대구수성구토지매매350평 ㅣ 대구수성구전원분위기토지매매 ㅣ 대구수성구카페부지, 요양원부지, 주간보호센터, 대구수성구촌집, 단독식당 건물신축부지

【매물번호】 240219-1
【중개대상물】 토지 & 주택
【거래형태】 매매​
【소재지】 대구시 수성구 매호동
(수성구 성동과 가까움)
【교통조건】 차량이용 및 성동마을앞 버스정류장
【주변환경】
본 매물 주변은 낮은 임야인 고산이 있고,
도심지에서 전통문화를 접할 수 있는
고산서당과 고산역사공원이 가깝게 조성되어 있습니다.
【토지정보】
· 용도지역 : 제1종 일반주거지역/자연녹지지역
· 지목 : 대, 전
· 면적 : 1,190㎡(360py)
◎ 제1종 일반주거지역 (387㎡, 117py)
◎ 자연녹지지역(803㎡, 243py)
【도로현황】
경안로45길
왕복2차선 도로에서
약20여m 거리에 본 매물이 위치하고 있으며,
동쪽으로는 폭8m 정도의 도로와
남쪽으로 차량1대정도 통과할 수 있는
폭3m 정도의 도로를
코너로 하여 2면을 접하고 있습니다.
【건축물정보】
· 건축물대장상용도 : 주택
· 건물구조 : 경량철골구조
· 층수 : 지상1층
· 면적 : 187.58㎡(56.7py)
· 층고 : -
· 건물방향 : 주출입구기준 북향
· 사용승인일 : 2016.03.16.
· 건축물의 평면은 아래와 같습니다.
※ 필요시 건축법 및 기타 공법 검토후
자연녹지지역(803㎡, 243py)에 약 50평 정도의 추가건축이 가능할 듯 합니다.
【권리분석】
매물 접수당시
매도인이 소유하고 계신 토지와 건물에는
매물 시세의 30%이하의
근저당권 채권최고액이 설정되어 있으며,
다른 권리제한사항은 없는 것으로 파악되었습니다.
【기타분석내용】
· 주차대수 : 건축물대장상 2대가 가능하지만, 본 토지 북편 철도부지(국유지)에 여유있게 주차가 가능합니다