avó morreu (2001) e ficou meu avô vivo. Mas, queremos (todos filhos) vender o imóvel (uma fazenda), e com o dinheiro comprar uma casa para meu avô na cidade perto da família. Tem como vender o imóvel, mesmo sem meu avô ainda ter falecido com consentimento do mesmo e dos filhos?
Não, não há herança ainda.
Tem como vender, mas quem vai vender é o avô.
Oi Boa tarde...eu sou a única herdeira de um imóvel que está em inventário faz 2 anos . Eu sou aposentada por invalidez o que eu ganho não dá pra pagar os condomínios e alimentação luz gás etc... Eu preciso vender esse imóvel mas como fazer? Tem solução? Muito obrigada
Tenho uma pergunta sobre inventário com testamento, incluindo irmaos por parte de pai, sendo 2 herdeiros menores e dois maiores, mas ficou estabelecido 1 casa para os dois menores e 1 Ap. Para os dois maiores dividido em partes iguais, de ambos os lados. Dr. Roberto, é possível a venda do Ap. enquanto corre o inventário, já que é tão demorado?
Show
Meu sogro e minha sogra faleceu e a casa e terreno é de 3 irmão e pode vender junto como processo de inventário?
Meu esposo faleceu há 23 anos que estou lutando
Só uma dúvida! Antes da falência do meu pai ele registrou uma criança como filha, queria saber se a mãe da criança teria também que concordar com a venda do imóvel!
Óbvio que sim. Mas também deverá haver aprovação do Ministério Público e do juiz. Você terá de convencer todas essas pessoas que se desfazer do imóvel é do interesse do menor (boa sorte na tentativa).
Gostaria de saber porque eu não posso vende po que os irmãos não a seitas vende i nen asseita eu tirar um meu pedasso eu Sebastiao de quixere gastaria de um respostas
Melhor explicação saí da treva
Prof. Roberto.
No caso de inventário extrajudicial, se houver a necessidade de vender um imóvel, quem autoriza?
O juiz. Pode entrar com o pedido autônomo, mesmo o inventário não sendo judicial.
Tem como financiar mesmo c inventário?
aí depende da instituição financeira e da prévia autorização do juiz para venda.
1 alvará + proposta com avaliação mercado;
Bem em inventario - nivel de risco - em aberto: alto.
Acordo, impostos pagos, herdeiros concordes a espera de homolog.
CessDirHered x CompromComEvenda
CeV : depende nivel de litiosidd entre herdeiros; 1793&2°CC ineficaz: bem inidividual (não produz efeitos. Atenção: não é nula nem anulável, é ineficaz para os demais herdeiros).
Bom dia
Obrigado pela oportunidade que me deram em perguntar.
A mãe viuva veio a falecer a quase 2 meses, em vida escriturou como disponivel para os 3 filhos doações de imoveis em proporções diferentes entre os 3 herdeiros necessarios, podem comprometeu a legitima da segunte forma:
Invita Doou de todo seu patrimônio o %.
Filho F1 ganhou 40%, em junho 2020
Filho F2 recebeu 38% em agosto 2020
Filho F3 recebeu 10% em novembro 2020
de todo o patrimônio.
Quando a mãe veio a obito, restou somente 12% do patrimonio total, comprometendo a legítima.
Agora na sucessão, os Filhos F1 e F2 renunciarem expressamente a Herança, nomeando o unico filho herdeiro F3 como inventariante.
Pergunto
O F3 sendo inventariante, tem obrigação com a Lei de fazer a colação, porem seus irmão falaram p não fazer a Colação.
Pergunto o inventariante F3 deve fazer a colação, sim ou não?
Se NÃO quais as consequências?
Se SIM quais os calculos em percentual que dada herdeiro irá receber para não comprometer a Legitima que ficou em 12%.
Lembrando que os 2 Herdeiros F1 e F2 renunciaram a Herança, logo se tiver que igualar a legitima para 50% não terão direito a legitima?
Quais dos filhos sairam a diferença para igualar a legitima?
Como fica o percentual final para cada um dos 3 filhos
Grato