앞토지의 그라운드 레벨(GL)은 앞쪽 도로에서 시작하기 때문에 지하1층이 아니라 바로 1층부터 건축이 가능합니다. 그리고 앞 토지의 용도지역이 보전녹지라서 용적율 60%까지 건축 한다 하더라도 이미 레벨 차이가 2층 정도 높이가 나기때문에 3층으로 건축을 한다 하더라도 1층정도 가릴 수 있는데 180도 조망에서 일부 가릴 수 있습니다. 하지만 이미 앞 토지는 현장에 가보시면 포장을 해서 주차장으로 대부분 사용하고 있기 때문에 건축을 할 확률은 많이 떨어진다고 보여지네요^^
![세상 참~좋아졌다.뒷산 1만평 공짜요~이 집에서 살면 연금도 받을 수 있어요~[땅지통]](/img/n.gif)
2023.12.26 총7명 입찰
1,350,500,000원(68%) 낙찰 되었습니다
자세한 설명 감사합니다~~ 10번째 구독자네요 😊
감사합니다~^^
좋은 영상으로 보답할게요
여기 요즘 죽을 맛인 동네에요. 매물투성이.
잘 봤슴~^^
구독~ 좋아요~😊
시청 감사합니다^^
바다 영구조망이네.,..와 탐나는 건물이었네여
은행금리가 아무리작아도 3%정도나오면 최고 돈들여 모한다설치다 홀라당 날리면 복구안되는세상 수입이좋다해도 본인이 죽기살기로안하면 망하는데 누가합니까 그돈이면 편하게살텐데 못하러 돈들여 고생합니까 시대에따라 변하는것인데 무얼하고무얼만드는시대는 지났네요
낙찰받고 임차인이 명도 거부권 행사가 심할 것 같고 ㅈ
임차인이 너도죽고 나도죽고 해보자고 하면은 죽을 수도 있겠다는 불결한 예감이 들어서
답사 후 입찰을 포기합니다.
이번 울산 아파트 사건 보며 우려스러운것도 사실 입니다.
명도 저항이 심할것이라 예상 되네요
결과 올려 드릴께요 감사합니다~^^
구독했어요
감사합니다^^
다음 영상도 기대합니다!
네 좋은 영상 기대 하셔도 됩니다^^
감사합니다~
13번째 구독~~😊😊😊😊😊
구독 감사합니다^^
제가 두번째 구독자네요ㅋㅋ
안내가 친절해서 구독하고 다른 영상 보러들어갔는데~/^^
금새 구독자 늘것 같습니다
ㅎ 감사합니다^^
앞으로 도움되는 부동산 정보 올릴께요~
제주도펜션하고 있는사람으로서 좋은매물이긴한데 손볼것이 많아보이네요 하지만 좋긴하네요~
제주에서 펜션 하신다니 반갑네요^^
임차인둘이 낙찰 받고 다시 팔면 보증금은 건지것네요.우짜다가.ㅠ
설명 감사합니다
그런데 앞토지가 경매토지 높이로 지하1층 하고 1~2층 건축 올린다면 경매토지 앞을 전부 가려 질수도 있겠네요
앞토지의 그라운드 레벨(GL)은 앞쪽 도로에서 시작하기 때문에 지하1층이 아니라 바로 1층부터 건축이 가능합니다. 그리고 앞 토지의 용도지역이 보전녹지라서 용적율 60%까지 건축 한다 하더라도 이미 레벨 차이가 2층 정도 높이가 나기때문에 3층으로 건축을 한다 하더라도 1층정도 가릴 수 있는데 180도 조망에서 일부 가릴 수 있습니다. 하지만 이미 앞 토지는 현장에 가보시면 포장을 해서 주차장으로 대부분 사용하고 있기 때문에 건축을 할 확률은 많이 떨어진다고 보여지네요^^
이런매물은...이래저래 또 유찰될거같네요
그럴수도 있을거예요~
연 락처는없는데요?😅
제주는 거의 끝물이라 매물 쏟아지긴 하네요
신엄이네요
렉산 폴리카보네이트
11억낙찰받고 14억 매도 힘들까요?
낙찰후 추가 인수 해야 할 금액을 고려하고 입찰가 산정을 해야 하지 않을까요? 대항력 있는 임차인의 인수금액과 명도비용 수리비용 등 여러가지 금액을 고려하고 입찰가 산정을 하는게 낫습니다. 그리고 대출이율도 고려하셔야 하구요
사면 거지됨
주차장이 문제이네
매물이 많이 나온다는것은 그만큼 경기가 안좋아서 그런거니까 호구되지마세요 요즘 누가 제주로 여행가나요 보다싼가격으로 동남아로 가죠
놀러왔습니다
오늘도 관광객 많더라구요