Am urmarit vlogul in totalitate si vreau sa va felicit pentru initiativa, sincer am aflat mai multe informatii utile din acest video decat am aflat de la domnul pe care il mentionati si d-voastra, domnul care are un canal UA-cam despre Batania.
Teoria d-voastra cu cererea si oferta este putin simplificata, conteaza si pretul de vanzare, dar piata imobiliara nu este o piata a cumparatorilor. Ganditi va ca sunt multi romani care au muncit toata viata in strainatate si carora poate li se pare ieftin in Ungaria, cu banii cu care isi cumpara o casa in Ungaria nu isi cumpara nici o rulota in Germania sau Austria. Intermediarii stiu acest lucru si cresc pretul de vanzare, depinde bineinteles si de starea imobilului, suprafata terenului aferent, posibilitatea de a face naveta, etc, ideea este ca nu poti sa spui tu ca si cumparator, domnule atat ofer, o vinzi sau nu, piata e putin mai complicata de atat.
Este practic și realist ceea ce spuneți... fără nici o exaltare. Preturile la case "de vacanta" ieftine au crescut în 2024 pentru ca exista acum un trend... se cauta ... în România. Pentru cei care nu pot face naveta și care mai au pana la pensie apare problema distantei.... eu n-as putea veni prea des, de exemplu. O investiție la care nu pot ajunge ușor nu pare atractiva pentru cca 10 ani. O achiziție a unei case mai bune pe sistem duplex vi se pare fezabil?
Duplex ar fi perfect pt cineva care o ia devacanta...și dacă coproprietarii locuiesc acolo permanent este perfect...practic riscul de spargere in extrasezon e zero
Bună ziua as fi interesat sa îmi cumpăr o casa în batania până în prețul de 15.000€. As putea locui în ea fără sa investesc prea mult? Ați putea să mă ajutați să cumpăr o căsuța contra cost? Mulțumesc.
Pot să ajut cu sfaturi...o bicicletă pt bântuit pe străzi...și eventual oameni care să ajute cu traducerea...daca reușiți să cumpărați tariful meu este o bere la dvs in curte ( sau la mine)
Salut care este suma maximă cash pe care o plăti plăți când cumperi o casă ?????În România dacă depășești de 15000 euro trebuie obligatoriu transfer bancar
Buna seara ! Eu urmăresc canalul lui Vasile Blidar. Din cate am înțeles de la domnul Gabi din Mezokovaci Haza, care se ocupa de comunitatea românilor de acolo si a ajutat multi romani sa cumpere case, cu traducere si chiar cu căutare, împreuna cu cine a fost acolo sa-si caute o casa, după găsirea casei si negocierea cu proprietarul casei, prima pata se face cu chitanța, direct avocatului care va face actele. Este vorba de 10% din prețul casei, dar nu a specificat cash, probabil transfer bancar, ca si la achitarea prețului total, după o luna când vor fi actele gata si ok si se semnează contractul, tot la avocat si in prezenta unui traducător. Cei 10% ii deține avocatu, cu chitanța legala, daca casa are datorii, din acești bani, avocatul lichidează datoriile, casa vânduta va fi fără datorii, iar vânzătorul, la semnarea contractului își va primi restul de bani de la cumpărător, prin transfer bancar si restul din acontul dat avocatului, daca a avut datorii. Avocații percep 1 sau 2 %, din valoarea casei, apoi după câteva luni, am înțeles, daca n-am înțeles greșit, trebuie platita taxa la trezoreria Ungariei care este de 10%, care ați vine in plic la noua adresa. Aici domnu Ovidiu poate știe mai bine, cat este aceasta taxa, pentru ca dansul a plătit-o. Eu v-am descoperit azi domnu Ovidiu si ma bucur, pentru ca si pe mine ma interesează o casa in acea zona si vroiam sa mai vad si o alta versiune, mai realista, de prezentare a acelor locuri si va mulțumesc pentru asta! Eu locuiesc in Italia de peste 20 de ani si aș dori sa ma retrag in câțiva ani, undeva in liniște.Deocamdată aștept sa vad cum evoluează lucrurile in lume. Numai bine va doresc !
Pot să ajut doar cu informații și sfaturi...nu mă ocup de intermediere... urmăriți anunțuri de pe situri de imobiliare...sau pagini de Facebook dedicate Bataniei
buna ziua, domnule, avem un baiat de 14 ani, in ipoteza ca am locuii acolo, ar trebui sa il aducem noi pe cont propriu la o scola in Arad? Multumesc, o zi buna! Sergiu
Asa este trebuie sa cunoști meserie sa poți repara și este bine sa Cunoști Limba Maghiară este un mare Avantaj 😮😮😮 locuiești în Ungaria poate vrei sa Lucrezi legal , sau te duci la Medic de Familie ❤❤❤ la Pliclinica sau Spital ce faci ? Sa te trambalezi toată Viata între Ungaria și România asta nu este Viata poate de Nomad ?😂😂😂
La casă tot timpul ai de lucru...de aia e bine să știi mici reparații...limba maghiară e cam obligatorie, daca vrei sa lucrezi aici..cei din Bătania se descurcă ușor cu " trambalatul" in Ro...pt ceilalți e mai greu cu naveta...medic de familie noi avem în Ro...concluzie: dacă nu știi maghiara mutate doar in Bătania...doar aici te vei simți ca în Ro
Nu știu ce afacere a făcut Domnul dar casă de carpici găsești și în România !!! Iar să duci un translator după tine este puțin anapoda , trebuie să cunoști limba maghiară cel puțin de vorbit !!!
Daca vii din Ungaria și vrei să locuiești în Odorheiu Secuiesc, te descurci perfect fără să cunoști limba română...la fel este si dacă vii din Ro in Bătania, dar pe invers
@@MaridonTranslator doar la incheierea contractului la avocat sau la notar, in rest te descurci si in romana. Din ce am inteles in acest video, avocatii nici nu fac tranzactia fara prezenta unui translator, ceea ce este de inteles, avand in vedere ca avem de-a face cu termeni juridici.
si intermediarul care vb rom iti ia cel putin 1000e,2000 chiar la tranzactie,dl VB chiar ia bani avand colaborarecu Gabi cel pe care il recomanda.Mergeti si intrebati romanii care au tratat cu ei si sunt nemultumiti de servicii.La fel VB o prezenta pe una Adela acum cativa ani si apoi ea e cercetata de politie ca lua cate 2500e de la lume
Foarte bun canalul,sunteti un om onest si cu bun simt,realist si concret,mult succes va doressc,meritati cat mai multi abonati👍🤗😇👏
Am urmarit vlogul in totalitate si vreau sa va felicit pentru initiativa, sincer am aflat mai multe informatii utile din acest video decat am aflat de la domnul pe care il mentionati si d-voastra, domnul care are un canal UA-cam despre Batania.
Multumim
Buna ziua tuturor foarte bune sfaturi
Te felicit super
Mulțumim
Îmi place foarte mult vlogurile tale , multe salutāri de la Sina Bio din sudul germaniei.
Mulțumesc
Teoria d-voastra cu cererea si oferta este putin simplificata, conteaza si pretul de vanzare, dar piata imobiliara nu este o piata a cumparatorilor. Ganditi va ca sunt multi romani care au muncit toata viata in strainatate si carora poate li se pare ieftin in Ungaria, cu banii cu care isi cumpara o casa in Ungaria nu isi cumpara nici o rulota in Germania sau Austria. Intermediarii stiu acest lucru si cresc pretul de vanzare, depinde bineinteles si de starea imobilului, suprafata terenului aferent, posibilitatea de a face naveta, etc, ideea este ca nu poti sa spui tu ca si cumparator, domnule atat ofer, o vinzi sau nu, piata e putin mai complicata de atat.
Un punct de vedere foarte pertinent...așa e frumos..să ne contrazicem cu argumente...toate cele bune vă doresc
Este practic și realist ceea ce spuneți... fără nici o exaltare. Preturile la case "de vacanta" ieftine au crescut în 2024 pentru ca exista acum un trend... se cauta ... în România.
Pentru cei care nu pot face naveta și care mai au pana la pensie apare problema distantei.... eu n-as putea veni prea des, de exemplu. O investiție la care nu pot ajunge ușor nu pare atractiva pentru cca 10 ani.
O achiziție a unei case mai bune pe sistem duplex vi se pare fezabil?
Duplex ar fi perfect pt cineva care o ia devacanta...și dacă coproprietarii locuiesc acolo permanent este perfect...practic riscul de spargere in extrasezon e zero
Bună ziua as fi interesat sa îmi cumpăr o casa în batania până în prețul de 15.000€.
As putea locui în ea fără sa investesc prea mult?
Ați putea să mă ajutați să cumpăr o căsuța contra cost?
Mulțumesc.
Pot să ajut cu sfaturi...o bicicletă pt bântuit pe străzi...și eventual oameni care să ajute cu traducerea...daca reușiți să cumpărați tariful meu este o bere la dvs in curte ( sau la mine)
Dar eu nu înțeleg de ce ești contra ca oameni să cumpere.
Salut care este suma maximă cash pe care o plăti plăți când cumperi o casă ?????În România dacă depășești de 15000 euro trebuie obligatoriu transfer bancar
Habar n-am...dar mă voi interesa
@@ovidiumosora aștept. Mersi
Buna seara ! Eu urmăresc canalul lui Vasile Blidar. Din cate am înțeles de la domnul Gabi din Mezokovaci Haza, care se ocupa de comunitatea românilor de acolo si a ajutat multi romani sa cumpere case, cu traducere si chiar cu căutare, împreuna cu cine a fost acolo sa-si caute o casa, după găsirea casei si negocierea cu proprietarul casei, prima pata se face cu chitanța, direct avocatului care va face actele. Este vorba de 10% din prețul casei, dar nu a specificat cash, probabil transfer bancar, ca si la achitarea prețului total, după o luna când vor fi actele gata si ok si se semnează contractul, tot la avocat si in prezenta unui traducător. Cei 10% ii deține avocatu, cu chitanța legala, daca casa are datorii, din acești bani, avocatul lichidează datoriile, casa vânduta va fi fără datorii, iar vânzătorul, la semnarea contractului își va primi restul de bani de la cumpărător, prin transfer bancar si restul din acontul dat avocatului, daca a avut datorii. Avocații percep 1 sau 2 %, din valoarea casei, apoi după câteva luni, am înțeles, daca n-am înțeles greșit, trebuie platita taxa la trezoreria Ungariei care este de 10%, care ați vine in plic la noua adresa. Aici domnu Ovidiu poate știe mai bine, cat este aceasta taxa, pentru ca dansul a plătit-o. Eu v-am descoperit azi domnu Ovidiu si ma bucur, pentru ca si pe mine ma interesează o casa in acea zona si vroiam sa mai vad si o alta versiune, mai realista, de prezentare a acelor locuri si va mulțumesc pentru asta! Eu locuiesc in Italia de peste 20 de ani si aș dori sa ma retrag in câțiva ani, undeva in liniște.Deocamdată aștept sa vad cum evoluează lucrurile in lume. Numai bine va doresc !
Am întrebat și eu în stânga și dreapta... Nimeni nu știe să fie vreo restricție la plata in ches in HU
@@ovidiumosoraoho. Mersi
Bună ziua doresc sa mi cumpăr o casa în rate dacă se poate aștept răspuns va rog frumos
Pot să ajut doar cu informații și sfaturi...nu mă ocup de intermediere... urmăriți anunțuri de pe situri de imobiliare...sau pagini de Facebook dedicate Bataniei
buna ziua, domnule, avem un baiat de 14 ani, in ipoteza ca am locuii acolo, ar trebui sa il aducem noi pe cont propriu la o scola in Arad?
Multumesc, o zi buna!
Sergiu
Buna ziua...cam da...nu exista transport public spre ARAD
@@ovidiumosora multumesc
Asa este trebuie sa cunoști meserie sa poți repara și este bine sa Cunoști Limba Maghiară este un mare Avantaj 😮😮😮 locuiești în Ungaria poate vrei sa Lucrezi legal , sau te duci la Medic de Familie ❤❤❤ la Pliclinica sau Spital ce faci ? Sa te trambalezi toată Viata între Ungaria și România asta nu este Viata poate de Nomad ?😂😂😂
La casă tot timpul ai de lucru...de aia e bine să știi mici reparații...limba maghiară e cam obligatorie, daca vrei sa lucrezi aici..cei din Bătania se descurcă ușor cu " trambalatul" in Ro...pt ceilalți e mai greu cu naveta...medic de familie noi avem în Ro...concluzie: dacă nu știi maghiara mutate doar in Bătania...doar aici te vei simți ca în Ro
Nu știu ce afacere a făcut Domnul dar casă de carpici găsești și în România !!! Iar să duci un translator după tine este puțin anapoda , trebuie să cunoști limba maghiară cel puțin de vorbit !!!
Daca vii din Ungaria și vrei să locuiești în Odorheiu Secuiesc, te descurci perfect fără să cunoști limba română...la fel este si dacă vii din Ro in Bătania, dar pe invers
@@MaridonTranslator doar la incheierea contractului la avocat sau la notar, in rest te descurci si in romana. Din ce am inteles in acest video, avocatii nici nu fac tranzactia fara prezenta unui translator, ceea ce este de inteles, avand in vedere ca avem de-a face cu termeni juridici.
As vrea sa vin sa te gasesc prin august as vrea sa cumpar o casa
No problem..dacă pot ajut.
si intermediarul care vb rom iti ia cel putin 1000e,2000 chiar la tranzactie,dl VB chiar ia bani avand colaborarecu Gabi cel pe care il recomanda.Mergeti si intrebati romanii care au tratat cu ei si sunt nemultumiti de servicii.La fel VB o prezenta pe una Adela acum cativa ani si apoi ea e cercetata de politie ca lua cate 2500e de la lume
VB , printul cireselor este un mare mincinos,