Hallo Daniel, finde das System wirklich gut. Eine Frage hätte ich dennoch, es sind ja auch ein paar wenige Wohnung bei anderen Maklern aus dem Projekt Ivy jetzt im verkauf, wo es fertigestellt ist. Wie schaffst Du es, dass diese auch im "System " bleiben Stichwort: kein Airbnb, Preisdumping... Bin schon auf Eure nächsten Projekte gespannt...
Hallo Ralf, wenn jemand den Preis versucht zu dumpen, schadet er sich selber damit. Das macht für den Eigentümer wenig Sinn, wenn die anderen Wohnungen von uns angeboten werden. Außerdem verlangen wir von dem Mieter lediglich einen kleinen, einmaligen Betrag und keine 5% oder 5000 AED Provision zur Miete. Somit ist es dem Mieter lieber direkt bei uns zu mieten. Außerdem hat er dann einen Ansprechpartner vor Ort. Im Normalfall werden Resales innerhalb unseres Netzwerks gemacht, somit bekommt der Verkäufer die Wohnung schnell für einen guten Preis verkauft und die Wohnung bleibt im System.
Wieso sollte man gefangen sein? Es gibt ganz normale Verträge, die man kündigen kann. Das System funktioniert, weil die Investoren die gleiche Philosophie vertreten. Der Schutz des Systems ist im Interesse aller Investoren. Wer nicht in das System investieren möchte, dem bieten wir selbstverständlich auch andere Immobilien an.
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Hallo Daniel, finde das System wirklich gut. Eine Frage hätte ich dennoch, es sind ja auch ein paar wenige Wohnung bei anderen Maklern aus dem Projekt Ivy jetzt im verkauf, wo es fertigestellt ist. Wie schaffst Du es, dass diese auch im "System " bleiben Stichwort: kein Airbnb, Preisdumping... Bin schon auf Eure nächsten Projekte gespannt...
Hallo Ralf, wenn jemand den Preis versucht zu dumpen, schadet er sich selber damit. Das macht für den Eigentümer wenig Sinn, wenn die anderen Wohnungen von uns angeboten werden. Außerdem verlangen wir von dem Mieter lediglich einen kleinen, einmaligen Betrag und keine 5% oder 5000 AED Provision zur Miete. Somit ist es dem Mieter lieber direkt bei uns zu mieten. Außerdem hat er dann einen Ansprechpartner vor Ort. Im Normalfall werden Resales innerhalb unseres Netzwerks gemacht, somit bekommt der Verkäufer die Wohnung schnell für einen guten Preis verkauft und die Wohnung bleibt im System.
Likeminded -> gleichgesinnt :D
Danke :D
wieviel prozent der jahresmiete geht den auch euch für das property management?
Einmalige Gebühren für die Vollmacht (4000 - 6000 Dirham) und dann 5% der Jahresmiete pro Jahr.
@@DanielGarofoli danke, das ist mehr als fair!!! ich hoffe ich bekomm noch was bei euch wenn es nächstes jahr bei uns evtl. nach dubai geht :)
Schon komisch diese überteuerten Gebühren 🤔
Wie kommst du darauf, dass die Gebühren überteuert sind? Hast du mit uns gesprochen und selber Research gemacht?
Ist man dann GEFANGEN? IM GESCHLOSSENEN SYSTEM?
Wieso sollte man gefangen sein? Es gibt ganz normale Verträge, die man kündigen kann. Das System funktioniert, weil die Investoren die gleiche Philosophie vertreten. Der Schutz des Systems ist im Interesse aller Investoren. Wer nicht in das System investieren möchte, dem bieten wir selbstverständlich auch andere Immobilien an.