3種爛房不要碰!中古屋殺價竟看XX! 識破漏水屋!【小宇宙大爆發】Sway Tody
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- Опубліковано 29 тра 2024
- 實用看房攻略!中古屋怎麼挑?
3種爛房絕對別碰，達人教如何識破黑心房東的謊話!
00:00 開場
01:59 買房最忌新裝修? 被當肥羊不自知
04:30 達人四細節 抓出漏水屋
07:50 凶宅超難辨? 一招破解黑心屋主
10:35 各樓層秘密!這樣挑不怕當盤子
18:27 中古屋最全實用技巧 這動作看出大問題
買房的4大後悔事!🤘 • 買到這款房 連設計師都賠錢賣 買房的4大後悔...
買房更好殺價了?🤘 • 買房更好殺價了?買在這地點竟是迷思! 202...
🌟UA-cam播出時間 🌟
每週四、五 21:30播出
Podcast👉player.soundon.fm/p/6fc5c63c-...
合作邀約:hsuan.lin@momotv.tw
#看房 #買房 #購屋 #中古屋 #格局 #裝潢 #室內裝修 #漏水 #凶宅 #買中古屋注意事項 #殺價 #Sway #Tody - Розваги
兩年前花好幾萬買陶迪的包租課，結果親自操作發現她的商業模式只適合用在台北，在中南部完全不適用，當地文化跟客群完全搭不上，我懷疑陶笛完全沒做研究，就行銷賣課⋯，當初信誓旦旦的助教跟社團，完全沒有諮詢支援，只有留言回覆，完全無法解決疑惑，對老師及課程的購買心得是，我花的學費，成就了講師的財富！
真的要住有陽台的最好,沒陽台空氣很糟,住到頭暈
台灣的房屋不管多老舊多新，都會有令人不滿意之處。要像你們這種挑剔的嘴，只有自己買地自己造。全世界沒有十全十美的房子，只要達到百分70-80就不錯了。
聽了十幾年根本不準：害慘了很多人不敢買房：都漲了二倍了！到現在還在鬼扯：一些小細節！
房子無完美：自己去買地蓋房子也一樣！去買幾億豪宅也是一樣！
那個廁所抽風機好討厭，家裡快30年的大樓，天花板拆掉，發現廁所的抽風往電梯放耶!!!有夠缺德
電梯耶!!!腐蝕壞了怎麼辦，在10幾樓耶…(還好搬了😂)
整棟除了我家5F共3戶沒有鞋櫃擺出來，其他樓層都是老師說的”沒品”😂
講的很棒，租過很糟的地下室停車場，蚊子多到帶幼兒上車，就馬上盯出幾個包，要用兒童座椅又不可能是一兩秒鐘的事。
斯威還在喔夭壽
這集節目很實用🎉而且講的很實在…毫無保留❤🎉😊
感謝🎉
sway又有大直新題材可以講了
感ㄒㄧㄝˋ分享。
我買房絕不買頂樓及一、二樓，問題就是如影片說的那些問題
我租過台中×花蓋的房，對門的那一户撕塑膠帶的聲音都聽得到，主臥室也聽得到電梯上下的聲音
我聽sway的話 現在買貴了500萬 確定還要找他上節目🥲
那個區域可以貴500萬😢
Sway還是講怎麼看中古屋就好，不要去說哪個區域不能買😂😂😂😂😂
真的問隔壁附近賣小吃的店家最準，特別是住很久的！
次頂樓真的是盤子層 跟頂樓一樣價錢卻要被頂樓吵十幾年 還在繼續也搬不走 當年應該選頂樓可能不用受氣這麼久傷身
聽完還真有道理😂當初一直覺得次頂樓很棒耶🎉頂樓怕漏水跟太陽曬
以我的經驗和看法：反而頂樓才是凱子，盤子樓！平常熱爆了，早晚肯定絕對會漏水！慘兮兮！
中彰投的投資客房仲都很變態!
隨便一間屋齡40~50年的阿嬤房子(當年成屋可能只買1~200萬),
皮皺脫落不說..筋骨都風濕.鈣化.關節炎了!?
隨便找個水電土水師傅拉拉皮做做醫美,
就當自己是未開苞的大姑娘上花轎要再嫁一次..
而且一開口聘金(開價)就是1200~1300萬!!
不只中彰投，應該全國都這樣，投資客一裝潢地段好，馬上就1000萬跳
現在很多二房東包租代管也是
打開一個開關面板就知道線有沒有換了
Voice very low, hard to see until finish.
女來賓超美的😂可以多多邀約來上節目❤
很多老房都被香港整修墊高價格 固定包工 高周轉 都會號稱一卡皮箱直接入住或入租
sway的左眼是不是義眼？感覺眼珠很像假的、黏上去的...
主持人很可愛
本來只找1、2樓的房子，現在看來至少要找四樓了😂
之前本來約好房仲要去看陽光屋，突然妹妹跟我說陽光屋的問題，當下果斷取消看房了😂
覺得太晚看到這部😢😢
👍
兩位說的很細但是沒法找到完美房。只能不要大問題。大樓問題多
投資客的房別買，狗幾把施工品質空間設計，隱瞞一手屋缺陷不在整修時修護，弄些沒用華麗設置，只為轉賣脫手
刻意去弄倒別人的物品....哇喔 真有品
7樓8樓14樓視野還是有差別的
經過客廳才到主臥室，隔音好差。
一般屋主的房子也不一定比投資客的房子ok
講到電管電磁波．．哈哈，什麼知識！
如果建築物有五樓，住四樓也算是次頂樓嗎？
沒有錯喔！
次頂樓很盤？？拜託…頂樓你遇到漏水看誰比較盤，沒死也半條命，我覺得最盤就是1-3樓及頂樓啦，爆水管或漏水絕對是大樓最難解決的問題
我家四樓漏水，還叫五樓買單？我三樓也受遭殃！但四樓死不承認？
@@user-sh2jg8on2g 你到底有沒有完整的看影片及我在講什麼？看不懂別硬亂回….
顶楼漏水是很容易处理的
@@user-yn9uy2kx3v不管哪裡漏水都嘛好處理，問題是錢的問題
直覺是投資客的，我意思意思晃兩下就走了。
這種“
磚”家
唉
台灣房產界真沒人才了？
低薪的年代不能買屋，人生在世沒多少年無需將一輩子停留在一個地方。
非常同意 🤪
可是很老很老的時候 別人不租房子給我怎麼辦
@@user-xn5xv8hq8v而且，越晚買越貴，但薪水卻沒有漲
養老院是你的好選擇
@@user-tp3lh3ck2u 養老院也要有緊急聯絡人，想要進養老院也是沒那麼簡單。沒子女，如果老公、父母都掛了，沒有緊急聯絡人，應該不管哪一家養老院都不會收我吧…
都什麼時代了還在說2樓爆糞管.至少20年的房子沒此問題.知識都不長進.一樓老鼠蟑螂也是要看地區.
房屋會找人，以總價800_1000
1000_1200
1300_1500 千萬元找物件！
陽光空氣進居家
打房的選擇柯文哲
炒房的選擇藍綠能
我只是慶幸還好以前沒聽sway的話～～
你很幸運，少花幾百萬😂
什麼意思😆
胡爛