[여주토지] 여주 남한강 최고의 조망권 주택지 대지 매매[22억 2600만원]

여주시 천남리(수촌마을) 남한강 조망권 잘 나오는 주택부지 용도 토지입니다.
남한강변과 바로 접하고 있는 위치로 비할 곳 없이 뛰어난 조망권 나오는 위치이며, 지목이 대지로 되어 있어 건축 행위 시 전용 비용 없이 건축 가능합니다.
남동향으로 건축 가능한 모양으로 한쪽 옆으로는 구거 천이 흐르며 평탄 지세로 되어 있고 대지 3필지, 도로 로 분할 되어 있습니다.
(분할 매매 하지 않습니다)
오학/현암동 도심권과 약 3km 거리(차량 5분)이며, 여주전철역, 서여주 ic 까지 약 6km 거리로 10분이면 여주도심 중심권으로 통행 가능 합니다.
*매매: 22억 2600만원
(평 단가: 300만원)
.토지면적: 2,452㎡(741.7평)
.지목: 대지, 도로
.용도지역: 보전관리지역
(건폐율: 20%,용적율: 80%)
※수변구역, 수질보존특별대책구역(1권역)
.방향: 남동향
.지세: 평탄 지세
.수도: 상수도 인입 가능
.정화조: 도로쪽에 오수관로가 매설되어 있으나 오학동 공공하수처리장(2026. 2월 준공예정)완공시 연결 가능합니다
.도로: 2차선 도로에 접함.
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매물을 소개하는 영상에서 거리나 지적 표기 등에서 조금의 오차는 있을 수 있으며, 지적(토지 모양) 표기는 직접 그린 것이기에 다소 오차가 있을 수 있으니 정확한 경계는 지적도 및 측량을 통해 하는 것이 정확합니다.
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