買房話術破解！買錯後悔一輩子！賣房帶租約竟連房仲都上當！【武哥聊房事】
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- Опубліковано 26 чер 2024
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各節重點
00:00前導！
01:02開場介紹！
02:07買房話術？房仲用心對待買家比較重要！
07:03房仲業保證底薪？帶看部隊的行銷手法！
11:08議價空間？買想買便宜，賣想賣貴，怎麼三方三贏！
17:06實戰買房話術讓你知道，其實還是要看你的需要！
24:02超級暴利！投資客賣房帶租約？連房仲都被騙！
27:19買房買到漏水？已經簽約了，要怎麼求償？
#買房 #話術 #房仲 #投資 #買屋 #賣屋 #新成屋 #預售屋 #中古屋 #房地產 #時代力量 #陳泰源
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有租約的房子，千萬不要買。問題一堆，而且租約到期前交不了房。租金還別賣家繼續領走
我之前就被仲介騙過，他帶房客來租房，仲介費一拿到，那個房客馬上搬走，押金當初騙我暫時沒錢下個月再給，我好心，答應了，結果押金沒拿到，付了仲介費，房客半個月就跑了，後來那個仲介又打來說又幫我找到房客，結果我又簽完約，很老實馬上付給他第二筆仲介費，然後房客2個月跑掉了，押金抵了房租，我被同一個房仲「操作」了兩次詐術。在台灣，騙人的手段很多，當初第一次當房東，太信任人，仲介一副心地善良、積極向上的年輕人，沒想到其實很壞，看了這集，想懂了當初是怎麼被騙的，很感謝。
謝謝分享～希望有看到幫助到別人，謝謝！
建議1.你跟該不良仲介談：還我仲介費！否則上網公布揭露你資料
建議2. 之後都別再委託那位設局仲介了（有一就有二，務必小心！
我覺得都是行銷手法，自己買房的應該要自己做功課，不然其實說真的，話術是心理學的問題，真的冷靜下來，再買！
斡旋和房仲，根本就是考驗買房的智商稅
目前正在看房，這集受益良多，謝謝分享😊
只是告知要提防～但並非都是如此，房仲代銷誠懇的人還是居多啦！只是防人之心難免...
這集超讚 希望有更多像這種的內幕分享😂
一定會有的~感謝支持~
感謝肯定哦~
感謝分享👍🏻
真的 反璞歸真
感謝武哥的節目，總哥說的蠻有道理的，忠厚老實，有機會想找他買房！
感謝支持～
買房要查實價登錄 房租行情也查得到 遠高於行情的租金肯定有問題
太晚看到這集了，滿滿的含金量⋯
某黃色超愛亂集中 套房客戶也call來看三房
20:25 買賣多次經驗後，一聽到仲介唬爛我反而直接黑名單不跟他買
感謝分享
謝謝支持～
支持泰源
支持頻道也可以（B編）
感謝肯定哦~
地下室這招不錯ㄝ，我就是買新房4樓，那我以後要賣時就可以講我的房子是8樓😂
前天去紅樹林看房，才聽到這種四樓說成八樓。
150組 最後售價高於開價 人多到用競標的www
感謝
信xxx保障底薪，真的是...原來要這樣才有底薪，我還以為...
想看蔣哥vs泰源对2024年房價預測
我也想看啊😂 敲碗好久了～
@@Spencerchiang926 說到做到喔不要講幹話
@@user-ho5rp5uj8u 就怕你約不到他啊！不要只會當說說哥耶
武哥，想聽聽股票的內容?想聽看看分析！
有在籌備哦～
武哥到底什麼時候才要把頭髮整理好
你幫我看看這次的有沒有...(B編)
新竹真的一早就幾十組人排隊看,半天成交
感謝經驗分享～
@@Real-State 而且要溢價
有需要房仲朋友嗎
為什麼基本的職業素養 還能講的好像優點一樣 -..- 傻眼
難怪社會對房仲的大多數觀感不佳
知識落差本來就是所謂的專業 . . .
但是把本該有的原則 . 或本該誠實面對客群的東西 . 不該假以美化或話術遮掩的
全拿來往自己臉上貼 . . . 真的會覺得噁心
因為房仲的kpi是看業績,不是看誠信。就像好的律師不是最能還原事件真相，是最能找理由幫犯人減刑的
依照你的說法邏輯來舉幾個例子
基本的人品素質
舉凡稱讚別人孝順、勤勞、謙虛、禮貌等等
這些不是本來就應該要這樣嗎？
怎麼講的好像優點一樣？
把本該有的做人處事原則呈現出來
不該用這些刻意形容詞美化自己
少往自己臉上貼金
真的會覺得噁心
以上你的意思應該是這樣吧？
保持善良錯了嗎😢
保持優質的職業道德的確是應該的
但怎麼會被你唾棄了？
像考試一百分還要被冷眼
說你本來就應該要考一百分
專業知識的落差等於專業
會不會聽不懂專業而當成話術呢？
以善待人互相尊重會更好
不要這麼尖銳啦⋯⋯😢
樓上的感覺你對這一擊很不滿，像是被說中了😂
下架 大綠 小綠
武哥您好，想請問若房子假設最後談的價格2350萬，但房仲說賣方因做生意有些稅要規避，希望我們合約寫2330萬，其餘20萬拿現金由房仲轉交，這中間是有什麼問題嗎？謝謝
建議不要～你少20萬～未來賣時你的獲利就會變高（多20萬）~繳稅就要增加
正規公司比較不會這麼做～
蔣哥人呢？
每次都有邀約不同的來賓呦～都有陸續邀約
我只跟品質佳的建商買房，實在無法和鬼話連篇的房仲買。
感謝您的留言～
我有碰到~!
莫名其妙房價就這樣高出100萬......
滿滿的話術，我們還是自己做功課（B編）
❤ 我也想要賺一千元當看屋觀眾，哪裡報名
台灣 賺錢都在刑法裡
重點還是要看事情真實,有時候就真的有人剛出過價格談失敗,你後面來又一次難道你長得比較帥?屋主不賣上一個賣給你?
時代力量還有人啊.....