下一步？集團運作2.0 頻換手「洗產權」…恐連銀行也被騙？- 林茂樹 黃泓勝 葉國華 蕭琪琳 周大熊 蘇小強《夢想街之全能事務所》精華篇 網路獨播版
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- Опубліковано 8 лют 2025
- 下一步？集團運作2.0 頻換手「洗產權」…恐連銀行也被騙？「無貸一身輕」美夢變噩夢！？避免房財兩失「賣房自保術」一定要知！繳清房貸也不塗銷抵押設定 避免房產被盜賣還有這招…
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/ @ebcrealestate
我們大家都要記得:權狀跟印鑑證明絕對不能給 絕對不能給
法律真是有大漏洞, 地政局也要介入修改政策才能防堵漏洞 真是太糟糕,這社會!!
這已經不是換黨的問題了，這已經是司法出現問題了。
賣家 請注意，僅付20%款，千萬不能給 權狀 印鑑證明 不能蓋印鑑章 給買方過戶 去貸款。買方貸了款 (80%的屋款) 捲款走人，賣方只有乾瞪眼。過戶前 賣方應先 將房產 買方要貸的款項(80%) 向銀行辦理抵押貸款，賣方收到 80% 屋款再辦過戶給買方。買方再辦理 貸款人變更，或還清貸款 塗銷抵押權。如此 確保 賣方 房產不被詐走。銀行 貸款 或 變更貸款人 事宜 買賣雙方應先到銀行談妥。若買方不同意，在交款不安全下，賣方寧可不賣。
買賣房子就乖乖地交給合法正派的大型房仲,為了省3-4%仲介費,才會將半生的積蓄付水流,
沒錯仲介費平常看來是很貴,但現在看是不是很便宜呢?
It is necessary to have "Title" company and "Title" insurance. Title will not be changed till the money paid . Down pay can be 10 or 20 % but the title only can be trannsferred to the "ONE" responsible or pay the rest of 90% or 80%. "Title" insurance is the key to protect the right of the property owner.
先賣給政府，政府再負責賣好了。……
有這樣？怎麼做？
漏看這集
好節目，但主持人真的要做好功課。否則可以用類似模擬演戲的方式會更好。
18:25銀行不會吭你，這句話……
設定那個女主持 ..天兵...銀行幫你保管..清償證明放家就好了....要賣再拿清償證明去塗消就好了
明明屋主是賣屋。。。最後屋主反成債務人。。看過那種花幾十萬騙人千萬房產。。。。自己的房子被設定抵押和流抵
。。。。代書契約上。。先說買方幫付什麼稅金。。然後說他有自己人要買房。。代書成買方
。。。。然後買方付的頭期款付的稅金。。。說成屋主和他代書的借貸款
。。屋主等於和代書買家成借貸人關係。屋主還成債務人。。幾十萬騙人千萬房產
。。。很奸詐狡猾。沒良心
。這就是一種把賣屋的屋主，轉成好像是一種和人借貸關係的騙人手法
。。。而人一聽借貸。。。還以為屋主和那代書或買方有什麼借貸關係
。。。以為是借貸糾紛
。。。以致很多被詐騙的求助無門。。
看了一個多禮拜的討論
幾乎都是廢話
除非你是專業的投資客
打算之後專職走房屋買賣
才需要了解這些東西
一個多禮拜的內容裡
民眾唯一需要知道的重點
只有這期的8:04說的
權狀及印鑑章別離開自己
還有合約別亂簽~~~
為什麼新聞都沒再追蹤 為什麼政府都沒作為
林政仁 都在忙選舉。作秀騙選票囉
9月6日自由時報有做後續報導，地檢署已經收押兩人了。
這邏輯真奇怪
詐騙所得的房產拿去貸款
那房屋權究竟是誰的?
1.原屋主 2.貸款業者
1.是不是詐騙需要法官認定
2.房屋已過戶給買家，買家拿去貸款質押＋信託轉移給貸款業者
3.可憐的賣家只能向買家要求支付尾款，告違約要求法官註銷移轉登記，並繼承債務... GG
煉月 權狀是原屋主的，原屋主和你口中的貸款業者（假買方，真詐財）簽好買賣合約後，假買方只付了一點點訂金，就拿到原屋主的權狀和印鑑證明，去地政事務所將原屋主的房地過戶給假買方自己（此時他已經變成屋主了），假買方再去銀行貸款！
誰的名字在房屋所有權上面
誰就是那個房產的擁有者啊~~
那個詐騙業者沒辦法拿有別人名字的產權去借款
所以必須先過戶給自己後，再去借款
所以重點就是房屋權狀及印鑑千萬別給他人
chou mark 😂誰能告訴我，以上3人，誰說的對啊？
這三種情況都有發生
政府在那