Je travailler chez un fabricant de matériel de chauffage et je confirme c'est toute les entreprises en lien avec le bâtiment qui sont dans le calme plat en ce moment. Le coût de notre bureaucratie et des dépenses publiques en France sont de vrai plombs qui nous tirent vers les profondeurs.
« Des logements parfaits » 😂😂😂 avec toutes les malfaçons 😅 je suis locataire d’un logement neuf , l’isolation phonique est mauvaise , pas de borne électrique etc
Sous couvert de zèle le but est de détruire le secteur du logement et donc la société dans son ensemble arrêtons l'hypocrisie, comme pour la transition verte l'objectif.. arrêtons de se moquer du monde
Jusque-là les normes leur convenaient très bien car ça permettait d’augmenter les prix de la construction. Et subitement, les normes sont moins bien accueillies par le secteur de la construction…
J’ai pas trop bien compris, à propos du prêt à taux zéro pour les logements individuels sur la prochaine vidéo, pouvez un peu plus détaillé s’il vous plaît
C'est facile de créer des normes dans tous les sens quand c'est pas toi qui paye ... est c'est comme ça pour tout...contrôle techniques moto ça vas rapporter 20% de tva s'en rien faire....
la "crise du logement" va se résorber d'elle même dans quelques années avec la libération d'un grand nombre de (grands) logements des boomers combiné à la baisse démographique. c'est le moment de sortir de l'immo au top. tous les facteurs (sociétaux, économiques, démographiques, sauf réglementaires ) qui poussent à la hausse sont au début d'un retournement . l'immo eu va faire une "japan 90's". continuer à construire semble une bonne idée de court terme mais aggraverait ce phénomène prévisible
Le Pinel est plus cher parce que beaucoup de programmes sans intérêt ne se vendent que de sont fait…seuls 10/15% de l’offre était intéressante en Pinel
"mais 0% de gens peuvent les acheter" Sans doute parce que ces logements n'existent pas en raison des malfaçons inhérentes au monde du BTP qui refuse de respecter les règles de l'art en matière de construction... Malgré les décennales et les tribunaux, il faut toujours recommencer après leurs passages, et cela soi-même dans le meilleur des cas ou avec une autre société de BTP pour laquelle on s'expose à un nouveau risque de déconfiture.... tous cela à nos frais... Les sols qui se fissurent, les fuites de plomberie, les installations électriques qui grillent les appareils domestiques, les murs sans isolants dans les espaces dédiés à l'isolation, les fenêtres posées sans garnitures d'isolations, les portes défectueuses.... > Sans parler des malfaçons du gros œuvre... et des nouvelles normes écologiques... Comment savoir si le pare vapeur a été posé correctement partout.... D'un jour sur l'autre si vous n'êtes pas vous même sur le chantier, vous pouvez être sûr que tout un pan de mur n'as pas été posé correctement et que les matériaux achetés ont été barbotés et même revendus.... > Boursorama me fait bien rire avec leurs intervenants de pacotilles.....
Quand la demande repartira? Tout votre système était basé a un taux très bas.... c'est fini ce cadre il faut s'adapter, quand on démarre en disant qu'on peut pas baisser les prix des le départ vous êtes donc responsable du blocage... vous vous êtes gavé vous avez de la marge ^^
"L'Etat veut que les logements soient parfaits à 100%" Sophisme Les mêmes gens qui se plaignent de se ruiner en chauffage et carburant, alors qu'il n'y a pas trente-six solutions 🤡
Un prix "technique" dont 50% de foncier que beaucoup de promoteurs ont acheté en avance en espérant que le prix augmente encore. Donc c'est le prix d'une technique spéculative surtout...
il regarde le prix de la zone et fixe les prix du neuf ainsi sans prêt a taux nul pourquoi investir dans le neuf ? Le prix technique est t'il plus élevé en France ? Non mais la spéculation malsaine existe
Par pitié, arrêtez de couper vos invités pour poser des questions ,c'est insupportable. Ca donne un entretien décousu, les interruptions ne sont souvent pas pertinentes et empêchent la fluidité des propos des invités (qui sont vraiment intéressants). Bref, l'important c'est la parole de l'invité, pas celle du présentateur
Les 2 immeubles d'habitations flambant neuf (avec un bon standing) dans mon quartier sont bourrés de mal facon, notamment des infiltrations d'eaux énormes. Merci à l'ultra libéralisme, plus personne ne sait rien faire à force d'avoir détruit les savoirs faires sous l'autel de la "compétitivité"
D'après l'INSEE la France métropolitaine compte 66 millions d'habitants et la croissance annuelle de la population est de 0,3% soit 198000 personnes en + par an. Il est juste normal de ne construire qu'environ 200000 logements neufs /an. Cela est vérifié par la baisse du nombre d'enfants qui vont entrer en primaire dans les années futures. Ceux qui veulent construire plus sont la FNPI, les promoteurs qui font leur lobbying pour se gaver au maximum sans vergogne.
Techniquement les 200000 nouveaux arrivants sont des nouveaux-nés + on prédispose du nombre de logements à construire non pas par ménage mais par individu (je ne vais pas m'étendre sur les différentes méthodologies de prévisionnel) + les besoins en logements majoritaires sont d'abord issus des néo-actifs qui en tendance retardent leur entrée sur le marche du travail voire prolongent leurs études donc sans nécessité de changer de logement à court terme. Donc cest un peu plus compliqué mais effectivement on est loin en dessous des 500 000 sans compter la betise dun objectif quatitatif unique à l'echelle nationale
Et combien de logements familiaux occupés par 1 ou 2 personnes seulement ? Il faudrait des incitations à déménager quand les enfants quittent le foyer...
Détrompez-vous, la FNPI ne veit pas qu'on construise plus. Au contraire, les propriétaires immobiliers veulent qu'on bloque la construction pour le prix des biens immobiliers augmente
Sauf qu'il y a un certain nombre de logements qui disparaissent car accidents, dégradations, trop vieux etc. Donc construire des logements juste pour loger l'augmentation de la population ça ne suffit pas.
Je travailler chez un fabricant de matériel de chauffage et je confirme c'est toute les entreprises en lien avec le bâtiment qui sont dans le calme plat en ce moment. Le coût de notre bureaucratie et des dépenses publiques en France sont de vrai plombs qui nous tirent vers les profondeurs.
Les normes sont la pour créer des postes de bureaucrates fonctionnaires ...
« Des logements parfaits » 😂😂😂 avec toutes les malfaçons 😅 je suis locataire d’un logement neuf , l’isolation phonique est mauvaise , pas de borne électrique etc
L’état décide de tout dans notre pays.
FRURSS.
Sous couvert de zèle le but est de détruire le secteur du logement et donc la société dans son ensemble arrêtons l'hypocrisie, comme pour la transition verte l'objectif.. arrêtons de se moquer du monde
Laissez l'invité finir ses phrases, c'est insupportable.
Jusque-là les normes leur convenaient très bien car ça permettait d’augmenter les prix de la construction. Et subitement, les normes sont moins bien accueillies par le secteur de la construction…
J’ai pas trop bien compris, à propos du prêt à taux zéro pour les logements individuels sur la prochaine vidéo, pouvez un peu plus détaillé s’il vous plaît
C'est facile de créer des normes dans tous les sens quand c'est pas toi qui paye ... est c'est comme ça pour tout...contrôle techniques moto ça vas rapporter 20% de tva s'en rien faire....
Le Pinel on paye plus cher à l achat et après c est difficile à revendre car tout le monde revend en même temps
Le promoteur doit vendre 25% du programme moins cher à un bailleur social.
Les 75% des autres appartements sont bien vendus plus cher pour compenser.
Beaucoup plus cher
Faire payer plus les locataires qui dégradent les logements et il y en aura plus.
Et bloquer les loyers pour les bons locataires.
@@remyladune2444 d'après votre attitude je pense que vous êtes un BON locataire. Je condamne l'attitude de votre agence.
Il y a pas besoin d'avoir des invités si on les laisse pas parler 😢
la "crise du logement" va se résorber d'elle même dans quelques années avec la libération d'un grand nombre de (grands) logements des boomers combiné à la baisse démographique. c'est le moment de sortir de l'immo au top. tous les facteurs (sociétaux, économiques, démographiques, sauf réglementaires ) qui poussent à la hausse sont au début d'un retournement . l'immo eu va faire une "japan 90's".
continuer à construire semble une bonne idée de court terme mais aggraverait ce phénomène prévisible
Le Pinel est plus cher parce que beaucoup de programmes sans intérêt ne se vendent que de sont fait…seuls 10/15% de l’offre était intéressante en Pinel
Il ne veut que des riches sur terre mais on est là et il essaie de nous rendre cinglés de vivre
Bien sûr que si le Pinel et n importe quel avantage fiscal fait augmenter le prix du logement neuf. Quel culot de prétendre le contraire.
ras le bol des taxes et des réglementations !!!
"mais 0% de gens peuvent les acheter"
Sans doute parce que ces logements n'existent pas en raison des malfaçons inhérentes au monde du BTP qui refuse de respecter les règles de l'art en matière de construction...
Malgré les décennales et les tribunaux, il faut toujours recommencer après leurs passages, et cela soi-même dans le meilleur des cas ou avec une autre société de BTP pour laquelle on s'expose à un nouveau risque de déconfiture.... tous cela à nos frais...
Les sols qui se fissurent, les fuites de plomberie, les installations électriques qui grillent les appareils domestiques, les murs sans isolants dans les espaces dédiés à l'isolation, les fenêtres posées sans garnitures d'isolations, les portes défectueuses....
>
Sans parler des malfaçons du gros œuvre... et des nouvelles normes écologiques... Comment savoir si le pare vapeur a été posé correctement partout.... D'un jour sur l'autre si vous n'êtes pas vous même sur le chantier, vous pouvez être sûr que tout un pan de mur n'as pas été posé correctement et que les matériaux achetés ont été barbotés et même revendus....
>
Boursorama me fait bien rire avec leurs intervenants de pacotilles.....
bah oui quand on cherche le prix plus que la réputation, un chantier ça se surveille
Quand la demande repartira? Tout votre système était basé a un taux très bas.... c'est fini ce cadre il faut s'adapter, quand on démarre en disant qu'on peut pas baisser les prix des le départ vous êtes donc responsable du blocage... vous vous êtes gavé vous avez de la marge ^^
"L'Etat veut que les logements soient parfaits à 100%"
Sophisme
Les mêmes gens qui se plaignent de se ruiner en chauffage et carburant, alors qu'il n'y a pas trente-six solutions 🤡
Un prix "technique" dont 50% de foncier que beaucoup de promoteurs ont acheté en avance en espérant que le prix augmente encore. Donc c'est le prix d'une technique spéculative surtout...
D’accord à 100 %.
il regarde le prix de la zone et fixe les prix du neuf ainsi sans prêt a taux nul pourquoi investir dans le neuf ? Le prix technique est t'il plus élevé en France ? Non mais la spéculation malsaine existe
Par pitié, arrêtez de couper vos invités pour poser des questions ,c'est insupportable. Ca donne un entretien décousu, les interruptions ne sont souvent pas pertinentes et empêchent la fluidité des propos des invités (qui sont vraiment intéressants). Bref, l'important c'est la parole de l'invité, pas celle du présentateur
Cet intervieweur est insupportable à couper en permanence
Oh la vache le bricolage.
Les 2 immeubles d'habitations flambant neuf (avec un bon standing) dans mon quartier sont bourrés de mal facon, notamment des infiltrations d'eaux énormes.
Merci à l'ultra libéralisme, plus personne ne sait rien faire à force d'avoir détruit les savoirs faires sous l'autel de la "compétitivité"
*sur l'autel
Le lobby de l'immobilier passe son temps a se plaindre et a reclamer des aides pour ensuite gonfler Les prix et augmenter leurs marges
D'après l'INSEE la France métropolitaine compte 66 millions d'habitants et la croissance annuelle de la population est de 0,3% soit 198000 personnes en + par an.
Il est juste normal de ne construire qu'environ 200000 logements neufs /an. Cela est vérifié par la baisse du nombre d'enfants qui vont entrer en primaire dans les années futures.
Ceux qui veulent construire plus sont la FNPI, les promoteurs qui font leur lobbying pour se gaver au maximum sans vergogne.
Techniquement les 200000 nouveaux arrivants sont des nouveaux-nés + on prédispose du nombre de logements à construire non pas par ménage mais par individu (je ne vais pas m'étendre sur les différentes méthodologies de prévisionnel) + les besoins en logements majoritaires sont d'abord issus des néo-actifs qui en tendance retardent leur entrée sur le marche du travail voire prolongent leurs études donc sans nécessité de changer de logement à court terme.
Donc cest un peu plus compliqué mais effectivement on est loin en dessous des 500 000 sans compter la betise dun objectif quatitatif unique à l'echelle nationale
Et combien de logements familiaux occupés par 1 ou 2 personnes seulement ? Il faudrait des incitations à déménager quand les enfants quittent le foyer...
Détrompez-vous, la FNPI ne veit pas qu'on construise plus. Au contraire, les propriétaires immobiliers veulent qu'on bloque la construction pour le prix des biens immobiliers augmente
@@pierrek5260 la FNPI ne représente pas les propriétaire mais les promoteurs
Sauf qu'il y a un certain nombre de logements qui disparaissent car accidents, dégradations, trop vieux etc. Donc construire des logements juste pour loger l'augmentation de la population ça ne suffit pas.