🏡La Réglementation des Tiny Houses en France : les erreurs à éviter 🇫🇷 Épisode 3 de Tiny Sphère 🎙️
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- Опубліковано 19 лют 2024
- Dans cet épisode, je vous plonge dans le monde fascinant des Tiny Houses en France, en vous offrant un éclairage crucial sur le cadre légal entourant ces habitats alternatifs. Que vous soyez un adepte de longue date ou nouveau venu dans l'univers des Tiny Houses, cet épisode promet des informations pratiques, enrichies par des témoignages et des retours d'expérience.
Je démêle pour vous les complexités du droit de l'urbanisme et explique clairement les différents types de communes, les documents d'urbanisme essentiels, et la signification de termes comme RNU, PLU, et PAU.
Les Exceptions et Possibilités
Catégories Juridiques des Tiny Houses
Conseils Pratiques : bénéficiez de conseils avisés sur la manière d'aborder les démarches administratives
Cet épisode est un incontournable pour quiconque envisage de vivre ou investir dans une Tiny House en France ou simplement curieux de comprendre le cadre légal et les défis associés.
Préparez-vous à être inspiré, informé, et peut-être même à changer votre façon de voir l'habitat alternatif.
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J'adore la chaîne je viens de la découvrir continuer svp❤
Je vous découvre et franchement Bravo! Vous êtes très clair.
Ce n'est pas pour rien que beaucoup de gens se sont mis au fourgon. On te pose des problème à un endroit ben tu vas ailleurs en quelques minutes. Malheureusement les fourgons sont donc devenus très chers de ce fait...
En France même quelque chose qui n'est pas réglementé comme un bateau dans un étang privé peut être requalifié à tout moment en habitation et donc assujetti à une déclaration de travaux ou permis de construire évidemment refusé.
Même avec la SMI qui va bien en maraichage ou élevage on m'a dit que j'obtiendrai jamais le permis pour de l'habitable car pour l'administration ''moderne'' l'agriculteur va dans ses champs comme on va au bureau et n'a pas besoin d'être à proximité il peut vivre dans une bouse du village blindée d'humidité et prendre son diésel pour aller taffer.
Ce pays est devenu invivable il ne me tarde qu'une chose : le quitter 😁
Sauf cas très particuliers on ne peut rien installer sur son terrain (constructible ou pas) sans l'accord de l'administration qui rechigne pour tout et se couvre pour tout. L'assainissement est un casse tête administratif, l'obligation de raccordement élec aussi, de quoi devenir dingue.
Par contre pour accueillir des clandestins par millions là bizarrement y a des facilités incroyables. Comme si on pouvait loger ces gens 😁😁😁😁 faudrait déjà qu'on puisse nous se loger à prix décent avec des tiny, chalets, yourtes, cabanes si on avait pas les moyens de mieux, ce qui est strictement interdit partout. Si tu n'as pas D'argent En France ou peu et bien tu es Condamné à construire beau et dans Les règles, tu peux pas construire léger et précaire. Y a qu'à voir la règlementation thermique absurde qui te coûte une blinde en équipements ou matériaux parfois complètement intouchables ou rendant la baraque invivable...
En gros tout est interdit ou quasi et tout coûte une blinde. Et on te pose des problèmes h24 si tu construis. Ce n'est jamais un long fleuve tranquille surtout dans un pays où la délation est pas qu'une légende ou un épisode de notre passé....
Dernière en date, pleine ville avec un permis, accordé et bien un simple courrier d'un voisin mécontent et la mairie débarque comme la stasi pour visiter le chantier et l'intérieur aussi même habité. Ils en ont rien à faire, ils débarquent autant de fois qu'ils le veulent. Chez toi, sans raison. Même sans autorisation d'urbanisme demandée, les textes autorisent ces visites et c'est un truc de dingue à vivre...
Trop c'est trop, ma prochaine résidence sera dans un autre pays. Loin. Très loin...
Bon courage à ceux qui resteront 👍
Tout est très compliqué en France....
Merci pour cette vidéo visionnée le matin, mais même...😉 C est un vrai casse tête de trouver un terrain piur ces nouveaux habitats. Ce que je comprends, c est qu'avant tout achat de tiny house, il faut avoir un terrain pour la recevoir et ne rien faire avant. J ai une autre question : certaines tiny houses sont dites «autonomes en énergie»= panneaux solaires, wc écologiques, filtrage et stockage de l eau propre et déversement des eaux usées claires (sans produits chimiques) pour l arrosage du jardin. D où ma question : une tiny house doit elle obligatoirement être reliée aux réseaux (eaux, edf-gdf, téléphone) ou non pour s installer sur un terrain en bonne et due forme svp ?
Merci pour votre message. Il faut être conforme et se raccorder aux réseaux existants sur le terrain. Ensuite il est possible de mettre en place une autonomie mais vous l'avez compris, ce sera en plus donc plus cher. De plus en plus les SPANC autorisent les phytoépurations, les lignes bougents certes doucement mais bougent ;-)
Tiny house, on a quand même pas découvert la lune :D Quelle différence avec les mobil-homes ou les bungalows ? Que d'anglicisme !!!… Micro-habitation c'est pas mal
Techniquement, ça s'apparente davantage à une caravane, attendu qu'une tiny house est sur roues et se tracte, contrairement à un mobilhome ou un bungalow.
Merci pour la vidéo mais... ça me rend fou ces complexités ridicules 😱
Et alors quand on le vit après avoir acheté le terrain c'est encore pire.
J'ai un ami qui avait acheté une grange en pierre au bout du monde en France. Il campait à côté le temps de faire qqs travaux d'habitabilité.
Les chasseurs venaient chasser sur sin terrain déjà. À 100m de la grange. Il a jamais pu les dissuader complètement de se casser chasser ailleurs.
Génial.
Ils l'ont dénoncé pour sa résidence pirate.
Il a voulu régulariser mais pas assez de poteaux edf pour le raccorder, pas d'assainissement pas cher possible (caillasses partout), pas d'eau de la ville (sa source suffisait pas). Donc des années d'illégalité à se prendre la tête avec des bas de plafond. Village mort pourtant, pas de gosses, pas d'école, pas de toubibs, que des vieux, des poivrots, des chasseurs.
Dans un endroit de rêve mais en France donc une histoire à devenir dingue.
Et voilà. La complexité de la construction ne s'arrête pas aux autorisations administratives mais aussi à la gestion du truc difficile à anticiper quand on y connait rien : les chasseurs 😁
Bota : j'ai rien contre les chasseurs mais quand une vingtaine vient chasser sur le terrain depuis des décennies et que tu achètes et bien il n'est pas forcément naturel qu'ils changent leurs habitudes et ça c'est bien un truc de fou. Va interdire 20 gars armés d'arrêter de tirer pendant des heures sur ton petit hectare.... Et s'ils se déplacent (miracle) de quelques centaines de mètres ben tu dormiras pas mieux 😁
Entre autres galères insoupçonnées.
Oui, on se demande bien à quoi servent les députés qui ne font pas grand chose sur ces sujets qui potentiellement intéressent beaucoup de gens et probablement de manière exponentiels… Mais c'est vrai qu'avec une culture d'investissement dans la "pierre", c'est des affaires de gros sous… Faudrait pas faire de l'ombre aux gros acteurs du marché de la construction, de la réno, des banques…
J'ai un projet avec une Tiny House et c'est super compliqué avec les mairies et le PLU... malgrés de bonne intention.
6 mois que je cherche un terrain...